2024商鋪買賣居間及市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣居間及市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪信息2.2買賣雙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2居間服務(wù)3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1協(xié)議一方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同終止后的處理13.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪信息2.1.1商鋪地址：[具體地址]2.1.2商鋪面積：[面積單位]，[具體面積]2.1.3商鋪用途：[商鋪用途]2.2買賣雙方2.2.1出賣方：[出賣方全稱]2.2.2買受方：[買受方全稱]3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.1.1調(diào)研范圍：[調(diào)研范圍描述]3.1.2分析內(nèi)容：[分析內(nèi)容描述]3.2居間服務(wù)3.2.1居間方：[居間方全稱]3.2.2居間服務(wù)內(nèi)容：[居間服務(wù)具體內(nèi)容]3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.3.1居間方準(zhǔn)備文件：[文件清單]3.3.2買受方提交文件：[文件清單]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額單位]，[具體金額]5.2支付方式5.2.1首付款：[金額單位]，[具體金額]，支付日期：[日期]5.2.2尾款：[金額單位]，[具體金額]，支付日期：[日期]5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：[時(shí)間]5.3.2尾款支付時(shí)間：[時(shí)間]6.保密條款6.1保密信息范圍：[保密信息范圍描述]6.2保密期限：[保密期限描述]6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：[違約情形描述]6.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)描述]7.違約責(zé)任7.1協(xié)議一方違約情形7.1.1出賣方違約情形：[違約情形描述]7.1.2買受方違約情形：[違約情形描述]7.1.3居間方違約情形：[違約情形描述]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方違約責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)描述]7.2.2買受方違約責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)描述]7.2.3居間方違約責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)描述]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.1.3訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解均不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自然解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章。10.2.2協(xié)議雙方完成必要的審批、登記手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更效力11.2.1合同變更不影響已履行部分的效力。11.2.2合同變更不影響未履行部分的履行。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未發(fā)生的費(fèi)用。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方協(xié)議的副本。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)審查第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方協(xié)議的副本。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的重要性及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1在第三方介入過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，由第三方協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給合同其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明身份的文件。說(shuō)明：用于證明協(xié)議雙方的身份和資質(zhì)。2.商鋪所有權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明所有權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬。3.商鋪買賣合同要求：提供商鋪買賣合同的草稿或正式文本。說(shuō)明：用于明確商鋪買賣的基本條款。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研的詳細(xì)報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等。說(shuō)明：用于支持市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的成果。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的草稿或正式文本。說(shuō)明：用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.付款憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定提供文件或資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供商鋪所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。2.協(xié)議一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行決策，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.協(xié)議一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.協(xié)議一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。5.協(xié)議一方因不可抗力無(wú)法履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。全文完。2024商鋪買賣居間及市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.甲方義務(wù)7.1提供信息7.2合作配合8.乙方義務(wù)8.1居間服務(wù)8.2市場(chǎng)調(diào)研分析8.3保密義務(wù)9.服務(wù)成果9.1居間服務(wù)成果9.2市場(chǎng)調(diào)研分析成果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指乙方提供的、甲方有意向購(gòu)買的商業(yè)用途的房地產(chǎn)。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方作為中介方，在甲方與商鋪的賣方之間提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.3“市場(chǎng)調(diào)研分析”指乙方對(duì)商鋪所在區(qū)域的市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行調(diào)研和分析。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供上述服務(wù)所需支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方地址：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方地址：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的商鋪。3.1.2乙方應(yīng)提供商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪的面積、租金、配套設(shè)施等。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與商鋪賣方之間的談判事宜。3.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)針對(duì)甲方關(guān)注的商鋪所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.2.2乙方應(yīng)分析商鋪所在區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、租金水平、消費(fèi)群體等。3.2.3乙方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)。4.服務(wù)期限4.1居間服務(wù)期限4.1.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______日止。4.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限4.2.1本市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_______日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1本居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.2市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用5.2.1本市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及因履行本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本保密期限自合同簽訂之日起至_______年。7.甲方義務(wù)7.1提供信息7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪需求信息。7.2合作配合7.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)和市場(chǎng)調(diào)研分析工作。8.乙方義務(wù)8.1居間服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的商鋪，并盡其所能促成交易的達(dá)成。8.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)提供符合要求的商鋪信息。8.2市場(chǎng)調(diào)研分析8.2.1乙方應(yīng)采用科學(xué)的方法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。8.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交給甲方。8.3保密義務(wù)8.3.1乙方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.服務(wù)成果9.1居間服務(wù)成果9.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)成果達(dá)到甲方的合理期望。9.1.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)將服務(wù)成果提交給甲方。9.2市場(chǎng)調(diào)研分析成果9.2.1乙方應(yīng)保證市場(chǎng)調(diào)研分析成果的客觀性和公正性。9.2.2乙方應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)期限內(nèi)將成果提交給甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同期限屆滿。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、服務(wù)協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，被邀請(qǐng)或引入?yún)⑴c本合同履行的個(gè)人或法人實(shí)體。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其在本合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，免除其責(zé)任。5.第三方的職責(zé)5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。5.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或解決方案。5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方的更換6.1如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方的更換需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。7.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方商業(yè)秘密。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。7.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露乙方商業(yè)秘密。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同期限。10.第三方介入的解除10.1如第三方介入不符合合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可解除第三方介入。10.2第三方介入的解除需書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方同意。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方自行退出等。11.2第三方介入的終止需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。12.第三方介入的后續(xù)處理12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、租金分析等內(nèi)容，數(shù)據(jù)需準(zhǔn)確可靠，分析需客觀公正。說(shuō)明：此報(bào)告為乙方提供市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)的成果，應(yīng)于服務(wù)期限屆滿前提交給甲方。2.居間服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括雙方溝通內(nèi)容、商鋪信息、談判過(guò)程等，需真實(shí)、完整。說(shuō)明：此記錄為乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中的重要資料，應(yīng)妥善保存。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的保密條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入本合同的附加協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充事項(xiàng)、補(bǔ)充條款、生效條件等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。第三方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的_______%作為違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。解除合同：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪買賣居間及市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪信息2.2買賣雙方2.3交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3分析報(bào)告4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)內(nèi)容7.2居間服務(wù)義務(wù)7.3居間服務(wù)違約責(zé)任8.市場(chǎng)調(diào)研與分析責(zé)任8.1調(diào)研與分析內(nèi)容8.2調(diào)研與分析方法8.3調(diào)研與分析報(bào)告9.信息保密9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪信息（1）商鋪地址：[商鋪所在城市]、[商鋪詳細(xì)地址]（2）商鋪類型：[商鋪性質(zhì)，如：商業(yè)、住宅等]（3）商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]（4）商鋪權(quán)屬：[商鋪權(quán)屬證明，如：產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2買賣雙方（1）買方：[買方全稱]（2）賣方：[賣方全稱]2.3交易價(jià)格（1）交易價(jià)格：[交易價(jià)格，單位：人民幣元]（2）支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)（1）提供商鋪信息查詢與推薦（2）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判與簽約（3）跟進(jìn)交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行3.2市場(chǎng)調(diào)研（1）收集并整理商鋪周邊市場(chǎng)信息（2）分析商鋪所在區(qū)域的市場(chǎng)行情（3）評(píng)估商鋪的投資價(jià)值3.3分析報(bào)告（2）提供報(bào)告電子版和紙質(zhì)版（3）對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明4.服務(wù)期限4.1開始日期：[服務(wù)開始日期]4.2結(jié)束日期：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額，單位：人民幣元]5.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如：服務(wù)開始前、服務(wù)結(jié)束后等]6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如：每月結(jié)算、項(xiàng)目完成時(shí)結(jié)算等]7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息（2）積極協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易（3）確保交易過(guò)程合法合規(guī)7.2居間服務(wù)義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露交易信息（3）提供專業(yè)、高效的服務(wù)7.3居間服務(wù)違約責(zé)任（1）若因居間服務(wù)提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）若因居間服務(wù)延誤交易進(jìn)程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）若因居間服務(wù)違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.市場(chǎng)調(diào)研與分析責(zé)任8.1調(diào)研與分析內(nèi)容（1）商鋪所在區(qū)域的人口流動(dòng)情況（2）商鋪周邊的商業(yè)設(shè)施分布（3）商鋪所在區(qū)域的租金水平及價(jià)格走勢(shì)（4）商鋪所在區(qū)域的消費(fèi)能力與消費(fèi)習(xí)慣（5）商鋪所在區(qū)域的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃8.2調(diào)研與分析方法（1）通過(guò)實(shí)地考察獲取商鋪周邊環(huán)境信息（2）收集并分析相關(guān)政府部門發(fā)布的政策文件（3）調(diào)研周邊商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況及租賃情況（4）運(yùn)用數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行量化分析（5）咨詢行業(yè)專家及市場(chǎng)分析師的意見8.3調(diào)研與分析報(bào)告（1）報(bào)告格式：[報(bào)告格式要求，如：Word文檔、PDF文檔等]（2）報(bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容要求，如：市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)分析、投資建議等]（3）報(bào)告提交：[報(bào)告提交時(shí)間及方式，如：服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交電子版報(bào)告]9.信息保密9.1保密信息范圍（1）交易雙方的商業(yè)秘密（2）市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告中的數(shù)據(jù)及結(jié)論（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何非公開信息9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至交易完成或終止之日起[保密期限，如：5年]（2）在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任（1）若因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）若因泄露保密信息違反法律法規(guī)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限，如：30日]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的（2）未按約定支付費(fèi)用的（3）泄露保密信息的11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若選擇仲裁解決，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁（2）若選擇訴訟解決，爭(zhēng)議提交[法院名稱]管轄13.其他約定13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）在適用法律范圍內(nèi)，合同條款如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)13.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告b.雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.合同簽署與生效日期（1）甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]（2）乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]（3）合同簽署日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，引入第三方。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：a.需要第三方對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)b.需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)c.需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研或分析d.雙方認(rèn)為必要的其他第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任限額a.第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容b.第三方服務(wù)的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)c.雙方協(xié)商一致3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)的書面協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行其服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若第三方服務(wù)的瑕疵或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，