2024年物業(yè)垃圾處理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)垃圾處理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)1.2垃圾1.3處理1.4服務(wù)期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1收集2.2運(yùn)輸2.3處置2.4分類第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1收集頻率3.2運(yùn)輸安全3.3處置規(guī)范3.4分類準(zhǔn)確率第四條服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整4.4逾期支付第五條服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條合同的履行6.1物業(yè)方的義務(wù)6.2垃圾處理方的義務(wù)6.3不可抗力第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)方的違約7.2垃圾處理方的違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息10.2泄露后果10.3例外情況第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3可分割性12.4第三方受益第十三條附件13.1服務(wù)范圍13.2費用明細(xì)13.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)第十四條簽署14.1雙方代表14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1物業(yè)本合同所述物業(yè)是指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和周邊土地。1.2垃圾垃圾是指在物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的日常生活廢棄物、建筑垃圾、特種廢棄物等，不包括危險廢物、放射性廢物和其他需要特殊處理的廢棄物。1.3處理垃圾處理是指對垃圾進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸、處置以及相關(guān)的環(huán)保措施。1.4服務(wù)期服務(wù)期指本合同自簽字之日起至【結(jié)束日期】止的期限。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1收集垃圾處理方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、地點和方式，對物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行收集。2.2運(yùn)輸垃圾處理方負(fù)責(zé)將收集的垃圾安全、及時地運(yùn)輸?shù)街付ǖ奶幚韴鏊?.3處置垃圾處理方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對垃圾進(jìn)行無害化處置。2.4分類垃圾處理方應(yīng)協(xié)助物業(yè)方進(jìn)行垃圾分類，提高垃圾分類的準(zhǔn)確率。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1收集頻率垃圾處理方應(yīng)根據(jù)物業(yè)的垃圾產(chǎn)生量和特點，確定合理的收集頻率。3.2運(yùn)輸安全垃圾處理方應(yīng)采取措施確保垃圾運(yùn)輸過程中的安全，防止污染和泄漏。3.3處置規(guī)范垃圾處理方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對垃圾進(jìn)行處置，確保處置過程的環(huán)境友好。3.4分類準(zhǔn)確率垃圾處理方應(yīng)提高垃圾分類的準(zhǔn)確率，確?？苫厥瘴铩⒂泻窭透衫玫接行Х诸?。第四條服務(wù)費用4.1費用計算服務(wù)費用根據(jù)物業(yè)的垃圾產(chǎn)生量、收集頻率等因素計算。4.2支付方式物業(yè)方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、方式支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.4逾期支付物業(yè)方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。第五條服務(wù)期限5.1開始日期本合同自簽字之日起生效。5.2結(jié)束日期本合同至【結(jié)束日期】止。5.3續(xù)約條款合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條合同的履行6.1物業(yè)方的義務(wù)物業(yè)方應(yīng)當(dāng)按照約定提供垃圾收集、分類等相關(guān)信息，并協(xié)助垃圾處理方的相關(guān)工作。6.2垃圾處理方的義務(wù)垃圾處理方應(yīng)當(dāng)按照約定提供垃圾處理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)方的違約物業(yè)方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償垃圾處理方的損失。7.2垃圾處理方的違約垃圾處理方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)方的損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額賠償對方。7.4違約金違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：服務(wù)期屆滿、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，垃圾處理方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)完成垃圾的收集和處置。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3例外情況法律、法規(guī)、政府命令等要求披露的保密信息除外。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如前所述，爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第十二條其他條款12.1通知雙方通過書面形式發(fā)送的通知、函件等，均應(yīng)以電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。12.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.3可分割性如本合同的任何條款在法律上無效或不可執(zhí)行，該條款將與其他條款分離，不影響本合同其他條款的效力。12.4第三方受益本合同中規(guī)定的任何條款，無論是否明確表明，均為雙方之間的約定，不對第三方產(chǎn)生約束力。第十三條附件13.1服務(wù)范圍附件中詳細(xì)列出了服務(wù)范圍，包括垃圾收集、運(yùn)輸、處置的具體內(nèi)容和要求。13.2費用明細(xì)附件中詳細(xì)列出了服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付方式等。13.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)附件中提供了垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以指導(dǎo)物業(yè)方和垃圾處理方進(jìn)行垃圾分類工作。第十四條簽署14.1雙方代表本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2簽署日期本合同的簽署日期為【簽署日期】。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，參與部分或全部合同義務(wù)的履行。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件第三方介入的條件包括但不限于：法律法規(guī)要求、雙方協(xié)商一致、合同履行需要等。2.2程序a)甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；b)甲乙方共同選擇合適的第三方；c)甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；d)第三方按照約定介入合同履行過程。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁环s定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第四條第三方介入對甲乙方的影響4.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。4.2第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲乙方的責(zé)任，第三方僅對自身履行范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償金額等。5.2責(zé)任限制第三方對因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立關(guān)系第三方與甲乙方為獨立關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2合同約束第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方履行義務(wù)結(jié)束、雙方協(xié)商一致等。7.2終止程序第三方介入終止時，應(yīng)按照約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1獨立解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由第三方獨立解決。8.2協(xié)商解決如第三方無法獨立解決，雙方可協(xié)商解決。8.3法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可依法采取法律途徑解決。第九條附件9.1第三方名單附件中列明甲乙方同意介入的第三方名單，包括第三方的基本信息、介入事項等。9.2第三方介入?yún)f(xié)議附件中提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。第十條簽署10.1雙方代表本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.2第三方代表第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.3生效日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第十一條附則11.1補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。11.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。11.3合同解除本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)列出了服務(wù)范圍，包括垃圾收集、運(yùn)輸、處置的具體內(nèi)容和要求。附件二：費用明細(xì)詳細(xì)列出了服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件三：垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)提供了垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以指導(dǎo)物業(yè)方和垃圾處理方進(jìn)行垃圾分類工作。附件四：第三方名單列明甲乙方同意介入的第三方名單，包括第三方的基本信息、介入事項等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.物業(yè)方未按照約定提供垃圾收集、分類等相關(guān)信息。2.物業(yè)方未協(xié)助垃圾處理方的相關(guān)工作。3.垃圾處理方未按照約定提供垃圾處理服務(wù)。4.垃圾處理方未保證服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：若物業(yè)方未按照約定提供垃圾收集、分類等相關(guān)信息，導(dǎo)致垃圾處理方無法正常工作，垃圾處理方因此產(chǎn)生的額外費用將由物業(yè)方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.物業(yè)：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和周邊土地。2.垃圾：指在物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的日常生活廢棄物、建筑垃圾、特種廢棄物等，不包括危險廢物、放射性廢物和其他需要特殊處理的廢棄物。3.處理：指對垃圾進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸、處置以及相關(guān)的環(huán)保措施。4.服務(wù)期：指本合同自簽字之日起至【結(jié)束日期】止的期限。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。1.物業(yè)：指本合同所述的物業(yè)范圍，包括