2024版辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1健身房設(shè)施管理2.2休閑設(shè)施管理2.3健身房設(shè)施清單2.4休閑設(shè)施清單3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1健身房設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2休閑設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.使用規(guī)則6.1健身房使用規(guī)則6.2休閑設(shè)施使用規(guī)則6.3使用安全規(guī)定7.設(shè)施管理責(zé)任7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施更新責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.人員管理8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員考核9.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估9.1服務(wù)監(jiān)督方式9.2服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)改進(jìn)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.解除合同12.1解除合同條件12.2解除合同程序12.3解除合同后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《2024版辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)合同》。1.1.2"甲方"指委托管理辦公樓健身房與休閑設(shè)施的一方。1.1.3"乙方"指接受甲方委托，提供辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)的一方。1.1.4"服務(wù)期限"指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.5"服務(wù)費(fèi)用"指乙方為甲方提供管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.6"設(shè)施"指甲方提供的辦公樓內(nèi)的健身房設(shè)施和休閑設(shè)施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方辦公樓內(nèi)健身房和休閑設(shè)施的管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、安全監(jiān)控等方面。2.服務(wù)內(nèi)容2.1健身房設(shè)施管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.2乙方需定期檢查健身設(shè)備，確保其安全性和功能性。2.1.3乙方應(yīng)制定健身房使用規(guī)則，并向使用者提供使用指南。2.2休閑設(shè)施管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)休閑設(shè)施（如游泳池、乒乓球室等）的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2乙方需確保休閑設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行。2.2.3乙方應(yīng)制定休閑設(shè)施使用規(guī)則，并向使用者提供使用指南。2.3健身房設(shè)施清單2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的健身房設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.4休閑設(shè)施清單2.4.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的休閑設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3服務(wù)續(xù)約條款雙方可協(xié)商一致，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過一年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額乙方應(yīng)向甲方收取的管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月的日。4.3費(fèi)用調(diào)整條款在服務(wù)期間，如因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1健身房設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保健身房設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行清潔和消毒。5.2休閑設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保休閑設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行清潔和消毒。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方員工在使用設(shè)施時(shí)的舒適度和安全性。6.使用規(guī)則6.1健身房使用規(guī)則6.1.1使用者需遵守健身房使用規(guī)則，不得擅自損壞或挪用設(shè)施。6.1.2使用者需愛護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.2休閑設(shè)施使用規(guī)則6.2.1使用者需遵守休閑設(shè)施使用規(guī)則，不得擅自損壞或挪用設(shè)施。6.2.2使用者需愛護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.3使用安全規(guī)定6.3.1使用者需遵守安全規(guī)定，確保自身安全。6.3.2乙方應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，并定期對(duì)使用者進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.設(shè)施管理責(zé)任7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2設(shè)施更新責(zé)任如設(shè)施達(dá)到使用年限或因故損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的更新或維修。7.3設(shè)施損壞賠償若因使用者不當(dāng)使用或故意損壞設(shè)施，使用者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.人員管理8.1人員配置乙方應(yīng)配備必要的管理人員，包括健身教練、設(shè)施管理員等，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和管理。8.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的服務(wù)技能和安全知識(shí)。8.3人員考核乙方應(yīng)建立員工考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，以保證服務(wù)質(zhì)量。9.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估9.1服務(wù)監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告等。9.2服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面。9.3服務(wù)改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋和服務(wù)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。10.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3乙方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工作中所了解的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。12.解除合同12.1解除合同條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除合同程序一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。12.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)合同》中，非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織。1.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。1.2.2作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議。1.2.3作為監(jiān)管方，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。1.2.4作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：2.2.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)管或擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。2.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害。2.2.3第三方在合同執(zhí)行過程中違反保密義務(wù)所造成的損失。2.3.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。2.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.3.3第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.甲乙方額外條款及說(shuō)明3.1.1明確第三方介入的具體情形和條件。3.1.2規(guī)定第三方介入的程序和方式。3.1.3約定第三方介入的責(zé)任和權(quán)利。3.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同主體地位和權(quán)利義務(wù)。3.2.2第三方介入的任何決定或行為，均應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。3.2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)管或擔(dān)保服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2因違反保密義務(wù)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《健身房設(shè)施清單》：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。2.《休閑設(shè)施清單》：詳細(xì)列出休閑區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。3.《人員配置表》：列出乙方提供的所有管理和服務(wù)人員，包括姓名、職位、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。4.《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》：詳細(xì)規(guī)定健身房和休閑設(shè)施的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生、安全、維護(hù)等方面的要求。5.《使用規(guī)則》：明確健身房和休閑設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、預(yù)約制度、費(fèi)用支付等。6.《安全警示標(biāo)識(shí)》：列出所有必須設(shè)置的安全警示標(biāo)識(shí)，并說(shuō)明其放置位置和更換周期。7.《服務(wù)評(píng)估報(bào)告》：定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施狀況、用戶滿意度等。8.《違約行為記錄》：記錄所有違約行為，包括違約時(shí)間、違約方、違約原因和處理結(jié)果。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如有第三方介入，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。10.《合同變更記錄》：記錄所有合同變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)則和安全規(guī)定。1.4第三方未能履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和事實(shí)情況。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度和影響。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方損失人民幣元。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償實(shí)際損失。3.2第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣元。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版辦公樓健身房與休閑設(shè)施管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（服務(wù)方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1健身房設(shè)施管理2.2休閑設(shè)施管理2.3健身房與休閑設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.4健身房與休閑設(shè)施清潔衛(wèi)生2.5健身房與休閑設(shè)施安全管理第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1健身房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2休閑設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全管理要求第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供健身房與休閑設(shè)施的使用權(quán)5.2甲方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的日常管理5.3甲方配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.4甲方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的安全使用第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的管理服務(wù)6.2乙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)6.3乙方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.4乙方確保健身房與休閑設(shè)施的安全運(yùn)行第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事宜第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（服務(wù)方）名稱：物業(yè)管理公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1健身房設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)健身房的日常管理，包括但不限于設(shè)備使用、維護(hù)、清潔和安全監(jiān)控。2.2休閑設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)休閑設(shè)施的管理，包括但不限于咖啡廳、休息區(qū)、娛樂設(shè)施等。2.3健身房與休閑設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方需定期對(duì)健身房與休閑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.4健身房與休閑設(shè)施清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。2.5健身房與休閑設(shè)施安全管理：乙方需制定并執(zhí)行安全管理措施，確保健身房與休閑設(shè)施的安全運(yùn)行。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式：服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、清潔費(fèi)用、水電費(fèi)用等。乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1健身房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：健身房設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。4.2休閑設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：休閑設(shè)施舒適、美觀，符合甲方員工需求。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)需滿足甲方員工的使用需求，保持設(shè)施整潔、安全、舒適。4.4安全管理要求：乙方需制定并執(zhí)行安全管理措施，確保健身房與休閑設(shè)施的安全運(yùn)行。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供健身房與休閑設(shè)施的使用權(quán)，允許乙方進(jìn)行日常管理。5.2甲方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的日常管理，包括但不限于設(shè)備使用、維護(hù)、清潔和安全使用。5.3甲方配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，提供必要的配合和支持。5.4甲方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的安全使用，確保員工遵守使用規(guī)定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的管理服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，滿足甲方員工需求。6.3乙方負(fù)責(zé)健身房與休閑設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。6.4乙方確保健身房與休閑設(shè)施的安全運(yùn)行，預(yù)防事故發(fā)生。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式：8.1.1若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。8.1.4若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之十。8.2.2若因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。8.2.3若因乙方責(zé)任導(dǎo)致第三方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有管轄權(quán)的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后正式生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)終止。10.2.2發(fā)生第七條所述的合同解除條件時(shí)，合同終止。第十一條通知送達(dá)11.1通知方式：11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.1.2通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。11.2通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式：11.2.1甲方通知送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.2乙方通知送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：138xxxx567811.2.4乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：139xxxx5678第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1健身房與休閑設(shè)施清單12.1.2服務(wù)費(fèi)用清單12.1.3安全管理措施12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1健身房與休閑設(shè)施清單詳細(xì)列明了所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2.2服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明了各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。12.2.3安全管理措施包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。12.2.4其他相關(guān)文件包括合同簽訂證明、付款憑證等。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日13.2合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第十四條合同簽署14.1甲方簽字蓋章：有限公司（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：物業(yè)管理公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)。1.2.4其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。2.1.2合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。2.1.3合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、鑒定。2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督、檢查。2.1.5其他需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.2第三方因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同總金額的百分之十。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1.1根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和信息。4.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提出意見或建議。4.2.1按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2對(duì)獲取的資料和信息保密。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方