2024版房產(chǎn)抵押支付甲方工程款的協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押支付甲方工程款的協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押房產(chǎn)的詳細信息3.1房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權情況3.2房產(chǎn)的評估價值及用途4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押權的設立4.2抵押物的范圍和限制4.3抵押權的實現(xiàn)方式5.工程款支付方式5.1工程款總額5.2支付比例及時間節(jié)點5.3支付方式及手續(xù)6.抵押登記與解除6.1抵押登記的辦理6.2抵押權的解除條件7.甲方義務與責任7.1甲方對抵押房產(chǎn)的維護義務7.2甲方對工程款的支付責任8.乙方義務與責任8.1乙方對工程款的收取義務8.2乙方對工程款的監(jiān)管責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或人員10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的附件與補充13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)和政策制定。1.2本合同訂立的目的，是為甲方在乙方處承包的工程項目中，通過抵押乙方名下房產(chǎn)的方式，由乙方支付甲方工程款，確保工程款的及時到位和雙方的權益。2.雙方基本信息3.抵押房產(chǎn)的詳細信息3.1房產(chǎn)位置：具體地址。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況：房產(chǎn)證號、所有權人、所有權轉移情況。3.4房產(chǎn)評估價值：由具有資質的評估機構出具的評估報告。3.5房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押權的設立：甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方取得抵押權。4.2抵押物的范圍和限制：抵押物僅限于上述抵押房產(chǎn)，不得超出抵押物的范圍使用。4.3抵押權的實現(xiàn)方式：在合同約定的條件下，乙方有權實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。5.工程款支付方式5.1工程款總額：根據(jù)工程合同約定，甲方承包工程的合同總額。5.2支付比例及時間節(jié)點：按照工程進度分階段支付，具體比例和時間節(jié)點詳見附件。5.3支付方式及手續(xù)：乙方按約定時間通過銀行轉賬方式支付工程款，甲方提供收款賬戶信息。6.抵押登記與解除6.1抵押登記的辦理：甲方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權的解除條件：在甲方履行完工程款支付義務，且乙方已將全部工程款支付給甲方的條件下，抵押權解除。7.甲方義務與責任7.1甲方應按照工程合同約定，按時、按質、按量完成工程。7.2甲方應保證所提供工程款的收款賬戶信息真實、有效。7.3甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔因辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關費用。7.4甲方在合同約定的期限內(nèi)，未能履行工程款支付義務的，應承擔違約責任。8.乙方義務與責任8.1乙方應按照合同約定，按時、足額支付甲方工程款。8.2乙方應監(jiān)督甲方按照工程合同約定完成工程，確保工程質量和安全。8.3乙方在甲方履行工程款支付義務后，應及時辦理抵押權的解除手續(xù)。8.4乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1甲方未按時、按質、按量完成工程，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2乙方未按時支付工程款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.合同的變更與解除11.1合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同的解除：在合同約定的解除條件下，任何一方均可解除合同，但應提前通知對方，并承擔相應的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同的附件與補充13.1本合同附件包括但不限于工程合同、抵押登記證明、評估報告等。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。14.2法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式及管轄法院按第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權益。3.第三方介入的類型3.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方。3.2監(jiān)理方：指對工程項目的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理的第三方。3.3評估方：指對抵押房產(chǎn)進行評估的第三方。3.4其他第三方：指除上述類型外的，根據(jù)合同需要介入的第三方。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；4.1.2第三方未履行合同義務或違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；4.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行給甲乙雙方造成的損失。5.第三方責權利界定5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務；5.1.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；5.1.3第三方有權根據(jù)合同約定取得相應的報酬。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責和義務；5.2.2第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方責任：5.3.1第三方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的法律責任；5.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，確保工程項目的順利進行；6.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保工程款的及時支付；6.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方與合同其他方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。8.2第三方介入的解除：在合同約定的解除條件成就或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細要求：工程合同應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程期限、工程款項支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：工程合同是甲乙雙方簽訂的關于工程承包的基本協(xié)議，是本合同的重要依據(jù)。2.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應包括抵押登記的時間、抵押權人的基本信息、抵押物的詳細信息等。說明：抵押登記證明是證明抵押權設立的法律文件，是本合同履行的重要憑證。3.評估報告詳細要求：評估報告應包括評估時間、評估目的、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：評估報告是確定抵押房產(chǎn)價值的重要依據(jù)，對甲乙雙方的權益有重要影響。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責任的文件。5.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應包括工程進展情況、存在問題、解決方案、下一步工作計劃等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進展的重要文件，有助于確保工程按計劃進行。6.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程驗收時間、驗收結果、驗收意見、驗收結論等。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定質量標準的重要文件。7.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時、按質、按量完成工程責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致乙方工期延誤，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付工程款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，導致甲方工程款無法到位，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致甲乙雙方無法及時辦理抵押登記，第三方應支付違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均應承擔違約責任。4.2違約責任的認定標準應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定來確定。全文完。2024版房產(chǎn)抵押支付甲方工程款的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押登記信息2.3抵押擔保范圍3.抵押物評估與價值3.1評估機構及評估方法3.2抵押物價值認定4.工程款項支付安排4.1工程款項總額4.2分期支付計劃4.3支付條件及時間5.抵押權行使與處置5.1抵押權行使條件5.2抵押物處置程序5.3抵押權優(yōu)先受償權6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達確認10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議簽訂程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同解除后的財產(chǎn)返還12.1返還財產(chǎn)范圍12.2返還程序12.3返還時間13.合同解除后的責任承擔13.1責任承擔范圍13.2責任承擔方式13.3責任承擔期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)抵押基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________2.1.3房產(chǎn)類型：________2.1.4房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.2抵押登記信息2.2.1抵押登記機關：________2.2.2抵押登記日期：________2.2.3抵押登記編號：________2.3抵押擔保范圍2.3.1抵押擔保金額：________元2.3.2擔保債權范圍：________3.抵押物評估與價值3.1評估機構及評估方法3.1.1評估機構名稱：________3.1.2評估方法：________3.2抵押物價值認定3.2.1抵押物評估價值：________元4.工程款項支付安排4.1工程款項總額4.1.1工程款項總額：________元4.2分期支付計劃4.2.1首付款支付：________元，支付日期：________4.2.2分期支付：________元，支付日期：________4.3支付條件及時間4.3.1甲方應在工程進度達到________時支付相應款項4.3.2乙方應在收到甲方支付款項的________日內(nèi)將款項轉入指定賬戶5.抵押權行使與處置5.1抵押權行使條件5.1.1甲方未按約定支付工程款項5.1.2乙方有權要求甲方履行還款義務5.2抵押物處置程序5.2.1乙方有權依法處置抵押物5.2.2處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還乙方債權5.3抵押權優(yōu)先受償權5.3.1乙方對抵押物的優(yōu)先受償權不受其他債權人的影響6.違約責任與爭議解決6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付工程款項6.1.2乙方未按約定履行抵押權6.2違約責任承擔6.2.1甲方應向乙方支付違約金________元6.2.2乙方應承擔因未履行抵押權而造成的損失6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同項下所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.1.2任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、技術數(shù)據(jù)等8.2保密義務8.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務不因合同終止而解除，保密期限為合同生效之日起________年8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式發(fā)送9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：________9.2.2乙方送達地址：________9.3送達確認9.3.1送達方應在發(fā)送通知后________日內(nèi)收到對方的送達確認10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件清單10.1.1附件一：房產(chǎn)評估報告10.1.2附件二：工程款項支付計劃表10.1.3附件三：其他相關文件10.2補充協(xié)議簽訂程序10.2.1補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更后的合同條款應與本合同原有條款相一致11.2解除程序11.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務11.3解除后的處理11.3.1雙方應立即停止履行合同11.3.2雙方應按照約定處理抵押物的返還和工程款項的結算12.合同解除后的財產(chǎn)返還12.1返還財產(chǎn)范圍12.1.1甲方應向乙方返還已支付的工程款項12.1.2乙方應向甲方返還抵押物12.2返還程序12.2.1雙方應在合同解除之日起________日內(nèi)完成財產(chǎn)返還12.2.2返還財產(chǎn)應保持原有狀態(tài)，不得有任何損壞或減少12.3返還時間12.3.1返還時間：________13.合同解除后的責任承擔13.1責任承擔范圍13.1.1雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任13.1.2任何一方因違約行為造成的損失，應由違約方承擔13.2責任承擔方式13.2.1賠償損失13.2.2支付違約金13.2.3其他法律允許的責任承擔方式13.3責任承擔期限13.3.1責任承擔期限：自合同解除之日起________年14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2本合同簽訂地為合同履行地14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準確執(zhí)行和項目的順利進行。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通過甲乙雙方共同邀請或由一方委托第三方介入。15.2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方因自身原因導致的違約行為，其責任限額不超過合同附件中約定的金額。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。16.3.3第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的具體條款17.1介入時間17.1.1第三方介入的時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方介入的時間不得影響甲乙雙方履行合同的基本義務。17.2介入范圍17.2.1第三方介入的范圍由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于：評估、監(jiān)理、咨詢、中介等。17.2.2第三方介入的范圍應與合同約定的工程內(nèi)容和款項支付相一致。17.3介入費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3.2第三方介入的費用應包括但不限于：服務費、交通費、住宿費等。17.4第三方的更換17.4.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方有權更換第三方。17.4.2第三方更換的程序和費用由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告1.1詳細要求和說明：1.1.1評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。1.1.2評估報告應包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結果等。1.1.3評估報告應在合同簽訂前完成。2.附件二：工程款項支付計劃表2.1詳細要求和說明：2.1.1支付計劃表應詳細列出每一筆款項的支付金額、支付時間、支付條件等。2.1.2支付計劃表應與合同約定的工程進度相一致。2.1.3支付計劃表應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件3.1詳細要求和說明：3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件應清晰、完整。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件應加蓋甲方公章或由甲方法定代表人簽字確認。4.附件四：抵押登記證明4.1詳細要求和說明：4.1.1抵押登記證明應由抵押登記機關出具。4.1.2抵押登記證明應包含抵押物的基本信息、抵押登記日期等。5.附件五：工程合同5.1詳細要求和說明：5.1.1工程合同應詳細列出工程的基本信息、工程內(nèi)容、工程期限等。5.1.2工程合同應由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。6.附件六：其他相關文件6.1詳細要求和說明：6.1.1其他相關文件包括但不限于：工程圖紙、設計變更通知、驗收報告等。6.1.2其他相關文件應由甲乙雙方在合同履行過程中共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付工程款項1.1.2未按約定履行抵押權1.1.3未按約定提供相關文件或資料1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定履行工程義務1.2.2未按約定完成工程進度1.2.3未按約定提供質量合格的工程產(chǎn)品2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準：2.1.1甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為________%。2.1.2甲方未按約定履行抵押權，應承擔相應的賠償責任。2.1.3甲方未按約定提供相關文件或資料，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定標準：2.2.1乙方未按約定履行工程義務，應承擔相應的賠償責任。2.2.2乙方未按約定完成工程進度，應承擔相應的違約金，違約金比例為________%。2.2.3乙方未按約定提供質量合格的工程產(chǎn)品，應承擔相應的修復或重做費用。3.違約責任示例說明3.1示例一：甲方未按約定支付工程款項甲方應在工程進度達到________時支付相應款項，但甲方未按期支付，應向乙方支付違約金________元。3.2示例二：乙方未按約定完成工程進度乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，但乙方未按時完成，應向甲方支付違約金________元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押支付甲方工程款的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權利狀況3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估方法3.3評估報告4.抵押貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3貸款期限5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間5.3工程款支付方式6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______________2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2抵押房產(chǎn)權利狀況2.2.1抵押房產(chǎn)所有權：_____________2.2.2抵押房產(chǎn)使用權：_____________2.2.3抵押房產(chǎn)他項權利：____________3.抵押物評估3.1評估機構3.1.1評估機構名稱：________________3.1.2評估機構資質：________________3.2評估方法3.2.1評估方法：____________________3.3評估報告3.3.1評估報告編號：________________3.3.2評估報告日期：________________3.3.3評估報告結論：________________4.抵押貸款金額4.1貸款總額：____________________4.2貸款利率：____________________4.3貸款期限：____________________5.工程款支付方式5.1工程款支付比例：________________5.2工程款支付時間：________________5.3工程款支付方式：________________6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1獲得乙方按約定支付的工程款6.1.2對抵押物享有優(yōu)先受償權6.2甲方義務6.2.1按照合同約定支付工程款6.2.2負責抵押物的保管和維護6.2.3如實提供相關信息和資料7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1按合同約定收取工程款7.1.2在抵押物處置后，優(yōu)先獲得貸款本金及利息的償還7.2乙方義務7.2.1按合同約定提供工程服務7.2.2按合同約定收取工程款7.2.3如實提供相關信息和資料8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1甲方未按合同約定支付工程款8.1.2乙方申請解除抵押合同8.1.3抵押物因不可抗力導致價值降低8.2抵押物處置程序8.2.1乙方書面通知甲方8.2.2甲方在接到通知后，有權選擇接受或拒絕處置8.2.3如甲方拒絕，乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金9.1.2甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，應承擔賠償責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時提供工程服務，應向甲方支付違約金9.2.2乙方未按約定收取工程款，應承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為________________11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.2通知條款13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應書面通知對方13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问絽f(xié)助的獨立第三方。1.1.1評估機構1.1.2法律顧問1.1.3會計師事務所1.1.4擔保公司1.1.5投資銀行1.1.6中介機構1.1.7其他經(jīng)合同雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供專業(yè)服務或協(xié)助而導致的損失或損害，均應明確約定責任限額。2.2.1責任限額的具體數(shù)額2.2.2責任限額的計算方式2.2.3超過責任限額部分的責任承擔方式3.第三方介入后的額外條款及說明3.1.1甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意，方可引入第三方。3.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。3.2.1乙方應配合甲方引入的第三方進行相關工作。3.2.2乙方有權要求第三方提供相關的資質證明和業(yè)績證明。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職責。4.1.3對其提供的服務或協(xié)助結果承擔相應的責任。4.2第三方的義務：4.2.1按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2對其提供的服務或協(xié)助結果負責。4.2.3遵守保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方各自承擔相應的責任。4.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守本合同的約定，并尊重甲方、