2024年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同適用的法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)濟(jì)適用房基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.轉(zhuǎn)手安置條件4.1轉(zhuǎn)手安置資格4.2轉(zhuǎn)手安置程序4.3轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用5.轉(zhuǎn)手安置流程5.1轉(zhuǎn)手申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)手審批5.3轉(zhuǎn)手登記6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.政策性補(bǔ)償7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)償金額7.3補(bǔ)償支付方式8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：轉(zhuǎn)手安置申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1"本合同"指《2024年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置合同》。1.1.2"出讓方"指擁有經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)手的自然人或法人。1.1.3"受讓方"指同意購買經(jīng)濟(jì)適用房并接受轉(zhuǎn)手安置的自然人或法人。1.1.4"經(jīng)濟(jì)適用房"指政府為解決低收入家庭住房困難而建設(shè)的房屋。1.1.5"轉(zhuǎn)手安置"指出讓方將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并確保受讓方符合政府規(guī)定的購房條件。1.1.6"轉(zhuǎn)手安置資格"指受讓方符合政府規(guī)定的購房條件，包括但不限于收入水平、住房狀況等。1.1.7"轉(zhuǎn)手安置程序"指出讓方與受讓方按照政府規(guī)定程序完成經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)手安置。1.1.8"轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用"指出讓方與受讓方在轉(zhuǎn)手安置過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。1.2.2雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱（自然人姓名）：2.1.2出讓方身份證號(hào)碼：2.1.3出讓方聯(lián)系電話：2.1.4出讓方通訊地址：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱（自然人姓名）：2.2.2受讓方身份證號(hào)碼：2.2.3受讓方聯(lián)系電話：2.2.4受讓方通訊地址：3.經(jīng)濟(jì)適用房基本情況3.1房屋坐落3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)縣：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1房屋層數(shù)：3.2.2房屋戶型：3.2.3房屋建成年代：3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：3.3.2房屋使用面積：3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：4.轉(zhuǎn)手安置條件4.1轉(zhuǎn)手安置資格4.1.1受讓方需提供相關(guān)證明材料，證明其符合政府規(guī)定的購房條件。4.1.2出讓方應(yīng)核實(shí)受讓方的轉(zhuǎn)手安置資格。4.2轉(zhuǎn)手安置程序4.2.1出讓方與受讓方應(yīng)按照政府規(guī)定的轉(zhuǎn)手安置程序進(jìn)行操作。4.2.2雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)手安置相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.3.2雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付期限。5.轉(zhuǎn)手安置流程5.1轉(zhuǎn)手申請(qǐng)5.1.1受讓方應(yīng)向出讓方提出轉(zhuǎn)手申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.1.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)手申請(qǐng)后進(jìn)行審核。5.2轉(zhuǎn)手審批5.2.1出讓方審核通過后，受讓方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)手審批。5.2.2相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。5.3轉(zhuǎn)手登記5.3.1雙方在完成轉(zhuǎn)手審批后，應(yīng)到相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)手登記手續(xù)。5.3.2相關(guān)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)手登記。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1雙方應(yīng)按照政府規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2出讓方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。6.2.2雙方應(yīng)在合同中明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付期限。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)與轉(zhuǎn)手安置流程的完成時(shí)間一致。8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。8.1.2付款賬戶信息由出讓方提供，受讓方應(yīng)確保付款無誤。8.2付款期限8.2.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后的10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.2.2逾期付款的，受讓方應(yīng)按照每日千分之二的違約金支付逾期付款利息。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1若受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金及所有已發(fā)生的費(fèi)用。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出讓方或受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的10%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得要求對(duì)方履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房管理的法律法規(guī)和政策。12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，防止丟失或損壞。12.2其他違約責(zé)任12.2.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：轉(zhuǎn)手安置申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為雙方約定的具體地點(diǎn)。14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)直接責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。15.4第三方的介入條件15.4.1甲方和乙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。15.4.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。16.2第三方對(duì)甲乙方的任何責(zé)任，甲乙方不得向?qū)Ψ阶穬敗?7.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方指在轉(zhuǎn)手安置過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.1.2中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定提供服務(wù)。17.1.3中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.2評(píng)估方17.2.1評(píng)估方指對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2.2評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.2.3評(píng)估方應(yīng)在合同中明確其評(píng)估費(fèi)用及支付方式。17.3咨詢方17.3.1咨詢方指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.3.2咨詢方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的準(zhǔn)確性。17.3.3咨詢方應(yīng)在合同中明確其咨詢費(fèi)用及支付方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.2若第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方的退出20.1第三方有權(quán)在合同履行完畢或提前終止合同時(shí)退出。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決22.1第三方的法律責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。22.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋出讓方公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：轉(zhuǎn)手安置申請(qǐng)表要求：按照政府規(guī)定的格式填寫，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于申請(qǐng)轉(zhuǎn)手安置，是合同履行的重要文件。3.附件三：經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房屋轉(zhuǎn)手價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：明確中介方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：咨詢報(bào)告要求：咨詢方提供的專業(yè)咨詢報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于合同金額的10%作為違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.違約行為：第三方泄露甲乙方提供的信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償其因此遭受的直接損失，如中介費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方在轉(zhuǎn)手安置過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)購房目的。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于合同金額的10%作為違約金。3.評(píng)估方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大疏忽，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，甲方因此遭受損失。評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3住房保障相關(guān)文件2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2承受方信息3.經(jīng)濟(jì)適用房基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋使用年限4.安置條件及要求4.1安置面積4.2安置對(duì)象4.3安置期限4.4安置方式5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款節(jié)點(diǎn)6.轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4支付期限7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2履行期限7.3違約責(zé)任7.4違約金8.履行合同所需材料8.1出讓方需提供的材料8.2承受方需提供的材料9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同同時(shí)遵守地方政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置的相關(guān)政策規(guī)定。1.3本合同參照住房保障相關(guān)文件執(zhí)行，確保合同內(nèi)容與國(guó)家及地方政策相符。2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.2承受方信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________3.經(jīng)濟(jì)適用房基本情況3.1房屋位置：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.5房屋使用年限：____________________4.安置條件及要求4.1安置面積：____________________平方米4.2安置對(duì)象：____________________4.3安置期限：____________________4.4安置方式：____________________5.合同價(jià)款及支付方式5.1房屋價(jià)格：____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款期限：____________________5.4付款節(jié)點(diǎn)：____________________6.轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用及支付6.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用：____________________元6.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________6.3支付方式：____________________6.4支付期限：____________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)：____________________7.2履行期限：____________________7.3違約責(zé)任：7.3.1出讓方違約責(zé)任：____________________7.3.2承受方違約責(zé)任：____________________7.4違約金：____________________8.履行合同所需材料8.1出讓方需提供的材料：1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件3.房屋維修基金繳納證明原件及復(fù)印件4.房屋租賃合同（如有）5.合同相關(guān)費(fèi)用繳納憑證原件及復(fù)印件8.2承受方需提供的材料：1.身份證明原件及復(fù)印件2.家庭成員身份證明原件及復(fù)印件3.經(jīng)濟(jì)收入證明4.住房保障申請(qǐng)表5.合同相關(guān)費(fèi)用繳納憑證原件及復(fù)印件9.合同變更及解除9.1合同變更：1.變更條件：____________________2.變更程序：____________________3.變更生效：____________________9.2合同解除：1.解除條件：____________________2.解除程序：____________________3.解除生效：____________________9.3解除條件：9.3.1出讓方解除條件：____________________9.3.2承受方解除條件：____________________9.4解除程序：1.提出解除：____________________2.協(xié)商一致：____________________3.書面通知：____________________4.驗(yàn)證程序：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)2.當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.3爭(zhēng)議解決方式：1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)協(xié)商解決2.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決3.仲裁裁決或法院判決為終局裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件：1.雙方簽署2.材料齊全3.政策審查通過11.2合同生效日期：____________________11.3合同終止條件：1.合同履行完畢2.合同解除3.法定解除11.4合同終止日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出讓方代表：____________________承受方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂需在合同簽訂前或合同簽訂后，但不得影響合同的有效性。17.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容17.1第三方的基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.2第三方的職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。17.3第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.4第三方的義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密等。17.5第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。18.第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)18.1甲方的權(quán)利義務(wù)：1.向第三方提供必要的合同資料和信息。2.監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同約定得到執(zhí)行。3.對(duì)第三方的行為提出意見和建議。18.2乙方的權(quán)利義務(wù)：1.配合第三方履行職責(zé)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.對(duì)第三方的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方聘請(qǐng)的輔助機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，與甲方之間存在委托合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方合作的對(duì)象，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，與乙方之間存在合作合同關(guān)系。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。22.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。23.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證原件及復(fù)印件，證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。說明：房屋維修基金是保障房屋維修的重要資金，附件證明維修基金繳納情況。3.附件三：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同作為附件，確保租賃關(guān)系的合法有效性。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件，證明身份的真實(shí)性。說明：身份證是個(gè)人身份的證明文件，附件用于核實(shí)甲乙雙方的個(gè)人信息。5.附件五：家庭成員身份證明要求：提供家庭成員身份證明原件及復(fù)印件，證明家庭成員關(guān)系的真實(shí)性。說明：家庭成員身份證明用于確認(rèn)家庭成員身份，涉及家庭經(jīng)濟(jì)狀況的認(rèn)定。6.附件六：經(jīng)濟(jì)收入證明要求：提供經(jīng)濟(jì)收入證明原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)能力。說明：經(jīng)濟(jì)收入證明用于評(píng)估甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)狀況，確保合同履行能力。7.附件七：住房保障申請(qǐng)表要求：提供住房保障申請(qǐng)表原件及復(fù)印件，證明申請(qǐng)住房保障的資格。說明：住房保障申請(qǐng)表用于申請(qǐng)住房保障，證明甲乙雙方符合相關(guān)政策要求。8.附件八：合同相關(guān)費(fèi)用繳納憑證要求：提供合同相關(guān)費(fèi)用繳納憑證原件及復(fù)印件，證明費(fèi)用已按規(guī)定繳納。說明：合同相關(guān)費(fèi)用繳納憑證用于證明合同履行過程中費(fèi)用的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。示例：如甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行移交房屋義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。示例：如甲方未按時(shí)移交房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。示例：如甲方未按時(shí)解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)手安置合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2購房人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用的約定3.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房屋使用范圍及限制5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.附屬設(shè)施及公共部位的移交6.1附屬設(shè)施移交清單6.2公共部位移交清單6.3附屬設(shè)施及公共部位的維修責(zé)任7.附屬設(shè)施的保修及維修責(zé)任7.1保修期限及范圍7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3保修期內(nèi)維修程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金的計(jì)算及支付8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2購房人信息1.2.1購房人姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：_______2.4.2燃?xì)夤?yīng)：_______2.4.3供暖設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用的約定3.1轉(zhuǎn)手安置費(fèi)用總額：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付。3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。3.3.2逾期付款超過_______日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及方式4.1.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.1.2房屋交付方式：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2驗(yàn)收程序：購房人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)人。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)辦理。5.1.2購房人應(yīng)積極配合房屋產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成。6.附屬設(shè)施及公共部位的移交6.1附屬設(shè)施移交清單6.1.1附屬設(shè)施清單詳見附件一。6.2公共部位移交清單6.2.1公共部位清單詳見附件二。6.3附屬設(shè)施及公共部位的維修責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施及公共部位的維修責(zé)任詳見附件三。7.附屬設(shè)施的保修及維修責(zé)任7.1保修期限及范圍7.1.1附屬設(shè)施保修期限為_______年。7.1.2保修范圍詳見附件一。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1附屬設(shè)施在保修期內(nèi)發(fā)生故障，由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。7.3保修期內(nèi)維修程序7.3.1購房人發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)人。7.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.1.1購房人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付_______元的違約金。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向購房人支付_______元的違約金。8.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.2.2違約金應(yīng)一次性支付。8.3損害賠償8.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.3.2損害賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付之日起_______日止。11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：附屬設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人簽字或蓋章13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章：_______13.3.2購房人簽字或蓋章：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的履行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.2甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方的職責(zé)18.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2第三方的權(quán)利18.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或解除合同。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或解除合同。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額20.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。20