2024版北京特色民宿短期租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京特色民宿短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3限制行為7.修繕責(zé)任7.1房屋維修7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3報修流程8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1房客違約9.2房東違約9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________1.2房客信息姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________元/月4.2支付時間：每月____日前支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全，雙方無爭議5.3押金退還流程：租賃期滿后，房客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)房東驗收合格后，房東在____日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1房屋用途：僅供居住使用，不得用于商業(yè)活動或違法用途6.2房屋維護(hù)：房客負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施清潔、完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.修繕責(zé)任7.1房屋維修：房屋及設(shè)施的日常維修由房客負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)7.2費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決7.3報修流程：房客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施問題，應(yīng)及時通知房東，房東應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行處理8.保險責(zé)任8.1房屋保險：房屋保險由房東負(fù)責(zé)購買，保險期限與租賃期限一致，保險金額不低于房屋市場價值的80%8.2人員保險：房客在租賃期間如發(fā)生意外，可根據(jù)個人需求自行購買意外傷害保險9.違約責(zé)任9.1房客違約9.1.1房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金9.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2房東違約9.2.1房東未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金____%的違約金9.2.2房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付租金及違約金9.3違約賠償：雙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，按本合同約定執(zhí)行，如造成第三方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除流程10.2.1雙方書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)10.3合同解除后事宜10.3.1房客應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付房屋占用期間的實際使用費(fèi)10.3.2雙方應(yīng)退還已支付租金及押金，扣除雙方約定的費(fèi)用后，剩余部分退還給相應(yīng)方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會11.2.2其他雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.3.1自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋及設(shè)施交接手續(xù)辦理完畢13.2合同生效日期13.2.1房屋交接完畢之日13.3合同生效后事宜13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)13.3.2如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等。15.1.2第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其自身所承擔(dān)的風(fēng)險范圍，且不得低于合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。15.4.2雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)記錄。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)歸甲方所有，甲方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)歸乙方所有，乙方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他第三方17.3.1如有多個第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。17.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，避免相互推諉責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：房屋清單作為合同附件，用于證明房屋交付時的設(shè)施和物品狀況，作為日后維修、賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、交付方和接收方信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實際交付，并在合同解除時作為退還押金的憑證。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、繳納方和接收方信息。說明：租賃保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明保證金已實際繳納，并在合同解除時作為退還保證金的憑證。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修時間、維修項目、維修費(fèi)用及維修方信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更，具有法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，房客逾期3天，則應(yīng)支付30元的違約金。2.違約行為：房東未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并承擔(dān)因房屋不符合約定條件而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若租金為1000元/月，房東未按時提供房屋，則應(yīng)支付30元的違約金，并承擔(dān)因延遲提供房屋而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等。示例說明：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻體損壞，房客應(yīng)承擔(dān)墻體修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：房東擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付已支付租金及違約金。示例說明：房東在租賃期內(nèi)擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付租金及違約金。全文完。2024版北京特色民宿短期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施及配置2.4民宿租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3民宿押金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.民宿使用及維護(hù)6.1民宿使用規(guī)定6.2民宿維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2合同附件10.合同附件清單10.1民宿租賃合同附件一10.2民宿租賃合同附件二10.3民宿租賃合同附件三11.合同簽訂日期11.1出租方簽字日期11.2承租方簽字日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件內(nèi)容14.1民宿租賃合同附件一內(nèi)容14.2民宿租賃合同附件二內(nèi)容14.3民宿租賃合同附件三內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方法定代表人：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方法定代表人：_________________第二條民宿基本信息2.1民宿地址：_________________2.2民宿面積：_________________平方米2.3民宿設(shè)施及配置：2.3.1臥室：_________________間2.3.2廚房：_________________2.3.3衛(wèi)生間：_________________2.3.4客廳：_________________2.3.5其他設(shè)施：_________________2.4民宿租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2租金支付方式：3.2.1每月支付：人民幣____元整3.2.2支付時間：每月____日3.3民宿押金：人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，民宿無損壞，租賃保證金全額退還4.2.2租賃期間，如發(fā)生違約行為，按合同約定扣除相應(yīng)金額第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同5.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同5.2違約責(zé)任：5.2.1出租方違約：5.2.1.1未按時交付民宿，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天5.2.1.2民宿存在安全隱患，未及時整改，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2承租方違約：5.2.2.1逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金5.2.2.2損壞民宿設(shè)施，照價賠償?shù)诹鶙l民宿使用及維護(hù)6.1民宿使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得擅自拆改6.1.2不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得擾亂公共秩序6.2民宿維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維修和養(yǎng)護(hù)6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：合同簽訂地第八條合同生效及終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2出租方或承租方違約，合同自動終止8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止第九條其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)：9.1.1出租方有義務(wù)保證民宿符合安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求9.1.2承租方有義務(wù)愛護(hù)民宿設(shè)施，遵守租賃規(guī)定9.2合同附件：9.2.1民宿租賃合同附件一：民宿設(shè)施清單9.2.2民宿租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)9.2.3民宿租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)第十條合同附件清單10.1民宿租賃合同附件一內(nèi)容：10.1.1民宿設(shè)施清單10.1.2設(shè)施使用說明10.2民宿租賃合同附件二內(nèi)容：10.2.1租金支付記錄10.2.2押金收據(jù)10.3民宿租賃合同附件三內(nèi)容：10.3.1保證金收據(jù)10.3.2保證金退還記錄第十一條合同簽訂日期11.1出租方簽字日期：_________________11.2承租方簽字日期：_________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件使用第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件內(nèi)容14.1民宿租賃合同附件一內(nèi)容：14.1.1民宿設(shè)施清單14.1.2設(shè)施使用說明，包括但不限于：14.1.2.1家用電器使用方法14.1.2.2民宿內(nèi)部裝修注意事項14.1.2.3民宿公共區(qū)域使用規(guī)定14.2民宿租賃合同附件二內(nèi)容：14.2.1租金支付記錄，包括但不限于：14.2.1.1每月租金支付憑證14.2.1.2滯納金支付憑證14.3民宿租賃合同附件三內(nèi)容：14.3.1保證金收據(jù)，包括但不限于：14.3.1.1保證金支付憑證14.3.1.2保證金退還記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助履行本合同的條款或解決合同履行過程中的問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。2.3若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。4.2接到通知后，另一方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，由第三方制定介入方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后實施。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲方或乙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于本合同的履行，第三方不對甲方或乙方以外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.2第三方介入期間，甲方、乙方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方協(xié)調(diào)解決。8.2協(xié)調(diào)不成，可按本合同第七條約定方式解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除情形，按照本合同第五條約定處理。9.2第三方介入結(jié)束后，若出現(xiàn)合同解除情形，按本合同約定的解除程序進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同終止條件按照本合同第八條約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條第三方介入后的文件歸檔11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，由甲方或乙方按照合同約定進(jìn)行歸檔。11.2甲方或乙方應(yīng)確保歸檔文件的真實性、完整性和保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同附件一：民宿