2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商個(gè)人借款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商個(gè)人借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.償還方式5.1原則性還款方式5.2逾期還款方式6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間7.還款計(jì)劃7.1分期還款計(jì)劃7.2一次性還款計(jì)劃8.逾期責(zé)任8.1逾期利息8.2逾期罰金9.保障措施9.1抵押物9.2保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指甲方，即借款人姓名（或名稱）；1.1.2本合同中，“出借人”指乙方，即出借人姓名（或名稱）；1.1.3本合同中，“借款金額”指甲方從乙方處借取的人民幣金額；1.1.4本合同中，“借款期限”指甲方應(yīng)向乙方歸還借款的期限；1.1.5本合同中，“還款計(jì)劃”指甲方按照約定時(shí)間向乙方歸還借款本金和利息的計(jì)劃；1.1.6本合同中，“逾期”指甲方未按照約定的還款期限歸還借款本金和利息的行為；1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1甲方姓名（或名稱）：____________________2.1.2甲方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2出借人信息2.2.1乙方姓名（或名稱）：____________________2.2.2乙方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1甲方從乙方處借取的人民幣金額為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2借款利息3.2.1借款利息按年利率____________________%計(jì)算，按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款到期日期：____________________5.償還方式5.1原則性還款方式5.1.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月向乙方支付借款本金和利息。5.2逾期還款方式5.2.1如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之____________________計(jì)算。6.利息計(jì)算和支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1借款利息按月計(jì)算，自借款之日起至還款完畢之日止。6.2利息支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)于每月的____________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。7.還款計(jì)劃7.1分期還款計(jì)劃7.1.1.1第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________________元；7.1.1.2第二個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________________元；7.1.1.3以此類推，直至全部還清借款本金和利息；7.2一次性還款計(jì)劃7.2.1如甲方同意一次性還款，應(yīng)與乙方協(xié)商確定還款日期和金額。8.逾期責(zé)任8.1逾期利息8.1.1如甲方逾期還款，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款之日止。8.2逾期罰金8.2.1甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額的萬(wàn)分之一的罰金。9.保障措施9.1抵押物9.1.1甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。9.1.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。9.2保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，對(duì)抵押物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1甲方如未按約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)采取法律手段追討，包括但不限于訴訟。10.1.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額的萬(wàn)分之五的違約金。10.2.2乙方如未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還借款或提供虛假信息等；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按約定提供借款或未妥善保管抵押物等；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本金和利息全部清償；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)條款中明確。15.3第三方介入的條件15.3.1.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；15.3.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.1.3第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行或爭(zhēng)議的解決。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息交流平臺(tái)；15.4.1.2擔(dān)保方：對(duì)甲方的還款能力提供擔(dān)保；15.4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供文件、資料、信息等。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的關(guān)系如下：15.6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方借款的協(xié)助方或擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定；15.6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方出借的協(xié)助方或擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定；15.6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方的額外條款16.3.1第三方同意在介入過(guò)程中，遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。17.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。18.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）1.1要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。1.2說(shuō)明：用于證明甲方的身份和資格。2.乙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.1要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。2.2說(shuō)明：用于證明乙方的身份和資格。3.借款合同3.1要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。3.2說(shuō)明：為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款金額、期限、利率等條款。4.抵押物清單4.1要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。4.2說(shuō)明：用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。5.抵押物評(píng)估報(bào)告5.1要求：評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2說(shuō)明：用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。6.保險(xiǎn)單6.1要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.2說(shuō)明：用于證明抵押物已投保，保障乙方權(quán)益。7.還款計(jì)劃表7.1要求：還款計(jì)劃表內(nèi)容詳細(xì)，包括還款日期、金額等。7.2說(shuō)明：用于明確甲方的還款計(jì)劃。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.2說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。9.違約責(zé)任認(rèn)定書9.1要求：認(rèn)定書內(nèi)容詳細(xì)，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定等。9.2說(shuō)明：用于在違約情況下，明確各方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.2說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間還款1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3乙方未按約定提供借款1.4乙方未妥善保管抵押物1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息和罰金。2.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間還款，逾期三天，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元，并支付罰金人民幣50元。3.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失人民幣1000元。3.3乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣500元。3.4乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣500元。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商個(gè)人借款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.還款方式6.1還款頻率6.2還款期限6.3還款方式7.逾期違約責(zé)任7.1逾期定義7.2逾期利息7.3違約金7.4追償權(quán)8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.稅收及費(fèi)用9.1稅收規(guī)定9.2費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中提出借款請(qǐng)求的個(gè)人。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的個(gè)人。1.1.3“借款金額”指借款人從出借人處借取的貨幣總額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.1.5“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的報(bào)酬。1.1.6“逾期”指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款。1.1.7“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)向出借人支付的賠償金。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語(yǔ)均具有上述含義。1.2.2本合同中對(duì)任何術(shù)語(yǔ)的解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住址：____________________2.2出借人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住址：____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)___________________元整。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款到期日期：____________________5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按年利率____________________%計(jì)算，按月計(jì)息。5.2利息支付時(shí)間：每月____________________日支付當(dāng)月利息。5.3利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出借人指定的賬戶。6.還款方式6.1還款頻率：每月等額本息還款。6.2還款期限：借款期限屆滿時(shí)一次性還清借款本金及利息。6.3還款方式：借款人應(yīng)在每月還款日將還款金額足額轉(zhuǎn)入出借人指定的賬戶。7.逾期違約責(zé)任7.1逾期定義：借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。7.2逾期利息：逾期期間，借款人應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付逾期利息。7.3違約金：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款金額萬(wàn)分之五的違約金。7.4追償權(quán)：出借人有權(quán)要求借款人立即償還逾期借款本金及利息，并支付違約金。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1借款人應(yīng)在借款期間購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障期間與借款期限一致。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款總額。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括意外傷害、疾病導(dǎo)致的身故或殘疾。8.3.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.稅收及費(fèi)用9.1稅收規(guī)定9.1.1借款人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法繳納借款產(chǎn)生的利息稅。9.1.2出借人有權(quán)向借款人收取因借款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2解除條件10.2.1出借人有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約的情況下解除本合同。10.2.2借款人有權(quán)在出借人違約的情況下解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________法院解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：____________________12.2.2出借人送達(dá)地址：____________________13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1借款期限屆滿且借款本息全部?jī)斶€完畢，本合同終止。14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.2.3出借人依法解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中借款人、出借人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入需經(jīng)借款人和出借人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成借款人或出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人同意在必要時(shí)接受第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.1.2借款人應(yīng)向第三方支付評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。16.2出借人額外條款16.2.1出借人同意在必要時(shí)接受第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。16.2.2出借人應(yīng)向第三方支付評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成借款人或出借人損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成借款人或出借人損失，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由借款人或出借人自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定為借款人提供服務(wù)。18.2第三方與出借人的關(guān)系18.2.1第三方與出借人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定為出借人提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)借款人或出借人造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2借款人和出借人之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)借款人和出借人同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知借款人和出借人。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定的接替方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.個(gè)人借款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議是借款合同的主體文件，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并簽署。2.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人和出借人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人和出借人的身份信息。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定借款房產(chǎn)的價(jià)值，作為確定借款金額的依據(jù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：借款人購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于保障借款人在借款期間的人身安全。5.合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方介入本合同的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.支付憑證詳細(xì)要求：借款人向出借人支付利息、違約金等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明借款人已履行還款義務(wù)。7.通知函詳細(xì)要求：合同雙方之間發(fā)送的書面通知函。說(shuō)明：用于通知合同相關(guān)事宜，如變更、解除合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。示例：借款人未在每月還款日將還款金額足額轉(zhuǎn)入出借人指定的賬戶，視為逾期還款。2.未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。示例：第三方在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)。3.未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。示例：借款人發(fā)生逾期還款，未在約定的時(shí)間內(nèi)通知出借人。4.故意違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方故意違反合同約定，造成對(duì)方損失。示例：借款人明知自己無(wú)力還款，卻故意隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致出借人遭受損失。5.重大過(guò)失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在履行職責(zé)過(guò)程中因重大過(guò)失造成對(duì)方損失。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，因未盡職調(diào)查，導(dǎo)致出借人遭受損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商個(gè)人借款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期償還4.借款期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.利息計(jì)算與支付5.1利率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付方式6.償還方式6.1還款方式6.2還款頻率6.3還款期限7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值7.3抵押物登記8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1法律適用14.2通知和送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款的自然人。1.1.3“借款金額”指借款人從出借人處借取的人民幣金額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.1.5“利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的借款利息比率。1.1.6“抵押物”指借款人為擔(dān)保借款義務(wù)而提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“保險(xiǎn)”指借款人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障借款及抵押物的安全。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人住址：2.2出借人信息2.2.1出借人姓名：2.2.2出借人身份證號(hào)碼：2.2.3出借人住址：3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)_____元整。3.2分期償還：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃分期償還借款。4.借款期限4.1起始日期：______年______月______日。4.2結(jié)束日期：______年______月______日。5.利息計(jì)算與支付5.1利率：年利率為_(kāi)_____%。5.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。5.3利息支付方式：借款人應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月利息支付給出借人。6.償還方式6.1還款方式：等額本息還款法。6.2還款頻率：每月償還一次。6.3還款期限：借款期限屆滿時(shí)一次性還清本金及利息。7.抵押物7.1抵押物描述：借款人提供的抵押物為位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。7.2抵押物價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。7.3抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的借款及抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的100%，人身意外傷害保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款總額的100%。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致，并應(yīng)覆蓋整個(gè)借款期間。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期償還借款、未按約定支付利息、未經(jīng)出借人同意擅自處置抵押物等。9.2違約責(zé)任：借款人發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款總額的______%計(jì)算。9.3違約賠償：如因借款人的違約行為導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。11.3變更通知：任何一方在變更合同前，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、借款人無(wú)力償還借款、出借人依法行使抵押權(quán)等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：______年______月______日。13.3終止條件：借款期限屆滿且借款本息全部清償，或本合同約定的解除條件成就。13.4終止日期：借款期限屆滿之日或本合同解除通知送達(dá)之日。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款還款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)作出是否介入的決定。16.3第三方介入的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的______%，或第三方提供的擔(dān)保金額，以較低者為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和評(píng)估結(jié)果僅對(duì)甲方產(chǎn)生法律效力。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和評(píng)估結(jié)果僅對(duì)乙方產(chǎn)生法律效力。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的共同