2024年度主題酒店店鋪出租經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度主題酒店店鋪出租經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱及地址2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪設(shè)施及設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租租金4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整條款5.店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍及方式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3店鋪形象維護6.保證金及押金6.1保證金金額及支付方式6.2押金金額及支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1違約金比例12.2通知送達方式13.合同附件13.1店鋪租賃平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署地點及日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條店鋪基本情況2.1店鋪名稱及地址名稱：____________________地址：____________________2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.3店鋪設(shè)施及設(shè)備1.空調(diào)系統(tǒng)：____________________2.供水供電：____________________3.衛(wèi)生間：____________________4.廚房設(shè)備：____________________5.其他設(shè)施：____________________第三條出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日第四條出租費用4.1出租租金：每月人民幣____元整4.2租金支付方式及時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3租金調(diào)整條款：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每____年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%第五條店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍及方式：____________________5.2經(jīng)營管理責(zé)任：承租方負責(zé)店鋪的正常經(jīng)營和管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。5.3店鋪形象維護：承租方應(yīng)保持店鋪外觀整潔、美觀，不得擅自改變店鋪內(nèi)外裝修。第六條保證金及押金6.1保證金金額及支付方式：人民幣____元整，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.2押金金額及支付方式：人民幣____元整，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：1.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍不改正的；2.出租方因國家政策調(diào)整等原因需要收回店鋪的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件：1.出租期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.合同解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按合同約定提供店鋪或提供不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個月租金。2.出租方擅自改變店鋪用途或妨礙承租方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____個月租金的____%。2.承租方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方損失。3.承租方未按合同約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：____________________第十條不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補救措施。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一項合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二項其他約定事項12.1違約金比例：違約金的計算方式為每月租金的____%。12.2通知送達方式：通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。第十三項合同附件13.1店鋪租賃平面圖：____________________13.2設(shè)施設(shè)備清單：____________________13.3合同簽訂日期：____年____月____日第十四項合同簽署14.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：_______

承租方代表（簽字）：_______14.2簽署地點及日期：____________________

簽署地點：____________________

簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型：1.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、撮合交易、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護、專業(yè)咨詢等服務(wù)的第三方。1.2.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)的第三方。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響其正常經(jīng)營。2.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自變更或放棄職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得約定的服務(wù)費用。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，可獲得甲方或乙方對其專業(yè)能力的認可。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其行為代表甲方，甲方對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的協(xié)助者，其行為不影響乙方的經(jīng)營權(quán)利，乙方對第三方行為有監(jiān)督權(quán)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任以合同約定的服務(wù)費用為限。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的服務(wù)費用。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同變更及補充6.1如本合同因第三方介入需要進行變更或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2補充協(xié)議的生效條件、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等，與本合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃平面圖要求：清晰展示店鋪的布局、面積、房間分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確店鋪的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：作為合同附件，用于確認店鋪的初始設(shè)施狀態(tài)。3.合同簽訂日期證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的具體日期。4.保證金收據(jù)要求：提供繳納保證金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.押金收據(jù)要求：提供繳納押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為合同附件，用于證明押金已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.補充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供店鋪或提供不符合約定條件的。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為____個月租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認定：支付滯納金，滯納金為____個月租金的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：賠償甲方或乙方的損失，損失賠償金額以合同約定的服務(wù)費用為限。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若出租方未按合同約定提供店鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為2個月租金。若承租方未按合同約定支付租金，每月應(yīng)支付滯納金，滯納金為一個月租金的10%。若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過合同約定的服務(wù)費用。全文完。2024年度主題酒店店鋪出租經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.出租店鋪的基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪性質(zhì)3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.店鋪使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.店鋪維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修審批7.2改造審批7.3裝修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同11.2附件二：店鋪租賃合同補充協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1違法責(zé)任13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力14.合同簽訂及履行14.1簽訂時間14.2履行地點14.3履行方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.出租店鋪的基本情況2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3店鋪面積：____________________平方米2.4店鋪性質(zhì)：____________________3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間：每月____________________日前4.3支付方式：____________________4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。5.店鋪使用范圍及限制5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動，不得進行影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和市容市貌的活動。6.店鋪維護及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負責(zé)店鋪的公共設(shè)施維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：負責(zé)店鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備維護，確保店鋪的正常運營。7.裝修及改造7.1裝修審批：承租方進行店鋪裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.2改造審批：承租方進行店鋪改造前，應(yīng)向出租方提交改造方案，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)監(jiān)督裝修質(zhì)量。如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或滯納金；8.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制；8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自進行裝修或改造；8.1.4承租方造成店鋪設(shè)施損壞，未及時修復(fù)；8.1.5承租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金；8.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3承租方未按時支付租金或滯納金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金萬分之五的違約金；8.2.4承租方違反合同約定的使用范圍和限制，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給出租方造成的損失；8.2.5承租方未經(jīng)出租方同意擅自進行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失；8.2.6承租方造成店鋪設(shè)施損壞，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給出租方造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；9.1.4承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。9.2合同終止條件9.2.1合同解除；9.2.2出租方依法收回店鋪；9.2.3承租方依法注銷營業(yè)執(zhí)照或終止經(jīng)營；9.2.4其他依法應(yīng)終止合同的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議提交仲裁；10.1.3爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。11.合同附件11.1附件一：店鋪租賃合同；11.2附件二：店鋪租賃合同補充協(xié)議。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證或備案。12.2合同解除條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；12.2.4承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。13.其他約定事項13.1違法責(zé)任13.1.1合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1合同雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽訂及履行14.1簽訂時間14.1.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2履行地點14.2.1合同約定的店鋪地址。14.3履行方式14.3.1雙方按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率；15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.3提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通和協(xié)調(diào)；15.3.2第三方可作為顧問方，提供專業(yè)意見和解決方案；15.3.3第三方可作為執(zhí)行方，直接參與合同履行環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的行為；17.1.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，僅提供協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)，不承擔(dān)最終責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，享有獲取必要信息、提出意見和建議的權(quán)利；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見或決定；17.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力，無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止合同。19.第三方介入合同條款19.1.1第三方介入的目的和范圍；19.1.2第三方的責(zé)任限額；19.1.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分；19.1.4第三方介入合同的有效期限；19.1.5第三方介入合同的其他約定事項。20.第三方介入合同生效20.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；20.2第三方介入合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、店鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護及保養(yǎng)、裝修及改造、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除、其他約定事項等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：店鋪租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同主體部分未涵蓋的細節(jié)或特殊情況，進行補充說明和約定。說明：本附件用于對合同主體部分進行補充和細化，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分、有效期限等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同履行的高效和有序。4.附件四：店鋪裝修設(shè)計方案詳細要求：包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工期等具體內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范店鋪裝修過程，確保裝修符合雙方要求。5.附件五：店鋪改造設(shè)計方案詳細要求：包括改造目的、范圍、費用、工期等具體內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范店鋪改造過程，確保改造符合雙方要求。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約情形一：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金萬分之五的違約金。示例：若租金為人民幣10000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付50元的違約金。違約情形二：承租方違反合同約定的使用范圍和限制。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給出租方造成的損失。示例：若承租方擅自將店鋪用于非法活動，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。違約情形三：承租方未經(jīng)出租方同意擅自進行裝修或改造。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。示例：若承租方擅自裝修店鋪，導(dǎo)致出租方損失人民幣5000元，承租方應(yīng)賠償該損失。違約情形四：出租方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若出租方未按時交付店鋪，導(dǎo)致承租方損失人民幣1000元，出租方應(yīng)支付1000元的違約金。全文完。2024年度主題酒店店鋪出租經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物地址2.3出租物面積2.4出租物設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額4.2出租費用支付方式4.3出租費用支付時間5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金支付時間6.出租物使用范圍及限制6.1出租物使用范圍6.2出租物使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修與改造申請8.2裝修與改造費用承擔(dān)8.3裝修與改造審批9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方注冊地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方注冊地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.出租物基本情況2.1出租物名稱出租物名稱：主題酒店店鋪2.2出租物地址出租物地址：____________________2.3出租物面積出租物面積：______平方米2.4出租物設(shè)施冷暖水設(shè)施電力設(shè)施照明設(shè)施空調(diào)設(shè)施衛(wèi)生間設(shè)施廚房設(shè)施（如有）3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期出租終止日期：____年____月____日4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額出租費用總額：____萬元整4.2出租費用支付方式出租費用支付方式：按月支付4.3出租費用支付時間出租費用支付時間：每月____日前支付5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，每____年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按市場租金平均水平上漲____%調(diào)整。5.3租金支付時間租金支付時間：與出租費用支付時間相同6.出租物使用范圍及限制6.1出租物使用范圍出租物使用范圍：用于經(jīng)營主題酒店業(yè)務(wù)。6.2出租物使用限制出租物使用限制：不得用于非法活動不得改變出租物結(jié)構(gòu)及設(shè)施不得損害出租物及周圍環(huán)境7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負責(zé)出租物的整體維修保養(yǎng)，確保出租物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)出租物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，保持出租物良好狀態(tài)。8.裝修與改造8.1裝修與改造申請承租方如需對出租物進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并詳細說明裝修或改造的原因、內(nèi)容、預(yù)算及預(yù)期完成時間。8.2裝修與改造費用承擔(dān)裝修與改造費用由承租方承擔(dān)，除非經(jīng)出租方同意并認可其合理性。如裝修或改造涉及結(jié)構(gòu)變動或?qū)Τ鲎馕锿獠吭斐捎绊?，出租方有?quán)要求承租方提供相關(guān)資質(zhì)證明及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3裝修與改造審批出租方應(yīng)在收到承租方裝修或改造申請后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意裝修或改造，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)為其所有出租物投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于出租物的市場價值。9.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相應(yīng)保險，包括但不限于公共責(zé)任險、雇主責(zé)任險等，并確保保險金額滿足相關(guān)法律規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；如承租方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供出租物或提供不符合約定的出租物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金；如出租方單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。11.合同解除11.1合同解除條件一方違約且違約方在收到解除通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；出租物被依法查封、沒收或征收；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商或訴訟均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件出租期限屆滿；合同解除；合同因不可抗力無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1合同附件出租物清單；出租物維修保養(yǎng)細則；裝修與改造協(xié)議（如有）。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍中介方協(xié)助甲乙雙方達成合同；咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見或服務(wù)；評估機構(gòu)對出租物的價值進行評估；保險公司提供相關(guān)保險服務(wù)；仲裁機構(gòu)對爭議進行仲裁。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2其他第三方介入其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。具體如下：中介方責(zé)任限額：____萬元；咨詢機構(gòu)責(zé)任限額：____萬元；評估機構(gòu)責(zé)任限額：____萬元；保險公司責(zé)任限額：根據(jù)具體保險條款確定；仲裁機構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)仲裁協(xié)議確定。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決，包括但不限于賠償、解除合同等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，本合同條款不適用于第三方與甲方。19.2第三方與乙方的劃