2024版耕地承包與農村土地承包經營權承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包與農村土地承包經營權承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯系人及聯系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地等級2.5土地利用現狀3.承包期限及承包方式3.1承包期限3.2承包方式3.3承包面積4.土地承包經營權轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3轉讓費用4.4轉讓后的權益5.土地承包經營權抵押5.1抵押條件5.2抵押程序5.3抵押期限5.4抵押物處置6.土地承包經營權租賃6.1租賃條件6.2租賃程序6.3租賃期限6.4租賃費用7.土地承包經營權收回7.1收回條件7.2收回程序7.3收回補償8.土地承包經營權終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止補償9.土地承包經營權變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的權益10.土地承包經營權爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1承包方違約責任11.2承包方違約賠償11.3承包方違約處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：村集體1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.1.5承包方銀行賬戶：6228xxxx01.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：510101197001011.3承包方聯系人及聯系方式1.3.1聯系人姓名：1.3.2聯系人電話：139xxxx87651.4承包方銀行賬戶信息1.4.1銀行名稱：銀行1.4.2銀行賬號：6228xxxx02.承包土地基本信息2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2市：市2.1.3縣：縣2.1.4鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5村：村2.1.6具體位置：村組2.2土地面積2.2.1土地總面積：20畝2.3土地性質2.3.1土地性質：耕地2.4土地等級2.4.1土地等級：二級2.5土地利用現狀2.5.1土地利用現狀：種植糧食作物3.承包期限及承包方式3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2024年1月1日3.1.2承包終止日期：2034年12月31日3.2承包方式3.2.1承包方式：家庭承包3.3承包面積3.3.1承包面積：20畝4.土地承包經營權轉讓4.1轉讓條件4.1.1轉讓方須符合國家關于土地承包經營權轉讓的相關規(guī)定4.1.2轉讓方須征得承包方同意4.2轉讓程序4.2.1轉讓方應向承包方提交書面轉讓申請4.2.2承包方應在收到轉讓申請之日起15日內給予答復4.3轉讓費用4.3.1轉讓費用根據雙方協(xié)商確定4.4轉讓后的權益4.4.1轉讓后的土地承包經營權歸受讓方所有5.土地承包經營權抵押5.1抵押條件5.1.1承包方須符合國家關于土地承包經營權抵押的相關規(guī)定5.1.2抵押物須為承包方擁有的土地承包經營權5.2抵押程序5.2.1承包方應向抵押權人提交書面抵押申請5.2.2抵押權人應在收到抵押申請之日起15日內給予答復5.3抵押期限5.3.1抵押期限根據雙方協(xié)商確定5.4抵押物處置5.4.1抵押物處置方式根據雙方協(xié)商確定6.土地承包經營權租賃6.1租賃條件6.1.1租賃方須符合國家關于土地承包經營權租賃的相關規(guī)定6.1.2租賃方須征得承包方同意6.2租賃程序6.2.1租賃方應向承包方提交書面租賃申請6.2.2承包方應在收到租賃申請之日起15日內給予答復6.3租賃期限6.3.1租賃期限根據雙方協(xié)商確定6.4租賃費用6.4.1租賃費用根據雙方協(xié)商確定7.土地承包經營權收回7.1收回條件7.1.1承包方未按合同約定履行承包義務7.1.2承包方違反國家關于土地承包經營的相關法律法規(guī)7.2收回程序7.2.1承包方應向承包方發(fā)出書面收回通知7.2.2承包方應在收到收回通知之日起30日內將土地交還給承包方7.3收回補償7.3.1收回補償根據雙方協(xié)商確定8.土地承包經營權終止8.1終止條件8.1.1承包期限屆滿8.1.2承包方自愿放棄承包經營權8.1.3承包方因故無法繼續(xù)承包8.1.4國家征收或征用土地8.1.5土地承包經營權依法被收回8.2終止程序8.2.1承包方應提前30日向承包方提出終止申請8.2.2承包方應在收到終止申請之日起15日內給予答復8.3終止補償8.3.1終止補償根據土地剩余承包期限及土地市場價值協(xié)商確定9.土地承包經營權變更9.1變更條件9.1.1土地承包經營權主體變更9.1.2土地承包合同內容變更9.1.3土地承包方式變更9.2變更程序9.2.1承包方應向承包方提出變更申請9.2.2承包方應在收到變更申請之日起30日內組織召開村民會議或村民代表會議討論9.2.3變更事項經村民會議或村民代表會議通過后，由承包方與承包方簽訂變更協(xié)議9.3變更后的權益9.3.1變更后的土地承包經營權仍歸承包方所有10.土地承包經營權爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求村民委員會調解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1村民委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決期限10.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內10.3.2調解解決：自提出調解申請之日起30日內10.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個月內11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按合同約定支付承包費的，應向承包方支付違約金11.1.2未按合同約定使用土地的，應承擔相應的賠償責任11.2承包方違約賠償11.2.1違約金按合同約定比例計算11.2.2賠償金額根據實際情況確定11.3承包方違約處理11.3.1承包方應承擔違約責任，并賠償承包方損失11.3.2承包方有權解除合同12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，承包方應及時通知承包方12.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任12.3不可抗力通知12.3.1承包方應在不可抗力事件發(fā)生后7日內向承包方發(fā)出書面通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2合同因違約而解除13.3.3合同因不可抗力而終止13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期與合同期限屆滿日期相同14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于土地承包經營權證書、土地承包合同等14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務、咨詢顧問、風險評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的具體服務內容，并按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則責任限額為第三方提供服務合同金額的10%。2.3第三方責任限額不因本合同的履行情況而改變，除非甲乙雙方另行協(xié)商一致。3.第三方權利3.1第三方有權根據合作協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。3.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和建議。4.第三方義務4.1第三方應按照合作協(xié)議約定，提供高質量、高效率的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務范圍，不涉及甲乙雙方的合同履行責任。5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其服務。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議或合同另行約定。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入程序：甲乙雙方應在本合同簽訂后15日內，書面通知對方第三方介入事宜，并約定第三方介入的具體時間和方式。6.1.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。6.1.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則最長不超過6個月。6.2甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方介入不影響合同的履行。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入期間，如需變更本合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。7.3第三方介入期間，如本合同內容因第三方介入而變更，變更后的合同內容對本合同各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證書1.1詳細要求：證書需載明土地承包經營權人的名稱、地址、承包土地的位置、面積、性質、承包期限等信息。1.2說明：本附件作為土地承包經營權的法律憑證，需加蓋土地管理部門公章。2.土地承包合同2.1詳細要求：合同需載明甲乙雙方的基本信息、承包土地的基本情況、承包期限、承包方式、承包費用、雙方權利義務等內容。2.2說明：本附件是甲乙雙方簽訂的土地承包合同的正式文本。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細要求：合作協(xié)議需載明甲乙雙方與第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任等內容。3.2說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入本合同的正式協(xié)議。4.第三方服務報告4.1詳細要求：服務報告需載明第三方提供服務的具體情況、服務成果、服務費用結算等內容。4.2說明：本附件是第三方提供服務的記錄和證明。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細要求：協(xié)議需載明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等內容。5.2說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致達成的爭議解決協(xié)議。6.補充協(xié)議6.1詳細要求：補充協(xié)議需載明變更或補充本合同內容的條款。6.2說明：本附件是對本合同的補充和變更，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費1.2甲乙雙方未按合同約定使用土地1.3第三方未按合作協(xié)議約定提供服務1.4任何一方未履行本合同約定的其他義務2.違約責任認定標準2.1未按合同約定支付承包費：應向對方支付違約金，違約金按未支付承包費的10%計算。2.2未按合同約定使用土地：應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。2.3第三方未按合作協(xié)議約定提供服務：應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務合同金額的10%計算。2.4任何一方未履行本合同約定的其他義務：應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付承包費，乙方向甲方支付違約金1000元。3.2承包方未按合同約定使用土地，導致土地受損，賠償損失5000元。3.3第三方未按合作協(xié)議約定提供服務，向甲乙雙方支付違約金1000元。全文完。2024版耕地承包與農村土地承包經營權承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方住所地1.4承包方聯系方式1.5承包方代表1.6承包方委托代理人2.承包土地基本情況2.1土地名稱2.2土地坐落2.3土地面積2.4土地性質2.5土地等級2.6土地質量2.7土地利用現狀2.8土地承包期限3.土地承包費用3.1土地承包費總額3.2土地承包費支付方式3.3土地承包費支付期限3.4土地承包費調整機制4.土地承包合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同生效日期4.4合同備案5.土地承包權益5.1土地承包經營權5.2土地使用權5.3土地流轉權5.4土地收益權5.5土地保護義務6.土地承包合同履行6.1土地承包合同履行主體6.2土地承包合同履行期限6.3土地承包合同履行方式6.4土地承包合同履行責任7.土地承包合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內容7.4合同變更生效8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任8.4合同解除后處理9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責任9.4合同終止后處理10.土地承包合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1土地承包合同解除后的處理12.2土地承包合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包費用支付憑證13.3附件三：土地承包合同變更協(xié)議13.4附件四：土地承包合同解除協(xié)議13.5附件五：土地承包合同終止協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯系方式：___________1.2承包方法定代表人姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________1.3承包方住所地詳細地址：___________1.4承包方聯系方式聯系電話：___________電子郵箱：___________1.5承包方代表姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________1.6承包方委托代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________2.承包土地基本情況2.1土地名稱___________2.2土地坐落___________2.3土地面積___________平方米2.4土地性質___________2.5土地等級___________2.6土地質量___________2.7土地利用現狀___________2.8土地承包期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.土地承包費用3.1土地承包費總額___________3.2土地承包費支付方式___________3.3土地承包費支付期限___________3.4土地承包費調整機制___________4.土地承包合同簽訂與生效4.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。4.2合同生效條件雙方代表簽字蓋章，且承包方已繳納首期承包費。4.3合同生效日期___________年___________月___________日4.4合同備案本合同自生效之日起，向當地土地管理部門備案。5.土地承包權益5.1土地承包經營權承包方享有本合同約定的土地承包經營權。5.2土地使用權承包方享有本合同約定的土地使用權。5.3土地流轉權承包方在符合國家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，享有土地流轉權。5.4土地收益權承包方享有本合同約定的土地收益權。5.5土地保護義務承包方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行土地保護義務。6.土地承包合同履行6.1土地承包合同履行主體承包方為本合同履行主體。6.2土地承包合同履行期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.3土地承包合同履行方式承包方應按照本合同約定，合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。6.4土地承包合同履行責任承包方應按照本合同約定，履行土地承包合同的相關義務，承擔相應的責任。8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.1.1國家政策調整，導致土地承包關系變更。8.1.2承包方嚴重違約，經協(xié)商無法達成一致。8.1.3承包方喪失承包資格，無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2提交土地管理部門備案，辦理土地變更手續(xù)。8.2.3歸還土地，辦理土地退還手續(xù)。8.3合同解除責任8.3.1合同解除后，承包方應承擔合同約定的責任。8.3.2合同解除后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。8.4合同解除后處理8.4.1土地承包費余額的退還或結算。8.4.2土地承包合同解除后，雙方應妥善處理土地、設施等資產。9.土地承包合同終止9.1合同終止條件9.1.1土地承包期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.1.3因國家政策調整或不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2提交土地管理部門備案，辦理土地變更手續(xù)。9.2.3歸還土地，辦理土地退還手續(xù)。9.3合同終止責任9.3.1合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。9.3.2合同終止后，承包方應承擔合同約定的責任。9.4合同終止后處理9.4.1土地承包費余額的退還或結算。9.4.2土地承包合同終止后，雙方應妥善處理土地、設施等資產。10.土地承包合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交當地人民政府或仲裁機構仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1當地人民政府調解委員會。10.2.2當地仲裁委員會。10.2.3人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內，通過協(xié)商或調解解決爭議。10.3.2若協(xié)商或調解不成，可向當地仲裁委員會申請仲裁。10.3.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以履行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按時支付土地承包費。11.1.2承包方未按合同約定合理利用土地。11.1.3承包方違反土地保護義務。11.2違約責任承擔11.2.1承包方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。11.2.2承包方未按時支付土地承包費，應支付滯納金。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1土地承包合同解除后的處理12.1.1雙方應在合同解除后三十日內，完成土地、設施等資產的移交和結算。12.1.2土地承包合同解除后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。12.2土地承包合同終止后的處理12.2.1雙方應在合同終止后三十日內，完成土地、設施等資產的移交和結算。12.2.2土地承包合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包費用支付憑證13.3附件三：土地承包合同變更協(xié)議13.4附件四：土地承包合同解除協(xié)議13.5附件五：土地承包合同終止協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.5本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的或解決合同爭議而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入應遵循自愿、合法、公平、公正的原則。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。15.2.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助解決。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責權利15.4.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方在介入合同履行過程中，有權根據實際情況提出建議或意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。15.5.2第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方之間的權利義務關系應另行約定。15.5.3第三方介入合同履行過程中，如涉及甲乙雙方之間的權益，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務16.1.1當甲乙雙方需要第三方介入時，應及時通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.1.2通知應以書面形式進行，并保留通知的證據。16.2配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和場所。16.2.2甲乙雙方應按照第三方的指示，履行合同義務，不得擅自變更或終止合同。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入合同履行后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機構或人民法院解決。17.2.1第三方介入后的爭議解決，可由雙方在合同中約定具體的仲裁機構或人民法院。17.2.2第三方介入后的爭議解決，應按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行。17.3第三方介入后的費用承擔17.3.1第三方介入合同履行產生的費用，應由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。17.3.2第三方介入后的費用承擔，如未約定，由實際發(fā)生費用的甲方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同說明：詳細列明合同雙方的基本信息、土地承包的基本情況、承包費用、合同期限等條款。2.附件二：土地承包費用支付憑證說明：包括支付費用的時間、金額、支付方式等詳細信息，作為土地承包費用支付的證明。3.附件三：土地承包合同變更協(xié)議說明：當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽訂的書面協(xié)議，包括變更的內容、生效日期等。4.附件四：土地承包合同解除協(xié)議說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂的書面協(xié)議，包括解除的原因、生效日期等。5.附件五：土地承包合同終止協(xié)議說明：當合同終止時，雙方應簽訂的書面協(xié)議，包括終止的原因、生效日期等。6.附件六：第三方介入協(xié)議說明：當需要第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的原因、職責、權利義務等。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：當發(fā)生爭議時，雙方與第三方或法院簽訂的協(xié)議，包括爭議解決的方式、程序、費用等。8.附件八：土地承包合同履行記錄說明：記錄土地承包合同履行過程中的重要事項，如費用支付、土地使用情況等。9.附件九：土地承包合同終止后的處理協(xié)議說明：合同終止后，雙方與第三方或法院簽訂的協(xié)議，包括土地、設施等資產的移交、結算等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地承包費用責任認定標準：承包方未按照合同約定的時間支付土地承包費用，應承擔違約責任，包括支付滯納金。示例：若合同約定每月5日支付當月承包費，承包方于每月10日支付，則視為違約，應支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定合理利用土地責任認定標準：承包方未按照合同約定合理利用土地，造成土地資源浪費或損害的，應承擔違約責任，包括賠償損失。示例：承包方未按照合同約定進行土地耕作，導致土地荒蕪，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：違反土地保護義務責任認定標準：承包方違反土地保護義務，造成土地質量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，應承擔違約責任，包括賠償損失。示例：承包方在土地承包過程中，未經批準亂挖亂采，導致土地資源破壞，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：擅自變更或終止合同責任認定標準：承包方未經對方同意，擅自變更或終止合同，應承擔違約責任，包括賠償損失。示例：承包方在未與甲方協(xié)商一致的情況下，單方面終止合同，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：承包方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同履行受阻或損害對方利益的，應承擔違約責任。示例：承包方在簽訂合同時隱瞞土地存在安全隱患，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版耕地承包與農村土地承包經營權承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.承包方與發(fā)包方信息3.承包土地的基本情況4.土地承包期限與起止時間5.土地承包面積與質量等級6.土地承包金及支付方式7.土地承包金的調整與退還8.土地承包方的權利與義務9.土地承包方的收益分配10.土地承包方的投資與補償11.土地承包方的土地流轉12.土地承包方的土地保護與改良13.土地承包合同的變更與解除14.爭議解決與違約責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同依據：《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)。1.2合同目的：明確承包方與發(fā)包方之間的權利義務關系，保障土地承包經營權的合法權益，促進農村經濟發(fā)展。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方：承包方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯系方式：________2.2發(fā)包方：發(fā)包方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯系方式：________3.承包土地的基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________畝3.3土地質量等級：________級3.4土地類型：________4.土地承包期限與起止時間4.1土地承包期限：________年4.2土地承包起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。5.土地承包面積與質量等級5.1土地承包面積：________畝5.2土地質量等級：________級6.土地承包金及支付方式6.1土地承包金：________元/畝·年6.2支付方式：承包方應于每年________日前，將土地承包金一次性支付給發(fā)包方。7.土地承包金的調整與退還7.1土地承包金調整：在土地承包期內，如遇國家政策調整或市場價格變動，經雙方協(xié)商一致，可對土地承包金進行調整。7.2.1土地承包合同到期終止；7.2.2發(fā)包方提前收回土地；7.2.3承包方因故無法繼續(xù)承包土地。8.土地承包方的權利與義務8.1承包方的權利：8.1.1在土地承包期內，承包方享有對承包土地的占有、使用和收益權。8.1.2承包方有權根據國家政策規(guī)定，對承包土地進行合理利用和改良。8.1.3承包方有權參與土地承包合同的簽訂、變更和解除。8.2承包方的義務：8.2.1承包方應按照合同約定，合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地。8.2.2承包方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。8.2.3承包方應按期支付土地承包金，不得拖欠。9.土地承包方的收益分配9.1收益分配原則：承包方按照合同約定，自行承擔土地承包經營風險，收益歸承包方所有。9.2收益分配方式：承包方可根據實際情況，自行決定收益的分配方式。10.土地承包方的投資與補償10.1投資補償原則：承包方對承包土地進行投入的，有權要求發(fā)包方給予相應的補償。10.2投資補償標準：補償標準根據投入的物力、人力、財力等因素，由雙方協(xié)商確定。11.土地承包方的土地流轉11.1土地流轉原則：承包方在不改變土地用途的前提下，有權依法流轉土地承包經營權。11.2土地流轉方式：承包方可通過轉讓、出租、入股等方式流轉土地承包經營權。12.土地承包方的土地保護與改良12.1土地保護責任：承包方有責任保護承包土地，防止水土流失，維護土地生態(tài)環(huán)境。13.土地承包合同的變更與解除13.1合同變更：在土地承包期內，如因國家政策調整、自然災害等原因，需變更土地承包合同的，經雙方協(xié)商一致，可變更合同內容。13.2.1土地承包合同到期；13.2.2發(fā)包方提前收回土地；13.2.3承包方因故無法繼續(xù)承包土地。14.爭議解決與違約責任14.1爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務或其他與合同履行相關的服務或支持的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供土地評估、測繪、規(guī)劃設計等服務；15.2.2提供資金擔保、信用評估等服務；15.2.3提供法律咨詢、合同起草、爭議調解等服務；15.2.4提供農業(yè)技術指導、種植技術培訓等服務。16.甲乙雙方與第三方的合作條款16.1合作原則：甲乙雙方與第三方合作應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。16.2合作方式：甲乙雙方與第三方合作應以書面形式簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以確保服務順利進行。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定：第三方因提供服務過程中產生的責任，其賠償限額應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18