2024年度：世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢顧問合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度：世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外情況7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1項(xiàng)目需求說明書12.2服務(wù)方案12.3其他附件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.5乙方名稱：[乙方全稱]1.6乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.8乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目簡(jiǎn)要介紹，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型等]2.2項(xiàng)目目的：[項(xiàng)目目標(biāo)，包括預(yù)期達(dá)到的效果、預(yù)期成果等]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2投資分析3.1.3項(xiàng)目可行性研究3.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：3.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行調(diào)研3.2.3提供必要的資料和文件3.3服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域或項(xiàng)目范圍]4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]4.2進(jìn)度安排：4.2.1第一個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2.2第二個(gè)月：完成投資分析與可行性研究4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用金額]5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]5.2.2中期付款：[中期付款金額及支付時(shí)間]5.2.3結(jié)算付款：[結(jié)算付款金額及支付時(shí)間]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.保密條款6.1保密信息定義：[保密信息的具體內(nèi)容]6.2保密義務(wù)：6.2.1乙方在合同期間及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密例外情況：[保密信息的例外情況說明]7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金7.1.2未提供必要的信息和文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)服務(wù)期限或增加費(fèi)用7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失7.2.2未按時(shí)完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向[指定法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定法院所在地]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方同意終止合同；9.2.3因一方違約，另一方解除合同。9.3解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除或終止的理由。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名稱]。11.3其他約定事項(xiàng)：[其他需要特別說明的事項(xiàng)]12.合同附件12.1項(xiàng)目需求說明書：[附件編號(hào)]12.2服務(wù)方案：[附件編號(hào)]12.3其他附件：[附件編號(hào)]13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)：本合同自簽字蓋章之日起，甲乙雙方應(yīng)各自將合同正本送達(dá)對(duì)方。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽字或蓋章：14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等，是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲方邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2介入目的：第三方的介入旨在提高服務(wù)效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的特定問題或提供專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、成果及合法性承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。16.1.3第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方或其中一方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體理由和服務(wù)內(nèi)容。17.2同意與協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3第三方選定：雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。18.3限額調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方原因造成的損失。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但第三方不得向任何第三方泄露。19.3服務(wù)銜接：第三方服務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的服務(wù)相互配合，確保項(xiàng)目整體推進(jìn)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定法院所在地]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、需求、預(yù)期成果等。說明：此說明書應(yīng)由甲方提供，作為乙方開展服務(wù)的基礎(chǔ)。2.服務(wù)方案要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求說明書制定服務(wù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、遇到的問題及解決方案等。說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的報(bào)告。4.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。5.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，第三方可根據(jù)具體情況簽署。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，第三方可根據(jù)具體情況簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的10%作為違約金。1.2未提供必要信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按影響服務(wù)進(jìn)度損失的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付延誤期間服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，如無法整改，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方提交的報(bào)告不符合要求，乙方應(yīng)退還50%的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，每延誤一天，第三方應(yīng)支付當(dāng)日服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。3.2第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求進(jìn)行整改，如無法整改，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)退還50%的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度：世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢顧問合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)具體內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)成果4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收7.服務(wù)質(zhì)量控制7.1服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方提供甲方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的專業(yè)咨詢顧問服務(wù)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況甲方擬在[地點(diǎn)]開發(fā)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資為[投資額]。2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為打造高品質(zhì)住宅小區(qū)，滿足市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策劃、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等方面。3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)具體內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：包括市場(chǎng)供需分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析、目標(biāo)客戶群體分析等；（2）產(chǎn)品定位：包括產(chǎn)品類型、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等；（3）營銷策劃：包括營銷策略、推廣方案、銷售渠道等；（4）成本控制：包括成本預(yù)算、成本優(yōu)化、成本控制措施等；（5）風(fēng)險(xiǎn)防范：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2咨詢服務(wù)方式乙方將以線上線下相結(jié)合的方式提供服務(wù)，包括但不限于定期匯報(bào)、會(huì)議討論、現(xiàn)場(chǎng)考察等。3.3咨詢服務(wù)成果（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）產(chǎn)品定位方案；（3）營銷策劃方案；（4）成本控制方案；（5）風(fēng)險(xiǎn)防范建議。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本合同約定的咨詢服務(wù)開始時(shí)間為[開始時(shí)間]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束時(shí)間]。4.3服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)成果交付6.1成果交付方式乙方應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式向甲方交付服務(wù)成果。6.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[交付時(shí)間]內(nèi)向甲方交付相應(yīng)周期的服務(wù)成果。6.3成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.2保密期限乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。8.3保密義務(wù)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位方案、營銷策劃方案、成本控制方案、風(fēng)險(xiǎn)防范建議等。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在提供服務(wù)過程中，可根據(jù)本合同約定使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)性復(fù)制、發(fā)布或傳播。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方項(xiàng)目基本情況說明；（2）咨詢服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)；（3）保密信息清單。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問團(tuán)隊(duì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）為了提高服務(wù)質(zhì)量或效率，甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方共同決定選擇第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。15.3.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)并具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；（2）具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（3）無不良記錄，信譽(yù)良好。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意的賠償上限。15.4.2.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。15.4.2.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反合同約定造成的損失。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方的關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)，在合同中明確各自的責(zé)任。16.第三方介入合同附件16.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）責(zé)任限額協(xié)議；（4）第三方工作計(jì)劃及時(shí)間表。16.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。17.合同變更與通知17.1合同變更如需變更本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2通知甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目基本情況說明詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、投資額、地理位置、發(fā)展規(guī)劃等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，以便提供針對(duì)性的咨詢服務(wù)。2.咨詢服務(wù)具體內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策劃等。說明：此附件作為服務(wù)合同的附件，明確服務(wù)范圍和內(nèi)容。3.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。說明：此附件用于明確保密信息的范圍，確保乙方履行保密義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件作為第三方服務(wù)的合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)的責(zé)任限額。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確第三方責(zé)任。7.第三方工作計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求：列出第三方工作的具體計(jì)劃和時(shí)間安排。說明：此附件用于確保第三方按時(shí)完成工作任務(wù)，提高工作效率。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更的歷史，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因信息泄露造成的損失。乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因侵權(quán)行為造成的損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲方因第三方原因造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過市場(chǎng)機(jī)遇，乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)過機(jī)遇造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方客戶的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因客戶流失造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度：世聯(lián)顧問房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢顧問合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2服務(wù)交付成果2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：世聯(lián)顧問有限公司地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍市場(chǎng)調(diào)研與分析項(xiàng)目策劃與定位產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營銷建議投資分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2服務(wù)交付成果市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告項(xiàng)目策劃書產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案營銷策略方案投資分析報(bào)告2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付總額的[支付比例]%作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用在乙方完成服務(wù)交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付日期]剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[剩余費(fèi)用支付日期]第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方均應(yīng)保證其提供的信息不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因提供的信息侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由提供方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同解除8.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行或履行成本過高的；合同目的不能實(shí)現(xiàn)，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的責(zé)任乙方應(yīng)向甲方交付已完成的服務(wù)成果，甲方應(yīng)支付已完成的費(fèi)用；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條合同終止9.1合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同因一方違約而解除；合同因不可抗力無法履行而解除；雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。9.3合同終止后的責(zé)任乙方應(yīng)向甲方交付已完成的服務(wù)成果，甲方應(yīng)支付已完成的費(fèi)用；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同變更10.1合同變更條件合同履行過程中，因市場(chǎng)變化或其他客觀原因，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同變更后的責(zé)任合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄（包括特快專遞、掛號(hào)信等）傳真電子郵件11.2送達(dá)地址甲方：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方詳細(xì)地址]11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起[通知生效時(shí)間]后視為送達(dá)。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同附件本合同附件如下：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)督；提供專業(yè)意見或建議；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議或措施。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于其介入的職責(zé)范圍內(nèi)；甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定的行為。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于其介入的職責(zé)范圍內(nèi)；乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反合同約定的行為。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議來確定；