2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)及配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)及配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本信息2.2土地使用權(quán)基本信息2.3配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同生效條件5.交付及驗收5.1辦公樓交付時間5.2土地使用權(quán)交付時間5.3配套設(shè)施交付時間5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3過戶期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：土地使用權(quán)證明14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本信息辦公樓名稱：________________________辦公樓地址：_________________________辦公樓建筑面積：____________________辦公樓結(jié)構(gòu)：_________________________2.2土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)面積：____________________土地使用權(quán)期限：____________________2.3配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：________________________配套設(shè)施數(shù)量：________________________配套設(shè)施狀況：_________________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格辦公樓轉(zhuǎn)讓總價款：____________________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：____________________配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓總價款：____________________3.2付款方式付款方式：_________________________付款比例：_________________________首付款：_________________________分期付款：_________________________3.3付款期限首付款支付期限：____________________分期付款支付期限：____________________4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自首付款支付之日起正式生效。5.交付及驗收5.1辦公樓交付時間辦公樓交付時間：____________________5.2土地使用權(quán)交付時間土地使用權(quán)交付時間：____________________5.3配套設(shè)施交付時間配套設(shè)施交付時間：____________________5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗收程序：_________________________6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用過戶費用：_________________________費用承擔(dān)：_________________________6.3過戶期限過戶期限：_________________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的總價款的_____%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）其他依法或根據(jù)雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。10.合同變更10.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方共同簽署，并自雙方簽字之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。12.其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件（1）辦公樓產(chǎn)權(quán)證明；（2）土地使用權(quán)證明；（3）配套設(shè)施清單；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：_________________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：土地使用權(quán)證明14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4驗收機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；2.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；2.2.4第三方的責(zé)任限額；2.2.5第三方與甲乙雙方之間的保密條款。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2參與合同履行過程中的相關(guān)活動；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方的義務(wù)4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方與其他方的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方的更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方更換不影響本合同的效力，但需在更換后的第三方介入?yún)f(xié)議中明確更換后的第三方權(quán)利義務(wù)。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知。8.2第三方退出不影響本合同的效力，但需在退出后的協(xié)議中明確退出后的責(zé)任劃分。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明要求：提供合法有效的辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方擁有辦公樓的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用權(quán)證明要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)的完整權(quán)利，無任何權(quán)屬糾紛。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明辦公樓內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：作為辦公樓轉(zhuǎn)讓的一部分，配套設(shè)施應(yīng)完整、無損壞。4.付款憑證要求：提供已支付的款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付了部分或全部轉(zhuǎn)讓價款。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、驗收報告等。說明：確保合同履行過程中的所有文件齊全，以便日后查閱和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付辦公樓或土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的總價款的_____%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付辦公樓，應(yīng)支付乙方違約金。1.2辦公樓或土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若辦公樓存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付甲方違約金。2.2未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)及配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.2土地使用權(quán)信息3.3配套設(shè)施信息4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間及方式4.3付款條件5.履約期限5.1合同生效時間5.2履約期限5.3履約條件6.履約責(zé)任6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3居間方責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“辦公樓”指位于______的，具備辦公功能的建筑物，包括其主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，出讓方依法取得的土地使用權(quán)。1.1.3“配套設(shè)施”指與辦公樓主體結(jié)構(gòu)相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的成交價格。1.1.5“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)，促成辦公樓轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.6“出讓方”指將辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.7“受讓方”指接受辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的一方。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同涉及的法律、法規(guī)、政策以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。1.2.3本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)出讓方、受讓方及居間方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：______2.1.2出讓方住所：______2.1.3出讓方法定代表人：______2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：______2.2.2受讓方住所：______2.2.3受讓方法定代表人：______2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：______2.3.2居間方住所：______2.3.3居間方法定代表人：______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓基本信息3.1.1辦公樓名稱：______3.1.2辦公樓地址：______3.1.3辦公樓建筑面積：______3.1.4辦公樓用途：______3.2土地使用權(quán)信息3.2.1土地使用權(quán)證號：______3.2.2土地使用權(quán)面積：______3.2.3土地使用權(quán)類型：______3.2.4土地使用權(quán)期限：______3.3配套設(shè)施信息3.3.1配套設(shè)施名稱：______3.3.2配套設(shè)施數(shù)量：______3.3.3配套設(shè)施狀況：______4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。4.2付款時間及方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2付款方式為：______4.3付款條件4.3.1付款條件為：______5.履約期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2履約期限5.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.3履約條件5.3.1出讓方應(yīng)保證辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.3.3居間方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)向出讓方支付履約保證金人民幣______元整。8.2保證金支付時間8.2.1履約保證金應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。8.3保證金退還條件8.3.1在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢且辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢后，出讓方應(yīng)將履約保證金無息退還受讓方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按合同約定提供辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的，應(yīng)向受讓方支付______%的違約金。9.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出讓方支付______%的違約金。9.1.3居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向雙方支付______%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)受讓方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正的，受讓方有權(quán)解除合同。11.1.2受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)出讓方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正的，出讓方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更生效12.3.1本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。14.2合同附件辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的相關(guān)證明文件；履約保證金收據(jù)；其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3合同簽署14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除出讓方、受讓方和居間方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費用；依法獨立開展評估、審計等工作；要求出讓方、受讓方和居間方提供必要的信息和協(xié)助。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出讓方、受讓方和居間方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先征得出讓方、受讓方和居間方的同意。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出讓方、受讓方或居間方存在違約行為，應(yīng)立即通知相關(guān)方，并采取必要措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出讓方16.1.1出讓方同意在本合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行評估、審計等工作，以確保交易的真實性和合法性。16.1.2出讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.2受讓方16.2.1受讓方同意在本合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行評估、審計等工作，以保障其合法權(quán)益。16.2.2受讓方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.3居間方16.3.1居間方作為本合同的中介方，應(yīng)協(xié)助雙方引入合適的第三方，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.3.2居間方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害出讓方、受讓方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1出讓方、受讓方或居間方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的原因和目的。17.1.2申請方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2第三方的選擇17.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。17.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.3第三方的職責(zé)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨立、客觀地履行評估、審計等職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并向雙方提交工作成果。17.4第三方的責(zé)任17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2第三方的責(zé)任限額按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證1.1要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明辦公樓權(quán)屬清晰。2.土地使用權(quán)證2.1要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明土地使用權(quán)權(quán)屬清晰。3.配套設(shè)施清單3.1要求：列出辦公樓內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。4.履約保證金收據(jù)4.1要求：提供履約保證金收據(jù)原件及復(fù)印件，證明已支付履約保證金。5.第三方評估報告5.1要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。6.第三方審計報告6.1要求：第三方審計機(jī)構(gòu)出具辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的審計報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括審計范圍、審計依據(jù)、審計結(jié)果等。7.合同簽訂證明文件7.1要求：提供合同簽訂證明文件，證明合同已簽訂并生效。8.付款憑證8.1要求：提供付款憑證，證明轉(zhuǎn)讓價格已支付。9.過戶手續(xù)文件9.1要求：提供辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施過戶手續(xù)文件，證明過戶已完成。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件10.1要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出讓方未按合同約定提供辦公樓、土地使用權(quán)及配套設(shè)施的，應(yīng)向受讓方支付______%的違約金。1.2示例：出讓方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供辦公樓，導(dǎo)致受讓方無法按時使用，應(yīng)支付______%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出讓方支付______%的違約金。2.2示例：受讓方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致出讓方無法及時收到款項，應(yīng)支付______%的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向雙方支付______%的違約金。3.2示例：居間方未按合同約定促成辦公樓轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，造成出讓方或受讓方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，未按約定辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例：合同解除后，受讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致出讓方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)及配套設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2支付方式及期限4.履約期限及條件4.1履約期限4.2履約條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶及交付6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2辦公樓交付7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及狀況8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.3附件三：配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同通知與送達(dá)14.4合同解除與終止14.5合同解釋與適用法律14.6合同爭議解決方式14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：____________________2.1.2辦公樓地址：____________________2.1.3辦公樓建筑面積：____________________平方米2.1.4辦公樓用途：____________________2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)證號：____________________2.2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.2.3土地使用權(quán)類型：____________________2.2.4土地使用權(quán)取得方式：____________________2.3配套設(shè)施基本情況2.3.1配套設(shè)施清單：2.3.1.1配套設(shè)施一：____________________2.3.1.2配套設(shè)施二：____________________2.3.1.3配套設(shè)施三：____________________2.3.2配套設(shè)施使用狀況：____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)支付。4.履約期限及條件4.1履約期限：自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2履約條件：4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；4.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)：5.2.1土地使用權(quán)及辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶稅費由受讓方承擔(dān)；5.2.2其他相關(guān)稅費由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.產(chǎn)權(quán)過戶及交付6.1產(chǎn)權(quán)過戶：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后____________________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2辦公樓交付：6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)將辦公樓交付給受讓方；6.2.2受讓方在接收辦公樓時應(yīng)檢查辦公樓及配套設(shè)施狀況，如有問題應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1附屬設(shè)施一：____________________7.1.2附屬設(shè)施二：____________________7.1.3附屬設(shè)施三：____________________7.2設(shè)備清單及狀況：7.2.1設(shè)備一：____________________，狀況：____________________7.2.2設(shè)備二：____________________，狀況：____________________7.2.3設(shè)備三：____________________，狀況：____________________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付人民幣____________________元違約金；8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.1.3若轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中隱瞞或虛報事實，致使合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付人民幣____________________元違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元違約金；8.2.2若受讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____________________元違約金；8.2.3若受讓方在接收辦公樓時故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方按合同約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.3附件三：配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單12.合同簽署12.1簽署時間：____________________年____________________月____________________日12.2簽署地點：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份；13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同通知與送達(dá)14.3.1.1郵寄：____________________；14.3.1.2傳真：____________________；14.3.1.3電子郵件：____________________。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除應(yīng)按照14.2規(guī)定辦理；14.4.2合同終止應(yīng)按照10.2規(guī)定辦理。14.5合同解釋與適用法律14.5.1本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有；14.5.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同標(biāo)的總額的一定比例（如10%）為限。15.3第三方介入的條件15.3.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)。15.4第三方介入的程序15.4.1.1第三方向甲乙雙方提交介入申請；15.4.1.2甲乙雙方在收到申請后，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入；15.4.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；15.4.1.4第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利劃分16.1責(zé)任16.1.1.1按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；16.1.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.1.3對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的遭受損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。16.3利益16.3.1.1合同標(biāo)的的增值；16.3.1.2提高自身在相關(guān)領(lǐng)域的知名度和信譽(yù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方17.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方是合同的直接當(dāng)事人，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。17.2第三方與轉(zhuǎn)讓方17.2.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.3第三方與受讓方17.3.1第三方與受