2024版合租房智能安防系統(tǒng)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房智能安防系統(tǒng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1安防系統(tǒng)名稱2.2安防系統(tǒng)型號(hào)2.3安防系統(tǒng)數(shù)量2.4安防系統(tǒng)安裝位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.安防系統(tǒng)使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3管理責(zé)任6.維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維護(hù)與維修費(fèi)用7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃物基本信息2.1安防系統(tǒng)名稱安防系統(tǒng)名稱：_______2.2安防系統(tǒng)型號(hào)安防系統(tǒng)型號(hào)：_______2.3安防系統(tǒng)數(shù)量安防系統(tǒng)數(shù)量：_______臺(tái)2.4安防系統(tǒng)安裝位置安防系統(tǒng)安裝位置：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：_______元4.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_______（如：每月_______日前支付）第五條安防系統(tǒng)使用與管理5.1使用范圍安防系統(tǒng)僅限于_______范圍內(nèi)使用。5.2使用規(guī)定1.不得擅自改動(dòng)安防系統(tǒng)；2.不得損壞安防系統(tǒng)；3.不得將安防系統(tǒng)用于非法用途；4.使用過(guò)程中應(yīng)注意安全，防止意外事故發(fā)生。5.3管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六條維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)安防系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。6.2維修責(zé)任如安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得影響租賃方的正常使用。6.3維護(hù)與維修費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬安防系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2使用限制租賃方在使用安防系統(tǒng)過(guò)程中，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將安防系統(tǒng)用于非法用途。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用；2.租賃方損壞或擅自改動(dòng)安防系統(tǒng)；3.租賃方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致安防系統(tǒng)損壞或無(wú)法正常運(yùn)行；4.出租方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和維修；5.合同一方未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.對(duì)于未按約定支付租賃費(fèi)用的，租賃方應(yīng)向出租方支付_______的違約金；2.對(duì)于損壞或擅自改動(dòng)安防系統(tǒng)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失；3.對(duì)于違反使用規(guī)定的，租賃方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失；4.對(duì)于未按約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和維修的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.對(duì)于未履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件1.出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.出租方或租賃方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；2.雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密；3.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。11.2合同附件本合同附件包括：1.安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)清單；2.安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和租賃方各執(zhí)_______份。第十四條合同簽署出租方（蓋章）：_______出租方法定代表人（簽字）：_______租賃方（蓋章）：_______租賃方法定代表人（簽字）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：第三方介入是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。2.2第三方介入的條件：1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方的賠償責(zé)任；2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的違約責(zé)任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的免責(zé)條款。3.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；2.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)；3.要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；3.對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的供應(yīng)商，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的接受方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出：2.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入的確認(rèn)：1.雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。6.3第三方介入的實(shí)施：1.第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)交接。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決；2.爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第九條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為原合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)清單要求：詳細(xì)列出安防系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、工作環(huán)境等。說(shuō)明：此清單作為安防系統(tǒng)交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括安裝時(shí)間、安裝人員、安裝過(guò)程、系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說(shuō)明：此報(bào)告作為系統(tǒng)安裝完成的證明文件。3.合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件要求：包括雙方簽訂的所有與本次租賃相關(guān)的協(xié)議和文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：此記錄作為安防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的證明文件。5.故障維修記錄要求：記錄應(yīng)包括故障時(shí)間、故障原因、維修過(guò)程、維修人員等。說(shuō)明：此記錄作為安防系統(tǒng)故障維修的證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和適用法律。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用；租賃方損壞或擅自改動(dòng)安防系統(tǒng)；租賃方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致安防系統(tǒng)損壞或無(wú)法正常運(yùn)行；出租方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和維修；第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______的違約金；租賃方損壞安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接損失。全文完。2024版合租房智能安防系統(tǒng)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.租賃物及安裝場(chǎng)所2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2安裝場(chǎng)所及位置2.3安裝方式及要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2付款方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2使用維護(hù)責(zé)任5.3故障及維修6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1安裝合同12.2保修卡12.3用戶手冊(cè)13.合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同副本13.3合同保管14.合同附件清單14.1安裝合同清單14.2保修卡清單14.3用戶手冊(cè)清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024SAF00011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，聯(lián)系方式：X（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，聯(lián)系方式：X第二條租賃物及安裝場(chǎng)所2.1租賃物名稱及型號(hào)：智能安防系統(tǒng)，型號(hào)：2000A2.2安裝場(chǎng)所及位置：位于甲方提供的房屋內(nèi)，具體位置為X室2.3安裝方式及要求：乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝，確保安裝符合甲方要求，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2025年4月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額：每月人民幣X元4.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租賃費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)使用智能安防系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或用于非法用途5.2使用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的日常使用和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.3故障及維修：如遇系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類及范圍：乙方需為智能安防系統(tǒng)購(gòu)買意外損壞保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣X元6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.3保險(xiǎn)事故處理：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金及賠償：違約金為每月租賃費(fèi)用的X%，如因違約造成對(duì)方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）租賃房屋因政策原因被征收或拆除；（3）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)一個(gè)月；（4）租賃房屋或租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附合同解除理由；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；8.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)立即移交給甲方；（2）乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的維修和保險(xiǎn)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)為北京仲裁委員會(huì)；（2）仲裁地點(diǎn)為北京市；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）智能安防系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他合同終止條件。10.3合同終止后的處理（1）租賃物應(yīng)立即移交給甲方；（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的維修和保險(xiǎn)事宜。第十一條其他約定11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件（1）本合同附件包括安裝合同、保修卡、用戶手冊(cè)等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋（1）本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的解釋；（2）合同條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十二條合同簽訂12.1簽字蓋章（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；（2）雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.2合同副本（1）甲方和乙方各留存一份合同副本；（2）合同副本具有同等法律效力。12.3合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同原件和副本；（2）合同原件由甲方保管，合同副本由雙方各自保管。第十三條合同附件清單13.1安裝合同清單（1）安裝合同編號(hào)：X；（2）安裝合同日期：X；（3）安裝合同雙方當(dāng)事人信息：X。13.2保修卡清單（1）保修卡編號(hào)：X；（2）保修卡日期：X；（3）保修卡雙方當(dāng)事人信息：X。13.3用戶手冊(cè)清單（1）用戶手冊(cè)編號(hào)：X；（2）用戶手冊(cè)日期：X；（3）用戶手冊(cè)雙方當(dāng)事人信息：X。第十四條合同附件14.1安裝合同（1）安裝合同編號(hào)：X；（2）安裝合同日期：X；（3）安裝合同雙方當(dāng)事人信息：X；（4）安裝內(nèi)容：X；（5）安裝驗(yàn)收：X。14.2保修卡（1）保修卡編號(hào)：X；（2）保修卡日期：X；（3）保修卡雙方當(dāng)事人信息：X；（4）保修范圍：X；（5）保修期限：X。14.3用戶手冊(cè)（1）用戶手冊(cè)編號(hào)：X；（2）用戶手冊(cè)日期：X；（3）用戶手冊(cè)雙方當(dāng)事人信息：X；（4）系統(tǒng)功能介紹：X；（5）使用注意事項(xiàng)：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）合同雙方當(dāng)事人的法定代表人、雇員、代理人；（2）合同雙方當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)人士；（3）合同雙方當(dāng)事人直接或間接控股的企業(yè)。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、監(jiān)督；（2）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制；（4）合同履行過(guò)程中的其他必要協(xié)助。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出意見和建議。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以人民幣X萬(wàn)元為上限。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е仑?zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備原第三方所具備的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出：（1）如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議；（2）退出后的第三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第七條第三方介入合同的生效7.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同解除條件：（1）合同履行過(guò)程中，第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同解除程序：（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入合同解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.3第三方介入合同解除后的處理：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安裝合同（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確智能安防系統(tǒng)的安裝時(shí)間、地點(diǎn)、方式及質(zhì)量要求；安裝過(guò)程中雙方的責(zé)任和義務(wù)；安裝完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.保修卡（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄智能安防系統(tǒng)的購(gòu)買日期、型號(hào)、序列號(hào)等信息；保修期限、范圍及聯(lián)系方式；保修服務(wù)流程和注意事項(xiàng)。3.用戶手冊(cè)（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：智能安防系統(tǒng)的操作指南、功能介紹及使用注意事項(xiàng)；系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等實(shí)用信息；聯(lián)系客服和售后服務(wù)的途徑。4.合同解除協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任；合同解除后的處理事項(xiàng)，如租賃物移交、費(fèi)用結(jié)算等。5.補(bǔ)充協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)合同條款的修改、補(bǔ)充或變更；明確修改、補(bǔ)充或變更的內(nèi)容及生效時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；未按時(shí)收取租金；未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用和維護(hù)租賃物；擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的安裝時(shí)間內(nèi)完成安裝，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用智能安防系統(tǒng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版合租房智能安防系統(tǒng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1安防系統(tǒng)型號(hào)3.2安裝位置及范圍3.3功能描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)14.5合同適用法律14.6合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“合租房”指乙方租用的居住房屋；（2）“智能安防系統(tǒng)”指甲方提供的具備監(jiān)控、報(bào)警、聯(lián)網(wǎng)等功能的安全防護(hù)系統(tǒng)；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用時(shí)間；（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（5）“違約”指一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.合同雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________3.租賃物描述3.1安防系統(tǒng)型號(hào)租賃物型號(hào)：_____________________3.2安裝位置及范圍安裝位置：_____________________安裝范圍：_____________________3.3功能描述（1）監(jiān)控功能：實(shí)現(xiàn)對(duì)合租房?jī)?nèi)外的實(shí)時(shí)監(jiān)控；（2）報(bào)警功能：在發(fā)生異常情況時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)向甲方發(fā)送報(bào)警信息；（3）聯(lián)網(wǎng)功能：實(shí)現(xiàn)安防系統(tǒng)與甲方監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)傳輸。4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____元/月5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月的____日。5.4逾期支付逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅可在合租房?jī)?nèi)使用租賃物，不得擅自改變安裝位置及范圍。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。6.3使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全性能。7.維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2維修責(zé)任租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維護(hù)費(fèi)用租賃物的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按照約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物的安裝位置及范圍；（4）乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。10.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或合同解除后，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2附件二：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件二為租賃物安裝后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括安裝時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。14.其他條款14.1通知方式（1）郵寄：以掛號(hào)信方式，郵戳為準(zhǔn)；（2）傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可以引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）若第三方未與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，其責(zé)任限額按本合同約定的最高賠償限額執(zhí)行。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方和違約方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、場(chǎng)地等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，與新的第三方簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）變更