2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及家具家電合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金金額3.3定金支付時間3.4主要款項支付時間及金額3.5預付款項的支付方式4.定金退還條件及方式4.1買方解除合同退還定金的條件4.2賣方解除合同退還定金的條件4.3定金退還的具體流程4.4定金退還的時效5.家具家電清單5.1家具家電品牌5.2家具家電型號5.3家具家電數(shù)量5.4家具家電狀況描述5.5家具家電交付時間6.交付及驗收條款6.1房屋交付時間6.2家具家電交付時間6.3驗收標準及流程6.4驗收不合格的處理7.過戶及稅費承擔7.1過戶時間7.2稅費計算標準7.3稅費承擔方式8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同的修改12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名（或名稱）：______1.1.2買方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______1.1.3買方聯(lián)系方式：______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名（或名稱）：______1.2.2賣方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______1.2.3賣方聯(lián)系方式：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋結(jié)構(gòu)：______2.6房屋附屬設施：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：______元整3.2定金金額：______元整3.3定金支付時間：______3.4主要款項支付時間及金額3.4.1首付款支付時間：______，金額：______元整3.4.2中間款項支付時間：______，金額：______元整3.4.3尾款支付時間：______，金額：______元整3.5預付款項的支付方式：______4.定金退還條件及方式4.1買方解除合同退還定金的條件4.1.1買方在合同簽訂后______日內(nèi)提出解除合同的，應退還定金。4.1.2買方因房屋不符合合同約定而解除合同的，應退還定金。4.2賣方解除合同退還定金的條件4.2.1賣方在合同簽訂后______日內(nèi)提出解除合同的，應退還定金。4.2.2賣方因房屋無法過戶而解除合同的，應退還定金。4.3定金退還的具體流程4.3.1雙方協(xié)商一致后，買方應將定金匯入賣方指定賬戶。4.3.2賣方收到定金后，應在______日內(nèi)退還買方。4.4定金退還的時效4.4.1定金退還的時效為______個工作日。5.家具家電清單5.1家具家電品牌：______5.2家具家電型號：______5.3家具家電數(shù)量：______5.4家具家電狀況描述：______5.5家具家電交付時間：______6.交付及驗收條款6.1房屋交付時間：______6.2家具家電交付時間：______6.3驗收標準及流程6.3.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準及家具家電品牌提供的說明書進行驗收。6.3.2驗收流程：買方在交付后______日內(nèi)對房屋及家具家電進行驗收，并簽署驗收報告。6.4驗收不合格的處理6.4.1如驗收不合格，賣方應在______日內(nèi)進行修復或更換。6.4.2修復或更換后，買方應在______日內(nèi)重新進行驗收。7.過戶及稅費承擔7.1過戶時間：______7.2稅費計算標準：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。7.3稅費承擔方式：______8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付定金或主要款項的，應向賣方支付______%的違約金。8.1.2買方未按時完成房屋及家具家電驗收的，應向賣方支付______%的違約金。8.1.3買方單方面解除合同的，應向賣方支付______%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付房屋或家具家電的，應向買方支付______%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋或家具家電不符合合同約定的，應向買方支付______%的違約金。8.2.3賣方單方面解除合同的，應向買方支付______%的違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金計算方式：按照合同約定金額及違約比例計算。8.3.2違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)提出解決請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。10.1.2雙方支付定金。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋及家具家電交付完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋買賣合同、家具家電清單等。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件的效力以本合同為準。11.3合同的修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)：______份，供相關(guān)方備案。13.合同簽署13.1簽署日期：______13.2簽署地點：______13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的安全、高效和合法。2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務內(nèi)容說明。2.3第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其職責范圍。3.第三方介入的責任及權(quán)利3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責，對因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應事先與合同雙方協(xié)商一致。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的合同信息，以完成其服務。4.第三方介入時甲乙方的額外條款4.1第三方介入時，甲方和乙方應向第三方提供真實、完整的房屋信息、交易信息等相關(guān)資料。4.2第三方介入期間，甲方和乙方應積極配合第三方的服務，不得無故拒絕或干擾。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應承擔因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過合同總金額的______%。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以合同總金額為基礎，根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和風險等級確定。5.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列示。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的終止7.1合同雙方有權(quán)在任何時候終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1第三方介入期間，合同雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行各自義務。9.2第三方介入期間，合同雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通暢通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.家具家電清單詳細要求：清單中應包含家具家電的品牌、型號、數(shù)量、狀況描述等信息。說明：此附件作為合同附件，明確了買賣雙方對于家具家電的具體要求。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)。4.買方身份證明復印件詳細要求：提供買方身份證復印件，證明買方的身份。說明：此附件用于證明買方的身份。5.定金收據(jù)詳細要求：收據(jù)中應包含定金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件作為定金支付的證據(jù)。6.驗收報告詳細要求：報告中應包含房屋及家具家電的驗收情況、存在問題及解決方案等。說明：此附件作為房屋及家具家電驗收的記錄。7.稅費計算及繳納憑證詳細要求：憑證中應包含稅費計算依據(jù)、繳納金額、繳納時間等信息。說明：此附件作為稅費繳納的證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、責任等內(nèi)容。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決時效等內(nèi)容。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付定金或主要款項。責任認定：向賣方支付______%的違約金。示例：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付定金，若逾期未支付，則向賣方支付______%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或家具家電。責任認定：向買方支付______%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則向買方支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供服務過程中泄露買方隱私，買方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。4.合同解除違約責任違約行為：單方面解除合同。責任認定：違約方向守約方支付______%的違約金。示例：任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同，應向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3定金支付3.4尾款支付4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4定金罰則5.家具家電清單5.1家具家電品牌5.2家具家電型號5.3家具家電數(shù)量5.4家具家電使用年限6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3逾期交房罰則7.逾期付款罰則7.1逾期付款時間7.2逾期付款罰金比例8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2家具家電清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______出賣人身份證號碼：_______出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______買受人身份證號碼：_______買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價：_______元3.2付款方式：_______3.3定金支付定金金額：_______元定金支付時間：_______3.4尾款支付尾款金額：_______元尾款支付時間：_______4.定金條款4.1定金金額：_______元4.2定金支付時間：_______4.3定金退還條件買受人違約：_______出賣人違約：_______4.4定金罰則買受人逾期支付定金：_______出賣人逾期收取定金：_______5.家具家電清單5.1家具家電品牌：_______5.2家具家電型號：_______5.3家具家電數(shù)量：_______5.4家具家電使用年限：_______6.交房時間及條件6.1交房時間：_______6.2交房條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰無任何債權(quán)債務糾紛完成裝修及設備安裝6.3逾期交房罰則逾期交房天數(shù)：_______逾期交房罰金比例：_______7.逾期付款罰則7.1逾期付款時間：_______7.2逾期付款罰金比例：_______8.違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未按約定時間交房：_______出賣人提供虛假房產(chǎn)信息：_______出賣人未按約定退還定金：_______8.2買受人違約責任買受人未按約定時間支付定金或尾款：_______買受人單方面解除合同：_______買受人未按約定接收房屋：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構(gòu)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約導致合同無法履行11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：_______11.2家具家電清單：_______12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：_______份12.2份數(shù)分配出賣人：_______份買受人：_______份中介機構(gòu)：_______份（如有）13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、物業(yè)服務企業(yè)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的透明度和安全性，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務費用總額。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額不設上限。4.第三方介入的條款及說明第三方介入的原因和目的；第三方的資質(zhì)要求；第三方的服務內(nèi)容和職責；第三方的費用及支付方式；第三方的責任范圍和責任限額。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明第三方介入的同意書，由甲乙雙方共同簽署；第三方的資質(zhì)證明文件；第三方的服務合同或協(xié)議；第三方的責任承諾書。6.第三方的責權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；在履行職責過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的配合和支持。6.2第三方的義務：按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責范圍內(nèi)，確保交易的順利進行；在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)提出異議并要求違約方承擔責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助者，其服務或協(xié)助行為是基于甲乙雙方的共同意愿；第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方對其服務或協(xié)助行為負責，甲乙雙方對其自身的違約行為負責；若第三方因履行職責導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；若甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：明確家具家電的配置，作為交付時的核對依據(jù)。4.第三方介入同意書要求：甲乙雙方共同簽署的同意第三方介入的書面文件。說明：確認第三方介入的合法性，明確各方的權(quán)利和義務。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。6.第三方服務合同或協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同或協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。說明：確保第三方提供的服務符合合同約定，明確費用支付方式。7.第三方責任承諾書要求：第三方出具的承諾書，承諾在履行職責過程中承擔相應責任。說明：保障甲乙雙方的權(quán)益，明確第三方的責任范圍。8.付款憑證要求：提供支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款行為，作為付款依據(jù)。9.交房驗收記錄要求：交房時甲乙雙方共同簽署的驗收記錄，記錄房屋及家具家電的實際情況。說明：明確交房時的房屋及家具家電狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元/天。違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：退還定金，并賠償買受人因此遭受的損失。違約行為：未按約定退還定金責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金或尾款責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元/天。違約行為：單方面解除合同責任認定：退還已收定金，并賠償出賣人因此遭受的損失。違約行為：未按約定接收房屋責任認定：支付違約金，違約金金額為_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助責任認定：退還部分或全部服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣定金及家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2定金金額3.3定金支付方式3.4房款支付方式4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付條件6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：家具家電清單13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_________1.1.2買方身份證號碼：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_________1.2.2賣方身份證號碼：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________（具體地址）2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________（如：個人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_________元人民幣3.2定金金額：_________元人民幣3.3定金支付方式：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4房款支付方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）4.家具家電清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：_________4.1.2家具品牌：_________4.1.3家具數(shù)量：_________4.2家電清單：4.2.1家電名稱：_________4.2.2家電品牌：_________4.2.3家電數(shù)量：_________5.交付時間及條件5.1房屋交付時間：_________（具體日期）5.2家具家電交付時間：_________（具體日期）5.3交付條件：_________（如：房屋驗收合格、家具家電完好等）6.質(zhì)量保證及售后服務6.1質(zhì)量保證期限：_________（如：自交付之日起一年）6.2售后服務內(nèi)容：_________（如：維修、更換等）6.3售后服務期限：_________（如：質(zhì)量保證期限屆滿后三年）7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金_________元人民幣。7.1.2買方未按約定接收房屋，應向賣方支付違約金_________元人民幣。7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金_________元人民幣。7.2.2賣方提供的家具家電存在質(zhì)量問題，應承擔維修、更換等責任。8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同需書面通知對方。8.2.2雙方應就解除合同的原因和后果進行協(xié)商。8.2.3解除合同后，雙方應就房屋、家具家電的返還及違約責任進行協(xié)商。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會的具體名稱：_________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2支付定金。10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣交易完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。12.2合同附件二：家具家電清單12.2.1家具家電清單及發(fā)票復印件。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_________份14.2合同保管14.2.1賣方保留合同原件一份。14.2.2買方保留合同原件一份。14.2.3各方保留合同復印件各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務、評估服務、金融服務等的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方的職責15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保交易順利進行。15.2.3金融服務方：負責提供貸款、擔保等金融服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務費，費用標準按雙方協(xié)商確定。15.3.2評估方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評估費用。15.3.3金融服務方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取金融服務費用。15.4第三方的義務15.4.1中介方：應如實向甲乙雙方提供房屋信息，確保信息的真實性和準確性。15.4.2評估方：應按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，公正、客觀地進行房屋評估。15.4.3金融服務方：應按照合同約定，提供貸款、擔保等金融服務。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用標準等，并與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保交易順利進行。16.1.3第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1中介方：若因中介方的過失導致交易失敗，中介方應退還中介服務費，并承擔相應的賠償責任。17.1.2評估方：若因評估方的過失導致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，評估方應承擔相應的賠償責任。17.1.3金融服務方：若因金融服務方的過失導致貸款、擔保等服務出現(xiàn)重大失誤，金融服務方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙