2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房購房協(xié)議2.1回遷房基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3購房價格及付款方式2.4房屋交付時間及條件3.配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施移交條件3.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理方式5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同附件8.1附件一：房屋面積測量報告8.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案8.3附件三：付款計(jì)劃表9.合同簽署9.1簽署時間及地點(diǎn)9.2簽署人信息10.合同附件簽署10.1附件一簽署10.2附件二簽署10.3附件三簽署11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時間12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及程序13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設(shè)施處理13.2付款及退款處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.回遷房購房協(xié)議2.1回遷房基本情況2.1.1回遷房項(xiàng)目名稱：_______2.1.2回遷房地理位置：_______2.1.3回遷房建筑總面積：_______平方米2.1.4回遷房套內(nèi)面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.2.1甲方將回遷房的_______產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2乙方自合同簽訂之日起取得回遷房的_______產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.3購房價格及付款方式2.3.1回遷房購房總價為：_______元。2.3.2付款方式：2.3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。2.4房屋交付時間及條件2.4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。2.4.2房屋交付條件：2.4.2.1甲方確保房屋具備入住條件。2.4.2.2乙方支付完畢全部購房款。3.配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1配套設(shè)施包括：_______等。3.2配套設(shè)施移交條件3.2.1配套設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格。3.2.2甲方將配套設(shè)施移交給乙方。3.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方自移交之日起享有配套設(shè)施的使用權(quán)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.1.1甲方保證提供真實(shí)、合法的房屋和配套設(shè)施。4.1.2乙方按時足額支付購房款。4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.2.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.合同解除及終止條件5.1合同解除條件5.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同履行完畢。5.2.2合同解除。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決程序6.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章。7.1.2合同經(jīng)甲方所在地房地產(chǎn)管理部門備案。7.2合同期限7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日起終止。8.合同附件8.1附件一：房屋面積測量報告8.1.1報告編號：_______8.1.2測量機(jī)構(gòu)：_______8.1.3測量日期：_______年_______月_______日8.1.4測量結(jié)果：_______平方米8.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案8.2.1方案名稱：_______8.2.2建設(shè)單位：_______8.2.3建設(shè)內(nèi)容：_______8.2.4預(yù)計(jì)建設(shè)周期：_______8.2.5預(yù)算及資金來源：_______8.3附件三：付款計(jì)劃表8.3.1付款時間節(jié)點(diǎn)：_______8.3.2付款金額：_______元8.3.3付款方式：_______9.合同簽署9.1簽署時間及地點(diǎn)9.1.1簽署時間：_______年_______月_______日9.1.2簽署地點(diǎn)：_______9.2簽署人信息9.2.1甲方簽署人：_______9.2.2乙方簽署人：_______10.合同附件簽署10.1附件一簽署10.1.1甲方簽署人簽字：_______10.1.2乙方簽署人簽字：_______10.2附件二簽署10.2.1甲方簽署人簽字：_______10.2.2乙方簽署人簽字：_______10.3附件三簽署10.3.1甲方簽署人簽字：_______10.3.2乙方簽署人簽字：_______11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1機(jī)關(guān)名稱：_______11.1.2機(jī)關(guān)地址：_______11.2備案時間11.2.1備案時間：_______年_______月_______日12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容。12.1.2變更程序：簽訂變更協(xié)議，并通知對方。12.2解除條件及程序12.2.1解除條件：符合合同約定的解除條件。12.2.2解除程序：一方書面通知對方解除合同，并履行合同解除后的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設(shè)施處理13.1.1房屋：按合同約定處理。13.1.2配套設(shè)施：按合同約定處理。13.2付款及退款處理13.2.1付款：未付款項(xiàng)按合同約定處理。13.2.2退款：已付款項(xiàng)按合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為：_______元。15.3.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方通報。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方的監(jiān)督工作，共同保障合同履行。16.2.2乙方應(yīng)按合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合作協(xié)議，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方與其他各方之間的合作，確保各方權(quán)益得到保障。18.第三方變更及解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后的責(zé)任，由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方解除18.2.1第三方解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。18.2.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋面積測量報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋面積測量結(jié)果、測量方法、測量日期、測量單位等信息，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具。附件說明：此報告用于確認(rèn)房屋實(shí)際面積，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)建設(shè)周期和預(yù)算等信息。附件說明：此方案用于明確配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容，確保配套設(shè)施的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出付款時間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等信息。附件說明：此表格用于明確付款安排，確保合同款項(xiàng)的按時支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同后的行為，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付購房款。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、退貨等。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.回遷房購房事項(xiàng)2.1回遷房項(xiàng)目概況2.2回遷房數(shù)量及面積2.3回遷房價格及付款方式2.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.5房屋交付時間3.配套設(shè)施建設(shè)及移交3.1配套設(shè)施項(xiàng)目概況3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.3配套設(shè)施移交時間3.4配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5配套設(shè)施維修責(zé)任4.合同履行與變更4.1合同履行主體4.2合同履行期限4.3合同變更程序4.4合同解除條件4.5合同終止條件5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2首付比例及金額5.3尾款支付5.4付款時間及方式5.5逾期付款責(zé)任6.房屋驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時間6.3驗(yàn)收程序6.4移交手續(xù)6.5移交條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力責(zé)任9.3不可抗力通知9.4不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：回遷房購房合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議11.3附件三：房屋面積測繪報告11.4附件四：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X回遷戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期2024年4月1日2.回遷房購房事項(xiàng)2.1回遷房項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：回遷房項(xiàng)目項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.2回遷房數(shù)量及面積乙方應(yīng)購買的回遷房數(shù)量為1套，建筑面積為100平方米。2.3回遷房價格及付款方式回遷房單價為每平方米1萬元，總價為100萬元。付款方式為分期付款，首付比例為30%，余款在房屋交付前支付完畢。2.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在房屋交付后將辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.5房屋交付時間房屋應(yīng)在2025年6月30日前交付給乙方。3.配套設(shè)施建設(shè)及移交3.1配套設(shè)施項(xiàng)目概況配套設(shè)施包括：幼兒園、超市、健身中心等。3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容詳見附件二。3.3配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施應(yīng)在2025年6月30日前與房屋同時交付給乙方。3.4配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。3.5配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。4.合同履行與變更4.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。4.2合同履行期限本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。4.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。4.5合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定或本合同解除后，合同終止。5.付款方式及期限5.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款30萬元。5.2首付比例及金額首付比例為30%，金額為30萬元。5.3尾款支付尾款在房屋交付前支付完畢，支付金額為70萬元。5.4付款時間及方式付款時間為合同簽訂之日起至房屋交付前，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.5逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。6.房屋驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2驗(yàn)收時間房屋交付前，乙方應(yīng)在甲方通知的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收房屋時，應(yīng)攜帶身份證、合同等材料，按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4移交手續(xù)房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，簽署移交確認(rèn)書。6.5移交條件房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格，乙方支付完畢全部房款。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。8.4爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。9.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)對方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定或本合同解除后，合同終止。10.4合同終止日期合同終止日期為房屋交付完畢之日。11.合同附件11.1附件一：回遷房購房合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議11.3附件三：房屋面積測繪報告11.4附件四：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽訂。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報送市區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。13.2合同備案時間本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案。13.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于2024年4月1日在市區(qū)路號簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理公司1.2.4評估機(jī)構(gòu)1.2.5質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險等因素確定。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、法律法規(guī)咨詢等。3.1.2監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.1.3評估房屋價值，提供評估報告。3.1.4質(zhì)量檢測，確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出書面意見或建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。6.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和委托方式。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中，或在合同履行過程中另行支付。8.第三方介入的變更與解除8.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的協(xié)議在合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議后終止。10.2第三方介入的終止需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購房合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂購房合同的依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、建設(shè)內(nèi)容、移交時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是對房屋配套設(shè)施的詳細(xì)約定。3.附件三：房屋面積測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房屋的實(shí)際面積。說明：本附件為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)，對房屋買賣雙方具有法律效力。4.附件四：付款憑證要求：記錄乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為乙方付款的證明，用于核實(shí)乙方是否已履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，是明確第三方職責(zé)的依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。說明：本附件為房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格的證明，對雙方具有約束力。7.附件七：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用及流程等。說明：本附件為房屋及配套設(shè)施后期維護(hù)的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋；1.2乙方未按時支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；甲方交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；乙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為房屋總價的萬分之五。3.2乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋建設(shè)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付房款的萬分之五。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.購房合同內(nèi)容3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施3.5房屋價格3.6付款方式3.7交付時間3.8房屋產(chǎn)權(quán)4.配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施移交時間4.4配套設(shè)施移交條件4.5配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行時間5.3履行地點(diǎn)5.4履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督表12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條回遷房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度回遷房項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，其中住宅面積：________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)回遷安置房項(xiàng)目第三條購房合同內(nèi)容3.1房屋位置具體位置詳見附件一：房屋位置圖3.2房屋面積建筑面積：________平方米，套內(nèi)面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，多層住宅3.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括：電梯、燃?xì)?、供水、供電、供暖、通訊、有線電視等3.5房屋價格房屋總價：________元3.6付款方式分階段付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付定金________元；（2）房屋竣工驗(yàn)收合格后________個工作日內(nèi)支付首付款________元；（3）辦理產(chǎn)權(quán)證后________個工作日內(nèi)支付尾款________元。3.7交付時間房屋交付時間：________年________月________日3.8房屋產(chǎn)權(quán)甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該房屋的全部權(quán)益。第四條配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議4.1配套設(shè)施清單詳見附件二：配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3配套設(shè)施移交時間配套設(shè)施與房屋同時移交4.4配套設(shè)施移交條件配套設(shè)施必須符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可移交4.5配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行方式甲方按照合同約定向乙方提供房屋及配套設(shè)施，乙方按照合同約定支付房款5.2履行時間合同約定的各項(xiàng)條款均應(yīng)在合同生效之日起________個工作日內(nèi)完成5.3履行地點(diǎn)房屋及配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為合同約定的房屋位置5.4履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行第六條合同變更與解除6.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形6.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施的；2）乙方未按合同約定支付房款的；3）一方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；3）雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一個月按一個月計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為________市。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）本合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；2）合同約定的解除條件成就；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.4合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋位置圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督表第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________市________區(qū)________街道________號。12.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向________市________區(qū)房地產(chǎn)管理局備案。13.2備案時間本合同簽署之日起________個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。第十四條合同附件清單1.附件一：房屋位置圖2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：合同履行監(jiān)督表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行環(huán)節(jié)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為________元。2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第四條第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋及配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報告。第五條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。第六條第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。7.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方的其他合同關(guān)系人之間，第三方為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）產(chǎn)生的合同關(guān)系，由第三方自行處理。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方同意變更的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方或第三方提出解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十一條其他11.1本條款為甲乙雙方關(guān)于第三方介入的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力；11.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注房屋具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：房屋位置圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：配套設(shè)施清單是合同中對配套設(shè)施的具體描述，確保雙方對配套設(shè)施的構(gòu)成有清晰的認(rèn)識。3.附件三：合同履行監(jiān)督表要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：合同履行監(jiān)督表用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的合同附件。6.附件六：變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。7.附件七：解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，確保雙方對解除后的權(quán)益有明確的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施的；乙方未按合同約定支付房款的；第三方未按合同約定履行職責(zé)的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一個月按一個月計(jì)算；賠償損失以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元，并賠償因延遲交付造成的損失；乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.回遷房購房3.1房屋基本情況3.2購房價格3.3付款方式3.4交付時間4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)質(zhì)量4.4建設(shè)費(fèi)用5.移交手續(xù)5.1移交條件5.2移交時間5.3移交方式5.4移交資料6.履約責(zé)任6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即回遷房建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)商。1.1.3“受讓方”指乙方，即回遷房購房人。1.1.4“回遷房”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的住宅房屋。1.1.5“配套設(shè)施”指與回遷房相配套的公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、供水、供電、供氣等。1.1.6“移交”指甲方將回遷房及配套設(shè)施按照合同約定移交給乙方的行為。1.1.7“合同價款”指乙方購買回遷房應(yīng)支付的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.回遷房購房3.1房屋基本情況3.1.1回遷房坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4房屋戶型：[房屋戶型]3.2購房價格3.2.1合同價款：[合同價款]3.2.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款方式3.3.1付款時間：[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]3.3.2付款比例：[每次付款的比例]3.3.3逾期付款的違約責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任及計(jì)算方式]3.4交付時間3.4.1預(yù)計(jì)交付時間：[預(yù)計(jì)交付時間]3.4.2實(shí)際交付時間：[實(shí)際交付時間]4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]4.1.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[具體設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]4.2建設(shè)進(jìn)度4.2.1建設(shè)周期：[建設(shè)周期]4.2.2建設(shè)階段劃分：[建設(shè)階段劃分]4.3建設(shè)質(zhì)量4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：[質(zhì)量驗(yàn)收程序]4.4建設(shè)費(fèi)用4.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用]4.4.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方]5.移交手續(xù)5.1移交條件5.1.1甲方完成房屋及配套設(shè)施的建設(shè)，并達(dá)到合同約定的交付條件。5.1.2乙方按照合同約定支付全部合同價款。5.2移交時間5.2.1預(yù)計(jì)移交時間：[預(yù)計(jì)移交時間]5.2.2實(shí)際移交時間：[實(shí)際移交時間]5.3移交方式5.3.1甲方將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。5.3.2乙方接收房屋及配套設(shè)施。5.4移交資料5.4.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。5.4.2乙方提供身份證、購房合同等文件。6.履約責(zé)任6.1出讓方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋及配套設(shè)施的建設(shè)。6.1.2甲方保證房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。6.1.3甲方按照合同約定的時間完成移交。6.2受讓方責(zé)任6.2.1乙方按照合同約定支付合同價款。6.2.2乙方按照合同約定接收房屋及配套設(shè)施。6.2.3乙方在接收房屋及配套設(shè)施后，負(fù)責(zé)維護(hù)和使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.3.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何影響爭議解決的行為。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同價款、交付時間、配套設(shè)施等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址：[具體地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：獲取合同履行相關(guān)信息；參與合同履行過程中的監(jiān)督、評估和調(diào)解；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；按照合同約定履行監(jiān)督、評估和調(diào)解職責(zé)；對合同履行過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.3.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：對因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為承擔(dān)責(zé)任；對因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額及風(fēng)險評估確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方的責(zé)任：提供第三方介入所需的相關(guān)信息；配合第三方履行監(jiān)督、評估和調(diào)解職責(zé)；對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.1.2乙方的責(zé)任：同意第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)；對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)；對第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方主體，與甲方之間為委托代理關(guān)系。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方認(rèn)可的第三方主體，與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方主體，與甲乙雙方之間為合作關(guān)系。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方在介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方介入不影響甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的履行。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)立即停止介入行為；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款的時間節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間完成房屋及配套設(shè)施的建設(shè)。乙方未按合同約定的時間支付合同價款。第三方未按合同約定履行監(jiān)督、評估和調(diào)解職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。賠償損失的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定的時間完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致乙方入住延遲。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按合同約定的時間支付合同價款，導(dǎo)致甲方無法及時進(jìn)行后續(xù)建設(shè)。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.回遷房購房合同3.1購房面積3.2購房價格3.3付款方式3.4交房時間3.5產(chǎn)權(quán)登記4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.配套設(shè)施移交5.1移交條件5.2移交程序5.3移交時間5.4移交責(zé)任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：回遷房購房合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度回遷房購房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅棟，商業(yè)棟，配套設(shè)施處2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)混合型項(xiàng)目第三條回遷房購房合同3.1購房面積：每戶購房面積為平方米，具體戶型詳見附件一3.2購房價格：購房總價為人民幣萬元，分期付款3.3付款方式：首付款%，剩余%在交房前一次性付清3.4交房時間：預(yù)計(jì)年月日交房3.5產(chǎn)權(quán)登記：購房人須在交房后個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單：包含幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街區(qū)、地下車庫等4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保質(zhì)量與安全4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：詳見附件二，建設(shè)周期為個月4.4配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)，確保按時、按質(zhì)完成第五條配套設(shè)施移交5.1移交條件：配套設(shè)施建設(shè)完畢，驗(yàn)收合格5.2移交程序：甲方書面通知乙方，乙方在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3移交時間：驗(yàn)收合格后日內(nèi)5.4移交責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)移交，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收第六條合同履行6.1履行方式：按照合同約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)6.2履行期限：自合同簽訂之日起至年月日止6.3履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、配套設(shè)施未按期移交等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按合同總價%計(jì)算，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具解除合同的理由。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：合同生效日期為年月日。10.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同變更11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：任何變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3變更效力：變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未了事項(xiàng)應(yīng)妥善處理。第十三條合同附件13.1附件一：回遷房購房合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢，促成合同順利履行。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對回遷房及配套設(shè)施進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀公正。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；4.1.3向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同的約定履行職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍明確劃分，與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)不重疊。7.2第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議及本合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議及本合同約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房購房合同詳細(xì)要求：包括購房面積、價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)登記等具體條款。附件說明：購房合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同的主要組成部分。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施清單、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、移交條件、移交程序等具體條款。附件說明：配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議是保證配套設(shè)施按時按質(zhì)完成的重要文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等具體條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。4.附件四：工程監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理情況。附件說明：工程監(jiān)理報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收報告是確認(rèn)工程是否滿足合同要求的重要文件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)登記時間、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說明：產(chǎn)權(quán)登記證明是確認(rèn)購房人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付購房款；1.2甲方未按合同約定時間交房；1.3乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同總價的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3實(shí)際損失的賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在年月日前交房，但甲方未按時交房，導(dǎo)致乙方無法按期入住。3.2違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因未能按期入住造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。全文完。2024年度回遷房購房合同及配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目建設(shè)及移交期限4.回遷房購房相關(guān)條款4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋面積4.3房屋價格及支付方式4.4房屋交付條件4.5房屋交付時間4.6房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)條款5.1配套設(shè)施種類及數(shù)量5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)期限5.4配套設(shè)施移交條件5.5配套設(shè)施移交時間6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序9.合同終止條件及程序10.合同生效條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設(shè)施建設(shè)及移交協(xié)議11.3相關(guān)證明文件12.合同變更及補(bǔ)充13.合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱A方：[甲方全稱]B方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表A方：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權(quán)代表姓名]B方：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方地址A方：[甲方地址]B方：[乙方地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式A方：[甲方聯(lián)系電話]或[甲方電子郵箱]B方：[乙方聯(lián)系電話]或[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的[簡要描述雙方簽訂本合同的原因、目的和背景]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、棟數(shù)等]3.4項(xiàng)目類型[住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]3.5項(xiàng)目建設(shè)及移交期限[項(xiàng)目建設(shè)起始日期至完工日期][項(xiàng)目移交日期]4.回遷房購房相關(guān)條款4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、回遷房等]4.2房屋面積[房屋套內(nèi)面積、公攤面積等]4.3房屋價格及支付方式[房屋單價及總價][付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.4房屋交付條件[房屋交付前需滿足的條件，如：房屋驗(yàn)收合格等]4.5房屋交付時間[房屋交付具體日期]4.6房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)條款5.1配套設(shè)施種類及數(shù)量[列出配套設(shè)施種類及數(shù)量]5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等]5.3配套設(shè)施建設(shè)期限[配套設(shè)施建設(shè)起始日期至完工日期]5.4配套設(shè)施移交條件[配套設(shè)施移交前需滿足的條件，如：設(shè)施驗(yàn)收合格等]5.5配套設(shè)施移交時間[配套設(shè)施移交具體日期]6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體[合同履行主體，如：甲方、乙方等]6.2合同履行方式[合同履行方式，如：自行履行、委托履行等]6.3合同履行監(jiān)督[合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式]6.4違約責(zé)任[違約情形及違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，應(yīng)指定仲裁委員會8.2.2若選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決程序8.3.2仲裁解決程序8.3.3訴訟解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.1.3不可抗力9.1.4其他法定或約定解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知后的處理9.2.3合同解除后的處理10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同約定終止條件10.2合同終止程序10.2.1發(fā)出合同終止通知10.2.2收到終止通知后的處理10.2.3合同終止后的處理11.合同生效條件11.1合同生效日期[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同生效前提條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.3其他法定生效