2024版物業(yè)管理保險服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理保險服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2保險公司2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2保險服務(wù)內(nèi)容3.保險責(zé)任范圍3.1物業(yè)管理責(zé)任險3.2公共責(zé)任險3.3財產(chǎn)保險4.保險費用及支付方式4.1保險費用計算方法4.2保險費用支付方式5.保險期限5.1保險起始日期5.2保險終止日期6.保險賠償處理6.1賠償申請程序6.2賠償金額確定6.3賠償時效7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理范圍12.2附件二：保險服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：保險條款13.其他約定事項13.1合同履行監(jiān)督13.2合同解除后的善后處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2保險公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、停車場等。2.2保險服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理責(zé)任險、公共責(zé)任險、財產(chǎn)保險等。第三條保險責(zé)任范圍3.1物業(yè)管理責(zé)任險涵蓋物業(yè)管理方在物業(yè)管理過程中因過失造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.2公共責(zé)任險涵蓋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備因意外事故造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.3財產(chǎn)保險涵蓋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失。第四條保險費用及支付方式4.1保險費用計算方法根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域面積、設(shè)施設(shè)備價值等因素，按照保險公司規(guī)定的費率計算。4.2保險費用支付方式物業(yè)管理方應(yīng)于每年合同簽訂日前向保險公司支付保險費用。第五條保險期限5.1保險起始日期自合同簽訂之日起生效。5.2保險終止日期保險期限為一年，自保險起始日期起計算。第六條保險賠償處理6.1賠償申請程序發(fā)生保險事故后，物業(yè)管理方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并按照保險公司要求提交相關(guān)資料。6.2賠償金額確定保險公司根據(jù)事故原因、損失程度等因素，按照保險合同約定確定賠償金額。6.3賠償時效自保險事故發(fā)生之日起，物業(yè)管理方應(yīng)在六十日內(nèi)向保險公司提出賠償申請。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件1.保險期限屆滿；2.合同雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.因合同解除而終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.保險公司未按照合同約定履行保險責(zé)任；3.一方未按照合同約定支付保險費用；4.一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金；3.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、合法；3.保險費用已支付。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式變更合同內(nèi)容；3.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一項通知與送達(dá)11.1通知方式1.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；3.通過電話、傳真等方式通知對方。11.2送達(dá)地址1.物業(yè)管理方：____________________2.保險公司：____________________第十二項合同附件12.1附件一：物業(yè)管理范圍詳細(xì)列明物業(yè)管理區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、停車場等。12.2附件二：保險服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明物業(yè)管理責(zé)任險、公共責(zé)任險、財產(chǎn)保險等具體內(nèi)容。12.3附件三：保險條款詳細(xì)列明保險責(zé)任、賠償范圍、保險費用、賠償處理等條款。第十三項其他約定事項13.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并接受對方的監(jiān)督。13.2合同解除后的善后處理1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十四項合同簽署及生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理保險服務(wù)合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍1.協(xié)助合同雙方進(jìn)行保險費用的評估和確定；2.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.提供專業(yè)的法律、審計或評估服務(wù)；4.其他合同雙方同意的第三方介入情況。第三條第三方介入的流程3.1合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；3.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.4第三方履行職責(zé)結(jié)束后，向合同雙方提交報告或意見。第四條第三方責(zé)任限額1.第三方在合同中的作用和職責(zé)；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；3.第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.合同雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨立的，不取代合同雙方的任何一方；6.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成合同關(guān)系；6.3第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；6.4第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；7.2如無特別約定，第三方介入費用由合同雙方平均分擔(dān)；7.3合同一方認(rèn)為第三方介入費用過高或不當(dāng)?shù)模梢耘c第三方協(xié)商調(diào)整。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方在介入合同關(guān)系中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，合同雙方可以將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的終止10.1合同雙方可以隨時終止第三方介入；10.2第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交最終的報告或意見，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告或意見，繼續(xù)履行合同義務(wù)或解決合同爭議；11.2合同一方認(rèn)為第三方介入結(jié)果有誤或需要補(bǔ)充的，可以要求第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理范圍詳細(xì)列明物業(yè)管理區(qū)域的界限、建筑物、公共設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、停車場等。要求：清晰標(biāo)注物業(yè)管理區(qū)域的地圖，列出所有包含在物業(yè)管理范圍內(nèi)的具體設(shè)施和區(qū)域。2.附件二：保險服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出保險公司提供的物業(yè)管理責(zé)任險、公共責(zé)任險、財產(chǎn)保險等具體保險服務(wù)內(nèi)容。要求：包括保險責(zé)任范圍、賠償限額、保險費用等詳細(xì)信息。3.附件三：保險條款列出保險合同的詳細(xì)條款，包括保險責(zé)任、賠償范圍、保險費用、賠償處理等。要求：條款應(yīng)清晰、明確，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費用、保密義務(wù)、爭議解決等。5.附件五：爭議解決文件包括合同雙方就爭議問題達(dá)成的解決方案、調(diào)解書、仲裁裁決書等。要求：文件應(yīng)合法、有效，具有法律效力。6.附件六：違約通知列出合同一方發(fā)出的違約通知，包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任等。要求：通知應(yīng)明確、具體，提供相關(guān)證據(jù)。7.附件七：違約賠償協(xié)議列出合同雙方就違約賠償達(dá)成的協(xié)議，包括賠償金額、支付方式、履行期限等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，具有法律效力。8.附件八：合同變更協(xié)議列出合同雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。9.附件九：合同解除協(xié)議列出合同雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。10.附件十：其他相關(guān)文件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如審計報告、評估報告、法律意見書等。要求：文件應(yīng)合法、有效，與合同履行直接相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；保險公司未按照合同約定履行保險責(zé)任；一方未按照合同約定支付保險費用；一方違反合同約定造成對方損失；第三方在介入過程中違反保密義務(wù)；第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金；違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行定期巡查，導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞，造成損失。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：保險公司未按照合同約定及時支付賠償金，造成合同一方損失。保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償金。示例三：第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密，造成合同一方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理保險服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2保險條款1.3保險責(zé)任2.保險范圍2.1物業(yè)范圍2.2保險財產(chǎn)2.3保險責(zé)任范圍3.保險金額3.1保險金額確定3.2保險金額調(diào)整3.3保險金額支付4.保險費4.1保險費計算4.2保險費支付方式4.3保險費調(diào)整5.保險期限5.1保險期限起止5.2保險期限延長5.3保險期限終止6.保險合同生效6.1保險合同簽訂6.2保險合同生效條件6.3保險合同生效日期7.保險事故處理7.1保險事故報告7.2保險事故調(diào)查7.3保險事故賠償8.保險理賠8.1理賠申請8.2理賠資料8.3理賠流程9.保險合同變更9.1保險合同變更申請9.2保險合同變更內(nèi)容9.3保險合同變更生效10.保險合同解除10.1保險合同解除條件10.2保險合同解除程序10.3保險合同解除生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)管理”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。1.1.2“保險”指根據(jù)保險合同的約定，保險公司承擔(dān)在約定范圍內(nèi)因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責(zé)任。1.1.3“保險責(zé)任”指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2保險條款1.2.1本合同所述保險條款，包括但不限于保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費等。1.2.2保險條款的具體內(nèi)容詳見附件《保險條款》。1.3保險責(zé)任1.3.1保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及盜竊、搶劫等意外事故。1.3.2保險責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件《保險條款》。2.保險范圍2.1物業(yè)范圍2.1.1本合同所涉及的物業(yè)管理范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有房屋、公共設(shè)施、設(shè)備等。2.1.2物業(yè)管理范圍的界定以甲方提供的《物業(yè)管理范圍清單》為準(zhǔn)。2.2保險財產(chǎn)2.2.1保險財產(chǎn)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.2.2保險財產(chǎn)的具體內(nèi)容詳見附件《保險財產(chǎn)清單》。2.3保險責(zé)任范圍2.3.1保險責(zé)任范圍包括但不限于保險財產(chǎn)因保險事故造成的損失、修復(fù)費用、更換費用等。2.3.2保險責(zé)任范圍的具體內(nèi)容詳見附件《保險責(zé)任范圍清單》。3.保險金額3.1保險金額確定3.1.1保險金額由甲方根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確列出。3.1.2保險金額不得低于保險財產(chǎn)的實際價值。3.2保險金額調(diào)整3.2.1保險金額如有變動，甲方應(yīng)在保險期限屆滿前向乙方提出調(diào)整申請。3.2.2乙方根據(jù)實際情況審核后，對保險金額進(jìn)行調(diào)整。3.3保險金額支付3.3.1保險金額支付方式為一次性支付，支付時間為合同簽訂后十個工作日內(nèi)。3.3.2甲方應(yīng)在支付保險金額后，乙方出具保險單。4.保險費4.1保險費計算4.1.1保險費根據(jù)保險金額、保險費率等因素計算。4.1.2保險費率詳見附件《保險費率表》。4.2保險費支付方式4.2.1保險費支付方式為一次性支付，支付時間為合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2.2甲方應(yīng)在支付保險費后，乙方出具保險單。4.3保險費調(diào)整4.3.1保險費如有變動，甲方應(yīng)在保險期限屆滿前向乙方提出調(diào)整申請。4.3.2乙方根據(jù)實際情況審核后，對保險費進(jìn)行調(diào)整。5.保險期限5.1保險期限起止5.1.1保險期限自合同簽訂之日起計算，至保險金額到期日止。5.1.2保險期限的具體時間以合同約定為準(zhǔn)。5.2保險期限延長5.2.1如需延長保險期限，甲方應(yīng)在保險期限屆滿前向乙方提出申請。5.2.2乙方根據(jù)實際情況審核后，可同意延長保險期限。5.3保險期限終止5.3.1保險期限屆滿，合同自然終止。5.3.2保險期限終止后，保險責(zé)任即告終止。6.保險合同生效6.1保險合同簽訂6.1.1甲方與乙方簽訂本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付保險金額和保險費。6.2保險合同生效條件6.2.1甲方支付保險金額和保險費；6.2.2乙方出具保險單；6.2.3雙方簽字蓋章。6.3保險合同生效日期6.3.1保險合同生效日期為甲方支付保險金額和保險費后的次日起。8.保險事故處理8.1保險事故報告8.1.1發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)在第一時間向乙方報告，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.1.2報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。8.2保險事故調(diào)查8.2.1乙方接到報告后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，核實事故情況。8.2.2調(diào)查過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。8.3保險事故賠償8.3.1乙方經(jīng)調(diào)查核實后，應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和保險金額確定。9.保險理賠9.1理賠申請9.1.1甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后十個工作日內(nèi)向乙方提出理賠申請。9.1.2理賠申請應(yīng)提供保險單、事故證明、損失清單等材料。9.2理賠資料9.2.1乙方收到理賠申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)要求甲方提供補(bǔ)充材料。9.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供所需材料。9.3理賠流程9.3.1乙方在收到完整理賠材料后，應(yīng)在二十個工作日內(nèi)完成理賠審核。9.3.2理賠審核通過后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付賠償款項。10.保險合同變更10.1保險合同變更申請10.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容和理由。10.2保險合同變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保險金額、保險期限、保險費等。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面協(xié)議。10.3保險合同變更生效10.3.1變更協(xié)議簽署后，保險合同內(nèi)容相應(yīng)變更，自變更協(xié)議簽署之日起生效。11.保險合同解除11.1保險合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2保險合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。11.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。11.3保險合同解除生效11.3.1解除協(xié)議簽署后，保險合同解除，自解除協(xié)議簽署之日起生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的具體選擇由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。13.1.2違約行為包括但不限于未按時支付保險費、未履行保險事故報告義務(wù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以寄出或發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于保險條款、保險財產(chǎn)清單、保險責(zé)任范圍清單、保險費率表等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、法律咨詢、爭議解決等。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。15.5.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益得到保障。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。15.5.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方權(quán)益得到保障。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，公平、公正地履行職責(zé)。15.6第三方介入后的額外條款15.6.1甲方額外條款：15.6.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。15.6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。15.6.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。15.6.2乙方額外條款：15.6.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。15.6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。15.6.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。15.7第三方介入時的費用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況分?jǐn)偂?5.7.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同履行的必要費用。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同變更15.9.1如需變更第三方介入方式、范圍或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.9.2變更協(xié)議簽署后，原合同相應(yīng)條款失效，變更后的條款生效。15.10第三方介入后的合同終止15.10.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.10.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《保險條款》：詳細(xì)規(guī)定保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費等保險合同的具體內(nèi)容。2.《保險財產(chǎn)清單》：列明保險財產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、價值等，作為保險責(zé)任范圍的依據(jù)。3.《保險責(zé)任范圍清單》：詳細(xì)列明保險責(zé)任范圍，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及盜竊、搶劫等意外事故。4.《保險費率表》：列明不同保險財產(chǎn)和保險責(zé)任范圍的保險費率。5.《物業(yè)管理范圍清單》：明確界定物業(yè)管理范圍，包括房屋、公共設(shè)施、設(shè)備等。6.《第三方資質(zhì)證明》：第三方參與合同履行前，需提供的資質(zhì)證明文件。7.《第三方執(zhí)業(yè)許可》：第三方參與合同履行前，需提供的執(zhí)業(yè)許可文件。8.《第三方工作成果》：第三方完成工作后，提交的工作成果文件。9.《第三方介入費用清單》：詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項費用。10.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。11.《合同變更協(xié)議》：甲乙雙方在合同變更過程中達(dá)成的協(xié)議。12.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方在合同解除過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付保險金額和保險費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并支付乙方因此產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付保險金額，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金及利息。2.違約行為：乙方未按時出具保險單。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按時出具保險單的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例：乙方應(yīng)在甲方支付保險金額后十個工作日內(nèi)出具保險單，如未按時出具，應(yīng)向甲方支付賠償金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付賠償金。4.違約行為：甲方未按時報告保險事故。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時報告保險事故的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失。示例：甲方在發(fā)生保險事故后未及時報告，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。5.違約行為：乙方未按時處理保險事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按時處理保險事故的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此擴(kuò)大的損失。示例：乙方在接到保險事故報告后未及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2024版物業(yè)管理保險服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊信息及資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理保險服務(wù)范圍2.2保險金額及保險責(zé)任2.3保險期限及保險費率3.保險費及支付方式3.1保險費總額及支付時間3.2支付方式及手續(xù)費3.3逾期支付及違約責(zé)任4.保險事故處理4.1保險事故報告及通知4.2事故調(diào)查及認(rèn)定4.3理賠申請及審核4.4理賠金額及支付方式5.保險合同的變更及解除5.1保險合同的變更5.2保險合同的解除5.3合同解除后的責(zé)任及處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限及費用7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：保險條款10.2附件二：物業(yè)管理保險服務(wù)內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律及法規(guī)11.3違反適用法律及法規(guī)的責(zé)任12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（投保人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（保險人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同雙方注冊信息及資質(zhì)證明甲方注冊信息：_______資質(zhì)證明：_______乙方注冊信息：_______資質(zhì)證明：_______2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理保險服務(wù)范圍本合同約定的物業(yè)管理保險服務(wù)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備保險；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、樹木、公共配套設(shè)施等保險；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的人身意外傷害保險。2.2保險金額及保險責(zé)任保險金額：_______保險責(zé)任：_______2.3保險期限及保險費率保險期限：_______保險費率：_______3.保險費及支付方式3.1保險費總額及支付時間保險費總額：_______支付時間：_______3.2支付方式及手續(xù)費支付方式：_______手續(xù)費：_______3.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付：_______違約責(zé)任：_______4.保險事故處理4.1保險事故報告及通知發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)立即向乙方報告，并在_______小時內(nèi)以書面形式通知乙方。4.2事故調(diào)查及認(rèn)定乙方在接到甲方報告后，應(yīng)進(jìn)行事故調(diào)查，并在_______日內(nèi)完成事故認(rèn)定。4.3理賠申請及審核甲方在事故認(rèn)定后，應(yīng)向乙方提交理賠申請，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核。4.4理賠金額及支付方式理賠金額：_______支付方式：_______5.保險合同的變更及解除5.1保險合同的變更合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2保險合同的解除甲方未按約定支付保險費；乙方未按約定提供保險服務(wù)；合同約定的其他解除條件。5.3合同解除后的責(zé)任及處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______6.3爭議解決期限及費用爭議解決期限：_______爭議解決費用：_______8.保密條款8.1保密信息的定義乙方提供的保險產(chǎn)品及服務(wù)信息；雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；雙方在合同執(zhí)行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等非公開信息。8.2保密信息的保護(hù)措施未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；對保密信息進(jìn)行物理、電子或管理上的保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、復(fù)制或披露；對離職員工進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：支付對方因此遭受的損失；恢復(fù)對方因泄露保密信息而喪失的競爭優(yōu)勢；按照法律規(guī)定承擔(dān)刑事責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.4合同終止時間合同終止時間以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：保險條款附件一詳細(xì)列明了保險產(chǎn)品的具體條款，包括保險責(zé)任、保險期間、保險費率、保險金額等。10.2附件二：物業(yè)管理保險服務(wù)內(nèi)容附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理保險服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：其他相關(guān)文件雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則文義解釋；合同目的解釋；誠信原則。11.2適用法律及法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律及法規(guī)。11.3違反適用法律及法規(guī)的責(zé)任任何一方違反適用法律及法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期甲方（投保人）：_______乙方（保險人）：_______簽署日期：_______14.合同附件清單1.附件一：保險條款2.附件二：物業(yè)管理保險服務(wù)內(nèi)容3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元人民幣。15.2.2第三方的責(zé)任劃分對于第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；對于第三方在執(zhí)行本合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對于第三方在執(zhí)行本合同過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同爭議的解決。15.3.2第三方的權(quán)利行使不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；不泄露甲乙雙方的保密信息；不濫用權(quán)利。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方的定義中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，盡合理努力促成合同的簽訂和履行，但其責(zé)任限于促成合同成立，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險。16.1.3中介方的權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金，但傭金數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2評估機(jī)構(gòu)的介入16.2.1評估機(jī)構(gòu)的定義評估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，對保險標(biāo)的、保險責(zé)任等進(jìn)行評估的第三方。16.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，進(jìn)行獨立、客觀、公正的評估，并出具評估報告。16.2.3評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評估費用，費用數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。16.3鑒定機(jī)構(gòu)的介入16.3.1鑒定機(jī)構(gòu)的定義鑒定機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，對保險事故原因、損失程度等進(jìn)行鑒定的第三方。16.3.2鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，進(jìn)行獨立、客觀、公正的鑒定，并出具鑒定報告。16.