2024版房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目簡介2.2獎(jiǎng)勵(lì)政策制定依據(jù)2.3實(shí)施目的3.獎(jiǎng)勵(lì)對象及條件3.1獎(jiǎng)勵(lì)對象范圍3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)額度及方式4.獎(jiǎng)勵(lì)申請及審批流程4.1獎(jiǎng)勵(lì)申請時(shí)間4.2獎(jiǎng)勵(lì)申請材料4.3獎(jiǎng)勵(lì)審批程序4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.獎(jiǎng)勵(lì)資金來源及管理5.1資金來源5.2資金管理5.3資金使用監(jiān)督6.獎(jiǎng)勵(lì)合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1適用法律11.2爭議管轄11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則12.2相關(guān)證明材料清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2銷售代理機(jī)構(gòu)1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：1.2.2銷售代理機(jī)構(gòu)：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2銷售代理機(jī)構(gòu)：地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目簡介2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2獎(jiǎng)勵(lì)政策制定依據(jù)2.2.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)2.2.2房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及需求2.3實(shí)施目的2.3.1激勵(lì)銷售代理機(jī)構(gòu)積極推廣項(xiàng)目2.3.2提高項(xiàng)目銷售業(yè)績3.獎(jiǎng)勵(lì)對象及條件3.1獎(jiǎng)勵(lì)對象范圍3.1.1銷售代理機(jī)構(gòu)及其員工3.1.2項(xiàng)目合作單位3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1銷售業(yè)績達(dá)到一定數(shù)額3.2.2完成銷售任務(wù)3.2.3質(zhì)量合格3.3獎(jiǎng)勵(lì)額度及方式3.3.1獎(jiǎng)勵(lì)額度根據(jù)銷售業(yè)績按比例計(jì)算3.3.2獎(jiǎng)勵(lì)方式：現(xiàn)金支付或等值物品4.獎(jiǎng)勵(lì)申請及審批流程4.1獎(jiǎng)勵(lì)申請時(shí)間4.1.1每季度一個(gè)工作日4.2獎(jiǎng)勵(lì)申請材料4.2.1銷售業(yè)績報(bào)告4.2.2合作單位證明材料4.2.3質(zhì)量合格證明4.3獎(jiǎng)勵(lì)審批程序4.3.1銷售代理機(jī)構(gòu)提交申請材料4.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司審核4.3.3審批通過后，發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.4.1審批通過后10個(gè)工作日內(nèi)5.獎(jiǎng)勵(lì)資金來源及管理5.1資金來源5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目利潤5.1.2其他合法資金來源5.2資金管理5.2.1設(shè)立專門賬戶，?？顚Ｓ?.2.2定期審計(jì)，確保資金安全5.3資金使用監(jiān)督5.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立監(jiān)督小組5.3.2定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理6.獎(jiǎng)勵(lì)合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同解除條件6.2.1銷售代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)6.3變更及解除流程6.3.1雙方簽署變更或解除協(xié)議6.3.2協(xié)議生效后，履行相關(guān)手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意的仲裁委員會(huì)8.2.2合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)8.3.3如雙方無法達(dá)成一致，則按上述爭議解決方式執(zhí)行9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格信息、客戶名單等9.2保密期限9.2.1本合同終止后繼續(xù)保密5年9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2一方破產(chǎn)或解散10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.其他約定11.1適用法律11.1.1合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則12.1.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法12.1.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間表12.1.3獎(jiǎng)勵(lì)申請表格12.2相關(guān)證明材料清單12.2.1銷售業(yè)績證明12.2.2客戶付款憑證12.2.3質(zhì)量合格證明13.合同簽署13.1簽署日期13.1.12024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：（法定代表人）13.3.2銷售代理機(jī)構(gòu)：（法定代表人）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則14.2銷售業(yè)績報(bào)告模板14.3客戶付款憑證模板14.4質(zhì)量合格證明模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，并需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量15.2.2為合同雙方提供專業(yè)支持和服務(wù)15.2.3增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力和可操作性15.3第三方介入條件15.3.1合同雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和合理性15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)15.3.3第三方介入需經(jīng)過合同雙方的書面同意16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇與確認(rèn)16.1.1合同雙方共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議16.1.2第三方應(yīng)具備獨(dú)立的法律地位，并與合同雙方無直接利益沖突16.2第三方職責(zé)16.2.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)16.2.1.2對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估16.2.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議16.2.1.4完成合同雙方委托的其他工作16.3第三方權(quán)利16.3.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息16.3.1.2依照合同約定和職責(zé)要求，提出建議和意見16.3.1.3在合同執(zhí)行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督16.4第三方責(zé)任16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任16.4.2第三方責(zé)任限額：16.4.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%16.4.2.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方17.1.1第三方與合同雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，不得介入合同雙方的內(nèi)部事務(wù)17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀地履行職責(zé)17.2第三方與中介方17.2.1如第三方介入涉及中介方的服務(wù)內(nèi)容，中介方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作17.2.2第三方與中介方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)17.3第三方與顧問方17.3.1第三方與顧問方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，不得泄露顧問方提供的敏感信息17.3.2第三方應(yīng)尊重顧問方的專業(yè)意見，并在必要時(shí)進(jìn)行咨詢第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則詳細(xì)要求：包括獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間表、獎(jiǎng)勵(lì)申請表格等。說明：該附件用于明確獎(jiǎng)勵(lì)政策的具體細(xì)節(jié)，確保獎(jiǎng)勵(lì)的公平性和透明度。2.銷售業(yè)績報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表、客戶信息匯總表、銷售提成明細(xì)表等。說明：該附件用于記錄和報(bào)告銷售業(yè)績，便于合同雙方進(jìn)行業(yè)績評估。3.客戶付款憑證模板詳細(xì)要求：包括付款憑證格式、付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：該附件用于證明客戶已支付購房款項(xiàng)，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.質(zhì)量合格證明模板詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：該附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是合同執(zhí)行的重要保障。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：該附件用于記錄合同解除情況，明確解除后的責(zé)任分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售代理機(jī)構(gòu)未達(dá)到銷售業(yè)績目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)政策，未達(dá)到目標(biāo)即為違約。示例說明：若合同約定銷售業(yè)績目標(biāo)為100套，實(shí)際銷售90套，則構(gòu)成違約。2.銷售代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交獎(jiǎng)勵(lì)申請材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)申請時(shí)間，未按時(shí)提交材料即為違約。示例說明：合同約定每季度一個(gè)工作日提交申請材料，若逾期提交，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，未按約定履行職責(zé)即為違約。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間，未按時(shí)發(fā)放即為違約。示例說明：合同約定審批通過后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)，若逾期發(fā)放，則構(gòu)成違約。5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，未按約定履行合同義務(wù)即為違約。示例說明：合同約定雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若提供虛假信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策2.1獎(jiǎng)勵(lì)對象2.2獎(jiǎng)勵(lì)條件2.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)2.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式3.獎(jiǎng)勵(lì)申請與審批3.1獎(jiǎng)勵(lì)申請流程3.2獎(jiǎng)勵(lì)審批流程3.3獎(jiǎng)勵(lì)審批結(jié)果4.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放期限4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額調(diào)整5.3獎(jiǎng)勵(lì)金額支付6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表12.2附件二：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)審批表12.3附件三：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放證明13.其他約定13.1通知方式13.2合同語言13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同”是指甲方（房產(chǎn)銷售商）與乙方（房產(chǎn)銷售代理人）之間就甲方銷售房產(chǎn)過程中，乙方提供銷售服務(wù)所約定的獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對乙方在房產(chǎn)銷售過程中提供的有效服務(wù)所給予的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)乙方積極推廣甲方房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在中華人民共和國境內(nèi)銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策2.1獎(jiǎng)勵(lì)對象獎(jiǎng)勵(lì)對象為乙方及其直接推薦或協(xié)助成交的房產(chǎn)購買者。2.2獎(jiǎng)勵(lì)條件2.2.1乙方須在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售；2.2.2乙方提供的房產(chǎn)購買者須符合甲方規(guī)定的購房資格；2.2.3房產(chǎn)購買者須簽訂正式購房合同并支付首付款。2.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例確定；2.3.2獎(jiǎng)勵(lì)比例根據(jù)房產(chǎn)類型、市場狀況等因素進(jìn)行調(diào)整；2.3.3甲方保留對獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。2.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式2.4.1獎(jiǎng)勵(lì)以人民幣現(xiàn)金形式支付；2.4.2甲方在收到乙方提供的完整獎(jiǎng)勵(lì)申請材料后30日內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)。第三條獎(jiǎng)勵(lì)申請與審批3.1獎(jiǎng)勵(lì)申請流程3.1.1乙方在房產(chǎn)成交后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出獎(jiǎng)勵(lì)申請；3.1.2乙方需提供房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表、購房合同、首付款支付憑證等相關(guān)材料；3.1.3甲方對乙方提供的材料進(jìn)行審核。3.2獎(jiǎng)勵(lì)審批流程3.2.1甲方在收到乙方申請后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；3.2.2甲方有權(quán)對獎(jiǎng)勵(lì)申請進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；3.2.3甲方將審批結(jié)果通知乙方。3.3獎(jiǎng)勵(lì)審批結(jié)果3.3.1若獎(jiǎng)勵(lì)申請符合合同規(guī)定，甲方將批準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)并支付；3.3.2若獎(jiǎng)勵(lì)申請不符合合同規(guī)定，甲方將不予批準(zhǔn)并說明理由。第四條獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間4.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放期限獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在甲方審批通過后30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放；4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間根據(jù)甲方財(cái)務(wù)周期和銀行轉(zhuǎn)賬規(guī)定確定；4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的賬戶。第五條獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格乘以約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例計(jì)算；5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況、政策調(diào)整等因素對獎(jiǎng)勵(lì)比例進(jìn)行調(diào)整；5.3獎(jiǎng)勵(lì)金額支付獎(jiǎng)勵(lì)金額在獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)一次性支付。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同所指“保密信息”包括但不限于甲方房產(chǎn)銷售策略、價(jià)格、客戶信息等；6.2保密義務(wù)乙方承諾對甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售；7.1.2乙方提供的房產(chǎn)購買者不符合購房資格；7.1.3乙方泄露甲方保密信息；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為而遭受的損失；7.2.3本合同違約責(zé)任條款不因甲方未及時(shí)追究乙方違約責(zé)任而失效。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)條件未達(dá)成，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方已獲得的獎(jiǎng)勵(lì)不再發(fā)放；8.3.2雙方應(yīng)相互退還因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表12.2附件二：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)審批表12.3附件三：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放證明第十三條其他約定13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力；13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效；14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同概述及第三方定義8.1合同概述本合同所指“第三方”是指在甲方房產(chǎn)銷售過程中，提供協(xié)助、服務(wù)或參與交易的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告代理、營銷顧問等。8.2第三方介入8.2.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方邀請或同意第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方對第三方所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。9.2責(zé)任限額確定9.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。9.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十條第三方責(zé)權(quán)利10.1責(zé)任10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。10.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。10.3義務(wù)10.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1職責(zé)劃分11.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)資料和信息，對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。11.1.2乙方負(fù)責(zé)銷售推廣，聯(lián)系客戶，促成交易。11.1.3第三方負(fù)責(zé)提供營銷、廣告、咨詢等服務(wù)。11.2權(quán)利劃分11.2.1甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。11.2.2第三方對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3責(zé)任劃分11.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.3.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)效果不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的審批12.1第三方介入審批程序12.1.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。12.1.2雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。12.2第三方介入?yún)f(xié)議12.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2第三方提供的服務(wù)不再需要；13.1.3第三方或甲乙雙方提出終止請求。13.2第三方介入終止程序13.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。13.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的合同變更15.1合同變更條件15.1.1第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化；15.1.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容需要調(diào)整。15.2合同變更程序15.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議；15.2.2變更后的協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表要求：申請表應(yīng)包含乙方個(gè)人信息、房產(chǎn)銷售信息、獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算、申請日期等。說明：乙方在申請獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)需填寫此表，并附上相關(guān)證明材料。2.附件二：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)審批表要求：審批表應(yīng)包含甲方審批意見、審批日期、審批人簽名等。說明：甲方在收到乙方獎(jiǎng)勵(lì)申請后，需填寫此表進(jìn)行審批。3.附件三：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放證明要求：證明應(yīng)包含獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放日期、獎(jiǎng)勵(lì)金額、收款人信息等。說明：甲方在發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)后需填寫此證明，作為獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂此協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽名等。說明：甲乙雙方在合同變更時(shí)，需簽訂此協(xié)議作為變更的書面憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售；1.2乙方提供的房產(chǎn)購買者不符合購房資格；1.3乙方泄露甲方保密信息；1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.5甲方未按照合同約定支付獎(jiǎng)勵(lì)；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后果；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的獎(jiǎng)勵(lì)；3.2乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因保密信息泄露所造成的損失；3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題所造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同的主體2.2甲方權(quán)利義務(wù)2.3乙方權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)條件3.1房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的范圍3.2房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)3.3房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的資格4.獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式4.1獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額的支付方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)金額的支付時(shí)間5.獎(jiǎng)勵(lì)申請及審核5.1獎(jiǎng)勵(lì)申請流程5.2獎(jiǎng)勵(lì)申請材料5.3獎(jiǎng)勵(lì)申請的審核6.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放及稅務(wù)處理6.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放流程6.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間6.3獎(jiǎng)勵(lì)稅務(wù)處理7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償8.3違約責(zé)任的追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更的效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表11.2附件二：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放確認(rèn)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同解除及終止的通知13.1解除及終止合同的通知方式13.2解除及終止合同的通知期限13.3解除及終止合同的通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同的主體甲方為房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)合同的一方當(dāng)事人，乙方為另一方當(dāng)事人。2.2甲方權(quán)利義務(wù)（1）對乙方提交的銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請進(jìn)行審核；（2）根據(jù)銷售業(yè)績支付獎(jiǎng)勵(lì)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（1）按照合同約定支付獎(jiǎng)勵(lì)；（2）確保獎(jiǎng)勵(lì)資金的合法來源；（3）對乙方提供必要的銷售支持。2.3乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定申請銷售獎(jiǎng)勵(lì)；（2）接受甲方的監(jiān)督和管理；（3）對甲方提供虛假信息或違反合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕支付獎(jiǎng)勵(lì)。（1）按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售；（2）確保銷售行為的合法合規(guī)；（3）如實(shí)提交銷售業(yè)績及相關(guān)材料。3.房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)條件3.1房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的范圍本合同約定的房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)范圍包括：住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)銷售業(yè)績、銷售價(jià)格等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售業(yè)績達(dá)到一定數(shù)額，可獲得相應(yīng)的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)；（2）銷售業(yè)績達(dá)到一定數(shù)額，可獲得相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)；（3）銷售業(yè)績達(dá)到一定數(shù)額，可獲得相應(yīng)的實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)。3.3房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的資格（1）乙方為甲方授權(quán)的房產(chǎn)銷售代理；（2）乙方在合同約定的銷售期限內(nèi)完成銷售業(yè)績；（3）乙方提交的銷售業(yè)績及相關(guān)材料真實(shí)有效。4.獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式4.1獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績和合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額的支付方式獎(jiǎng)勵(lì)金額以現(xiàn)金支付，具體支付方式如下：（1）甲方在乙方提交申請后，經(jīng)審核確認(rèn)無誤后支付；（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3獎(jiǎng)勵(lì)金額的支付時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)金額的支付時(shí)間為甲方確認(rèn)乙方提交的申請后的10個(gè)工作日內(nèi)。5.獎(jiǎng)勵(lì)申請及審核5.1獎(jiǎng)勵(lì)申請流程乙方在合同約定的銷售期限內(nèi)，按照甲方要求提交銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請。5.2獎(jiǎng)勵(lì)申請材料乙方提交的銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請材料包括：（1）房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表；（2）銷售業(yè)績證明材料；（3）合同約定的其他相關(guān)材料。5.3獎(jiǎng)勵(lì)申請的審核甲方在收到乙方提交的申請材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。6.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放及稅務(wù)處理6.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放流程甲方在審核通過后，按照合同約定的支付方式向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。6.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為甲方確認(rèn)乙方提交的申請后的10個(gè)工作日內(nèi)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)稅務(wù)處理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，對獲得的獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行稅務(wù)處理。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)若甲方未按合同約定支付獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金額10%的違約金。8.2違約責(zé)任的賠償若乙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任的追償若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定和司法程序，提交證據(jù)，進(jìn)行辯論，由法院依法作出判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同任何部分的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更的效力變更后的協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)申請表11.2附件二：房產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放確認(rèn)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方或乙方所在地，雙方協(xié)商一致后確定。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署人員甲方代表：________乙方代表：________13.合同解除及終止的通知13.1解除及終止合同的通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除及終止合同的通知期限一方提出解除或終止合同的通知，應(yīng)在提前30日以書面形式通知對方。13.3解除及終止合同的通知內(nèi)容通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因，并附上相關(guān)證據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款除合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3法律適用及爭議解決條款本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和銷售推廣；（2）提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等；（4）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)16.1第三方介入申請任何一方需要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因、范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到申請后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面回復(fù)申請人。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）獲得甲方和乙方提供的必要配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方