2024版甲乙丙三方房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲乙丙三方房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.3術(shù)語(yǔ)和定義的變更2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目投資計(jì)劃3.甲乙丙三方股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則3.2股權(quán)調(diào)整方式3.3股權(quán)調(diào)整比例3.4股權(quán)調(diào)整時(shí)間表3.5股權(quán)調(diào)整的審批程序4.投資協(xié)議4.1投資協(xié)議的主要內(nèi)容4.2投資協(xié)議的生效條件4.3投資協(xié)議的變更與解除4.4投資協(xié)議的違約責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.2股權(quán)受讓程序5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的生效條件5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的審批程序6.投資款項(xiàng)6.1投資款項(xiàng)的支付方式6.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間6.3投資款項(xiàng)的支付條件6.4投資款項(xiàng)的違約責(zé)任7.項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)7.3項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策程序7.4項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配比例8.4收益分配時(shí)間表8.5收益分配的審批程序9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止的效力11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付11.4違約責(zé)任的免除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.保密條款13.1保密信息界定13.2保密義務(wù)13.3保密信息的披露13.4違反保密義務(wù)的責(zé)任14.其他條款14.1合同的生效、變更與解除14.2合同的解除與終止14.3合同的適用法律14.4合同的爭(zhēng)議解決14.5合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲”指甲方，即[甲方名稱(chēng)]；1.1.2“乙”指乙方，即[乙方名稱(chēng)]；1.1.3“丙”指丙方，即[丙方名稱(chēng)]；1.1.4“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]；1.1.5“股權(quán)”指項(xiàng)目公司[項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的股份；1.1.6“投資款項(xiàng)”指甲乙丙三方根據(jù)本合同約定投入項(xiàng)目的資金；1.1.7“收益”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)；1.1.8“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)和定義的變更除非甲乙丙三方另有書(shū)面約定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義不得變更。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，項(xiàng)目性質(zhì)為[性質(zhì)]。2.2項(xiàng)目股權(quán)結(jié)構(gòu)[項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：甲持有[比例]%的股權(quán)；乙持有[比例]%的股權(quán)；丙持有[比例]%的股權(quán)。2.3項(xiàng)目投資計(jì)劃甲乙丙三方計(jì)劃投資[金額]元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.甲乙丙三方股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則股權(quán)調(diào)整遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡。3.2股權(quán)調(diào)整方式股權(quán)調(diào)整采用增資擴(kuò)股的方式進(jìn)行。3.3股權(quán)調(diào)整比例股權(quán)調(diào)整比例為：甲增加[比例]%的股權(quán)，乙增加[比例]%的股權(quán)，丙增加[比例]%的股權(quán)。3.4股權(quán)調(diào)整時(shí)間表股權(quán)調(diào)整將于[時(shí)間]完成。3.5股權(quán)調(diào)整的審批程序股權(quán)調(diào)整需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。4.投資協(xié)議4.1投資協(xié)議的主要內(nèi)容投資協(xié)議主要包括投資金額、投資期限、投資收益分配、投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。4.2投資協(xié)議的生效條件投資協(xié)議自甲乙丙三方簽署之日起生效。4.3投資協(xié)議的變更與解除投資協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。投資協(xié)議的解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行。4.4投資協(xié)議的違約責(zé)任任何一方違反投資協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2股權(quán)受讓程序股權(quán)受讓需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署股權(quán)受讓協(xié)議。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的生效條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或股權(quán)受讓協(xié)議簽署之日起生效。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的審批程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓需經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。6.投資款項(xiàng)6.1投資款項(xiàng)的支付方式投資款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額如下：[時(shí)間]支付[金額]元；[時(shí)間]支付[金額]元；[時(shí)間]支付[金額]元。6.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間投資款項(xiàng)的支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。6.3投資款項(xiàng)的支付條件投資款項(xiàng)的支付條件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)。6.4投資款項(xiàng)的違約責(zé)任任何一方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理8.1項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)[項(xiàng)目公司名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，董事會(huì)由甲乙丙三方代表組成，董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策。8.2項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)董事會(huì)職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略；決定項(xiàng)目投資計(jì)劃；監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求；分配項(xiàng)目收益。8.3項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策程序董事會(huì)決策程序如下：提出決策議題；進(jìn)行討論；形成決議；實(shí)施決議。8.4項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲乙丙三方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)連帶責(zé)任。9.項(xiàng)目的收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則。9.2收益分配方式收益分配采用按股權(quán)比例分配的方式。9.3收益分配比例甲乙丙三方收益分配比例為：甲[比例]%，乙[比例]%，丙[比例]%。9.4收益分配時(shí)間表收益分配時(shí)間為每年[時(shí)間]，分配的收益為上一年度的凈利潤(rùn)。9.5收益分配的審批程序收益分配方案需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并形成書(shū)面決議。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙丙三方共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。10.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償按照甲乙丙三方在合同中的約定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件合同約定的解除條件成就；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；一方破產(chǎn)或解散。11.2合同終止的條件項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件；合同解除；合同雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。11.4合同解除與終止的效力合同解除與終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付投資款項(xiàng)、未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算公式]，違約金應(yīng)一次性支付。12.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他條款14.1合同的生效、變更與解除合同的生效、變更與解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。14.2合同的解除與終止合同的解除與終止按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的爭(zhēng)議解決合同的爭(zhēng)議解決按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同的份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙丙三方共同協(xié)商選定第三方，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿(mǎn)足本合同約定的服務(wù)要求。2.3第三方職責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；提供技術(shù)支持；協(xié)助進(jìn)行合同談判；提供法律咨詢(xún)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙丙三方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙丙三方在合同中約定。3.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲乙丙三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；因甲乙丙三方未按照約定履行合同義務(wù)。4.甲乙方增加的額外條款4.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙丙三方在選定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同與第三方簽署服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙丙三方按照約定比例分擔(dān)。4.3第三方介入時(shí)的決策權(quán)第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)共同決定重大事項(xiàng)，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同上，乙方作為服務(wù)接受方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方的關(guān)系同上，丙方作為服務(wù)接受方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.4第三方與甲乙丙三方共同的權(quán)利義務(wù)甲乙丙三方與第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)共同承擔(dān)，包括但不限于：共同決定重大事項(xiàng)；共同分擔(dān)服務(wù)費(fèi)用；共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.5第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙丙三方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任，其他方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、市場(chǎng)分析、發(fā)展規(guī)劃等。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、投資周期、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于明確投資計(jì)劃，確保各方投資決策的一致性。3.附件三：股權(quán)調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)調(diào)整的具體比例、時(shí)間表、審批程序等。說(shuō)明：本附件用于記錄股權(quán)調(diào)整的詳細(xì)安排，確保各方權(quán)益。4.附件四：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、投資期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確投資協(xié)議的具體內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)安排，確保各方權(quán)益。6.附件六：經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)劃分、決策程序等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。7.附件七：收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益分配原則、比例、時(shí)間表、審批程序等。說(shuō)明：本附件用于明確收益分配的具體安排，確保各方利益。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制措施、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于明確風(fēng)險(xiǎn)管理的具體措施，保障項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的條件、程序、效力等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除與終止的詳細(xì)安排，確保各方權(quán)益。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失[金額]元，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息造成的損失確定。示例說(shuō)明：若丙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失[金額]元，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。4.違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)未提供服務(wù)造成的損失確定。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失[金額]元，應(yīng)向甲乙丙三方支付相應(yīng)賠償。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙丙三方協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。全文完。2024版甲乙丙三方房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)3.股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則3.2股權(quán)調(diào)整方式3.3股權(quán)調(diào)整比例3.4股權(quán)調(diào)整程序3.5股權(quán)調(diào)整時(shí)間4.投資合作4.1投資合作方式4.2投資合作比例4.3投資合作期限4.4投資合作收益分配4.5投資合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理程序6.4項(xiàng)目管理費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024版甲乙丙三方房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作協(xié)議》1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.4合同當(dāng)事人：1.4.1甲方：甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.2乙方：乙投資管理有限責(zé)任公司1.4.3丙方：丙資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司1.5合同目的：明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的股權(quán)調(diào)整與投資合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣50億元2.5項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)：2.5.1甲方出資比例：40%2.5.2乙方出資比例：30%2.5.3丙方出資比例：30%第三條股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則：3.1.1公平、公正、公開(kāi)3.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)3.1.3符合各方利益3.2股權(quán)調(diào)整方式：3.2.1通過(guò)增資擴(kuò)股3.2.2通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3股權(quán)調(diào)整比例：3.3.1甲方股權(quán)比例調(diào)整為35%3.3.2乙方股權(quán)比例調(diào)整為25%3.3.3丙方股權(quán)比例調(diào)整為40%3.4股權(quán)調(diào)整程序：3.4.1各方協(xié)商一致3.4.2制定股權(quán)調(diào)整方案3.4.3完成相關(guān)法律手續(xù)3.5股權(quán)調(diào)整時(shí)間：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成第四條投資合作4.1投資合作方式：4.1.1股權(quán)投資4.1.2貨幣投資4.2投資合作比例：4.2.1甲方投資比例：35%4.2.2乙方投資比例：25%4.2.3丙方投資比例：40%4.3投資合作期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止4.4投資合作收益分配：4.4.1按照投資比例分配項(xiàng)目收益4.4.2年度收益分配方案由甲乙丙三方協(xié)商確定4.5投資合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：4.5.1各方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)4.5.2甲方承擔(dān)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)4.5.3乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.5.4丙方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)第五條資金管理5.1資金籌集：5.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金5.1.2乙方和丙方按照投資比例提供配套資金5.2資金使用：5.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算使用資金5.2.2甲方負(fù)責(zé)資金使用監(jiān)督5.3資金監(jiān)督：5.3.1建立資金使用審批制度5.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)5.4資金結(jié)算：5.4.1按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算5.4.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬第六條項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：6.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)6.1.2設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理6.2項(xiàng)目管理職責(zé)：6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作6.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策6.3項(xiàng)目管理程序：6.3.1制定項(xiàng)目管理計(jì)劃6.3.2定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議6.3.3及時(shí)處理項(xiàng)目問(wèn)題6.4項(xiàng)目管理費(fèi)用：6.4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用由甲乙丙三方按照投資比例分擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密7.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)7.1.3項(xiàng)目合作方信息7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止7.3保密責(zé)任：7.3.1各方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.3.2違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1未按合同約定履行出資義務(wù)8.1.2未按合同約定提供項(xiàng)目資金8.1.3未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度8.1.4未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.1.5違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2受損方有權(quán)要求違約方賠償損失8.3違約賠償：8.3.1違約金按未履行部分的投資比例計(jì)算8.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方在接到仲裁通知后30日內(nèi)提交答辯9.3.2仲裁庭在收到答辯后60日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1各方簽署合同10.1.2各方按合同約定完成出資10.2合同生效日期：10.2.1合同簽署之日起生效10.3合同終止條件：10.3.1項(xiàng)目竣工交付10.3.2合同雙方協(xié)商一致10.3.3出現(xiàn)不可抗力情況10.4合同終止日期：10.4.1項(xiàng)目竣工交付之日10.4.2合同雙方約定的終止日期第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1出現(xiàn)不可抗力11.1.2經(jīng)各方協(xié)商一致11.2合同解除條件：11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更與解除程序：11.3.1提出變更或解除請(qǐng)求11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3書(shū)面通知各方第十二條其他約定12.1通知方式：12.1.1以書(shū)面形式送達(dá)12.1.2以快遞或電子郵件方式送達(dá)12.2不可抗力：12.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同附件：12.3.1項(xiàng)目投資協(xié)議12.3.2股權(quán)調(diào)整方案12.3.3資金管理協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期：13.1.1合同各方簽署日期13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1合同簽署地點(diǎn)13.3簽署當(dāng)事人：13.3.1甲方代表簽字13.3.2乙方代表簽字13.3.3丙方代表簽字第十四條合同附件清單14.1項(xiàng)目投資協(xié)議14.2股權(quán)調(diào)整方案14.3資金管理協(xié)議14.4不可抗力事件清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙丙三方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙丙三方及其關(guān)聯(lián)方。第十六條第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。16.2.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方介入的具體范圍和期限。16.2.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第十七條第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定，協(xié)助甲乙丙三方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。17.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.1.3監(jiān)督合同履行情況。17.1.4在必要時(shí)，代表甲乙丙三方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.2第三方的權(quán)限：17.2.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，代表甲乙丙三方行事。17.2.2收集、整理和提交項(xiàng)目相關(guān)資料。17.2.3在必要時(shí)，要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙丙三方在同意第三方介入的同意書(shū)中約定。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)明確為特定金額，且不因第三方介入時(shí)間的長(zhǎng)短而調(diào)整。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙丙三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。19.1.2第三方在執(zhí)行甲方要求時(shí)，不得損害乙丙兩方的利益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求。19.2.2第三方在執(zhí)行乙方要求時(shí)，不得損害甲丙兩方的利益。19.3第三方與丙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)服從丙方的管理，執(zhí)行丙方的要求。19.3.2第三方在執(zhí)行丙方要求時(shí)，不得損害甲乙兩方的利益。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。20.1.2變更后的第三方職責(zé)和權(quán)限應(yīng)重新約定。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意。20.2.2解除第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)重新安排相關(guān)事宜。第二十一條第三方的獨(dú)立性21.1第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立性，不受甲乙丙三方任何一方的控制。21.2第三方的獨(dú)立性不應(yīng)影響其履行合同職責(zé)和權(quán)限。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同及其附件中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方的法律地位23.1第三方在本合同中的法律地位為合同的履行協(xié)助者。23.2第三方不參與甲乙丙三方的股權(quán)調(diào)整和投資合作決策。第二十四條第三方的責(zé)任限制24.1第三方的責(zé)任限制在合同中已有明確約定。24.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目投資的具體條款，包括投資金額、投資比例、投資方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙丙三方投資合作的基礎(chǔ)文件。2.股權(quán)調(diào)整方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)調(diào)整的具體方案，包括調(diào)整比例、調(diào)整方式、調(diào)整時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)股權(quán)調(diào)整的具體操作，確保各方權(quán)益。3.資金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金籌集、使用、監(jiān)督和結(jié)算的具體規(guī)定。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范資金管理，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件，并說(shuō)明其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于界定不可抗力事件，減少合同糾紛。5.項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目管理的各個(gè)方面，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目管理的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整管理策略。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此附件用于確保資金使用的透明度和合規(guī)性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明：此附件用于預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、工程合同、融資協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行出資義務(wù)未按合同約定提供項(xiàng)目資金未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度違反保密條款未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)資金使用不當(dāng)項(xiàng)目管理不善2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方和丙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方和丙方因延誤造成的損失。乙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲丙兩方的損失。全文完。2024版甲乙丙三方房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體1.5合同生效條件2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀3.股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則3.2股權(quán)調(diào)整方式3.3股權(quán)調(diào)整比例3.4股權(quán)調(diào)整程序3.5股權(quán)調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.投資合作方式4.1投資主體4.2投資方式4.3投資比例4.4投資資金來(lái)源4.5投資回報(bào)方式5.合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.3項(xiàng)目收益分配5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.5項(xiàng)目退出機(jī)制6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)報(bào)告6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.5財(cái)務(wù)爭(zhēng)議解決7.合同履行7.1履行主體7.2履行期限7.3履行義務(wù)7.4履行方式7.5履行責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4違約責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2負(fù)債承擔(dān)13.3債權(quán)債務(wù)處理13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲乙丙三方就房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)調(diào)整與投資合作達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在通過(guò)股權(quán)調(diào)整和投資合作，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的利益共享，共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.4合同主體甲方：甲公司乙方：乙公司丙方：丙公司1.5合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于市區(qū)，具體地址為街道號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、配套等設(shè)施。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，屬于商品住宅性質(zhì)。2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀本項(xiàng)目目前已完成土地平整，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)階段。3.股權(quán)調(diào)整3.1股權(quán)調(diào)整原則股權(quán)調(diào)整遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，以實(shí)現(xiàn)各方利益最大化。3.2股權(quán)調(diào)整方式股權(quán)調(diào)整采用增資擴(kuò)股的方式，由丙方向甲乙雙方轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)。3.3股權(quán)調(diào)整比例丙方向甲乙雙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為%，甲乙雙方各自獲得%的股權(quán)。3.4股權(quán)調(diào)整程序股權(quán)調(diào)整程序如下：（1）丙方向甲乙雙方發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)；（2）甲乙雙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)后日內(nèi)給予答復(fù)；（3）甲乙雙方與丙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）甲乙雙方與丙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）甲乙雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.5股權(quán)調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)股權(quán)調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.投資合作方式4.1投資主體甲乙丙三方為本項(xiàng)目的投資主體。4.2投資方式甲乙丙三方以貨幣形式投資，共同出資建設(shè)本項(xiàng)目。4.3投資比例甲乙丙三方投資比例為甲%，乙%，丙%。4.4投資資金來(lái)源甲乙丙三方投資資金來(lái)源為自有資金。4.5投資回報(bào)方式投資回報(bào)方式為項(xiàng)目建成后，根據(jù)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配，具體分配比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。5.合作內(nèi)容5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)甲乙丙三方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目建成后，由甲乙丙三方共同設(shè)立的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益分配按照甲乙丙三方投資比例進(jìn)行分配。5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙丙三方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。5.5項(xiàng)目退出機(jī)制項(xiàng)目退出機(jī)制包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目回購(gòu)、項(xiàng)目清算等方式，具體退出方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)本項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)工作由甲乙丙三方共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告甲乙丙三方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并向其他方提供。6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制甲乙丙三方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制制度，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)安全。6.5財(cái)務(wù)爭(zhēng)議解決財(cái)務(wù)爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除本合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除本合同。（3）本合同約定的合同解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。8.3合同解除條件（1）一方未按約定履行投資義務(wù)，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未履行；（2）一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度；（3）一方未按約定履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)，造成項(xiàng)目重大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并應(yīng)在日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除責(zé)任合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)；（3）未按約定履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方在違約前已盡合理注意義務(wù)，但仍發(fā)生違約的，可部分免除違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙丙三方協(xié)商確定。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目建成并交付使用；（4）其他合同終止條件。11.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同終止責(zé)任合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.保密條款12.1保密范圍本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等均為保密范圍。12.2保密義務(wù)甲乙丙三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。12.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。13.2負(fù)債承擔(dān)合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的負(fù)債。13.3債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，其他未盡事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂日期本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理等活動(dòng)的獨(dú)立主體。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目需求；（4）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相