2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2房東及承租人信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4租賃期限2.房屋租賃用途2.1房屋使用范圍2.2房屋不得用于的業(yè)務(wù)2.3房屋使用規(guī)范3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2修繕費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋維護(hù)要求6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)范7.2公共區(qū)域使用規(guī)范7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域費(fèi)用8.房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件8.2房屋租賃解除條件8.3解除合同程序9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：新海家園B區(qū)50號房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅房屋裝修情況：中等裝修1.2房東及承租人信息房東姓名：身份證號碼系方式：138xxxx5678承租人姓名：身份證號碼系方式：139xxxx87651.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2024年1月1日合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日第二條房屋租賃用途2.1房屋使用范圍房屋僅用于住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋不得用于的業(yè)務(wù)2.3房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：每月人民幣10,000元整。3.2租金支付時間租金支付時間為每月的1日，如遇節(jié)假日，則提前一日支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：中國工商銀行分行賬號：0563.4違約金及滯納金如承租人未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間房東應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)將房屋交付給承租人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施完好無損；水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)備齊全。4.3驗(yàn)收程序房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第五條房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.2修繕費(fèi)用承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由房東承擔(dān)，其他修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3房屋維護(hù)要求承租人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣5,000元整。6.2保證金退還條件在租賃期滿或合同解除時，如承租人無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好無損，房東應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還程序退還保證金時，承租人應(yīng)向房東提供身份證明及房屋驗(yàn)收確認(rèn)書，經(jīng)房東核實(shí)無誤后，退還保證金至承租人指定賬戶。第七條附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)范附屬設(shè)施包括但不限于：陽臺、儲藏室、電梯等。承租人應(yīng)按照使用規(guī)范合理使用，不得損壞或擅自改變。7.2公共區(qū)域使用規(guī)范公共區(qū)域包括但不限于：樓道、電梯間、停車場等。承租人應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)范，不得占用或損壞公共設(shè)施。7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域費(fèi)用附屬設(shè)施及公共區(qū)域費(fèi)用由房東承擔(dān)，但承租人不得擅自使用不屬于其租賃范圍內(nèi)的附屬設(shè)施。第八條房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件在租賃期限內(nèi)，如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2房屋租賃解除條件承租人未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；房東未能按時交付房屋，經(jīng)承租人要求后仍不交付的；因房屋存在安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定需立即整改的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3解除合同程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任如承租人違反合同約定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任如房東違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期滿、解除合同或其他原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收確認(rèn)書、身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。12.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理公約、消防安全責(zé)任書等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式本合同中通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)對方。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供房屋租賃中介服務(wù)；維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；提供維修服務(wù)；解決合同履行過程中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過人民幣10萬元整。5.第三方權(quán)利根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在必要時，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商。6.第三方義務(wù)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書；第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向甲方提供服務(wù)；甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或委托書；第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向乙方提供服務(wù)；乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況；在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。8.2更換第三方后，原合作協(xié)議或委托書自動失效。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按照第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；11.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：本合同的主文本，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書要求：驗(yàn)收確認(rèn)書需雙方簽字（或蓋章），并注明驗(yàn)收日期。說明：房屋交付時，雙方共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并注明用途。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房東對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：用于確保房東有權(quán)出租房屋。5.物業(yè)管理公約要求：提供物業(yè)管理公約，明確物業(yè)管理規(guī)定。說明：確保甲乙雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.消防安全責(zé)任書要求：提供消防安全責(zé)任書，明確消防安全責(zé)任。說明：確保房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說明：用于證明甲乙雙方履行了支付租金的義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，每逾期一日，按租金的1%計(jì)算。示例：若租金每月10,000元，逾期一日需支付100元滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租人因未按時交付房屋而造成的損失。示例：若因房東未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人損失1000元，房東需賠償1000元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因違約行為造成的損失。示例：若一方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致另一方損失2000元，違約方需賠償2000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或委托書中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按時完成維修工作，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間5.4.押金退還方式6.房屋維護(hù)及維修6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.緊急維修處理6.4.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途限制7.2.禁止事項(xiàng)7.3.房屋占用情況7.4.房屋改造限制8.轉(zhuǎn)租及合租8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.合租規(guī)定8.3.轉(zhuǎn)租及合租的審批程序8.4.轉(zhuǎn)租及合租的租賃合同變更9.房屋退租9.1.退租提前通知9.2.退租房屋清理9.3.退租押金退還9.4.退租合同解除10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金計(jì)算方式10.4.違約金的支付方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點(diǎn)11.3.爭議解決期限12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及變更13.1.合同生效日期13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2.承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期間房屋用途：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時間：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：在合同到期或提前解除合同時，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還時間：_______5.4.押金退還方式：_______6.房屋維護(hù)及維修6.1.出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2.承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。6.4.維修費(fèi)用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途限制：房屋僅用于_______用途，不得用于違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3.房屋占用情況：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自占用公共區(qū)域。7.4.房屋改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。8.轉(zhuǎn)租及合租8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若出租方同意，轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)同等責(zé)任。8.2.合租規(guī)定：若承租方需要合租，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并確保合租人遵守本合同的約定。8.3.轉(zhuǎn)租及合租的審批程序：承租方需向出租方提供合租人或轉(zhuǎn)租人的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，出租方有權(quán)在_______日內(nèi)審核并作出決定。8.4.轉(zhuǎn)租及合租的租賃合同變更：經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租或合租，原租賃合同中的租金、押金等條款可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)變更。9.房屋退租9.1.退租提前通知：承租方需提前_______日向出租方發(fā)出退租通知，并在合同到期或解除合同時完成退租手續(xù)。9.2.退租房屋清理：退租時，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，清除所有個人物品，并確保無損壞或遺留物品。9.3.退租押金退還：退租后，如房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。9.4.退租合同解除：退租時，如因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：承租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.出租方違約責(zé)任：出租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為：_______10.4.違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為_______。11.3.爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)解決爭議。12.合同生效及變更12.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3.合同變更效力：合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；3.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款：1.如引入第三方，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為負(fù)責(zé)；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.甲方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知乙方。16.2.乙方額外條款：1.如引入第三方，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)遵守第三方提出的相關(guān)要求，確保合同履行不受影響；3.乙方應(yīng)關(guān)注第三方的工作進(jìn)度，并及時向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失；3.法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。17.3.責(zé)任承擔(dān)：1.如第三方違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲、乙雙方；3.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的合理要求履行職責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保合同履行不受影響。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2.合同效力：第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。20.2.爭議解決地點(diǎn)：第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附有房屋現(xiàn)狀的照片。說明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息，并附有設(shè)施的照片。說明：此清單用于確保租賃期間房屋設(shè)施的完整性，以及便于雙方在退租時核對。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，具有法律效力。4.附件合作協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議為第三方介入時的必要文件，用于規(guī)范第三方行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和期限。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時，為雙方提供一個明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時，需簽署此協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。7.退租清單詳細(xì)要求：在退租時，需列出房屋及其設(shè)施的使用狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：此清單用于在退租時核對房屋及其設(shè)施的狀況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付時間未支付租金，視為違約。示例：若租金應(yīng)于每月5日前支付，但承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同到期或提前解除合同時，未在約定時間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：若合同約定退租后3日內(nèi)退還押金，但出租方于第5日退還，則構(gòu)成違約。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例：承租方未取得出租方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成損失，視為違約。示例：承租方在租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在房屋使用過程中，違反本合同的約定，視為違約。示例：承租方在禁煙區(qū)域吸煙，違反了合同中的使用規(guī)定，則構(gòu)成違約。全文完。2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還方式5.1押金金額5.2退還方式5.3退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3違約扣除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______、_______、_______第三條租賃期限3.1租賃起止時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付日期：每月_______日第五條押金及退還方式5.1押金金額：_______元5.2退還方式：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，_______日內(nèi)退還押金5.3退還條件：房屋及設(shè)施完好，無損壞、丟失等情況第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于_______6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動6.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道等大修由出租方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備小修由承租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照說明書或正常使用方法操作，避免損壞。7.3緊急維修處理：在緊急情況下（如水管爆裂、電路短路等），承租方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時通知出租方；緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額：_______元8.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃期滿后_______日內(nèi)退還保證金；租賃期間如因承租方原因造成房屋損壞，保證金將部分或全部扣除；在合同解除的情況下，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，退還保證金。8.3違約扣除：如承租方違反合同約定，造成出租方損失，保證金將部分或全部扣除用于賠償；保證金不足賠償時，承租方應(yīng)在收到出租方通知后_______日內(nèi)補(bǔ)足差額。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方造成房屋或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償；承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；嚴(yán)重違約的情況下，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方友好協(xié)商解決；向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和安靜。11.2其他約定事項(xiàng)：如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章或簽字；繳納押金及首月租金；出租方將房屋交付承租方使用。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，解除合同；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單房屋基本信息房屋設(shè)施清單13.2附件二：房屋設(shè)施清單家具清單家電清單其他設(shè)施清單第十四條合同簽署及見證14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3見證人信息：見證人姓名：_______見證人身份證號碼：_______見證人聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助履行合同、提供相關(guān)服務(wù)或解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞；因第三方服務(wù)導(dǎo)致的租金損失；因第三方服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方其他經(jīng)濟(jì)損失。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的所有損失。第三條第三方介入條件甲乙雙方共同邀請或指定；第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力；第三方接受甲乙雙方的條件并簽署相關(guān)協(xié)議。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；第三方簽署相關(guān)協(xié)議；第三方開始提供服務(wù)；第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；第三方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果收取服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與出租方和承租方的關(guān)系由合同約定；第三方與其他非合同簽訂方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如下：第三方未履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除的相關(guān)責(zé)任。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：第三方完成服務(wù)任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；第三方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第十二條本合同修訂本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電品牌型號等。說明：該清單用于記錄房屋的基本情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等。說明：該清單用于記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)情況，確保交接時無遺漏。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：該收據(jù)作為保證金已支付的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：該憑證用于證明租金已支付。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方提供的服務(wù)相關(guān)的具體條款，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每次未支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方未支付租金，則應(yīng)支付10000元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自拆除房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)受損，需自行修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：出租方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需向承租方支付_______倍的違約金。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付10000元的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方維修服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需賠償對方損失。全文完。2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.不得從事的活動7.房屋維護(hù)與維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.緊急維修處理8.房屋保險8.1.房屋保險種類8.2.保險金額8.3.保險責(zé)任9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同生效條件12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號B區(qū)50號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方進(jìn)行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿或合同解除后一個月內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營或其他非法用途。6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何改變結(jié)構(gòu)、損壞房屋的行為，不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.3不得從事的活動：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電線短路等）時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行處理。8.房屋保險8.1房屋保險種類：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險責(zé)任：保險責(zé)任應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損失。9.房屋租賃合同解除9.1.1承租方未按時支付租金超過一個月；9.1.2出租方未按時進(jìn)行房屋維修，影響承租方正常使用；9.1.3雙方協(xié)商一致，并書面同意解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除流程：解除合同需提前一個月書面通知對方，并在解除合同之日起十個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并已支付首月租金后生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單：包括房屋面積、裝修情況、家具家電清單等。14.2租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。14.3其他相關(guān)文件：包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂和履行合同；15.3.2提供評估服務(wù)，對房屋價值、租金等進(jìn)行評估；15.3.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.3.4提供法律服務(wù)，處理合同履行中的法律問題；15.3.5提供會計(jì)服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。16.1.1責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方超過責(zé)任限額部分的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在合同履行過程中對雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同；18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其專業(yè)性和合法性。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同；18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證其專業(yè)性和合法性。18.3第三方與雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行中的問題；18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；19.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)和責(zé)任限額；19.2.4第三方權(quán)利的行使；19.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和解除。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充：第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，確保合同合法有效。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方經(jīng)營資格，確保合同合法有效。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證明。5.房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋及附屬設(shè)施的維修狀況，確保房屋的完好。6.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的證明材料。說明：不可抗力證明材料用于證明合同無法履行或部分履行的原因。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的一部分，確保第三方服務(wù)合法有效。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證作為違約金已支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例說明：若租金為每月20,000元，逾期一天則需支付違約金20元。2.違約行為：出租方未按時進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修不及時給承租方造成的損失。示例說明：若因出租方維修不及時導(dǎo)致承租方損失1,000元，則出租方需賠償1,000元。3.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及支付違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方評估服務(wù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致租金過高，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽訂及備案14.1合同簽訂手續(xù)14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：新海家園B區(qū)業(yè)主委員會1.1.2出租方地址：新海家園B區(qū)物業(yè)管理處1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：李女士1.2.2承租方地址：新海家園B區(qū)2棟3單元202室1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置：新海家園B區(qū)2棟3單元202室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，含家具、家電、廚具等基本生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月一付，于每月的15日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：每月15日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，承租方應(yīng)于合同終止后7日內(nèi)，將房屋完好無損地交還給出租方5.3押金退還時間：合同終止后7日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時報(bào)修6.3房屋損壞賠償：承租方在使用過程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)借條件：承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)征得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)借協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)：承租方需向出租方提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議及相關(guān)證明材料，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方違約，如拖欠租金超過一個月8.1.2出租方違約，如房屋存在重大安全隱患8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約8.2.2出租方收回房屋自用或因城市規(guī)劃需要拆除房屋8.2.3承租方提出解除合同且出租方同意8.3合同解除及終止手續(xù)8.3.1雙方書面通知對方，說明解除或終止合同的理由8.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未按約定使用房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%9.2.2出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.3違約金及賠償9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)10.2.2訴訟解決：自協(xié)商期滿或無法協(xié)商之日起30日內(nèi)提起訴訟11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋租賃登記證明11.1.3房屋現(xiàn)狀描述及照片11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出租方對房屋享有合法產(chǎn)權(quán)11.2.2房屋租賃登記證明：證明租賃關(guān)系的合法有效性11.2.3房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，作為合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.1.1房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.1.2房屋內(nèi)禁止行為12.1.3房屋內(nèi)消防安全責(zé)任12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容12.2.1房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)規(guī)定：如需飼養(yǎng)寵物，需征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定12.2.2房屋內(nèi)禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動、破壞房屋設(shè)施等12.2.3房屋內(nèi)消防安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好，并遵守消防安全規(guī)定13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋交接手續(xù)完成13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2依法或依約解除合同14.合同簽訂及備案14.1合同簽訂手續(xù)14.1.1雙方代表簽署合同14.1.2雙方簽字蓋章14.2合同備案手續(xù)14.2.1房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案14.2.2房屋所在地公安機(jī)關(guān)備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高履約效率，或解決合同履行中的爭議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.3第三方對其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：a)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額；b)第三方因故意或重大過失造成的實(shí)際損失；c)上述兩項(xiàng)中較低者為準(zhǔn)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)及時向第三方通報(bào)相關(guān)信息，確保第三方了解合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；b)甲方對第三方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；b)乙方對第三方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；b)甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響原協(xié)議的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在簽訂后30日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案，不影響協(xié)議的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行的后續(xù)工作達(dá)成一致，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正本及附圖，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：作為房屋租賃的必要條件，證明出租方對房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記證明要求：由房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：證明租賃關(guān)系的合法有效性，便于租賃雙方和第三方了解租賃情況。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器等，并附照片作為佐證。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋交接時雙方對房屋現(xiàn)狀無異議。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方介入過程，保障甲乙雙方權(quán)益。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明出租方已繳納維修基金。說明：證明出租方已履行繳納維修基金的義務(wù)。6.其他可能涉及的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商確定所需附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：承租方應(yīng)于每月15日前支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。1.3未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成損失，構(gòu)成違約。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。2.2房屋存在重大安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水，出租方未及時修復(fù)，構(gòu)成違約。全文完。2024版新海家園B區(qū)50房屋租賃合同范例5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用范圍6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同生效日期12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：甲1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.4出租方身份證號碼：56198001011.2承租方信息1.2.1承租方名稱：乙1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.4承租方身份證號碼：561980020223452.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號B區(qū)50室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下一個月租金4.3支付時間：上午9:00至下午18:00，工作日支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費(fèi)5.3押金退還方式：租賃期滿后30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.房屋使用范圍6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：僅限居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量繳納7.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣200元整，由承租方承擔(dān)7.4其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商承擔(dān)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于家具、家電等8.1.3承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物8.2.2承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，需經(jīng)出租方同意9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)9.1.3轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原承租方與出租方簽訂合同中的所有責(zé)任9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)借，需經(jīng)出租方同意9.2.2轉(zhuǎn)借期間，原承租方與出租方簽訂合同中的所有責(zé)任仍由原承租方承擔(dān)9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審