2024年度離婚夫妻房產過戶與物業(yè)交接服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚夫妻房產過戶與物業(yè)交接服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3房產信息2.合同目的3.房產過戶相關事宜3.1過戶原因3.2過戶手續(xù)3.3過戶費用3.4過戶時間3.5過戶流程4.物業(yè)交接相關事宜4.1交接原因4.2交接手續(xù)4.3交接費用4.4交接時間4.5交接流程5.服務內容5.1房產過戶服務5.2物業(yè)交接服務5.3其他服務6.服務期限7.服務費用7.1房產過戶服務費用7.2物業(yè)交接服務費用7.3其他服務費用8.付款方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1離婚夫妻甲：姓名：_______身份證號碼：_______1.1.2離婚夫妻乙：姓名：_______身份證號碼：_______1.2聯系方式1.2.1離婚夫妻甲：聯系電話：_______電子郵箱：_______1.2.2離婚夫妻乙：聯系電話：_______電子郵箱：_______1.3房產信息1.3.1房產地址：_______1.3.2房產產權證號：_______1.3.3房產性質：_______1.3.4房產面積：_______2.合同目的2.1離婚夫妻甲、乙雙方就房產過戶事宜達成一致，為確保房產過戶的順利進行，特簽訂本合同。2.2離婚夫妻甲、乙雙方就物業(yè)交接事宜達成一致，為確保物業(yè)交接的順利進行，特簽訂本合同。3.房產過戶相關事宜3.1過戶原因因離婚原因，離婚夫妻甲、乙雙方同意將房產過戶至一方名下。3.2過戶手續(xù)3.2.1雙方需提供相關證件，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、離婚證、房產證等。3.2.2雙方需按照過戶流程辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、登記費、手續(xù)費等，具體費用以當地稅務機關規(guī)定為準。3.4過戶時間過戶時間自合同簽訂之日起_______個工作日內完成。3.5過戶流程3.5.1雙方簽訂本合同；3.5.2雙方提供相關證件；3.5.3雙方辦理過戶手續(xù)；3.5.4稅務機關審核并收取過戶費用；3.5.5辦理過戶登記手續(xù)；3.5.6領取新的房產證。4.物業(yè)交接相關事宜4.1交接原因因離婚原因，離婚夫妻甲、乙雙方同意進行物業(yè)交接。4.2交接手續(xù)4.2.1雙方需提供相關證件，包括但不限于身份證、戶口本、房產證等。4.2.2雙方需按照物業(yè)交接流程辦理交接手續(xù)。4.3交接費用物業(yè)交接費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體費用以物業(yè)管理規(guī)定為準。4.4交接時間交接時間自合同簽訂之日起_______個工作日內完成。4.5交接流程4.5.1雙方簽訂本合同；4.5.2雙方提供相關證件；4.5.3雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)；4.5.4管理處審核并收取相關費用；4.5.5雙方確認物業(yè)交接完畢。5.服務內容5.1房產過戶服務5.1.1協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)；5.1.2提供房產過戶相關法律咨詢；5.1.3協(xié)調房產過戶過程中的糾紛。5.2物業(yè)交接服務5.2.1協(xié)助雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)；5.2.2提供物業(yè)交接相關法律咨詢；5.2.3協(xié)調物業(yè)交接過程中的糾紛。5.3其他服務根據雙方需求，提供其他相關服務。6.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起_______個工作日內完成。8.付款方式8.1房產過戶服務費用由離婚夫妻甲支付，金額為人民幣_______元。8.2物業(yè)交接服務費用由離婚夫妻乙支付，金額為人民幣_______元。8.3雙方應在合同簽訂后的_______個工作日內，按照約定的付款方式支付相應費用。8.4付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：8.4.1房產過戶服務費用收款人：_______8.4.2賬號：_______8.4.3開戶行：_______8.4.4物業(yè)交接服務費用收款人：_______8.4.5賬號：_______8.4.6開戶行：_______9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定時間支付服務費用；9.1.2一方未按約定時間辦理過戶或交接手續(xù)；9.1.3一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；9.1.4一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成的直接經濟損失，違約方應全額賠償。9.3.2因違約行為給對方造成的間接經濟損失，違約方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序提交相關證據；10.3.2人民法院應依法審理并作出判決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應按照法律規(guī)定和程序辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理剩余事宜；11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的效力。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.1.2第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_______%，具體數額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同中的權利：15.3.1.1根據合同約定提供相關服務；15.3.1.2在提供服務的范圍內，有權獲取約定的服務費用；15.3.1.3在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方在本合同中的義務：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.3.2.2在合同履行過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務；15.3.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，雙方應明確各自的權利和義務。15.4.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.4.3第三方與合同雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決，但不得影響合同雙方的權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前_______個工作日書面通知對方。16.2甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和條件。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并將協(xié)議副本提交給對方。16.4甲乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權益。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經合同雙方及第三方書面同意。17.2本合同變更后，原合同條款與本合同變更條款如有沖突，以本合同變更條款為準。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，合同雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。18.2合同解除后，第三方應立即停止履行合同，并按照合同約定退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1要求：清晰、完整，包括房產證正本和附頁。1.2說明：作為房產過戶和物業(yè)交接的依據。2.身份證復印件2.1要求：清晰、完整，包括身份證正反面。2.2說明：作為合同雙方身份驗證的依據。3.結婚證復印件3.1要求：清晰、完整，包括結婚證正本和附頁。3.2說明：作為婚姻關系證明的依據。4.離婚證復印件4.1要求：清晰、完整，包括離婚證正本和附頁。4.2說明：作為婚姻關系終止證明的依據。5.房產評估報告5.1要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估日期、評估價值等。6.物業(yè)交接清單6.1要求：詳細列明物業(yè)交接過程中涉及的各項物品和費用。6.2說明：作為物業(yè)交接完成的證明。7.服務費用支付憑證7.1要求：清晰、完整，包括付款日期、金額、收款人信息等。7.2說明：作為服務費用支付的證據。8.第三方協(xié)議8.1要求：清晰、完整，包括第三方名稱、服務內容、費用等。8.2說明：作為第三方介入合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按約定時間支付服務費用。1.2一方未按約定時間辦理過戶或交接手續(xù)。1.3一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。1.4一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的_______%。2.2因違約行為造成的直接經濟損失，違約方應全額賠償。2.3因違約行為造成的間接經濟損失，違約方應承擔相應責任。3.示例說明3.1違約方未按約定時間支付服務費用，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。3.2違約方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.3違約方提供虛假信息導致對方損失，違約方應賠償對方的實際損失。3.4違約方違反合同約定，造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度離婚夫妻房產過戶與物業(yè)交接服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名及身份證號碼1.2房產所在地及房產證號1.3物業(yè)管理公司名稱及聯系方式2.房產過戶相關事項2.1過戶原因及目的2.2過戶所需資料清單2.3過戶手續(xù)辦理流程2.4過戶費用及支付方式3.物業(yè)交接相關事項3.1物業(yè)交接原因及目的3.2物業(yè)交接所需資料清單3.3物業(yè)交接手續(xù)辦理流程3.4物業(yè)交接費用及支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.合同履行5.1房產過戶履行5.2物業(yè)交接履行6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金計算及支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產過戶相關文件11.2物業(yè)交接相關文件12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署方代表姓名及職務13.2簽署日期14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2身份證號碼：（05678），（05679）1.3房產所在地：市區(qū)路號1.4房產證號：房權證字第號1.5物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司2.房產過戶相關事項2.1過戶原因及目的：因與已離婚，為明確房產歸屬，雙方同意將房產過戶至名下。2.2過戶所需資料清單：2.2.1雙方身份證原件及復印件2.2.2房產證原件及復印件2.2.3離婚證書原件及復印件2.2.4房產評估報告2.2.5房產交易稅費繳納證明2.3過戶手續(xù)辦理流程：2.3.1雙方簽訂房產過戶協(xié)議2.3.2與共同到房產所在地不動產登記中心辦理過戶手續(xù)2.3.3辦理完畢后，領取新的房產證2.4過戶費用及支付方式：2.4.1過戶稅費：根據當地政策，由承擔2.4.2過戶代理費：由支付X元2.4.3支付方式：銀行轉賬3.物業(yè)交接相關事項3.1物業(yè)交接原因及目的：為保障的居住權益，雙方同意辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.2物業(yè)交接所需資料清單：3.2.1身份證原件及復印件3.2.2房產證原件及復印件3.2.3房產過戶證明3.3物業(yè)交接手續(xù)辦理流程：3.3.1攜帶相關資料到物業(yè)管理公司辦理交接手續(xù)3.3.2物業(yè)公司核對資料無誤后，辦理交接手續(xù)3.3.3領取物業(yè)管理費收據3.4物業(yè)交接費用及支付方式：3.4.1物業(yè)管理費：根據物業(yè)合同約定，由承擔3.4.2支付方式：銀行轉賬4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字之日起生效4.2合同終止日期：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止5.合同履行5.1房產過戶履行：雙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內辦理房產過戶手續(xù)5.2物業(yè)交接履行：雙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內辦理物業(yè)交接手續(xù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內容6.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同6.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，需書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議7.違約責任7.1違約情形及責任：7.1.1一方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向另一方支付X元違約金7.1.2一方未按約定時間辦理物業(yè)交接手續(xù)，應向另一方支付X元違約金7.1.3一方未按約定支付費用，應向另一方支付X元違約金7.2違約金計算及支付方式：違約金按每日X元計算，支付方式為銀行轉賬8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無9.保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他不宜公開的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方達成一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1房產過戶相關文件：房產過戶協(xié)議、房產證復印件、離婚證書復印件、房產評估報告等。11.2物業(yè)交接相關文件：物業(yè)交接確認書、物業(yè)管理費收據等。12.合同生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署方代表姓名及職務：13.1.1：13.1.2：13.2簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1特別約定事項：無14.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內容作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：，乙方：）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3一方請求，另一方同意第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方書面通知第三方介入事項；15.3.2第三方接受邀請，并明確其介入職責和權限；15.3.3第三方介入后，與合同雙方保持溝通，協(xié)助合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行合同產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。16.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，已盡合理注意義務；16.2.2第三方提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準；16.2.3第三方提供的服務結果受到不可抗力影響。17.第三方權利17.1.1獲取合同相關資料的權利；17.1.2參與合同履行的權利；17.1.3對合同履行提出建議的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方（）的協(xié)助方，在合同履行過程中，對甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方（）的協(xié)助方，在合同履行過程中，對乙方負責，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理合同雙方的關系，維護雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并經第三方同意。20.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。第三方介入期間的爭議解決，應遵循上述原則。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式終止合同。22.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產過戶協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確房產過戶的具體內容、雙方的權利義務、過戶時間、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。2.房產證復印件詳細要求：提供清晰的房產證復印件，包括房產證首頁、房屋所有權人信息頁等。說明：用于證明房產權屬。3.離婚證書復印件詳細要求：提供清晰的離婚證書復印件，包括離婚證明書等。說明：用于證明離婚事實。4.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，包括評估時間、評估價值等。說明：用于確定房產過戶價格。5.房產交易稅費繳納證明詳細要求：提供房產交易稅費繳納證明，包括繳納時間、繳納金額等。說明：用于證明交易稅費已繳納。6.物業(yè)交接確認書詳細要求：確認物業(yè)交接的具體內容、雙方的權利義務、交接時間等。說明：本確認書作為合同附件，雙方簽字后生效。7.物業(yè)管理費收據詳細要求：提供物業(yè)管理費收據，包括收據編號、收據日期、收據金額等。說明：用于證明物業(yè)管理費已繳納。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內容、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，雙方簽字后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；1.2乙方未按約定時間辦理物業(yè)交接手續(xù)；1.3一方未按約定支付費用；1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付X元違約金；2.2乙方未按約定時間辦理物業(yè)交接手續(xù)，應向甲方支付X元違約金；2.3一方未按約定支付費用，應向另一方支付X元違約金；2.4第三方未按約定履行職責，應向合同雙方支付X元違約金。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的3個月內辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付X元違約金；3.2乙方未在合同約定的5個工作日內辦理物業(yè)交接手續(xù)，甲方有權要求乙方支付X元違約金；3.3甲方未在合同約定的10日內支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付X元違約金；3.4第三方未在合同約定的期限內完成評估報告，合同雙方有權要求第三方支付X元違約金。全文完。2024年度離婚夫妻房產過戶與物業(yè)交接服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名1.2離婚夫妻身份證號碼1.3房產地址1.4房產證號2.房產過戶相關事宜2.1過戶原因2.2過戶時間2.3過戶費用及支付方式2.4過戶所需文件及材料3.物業(yè)交接相關事宜3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)類型3.3物業(yè)費用及支付方式3.4物業(yè)設施清單4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.合同金額5.1房產過戶費用5.2物業(yè)交接費用5.3其他費用6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款責任7.違約責任7.1離婚夫妻違約責任7.2服務方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房產證復印件11.2產權人身份證復印件11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2離婚夫妻身份證號碼：（05678），（05679）1.3房產地址：省市區(qū)路號1.4房產證號：房證字第X號2.房產過戶相關事宜2.1過戶原因：因離婚協(xié)議書約定，將房屋產權轉移給。2.2過戶時間：本合同簽訂之日起30個工作日內完成房產過戶手續(xù)。2.3過戶費用及支付方式：過戶費用共計人民幣元，由承擔，支付。2.4過戶所需文件及材料：1.房產證原件及復印件2.離婚證原件及復印件3.雙方身份證原件及復印件4.銀行轉賬憑證5.其他相關文件3.物業(yè)交接相關事宜3.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號3.2物業(yè)類型：住宅3.3物業(yè)費用及支付方式：物業(yè)費按月繳納，每月人民幣元，由支付。3.4物業(yè)設施清單：1.電梯2.電梯機房3.燃氣表4.水表5.供暖設施6.其他設施4.合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：本合同有效期為自合同生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.合同金額5.1房產過戶費用：人民幣元5.2物業(yè)交接費用：人民幣元5.3其他費用：無6.付款方式6.1付款期限：應在本合同簽訂之日起7個工作日內將房產過戶費用支付給。6.2付款方式：銀行轉賬6.3逾期付款責任：如逾期付款，應向支付逾期付款金額的%作為違約金。7.違約責任7.1離婚夫妻違約責任：如離婚夫妻一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2服務方違約責任：如服務方未按合同約定提供房產過戶與物業(yè)交接服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、支付違約金等。7.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由第三方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，由雙方共同承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內糾正的，對方有權解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的債權債務。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房產證復印件11.2產權人身份證復印件11.3離婚協(xié)議書11.4其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應當以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，其效力與本合同同等。12.3合同變更生效時間：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時終止。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的債權債務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：離婚夫妻，乙方：提供房產過戶與物業(yè)交接服務方）以外的，參與合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等；2.協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.執(zhí)行合同中約定的特定任務。16.第三方介入程序16.2第三方介入通知：第三方介入前，甲方和乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲方和乙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。17.2第三方責任免除：若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方權利保障：甲方和乙方應保障第三方在履行