2024版租賃門臉裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃門臉裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.門臉基本信息2.1門臉地址及面積2.2門臉用途2.3門臉結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付及押金4.3租金調整4.4支付方式及時間5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用及分攤5.4裝修改造驗收標準6.裝修改造進度安排6.1裝修改造起始時間6.2裝修改造階段劃分6.3裝修改造完成時間7.裝修改造材料及設備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設備品牌及型號7.3材料及設備采購方式8.裝修改造費用結算8.1裝修改造費用結算方式8.2裝修改造費用支付時間8.3裝修改造費用支付方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3裝修改造違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：門臉平面圖14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]（2）承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式（1）出租方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]（2）承租方法定代表人/授權代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]（2）承租方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]2.門臉基本信息2.1門臉地址及面積門臉地址：[具體地址]門臉面積：[面積單位：平方米]2.2門臉用途門臉用途：[具體用途，如餐飲、零售等]2.3門臉結構及設施門臉結構：[描述門臉的結構特點，如單層、多層等]門臉設施：[列舉門臉內的設施，如水電、消防等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長租賃期限延長：[是否允許延長，延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[具體金額]支付周期：[如月付、季付等]4.2首付及押金首付比例：[如一個月租金的比例]押金金額：[具體金額]4.3租金調整租金調整條件：[如市場行情、通貨膨脹等]租金調整程序：[調整通知、調整時間等]4.4支付方式及時間支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付時間：[具體日期]5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍裝修改造范圍：[具體描述需要裝修改造的區(qū)域]5.2裝修改造標準裝修改造標準：[描述裝修改造的檔次、風格等]5.3裝修改造費用及分攤裝修改造費用：[具體金額]費用分攤：[雙方分攤比例或方式]5.4裝修改造驗收標準驗收標準：[描述驗收的具體標準和流程]6.裝修改造進度安排6.1裝修改造起始時間裝修改造起始時間：[具體日期]6.2裝修改造階段劃分階段劃分：[描述裝修改造的各個階段及時間節(jié)點]6.3裝修改造完成時間裝修改造完成時間：[具體日期]8.裝修改造費用結算8.1裝修改造費用結算方式結算方式：[如按工程進度結算、按項目結算等]8.2裝修改造費用支付時間支付時間：[每個階段工程完成后多少天內支付]8.3裝修改造費用支付方式支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]9.違約責任9.1租賃方違約責任（1）未按時支付租金：[具體違約責任描述]（2）擅自改變門臉用途：[具體違約責任描述]（3）未按時完成裝修改造：[具體違約責任描述]9.2承租方違約責任（1）未按時支付租金：[具體違約責任描述]（2）擅自改變門臉用途：[具體違約責任描述]（3）損壞門臉設施：[具體違約責任描述]9.3裝修改造違約責任（1）未按時完成裝修改造：[具體違約責任描述]（2）裝修質量不符合標準：[具體違約責任描述]（3）未經出租方同意改變裝修方案：[具體違約責任描述]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會等]10.3爭議解決程序程序：[描述爭議解決的具體流程和步驟]11.合同解除11.1合同解除條件條件：[列舉可以解除合同的具體情況，如嚴重違約等]11.2合同解除程序程序：[描述合同解除的具體步驟和通知方式]11.3合同解除后的處理處理：[描述合同解除后的資產清算、費用結算等事宜]12.合同生效及變更12.1合同生效條件條件：[描述合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章等]12.2合同變更程序程序：[描述合同變更的具體流程，包括書面通知、簽字確認等]12.3合同解除后的處理處理：[描述合同變更后的相關事宜，如租金調整、裝修改造等]13.其他約定事項13.1其他約定事項一事項：[具體約定內容]13.2其他約定事項二事項：[具體約定內容]13.3其他約定事項三事項：[具體約定內容]14.合同附件14.1附件一：門臉平面圖14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關文件（1）合同簽訂證明文件（2）租金支付憑證（3）裝修改造驗收報告（4）其他雙方認為需要附上的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的非合同當事人。15.2第三方介入原因（1）為提高裝修改造質量，引入專業(yè)監(jiān)理公司；（2）為解決合同履行中的爭議，引入調解機構；（3）為提高租賃管理效率，引入物業(yè)管理公司；（4）為提供專業(yè)咨詢服務，引入專業(yè)顧問。15.3第三方介入程序第三方介入程序：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入；（2）簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照協(xié)議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執(zhí)行職責過程中，因其自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額第三方責任限額：（1）第三方服務協(xié)議中應明確第三方責任限額，如賠償金額上限；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為委托與受托關系，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。17.2第三方與其他各方的劃分（1）第三方不參與甲乙雙方的內部事務，如租金支付、裝修改造等；（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方服務協(xié)議（1）服務內容、范圍、期限；（2）服務費用、支付方式；（3）責任承擔、賠償標準；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。18.2第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商確定；（2）更換第三方后，原第三方服務協(xié)議失效，新第三方應與甲乙雙方簽訂新的服務協(xié)議。18.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可計入租金或單獨支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；19.3第三方介入期間，甲乙雙方不得以第三方介入為由，免除或減輕自身責任。20.合同終止后的第三方責任20.1合同終止后，第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行完畢剩余職責；20.2合同終止后，第三方責任限于合同終止前已發(fā)生的義務；20.3合同終止后，第三方不再承擔合同終止后的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門臉平面圖要求：清晰展示門臉的平面布局，包括門窗位置、墻面、地面等結構。說明：附件一用于明確門臉的裝修改造范圍和面積。2.附件二：裝修改造方案要求：詳細描述裝修改造的設計方案，包括風格、材料、顏色等。說明：附件二用于確保裝修改造符合雙方約定。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。說明：附件三用于證明合同的生效和雙方已達成一致。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件四用于證明租金的支付情況。5.附件五：裝修改造驗收報告要求：詳細記錄裝修改造的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：附件五用于證明裝修改造已按約定完成。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細描述第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：附件六用于明確第三方的職責和義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的程序、機構、期限等。說明：附件七用于明確爭議解決的方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：租賃方應承擔違約責任，支付滯納金。擅自改變門臉用途：租賃方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。損壞門臉設施：租賃方應承擔違約責任，修復或賠償損失。2.承租方違約行為未按時支付租金：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。擅自改變門臉用途：承租方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。損壞門臉設施：承租方應承擔違約責任，修復或賠償損失。3.裝修改造違約行為未按時完成裝修改造：裝修方應承擔違約責任，賠償因延期造成的損失。裝修質量不符合標準：裝修方應承擔違約責任，修復或賠償損失。未經出租方同意改變裝修方案：裝修方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期超過30天，則每日應向出租方支付租金金額的1%作為滯納金。若裝修方未按時完成裝修改造，延誤工期超過一個月，則應賠償出租方因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用增加等。全文完。2024版租賃門臉裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂雙方2.租賃門臉的基本信息2.1門臉地址2.2門臉面積2.3門臉用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調整機制4.裝修改造內容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造標準4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用及支付方式5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.裝修改造過程中產生的費用7.1裝修改造材料費7.2裝修改造人工費7.3裝修改造其他費用8.質量要求及驗收8.1裝修改造質量標準8.2質量驗收流程8.3質量糾紛解決機制9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定補充14.合同附件14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：合同簽訂雙方身份證復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3本合同簽訂雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二條租賃門臉的基本信息2.1門臉地址：市區(qū)街道號。2.2門臉面積：100平方米。2.3門臉用途：商業(yè)零售。第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2027年1月1日。3.3租金金額：每月人民幣10,000元。3.4租金支付方式：乙方應于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條裝修改造內容4.1裝修改造范圍：包括但不限于門臉外觀、內部布局、照明系統(tǒng)、消防設施等。4.2裝修改造標準：符合國家相關標準和規(guī)范，滿足商業(yè)用途需求。4.3裝修改造期限：自合同簽訂之日起60日內完成。4.4裝修改造費用：預計人民幣50,000元，具體費用根據(jù)實際施工情況調整。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1享有租賃門臉的占有、使用和收益權。5.1.2在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方義務：5.2.1保證門臉的合法出租。5.2.2在乙方進行裝修改造期間，提供必要的協(xié)助和便利。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1按照合同約定進行裝修改造。6.1.2在租賃期限內，享有租賃門臉的使用權。6.2乙方義務：6.2.1按時支付租金。6.2.2遵守國家相關法律法規(guī)，保證租賃門臉的合法使用。第七條裝修改造過程中產生的費用7.1裝修改造材料費：乙方應承擔所有裝修改造所需的材料費用，包括但不限于瓷磚、油漆、電線、水管等。7.2裝修改造人工費：乙方應支付施工人員的工資、福利及社會保險等費用。7.3裝修改造其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。第八條質量要求及驗收8.1裝修改造質量標準：裝修改造后的門臉應符合國家相關建筑標準，確保安全、實用、美觀。8.2質量驗收流程：8.2.1乙方在裝修改造完成后，應向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后的5個工作日內組織驗收。8.2.3驗收不合格的部分，乙方應在甲方提出整改要求后的10個工作日內進行整改。8.2.4驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.3質量糾紛解決機制：8.3.1如發(fā)生質量糾紛，雙方應協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按時交付門臉，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。9.1.2如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。9.2.2如乙方未按時完成裝修改造，每延遲一天，應向甲方支付裝修改造總費用的1%作為違約金。9.2.3如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，減少損失。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應清理租賃門臉，確保其符合原狀。12.2.2乙方應向甲方退還租賃門臉的鑰匙。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：合同簽訂雙方身份證復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成特定事務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行項目監(jiān)理、進行資產評估、協(xié)助合同履行等。第十六條第三方的選擇與委托16.2選擇第三方時，甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任其委托的任務。16.3第三方的委托協(xié)議應與本合同并行有效，且第三方的權利和義務不應與本合同相沖突。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照委托協(xié)議的約定行事。17.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定收取相應的費用，但不得超出委托協(xié)議規(guī)定的范圍。17.3第三方在履行職責時，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲方或乙方的合法權益。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)委托協(xié)議的約定確定，但不得超過本合同總金額的10%。18.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應按照委托協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。18.3第三方的賠償責任應以其責任限額為限，超出部分由甲方或乙方自行承擔。第十九條第三方介入的流程19.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通知，并說明介入的原因、目的和預期效果。19.2雙方應在接到通知后的5個工作日內，就第三方介入的細節(jié)達成一致意見。19.3雙方應共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權利和義務。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托的關系，不應被視為甲方或乙方的代理人。20.2第三方在履行職責過程中，應保持與甲方、乙方的溝通，及時反饋工作進展和問題。20.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應及時向有關部門報告。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止其委托。21.2如第三方介入的委托任務已完成或合同約定的條件成就，雙方應終止委托關系。21.3第三方介入終止后，雙方應就相關事宜進行結算，包括但不限于費用結算、資料移交等。第二十二條第三方介入的保密義務22.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方介入的法律適用23.1第三方介入本合同項下的委托關系，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。23.2如第三方介入的委托協(xié)議中另有約定，則從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修改造方案要求：詳細列出裝修改造的范圍、標準、材料、施工圖等。說明：本附件為裝修改造的詳細規(guī)劃，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：合同簽訂雙方身份證復印件要求：提供合同簽訂雙方的身份證正反面復印件。說明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、費用、期限等。說明：本附件為第三方介入合同的組成部分，明確了第三方在合同履行中的權利和義務。4.附件四：驗收報告要求：由第三方或雙方共同簽署，詳細記錄驗收結果。說明：本附件為裝修改造完成后的質量驗收報告，是確認裝修質量的重要文件。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件為租金支付的證明，是雙方履行合同義務的憑證。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：本附件為違約金支付的證明，是違約方履行違約責任的重要憑證。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：本附件為爭議解決的重要依據(jù)，有助于明確爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付門臉責任認定標準：甲方應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。示例：甲方應在2024年1月2日交付門臉，但實際交付日期為1月5日，則甲方應支付乙方3天的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。示例：乙方應在每月的5日前支付租金，但實際支付日期為5日后，則乙方應支付滯納金。3.違約行為：乙方未按時完成裝修改造責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付裝修改造總費用的1%作為違約金。示例：乙方應在合同約定的60日內完成裝修改造，但實際完成日期為70日，則乙方應支付10天的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為責任認定標準：第三方應按照委托協(xié)議的約定承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方相應的損失。全文完。2024版租賃門臉裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.門臉基本情況2.1門臉位置2.2門臉面積2.3門臉結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用及承擔6.裝修改造驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.裝修改造期間門臉使用7.1甲方使用權7.2乙方使用權7.3安全責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：門臉基本情況說明11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條門臉基本情況2.1門臉位置門臉位于__________，具體地址：__________2.2門臉面積門臉總面積為__________平方米，其中一層面積為__________平方米，二層面積為__________平方米。2.3門臉結構門臉為__________結構，具備__________功能。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為__________3.2租賃終止日期租賃終止日期為__________3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前__________個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣__________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月__________日前支付當月租金。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金，并承擔相應的滯納金。第五條裝修改造內容5.1裝修改造范圍裝修改造范圍包括門臉的外立面、內部空間布局、水電設施等。5.2裝修改造標準裝修改造標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體要求詳見附件二。5.3裝修改造費用及承擔裝修改造費用共計人民幣__________元，由__________方承擔。第六條裝修改造驗收6.1驗收標準裝修改造完成后，應達到附件二所規(guī)定的標準。6.2驗收程序驗收程序如下：（1）乙方完成裝修改造后，通知甲方進行驗收；（2）甲方應在收到通知后__________日內進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。第七條裝修改造期間門臉使用7.1甲方使用權裝修改造期間，甲方有權使用門臉進行經營活動，但不得影響乙方裝修改造進度。7.2乙方使用權裝修改造期間，乙方有權進入門臉進行裝修改造工作。7.3安全責任裝修改造期間，雙方應共同確保門臉及周圍環(huán)境的安全。如因裝修改造造成的人身傷害或財產損失，由責任方承擔相應責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付租金，除支付違約金外，還應賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方擅自改變門臉結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，除支付違約金外，還應賠償甲方因此造成的損失。（2）如乙方未按約定進行裝修改造，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿或租賃期限屆滿前雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前__________日書面通知對方；（2）對方在收到通知后__________日內未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應將門臉恢復原狀；（2）解除合同后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用；（3）如因解除合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為__________仲裁委員會。第十一條合同附件11.1附件一：門臉基本情況說明11.2附件二：裝修改造方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。第十三條其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除合同解除按第九條約定執(zhí)行。13.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理現(xiàn)場等。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）門臉產權證明文件；（2）門臉現(xiàn)狀照片；（3）租賃合同簽訂前雙方確認的門臉基本情況說明。14.2附件二清單（1）裝修改造方案圖紙；（2）裝修改造工程量清單；（3）裝修改造材料清單。14.3附件三清單（1）合同簽訂前的談判記錄；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工、監(jiān)理、審計等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）為甲方提供租賃門臉的市場咨詢、評估、推薦等服務；（2）為乙方提供裝修改造的設計、施工、監(jiān)理、審計等服務；（3）為甲方提供裝修改造的資金籌措、融資等服務；（4）為雙方提供合同履行過程中的協(xié)調、糾紛解決等服務。16.第三方介入的流程及條件16.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同；（3）第三方按照服務合同履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的服務進行驗收和評價。16.2條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其服務范圍內，因第三方自身原因導致的服務瑕疵、違約或損害，由第三方承擔相應的責任。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致的服務瑕疵、違約或損害，其賠償總額不超過其服務合同金額的__________%。（2）第三方因自身原因導致的服務瑕疵、違約或損害，如涉及人身傷害或重大財產損失，其賠償金額不超過__________萬元。17.3責任免除（1）因不可抗力導致的服務瑕疵、違約或損害，第三方不承擔責任。（2）因甲方或乙方原因導致的服務瑕疵、違約或損害，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應及時通知甲方。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，確保裝修改造