2024版含獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間二手房出售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版含獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間二手房出售合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.3房產(chǎn)抵押情況4.房產(chǎn)交易條件4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房產(chǎn)交付時(shí)間4.4房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付內(nèi)容5.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)交付清單5.3房產(chǎn)交付方式6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用說(shuō)明7.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間7.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置7.2倉(cāng)儲(chǔ)空間面積7.3倉(cāng)儲(chǔ)空間用途7.4倉(cāng)儲(chǔ)空間交付條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保二手房交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)買賣雙方的利益最大化。1.3合同簽訂雙方出賣方：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域]，具體地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，具體樓層為[樓層]層，戶型為[戶型]。2.4房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，符合國(guó)家關(guān)于房屋用途的相關(guān)規(guī)定。3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)所有權(quán)出賣方對(duì)本房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利本房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、租賃等他項(xiàng)權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)抵押情況本房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，出賣方承諾在合同簽訂前解除所有可能影響買賣的抵押權(quán)。4.房產(chǎn)交易條件4.1房產(chǎn)交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元人民幣。4.2付款方式及期限買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間及金額見附件。4.3房產(chǎn)交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的付款完成后[交付時(shí)間]內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給買受方。4.4房產(chǎn)交付地點(diǎn)本房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[房產(chǎn)所在地址]。5.房產(chǎn)交付內(nèi)容5.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)交付清單附件一為房產(chǎn)交付清單，詳細(xì)列明了交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.3房產(chǎn)交付方式出賣方將本房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施一次性交付給買受方。6.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間6.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間位于[倉(cāng)儲(chǔ)空間地址]。6.2倉(cāng)儲(chǔ)空間面積獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間面積為[倉(cāng)儲(chǔ)空間面積]平方米。6.3倉(cāng)儲(chǔ)空間用途獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間用途為[倉(cāng)儲(chǔ)空間用途]，買受方可在合同約定的范圍內(nèi)使用。6.4倉(cāng)儲(chǔ)空間交付條件獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間交付時(shí)，應(yīng)確?？臻g內(nèi)無(wú)任何妨礙使用的物品，且滿足買受方使用要求。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2違約責(zé)任（1）出賣方違約責(zé)任：若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付[逾期違約金比例]%的違約金。若出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買受方無(wú)法正常使用的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方返還已付購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。（2）買受方違約責(zé)任：若買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付[逾期違約金比例]%的違約金。若買受方未能按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致出賣方無(wú)法及時(shí)辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照逾期金額或?qū)嶋H損失計(jì)算，以人民幣元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)的；（2）因雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同約定的終止條件成就的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交付清單、付款計(jì)劃、獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間使用協(xié)議等。11.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.3合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。13.合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件一：房產(chǎn)交付清單附件二：付款計(jì)劃附件三：獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間使用協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入形式2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供房源信息、協(xié)調(diào)交易流程、協(xié)助簽訂合同等。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.4融資服務(wù)：第三方作為金融機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付購(gòu)房款。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)交易過(guò)程中的信息提供、協(xié)調(diào)服務(wù)等方面承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[中介服務(wù)費(fèi)]。（2）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[評(píng)估費(fèi)用]。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保合同的履行承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[擔(dān)保金額]。（4）融資服務(wù)：第三方對(duì)融資合同的履行承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為[融資金額]。3.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追償。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合作協(xié)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方在中介、評(píng)估、擔(dān)保、融資等方面簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方在中介、評(píng)估、擔(dān)保、融資等方面簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；（2）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得向甲乙雙方追償。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同條款變更后，原合同條款與變更后的條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、附屬設(shè)施、設(shè)備清單及狀態(tài)說(shuō)明。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方交接房產(chǎn)的依據(jù)。2.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確每次付款的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：該計(jì)劃用于明確雙方在交易過(guò)程中的付款安排，確保交易順利進(jìn)行。3.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用條件、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用，保障雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法、依據(jù)和結(jié)果。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等信息。說(shuō)明：該證明用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：該合同為雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障交易安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為3月5日，則應(yīng)支付[逾期違約金比例]%4的違約金。（2）提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵：返還已付購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用，買受方有權(quán)解除合同，并要求返還已付購(gòu)房款及違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：每逾期一日，支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例：若約定支付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則應(yīng)支付[逾期違約金比例]%4的違約金。（2）未能按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因買受方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶延遲，應(yīng)支付違約金并賠償出賣方因此遭受的損失。（3）惡意違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還已付購(gòu)房款、賠償損失、支付違約金等。示例：若買受方故意拖延過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致出賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版含獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間二手房出售合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3合同簽署地點(diǎn)3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格與支付4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間5.1倉(cāng)儲(chǔ)空間面積5.2倉(cāng)儲(chǔ)空間用途5.3倉(cāng)儲(chǔ)空間權(quán)屬5.4倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃或出售6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付日期6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶期限7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)支付方式9.交房前后的權(quán)益與義務(wù)9.1交房前的權(quán)益9.2交房前的義務(wù)9.3交房后的權(quán)益9.4交房后的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同程序12.3合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽署之日起成立。1.2合同生效條件：雙方應(yīng)在合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交房產(chǎn)交易所需全部文件，經(jīng)審核無(wú)誤后，合同生效。1.3合同生效日期：合同自雙方提交文件審核無(wú)誤之日起生效。2.雙方基本信息2.1出售方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______。2.2買受方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______。2.3合同簽署地點(diǎn)：_______。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為出售方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。4.交易價(jià)格與支付4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：買受方應(yīng)在本合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出售方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：買受方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。4.4逾期付款責(zé)任：買受方如逾期付款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向出售方支付違約金。5.獨(dú)立倉(cāng)儲(chǔ)空間5.1倉(cāng)儲(chǔ)空間面積：_______平方米。5.2倉(cāng)儲(chǔ)空間用途：_______。5.3倉(cāng)儲(chǔ)空間權(quán)屬：該倉(cāng)儲(chǔ)空間為出售方合法擁有并有權(quán)出售的獨(dú)立空間。5.4倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃或出售：買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)選擇租賃或出售該倉(cāng)儲(chǔ)空間。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付日期：本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件：出售方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出售方。6.4驗(yàn)收流程：買受方驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，出售方應(yīng)陪同，并協(xié)助辦理驗(yàn)收手續(xù)。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過(guò)戶當(dāng)日相關(guān)政策為準(zhǔn)。7.3過(guò)戶期限：雙方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。7.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：除法律另有規(guī)定外，本合同中涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)支付方式：買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。8.4稅費(fèi)支付時(shí)間：買受方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成稅費(fèi)的全部支付。9.交房前后的權(quán)益與義務(wù)9.1交房前的權(quán)益：出售方應(yīng)保證房產(chǎn)在交房前無(wú)任何債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)等影響買受方權(quán)益的約束。9.2交房前的義務(wù)：出售方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無(wú)損害等。9.3交房后的權(quán)益：買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。9.4交房后的義務(wù)：買受方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、隱瞞房產(chǎn)瑕疵、未按時(shí)履行過(guò)戶義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_______。10.3違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.4違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。12.合同解除與終止12.1解除合同的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因和生效日期。12.3合同終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。14.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入時(shí)間、介入范圍等。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求，并書面告知甲乙雙方。15.3.3第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容，分?jǐn)偟谌浇槿胭M(fèi)用。16.1.2第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.1.3第三方權(quán)利：第三方在介入過(guò)程中，享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與購(gòu)買方或出售方之間：如第三方對(duì)購(gòu)買方或出售方造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循各自之間的合同約定或法律規(guī)定。19.第三方介入終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并書面通知第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的