2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物產(chǎn)地2.5.租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.維護(hù)費(fèi)用6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理范圍6.2.物業(yè)管理費(fèi)用6.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.4.物業(yè)管理責(zé)任7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.賠償程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3.其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.1.1.活動房2.1.2.鋼結(jié)構(gòu)臨時設(shè)施2.2.租賃物規(guī)格型號2.2.1.規(guī)格：長×寬×高（單位：米）2.2.2.型號：型號2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.數(shù)量：間2.4.租賃物產(chǎn)地2.4.1.產(chǎn)地：省市2.5.租賃物質(zhì)量2.5.1.質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.5.2.出租方提供質(zhì)量檢測報(bào)告3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2024年12月31日3.3.租賃續(xù)租規(guī)定3.3.1.租賃期限屆滿前30天，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.3.2.續(xù)租期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.按月支付4.2.2.每月租金為人民幣萬元4.3.租金支付時間4.3.1.每月1日前支付當(dāng)月租金4.4.違約金及滯納金4.4.1.違約金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取違約金4.4.2.滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的0.5%收取滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.1.1.僅限用于建筑工地活動房及臨時設(shè)施5.1.2.不得用于非法用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀5.2.2.不得擅自拆裝、改裝租賃物5.3.維護(hù)責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在交付時的質(zhì)量及安全性5.3.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4.維護(hù)費(fèi)用5.4.1.日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.4.2.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理范圍6.1.1.活動房及臨時設(shè)施的清潔、垃圾處理6.1.2.活動房及臨時設(shè)施的安保6.2.物業(yè)管理費(fèi)用6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2.2.按月支付6.3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3.1.活動房及臨時設(shè)施的日常清潔6.3.2.活動房及臨時設(shè)施的垃圾清運(yùn)6.3.3.活動房及臨時設(shè)施的安保巡邏6.4.物業(yè)管理責(zé)任6.4.1.出租方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)6.4.2.承租方負(fù)責(zé)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定7.1.1.損壞由出租方進(jìn)行認(rèn)定7.1.2.損壞認(rèn)定后，出租方應(yīng)及時通知承租方7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場行情確定7.2.2.賠償方式：現(xiàn)金賠償或折舊賠償7.3.賠償程序7.3.1.承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后3日內(nèi)向出租方報(bào)告7.3.2.出租方應(yīng)在接到報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行損壞認(rèn)定及賠償處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。8.1.2.出租方未保證租賃物符合約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為違約金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.3.承租方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如有仲裁協(xié)議，爭議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.2.沒有仲裁協(xié)議的，爭議應(yīng)提交租賃物所在地人民法院。9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方書面通知后仍未糾正的。10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正的。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2.一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方，承租方應(yīng)將租金余額支付給出租方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。12.2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2.1.詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.3.其他附件12.3.1.如有其他附件，應(yīng)列明附件名稱及內(nèi)容。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為準(zhǔn)。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方介入可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。15.3.1.2.監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.3.評估方：對租賃物的價值進(jìn)行評估。15.3.1.4.維修服務(wù)提供方：對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。15.4.第三方介入的權(quán)限15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.第三方無權(quán)干涉甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不超過合同總金額的%。16.2.2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1.第三方變更17.1.1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)調(diào)整。17.2.第三方退出17.2.1.第三方退出需提前天書面通知甲方和乙方，并履行合同約定的退出程序。17.2.2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.1.2.第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。18.2.2.第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.質(zhì)量檢測報(bào)告出租方提供的租賃物質(zhì)量檢測報(bào)告，證明租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。5.支付憑證租金、物業(yè)管理費(fèi)用等支付憑證，證明已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。要求：憑證應(yīng)加蓋財(cái)務(wù)印章，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議如有仲裁或訴訟，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。7.合同解除協(xié)議合同解除后的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)事宜。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時間交付租賃物租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變租賃物用途或損壞租賃物未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃使用租賃物，出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.租賃物描述2.1租賃物類型及數(shù)量2.2租賃物品牌及規(guī)格2.3租賃物使用年限2.4租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時間及地點(diǎn)5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4驗(yàn)收合格后的使用6.使用限制與維護(hù)6.1使用限制條款6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止后的清算10.3租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽名及日期14.1租賃方代表簽名14.2出租方代表簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲（出租方）：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。乙（承租方）：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條租賃物描述2.1租賃物類型及數(shù)量本次租賃物為[租賃物類型]，共計(jì)[租賃物數(shù)量]套。2.2租賃物品牌及規(guī)格租賃物品牌為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。2.3租賃物使用年限租賃物使用年限為[使用年限]年。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任2.4.1租賃期間，租賃物由乙負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙應(yīng)及時通知甲，甲應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為[每月租金金額]元。3.2租金支付時間租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙應(yīng)將租金匯入甲指定的銀行賬戶。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲支付[逾期違約金比例]的違約金。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、安全巡邏等。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月[物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證甲應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如因甲原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙有權(quán)要求甲采取措施予以改進(jìn)。第五條交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時間及地點(diǎn)甲應(yīng)在[交付時間]前將租賃物交付給乙，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如租賃物驗(yàn)收不合格，甲應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收合格后的使用租賃物驗(yàn)收合格后，乙可按約定使用租賃物。第六條使用限制與維護(hù)6.1使用限制條款6.1.1乙不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.1.2乙不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙承擔(dān)。6.2.2乙應(yīng)妥善保管租賃物，防止因使用不當(dāng)造成損壞。6.3租賃物損壞賠償如因乙使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙如未按約定支付租金，應(yīng)向甲支付違約金。7.1.2乙如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙支付違約金。7.2.2甲如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日[違約金金額]計(jì)算，支付至甲指定的銀行賬戶。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭議。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同成為不必要，雙方均可解除合同。9.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除的程序9.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.3.2合同變更或解除自通知到達(dá)對方時生效。第十條合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止后的清算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。10.2.2清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，及時提供必要的資料和證明。10.3租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算10.3.1合同終止后，乙應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。第十一條其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂人簽名及日期14.1租賃方代表簽名：____________________14.2出租方代表簽名：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同的促成者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并協(xié)助履行合同。16.1.2中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂和協(xié)助履行合同，不包括合同本身的履行。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限于在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3.2監(jiān)理方的責(zé)任限于監(jiān)督工程質(zhì)量，不包括因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失。16.4施工方16.4.1施工方負(fù)責(zé)租賃物或工程項(xiàng)目的施工。16.4.2施工方的責(zé)任限于按照合同約定完成施工任務(wù)，不包括因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.2..2第三方提供服務(wù)的時間；17.2..3第三方提供服務(wù)的方式。17.3超出責(zé)任限額的賠償如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的變更和替換18.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商解決。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、保證金等。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密