2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2教育資源共享方2.3雙方法定代表人3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作方式與內(nèi)容4.1開發(fā)方責(zé)任4.2教育資源共享方責(zé)任4.3雙方合作方式5.合作期限5.1合作期限起止時(shí)間5.2合作期限延長(zhǎng)條件6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款違約責(zé)任7.物權(quán)轉(zhuǎn)移與使用權(quán)7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移7.2使用權(quán)7.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.教育資源共享內(nèi)容8.1教育資源共享方式8.2教育資源共享內(nèi)容8.3教育資源共享期限9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.3運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“幼兒園”指經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)設(shè)立，以招收36歲兒童為對(duì)象的學(xué)前教育機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“地產(chǎn)合作開發(fā)”指雙方共同投資、共同開發(fā)、共同受益的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.3本合同中“教育資源共享”指開發(fā)方提供的教育資源與教育資源共享方共享，包括但不限于課程、師資、教學(xué)設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中的“教育資源共享”不包括教育資源共享方自身的教育資源。1.2.2本合同中的“地產(chǎn)合作開發(fā)”不包括土地取得、土地整理等前期工作。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2教育資源共享方2.2.1名稱：幼兒教育集團(tuán)2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.3雙方法定代表人2.3.1開發(fā)方法定代表人：2.3.2教育資源共享方法定代表人：3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，建筑面積平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：幼兒園、教育資源共享中心4.合作方式與內(nèi)容4.1開發(fā)方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地取得、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、投資等工作。4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理。4.2教育資源共享方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)提供幼兒園教育資源共享內(nèi)容。4.2.2負(fù)責(zé)幼兒園師資培訓(xùn)、教學(xué)研究等工作。4.2.3負(fù)責(zé)幼兒園運(yùn)營(yíng)管理。4.3雙方合作方式4.3.1雙方成立項(xiàng)目聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)和管理。4.3.2雙方按照本合同約定，共同參與項(xiàng)目決策。5.合作期限5.1合作期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至年月日止。5.2合作期限延長(zhǎng)條件5.2.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅娱L(zhǎng)合作期限的書面申請(qǐng)。5.2.2延長(zhǎng)合作期限的申請(qǐng)需在合作期限屆滿前個(gè)月提出。6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.1.1雙方按照合同約定支付投資款項(xiàng)。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款進(jìn)度6.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期投資款。6.2.2以后每半年支付一次投資款。6.3付款違約責(zé)任6.3.1如一方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向另一方支付%的違約金。7.物權(quán)轉(zhuǎn)移與使用權(quán)7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移7.1.1開發(fā)方在項(xiàng)目建成后，將幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給教育資源共享方。7.2使用權(quán)7.2.1教育資源共享方獲得幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。7.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.3.1雙方應(yīng)在物權(quán)轉(zhuǎn)移后日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.教育資源共享內(nèi)容8.1教育資源共享方式8.1.1教育資源共享方應(yīng)向開發(fā)方提供教學(xué)課程、教案、教材等教育資源共享內(nèi)容。8.1.2開發(fā)方有權(quán)在項(xiàng)目幼兒園內(nèi)使用上述教育資源共享內(nèi)容。8.2教育資源共享內(nèi)容8.2.1教育資源共享內(nèi)容包括但不限于幼兒教育課程體系、教學(xué)資源庫、師資培訓(xùn)計(jì)劃等。8.2.2教育資源共享內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.3教育資源共享期限8.3.1教育資源共享期限與本項(xiàng)目合作期限一致。9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)9.1.1雙方成立聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.1.2聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由雙方代表共同組成。9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2.1聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)制定幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案。9.2.2聯(lián)合運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)監(jiān)督幼兒園的日常教育教學(xué)工作。9.3運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)9.3.1運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)由雙方按比例共同承擔(dān)。9.3.2運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)用于支付運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的工資、辦公費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的金額執(zhí)行。11.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3.2雙方應(yīng)共同清理債務(wù)，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后日內(nèi)辦理備案手續(xù)。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案程序13.3.1雙方應(yīng)向合同簽訂地相關(guān)部門提交備案申請(qǐng)。13.3.2相關(guān)部門應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后日內(nèi)完成備案。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂方所有。14.6合同附件清單14.6.1本合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議；附件二：土地使用權(quán)證；附件三：建筑設(shè)計(jì)方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1提供中介服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等。1.2.2提供技術(shù)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。1.2.3提供金融服務(wù)，如融資、擔(dān)保等。1.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方明確授權(quán)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容。3.1.2第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.3第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方賠償。4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方變更與替換6.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更或替換后，原有責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.5第三方的變更與替換。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。9.1.2第三方無法履行合同約定的服務(wù)。9.1.3第三方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同。10.第三方介入的合同備案10.1第三方介入的合同，如需備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。11.第三方介入的合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同。11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。12.第三方介入的合同后續(xù)處理12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。13.第三方介入的合同解釋權(quán)13.1第三方介入的合同解釋權(quán)歸簽訂方所有。14.第三方介入的合同附件清單14.1第三方介入的合同附件清單如下：附件一：第三方服務(wù)合同；附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議；附件三：第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括投資金額、投資比例、投資回報(bào)方式、投資期限等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：本附件用于證明開發(fā)方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。3.建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括幼兒園的建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)幼兒園的建筑設(shè)計(jì)和施工。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在第三方責(zé)任方面的利益。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。7.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括幼兒園的運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、人員配置等。說明：本附件用于指導(dǎo)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.教育資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確教育資源共享的內(nèi)容、方式、期限等。說明：本附件用于規(guī)范教育資源共享的實(shí)施。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。教育資源共享方未按約定提供教育資源共享內(nèi)容。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)提供證據(jù)證明。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計(jì)算、損失賠償?shù)挠?jì)算等。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。依法承擔(dān)法律責(zé)任。4.示例說明：開發(fā)方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向教育資源共享方支付%的違約金。教育資源共享方未按約定提供教育資源共享內(nèi)容，應(yīng)賠償由此給開發(fā)方造成的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1幼兒園方2.2地產(chǎn)開發(fā)方3.合作目的3.1幼兒園教育資源共享3.2地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.幼兒園教育資源共享5.1教育資源共享內(nèi)容5.2資源使用方式5.3資源使用期限6.地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.合作費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.權(quán)利與義務(wù)8.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)8.2地產(chǎn)開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“幼兒園”指經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)設(shè)立的、具有幼兒園教育資格的機(jī)構(gòu)。本合同中，“地產(chǎn)開發(fā)方”指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)的企業(yè)或單位。本合同中，“教育資源共享”指幼兒園方將教育教學(xué)資源向地產(chǎn)開發(fā)方提供，地產(chǎn)開發(fā)方用于幼兒園教育活動(dòng)的行為。本合同中，“地產(chǎn)項(xiàng)目”指地產(chǎn)開發(fā)方負(fù)責(zé)開發(fā)的住宅、商業(yè)等建筑項(xiàng)目。1.2解釋本合同中的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.合作雙方基本信息2.1幼兒園方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2地產(chǎn)開發(fā)方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.合作目的3.1幼兒園教育資源共享幼兒園方同意將教育教學(xué)資源向地產(chǎn)開發(fā)方提供，以支持地產(chǎn)開發(fā)方在地產(chǎn)項(xiàng)目中設(shè)置幼兒園。3.2地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)地產(chǎn)開發(fā)方同意在地產(chǎn)項(xiàng)目中設(shè)置幼兒園，并按照幼兒園方的需求提供相關(guān)配套設(shè)施。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時(shí)間合作期限為____年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。5.幼兒園教育資源共享5.1教育資源共享內(nèi)容幼兒園方提供的教育資源共享內(nèi)容包括：教學(xué)大綱、教材、教具、教師培訓(xùn)等。5.2資源使用方式地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)在獲得幼兒園方授權(quán)后，按照規(guī)定的方式使用共享資源。5.3資源使用期限教育資源共享期限為____年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。6.地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)6.1項(xiàng)目規(guī)劃地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃階段，充分考慮幼兒園的需求，確保幼兒園的配套設(shè)施滿足教育教學(xué)需要。6.2項(xiàng)目建設(shè)地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃，確保幼兒園的配套設(shè)施在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建設(shè)完成。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收幼兒園方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)完成后，對(duì)幼兒園配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。7.合作費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括：幼兒園教育資源共享費(fèi)用、地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用等。7.2支付方式雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用。7.3付款時(shí)間幼兒園教育資源共享費(fèi)用在資源共享期限內(nèi)，每年支付一次。地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用在項(xiàng)目建設(shè)階段，按工程進(jìn)度分期支付。8.權(quán)利與義務(wù)8.1幼兒園方權(quán)利與義務(wù)幼兒園方有權(quán)要求地產(chǎn)開發(fā)方按照合同約定提供教育資源共享。幼兒園方有義務(wù)向地產(chǎn)開發(fā)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的教育資源共享信息。幼兒園方有義務(wù)對(duì)共享資源進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.2地產(chǎn)開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)地產(chǎn)開發(fā)方有權(quán)要求幼兒園方按照合同約定提供教育資源共享。地產(chǎn)開發(fā)方有義務(wù)按照幼兒園方的需求，提供必要的配套設(shè)施。地產(chǎn)開發(fā)方有義務(wù)對(duì)幼兒園方的共享資源進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形幼兒園方未按約定提供教育資源共享。地產(chǎn)開發(fā)方未按約定提供配套設(shè)施。雙方未按約定支付合作費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為未履行部分費(fèi)用的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1變更情形因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件合作期限屆滿。合同解除。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資源返還等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方的責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款當(dāng)引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方簽訂保密協(xié)議。甲方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方的額外條款當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，并在必要時(shí)終止與第三方的合作關(guān)系。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。17.3利益第三方有權(quán)享受因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的良好聲譽(yù)和商業(yè)利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，一般包括直接損失和間接損失。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。如損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方僅負(fù)責(zé)其協(xié)議或合同約定的具體工作，不涉及甲乙雙方的合同主體職責(zé)。甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息共享第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照其協(xié)議或合同約定解決，不涉及甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的基本信息、合作目的、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。2.幼兒園教育資源共享清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出幼兒園提供的教育資源共享內(nèi)容，包括教材、教具、教師培訓(xùn)等，并注明使用期限。3.地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：規(guī)劃圖應(yīng)展示地產(chǎn)項(xiàng)目的整體布局，配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出幼兒園所需的配套設(shè)施，如教室、活動(dòng)室、游樂場(chǎng)等。4.合作費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等，確保雙方按照約定支付。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容和保密期限。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜，確保雙方在合同終止時(shí)能夠順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.幼兒園方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教育資源共享。責(zé)任認(rèn)定：幼兒園方應(yīng)向地產(chǎn)開發(fā)方支付違約金，金額為未履行部分費(fèi)用的____%。2.地產(chǎn)開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)向幼兒園方支付違約金，金額為未履行部分費(fèi)用的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為未履行部分費(fèi)用的____%，并承擔(dān)由此造成的損失。4.雙方未按約定支付合作費(fèi)用違約行為：甲乙雙方未按約定支付合作費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決剩余事宜。示例說明：若幼兒園方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供教材，則幼兒園方應(yīng)向地產(chǎn)開發(fā)方支付違約金，金額為教材費(fèi)用總額的____%。若地產(chǎn)開發(fā)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成幼兒園配套設(shè)施的建設(shè)，則地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)向幼兒園方支付違約金，金額為配套設(shè)施費(fèi)用總額的____%。全文完。2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2教育資源共享方信息3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1開發(fā)方責(zé)任4.2教育資源共享方責(zé)任4.3雙方共同目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3延期條件6.投資與資金6.1投資總額6.2投資分配6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管7.土地使用權(quán)及審批7.1土地使用權(quán)取得7.2土地審批流程7.3土地使用年限8.建設(shè)工程8.1工程設(shè)計(jì)8.2工程施工8.3工程驗(yàn)收9.教育資源共享9.1資源類型9.2資源使用方式9.3資源共享期限10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)10.2教育資源共享產(chǎn)權(quán)11.運(yùn)營(yíng)與管理11.1運(yùn)營(yíng)模式11.2管理機(jī)構(gòu)11.3管理職責(zé)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版幼兒園地產(chǎn)合作開發(fā)與教育資源共享協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)幼兒園地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的乙方。1.1.3“教育資源共享方”指在本合同中提供教育資源共享服務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指開發(fā)方與教育資源共享方合作開發(fā)的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“教育資源共享”指教育資源共享方將擁有的教育資源提供給開發(fā)方使用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1乙方名稱：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方法定代表人：________2.1.4乙方聯(lián)系方式：________2.2教育資源共享方信息2.2.1甲方名稱：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方法定代表人：________2.2.4甲方聯(lián)系方式：________3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1開發(fā)方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作。4.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。4.1.3保障項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。4.2教育資源共享方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)提供教育資源共享服務(wù)，包括但不限于師資、課程、教學(xué)設(shè)備等。4.2.2保證教育資源共享服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2.3配合開發(fā)方開展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。4.3雙方共同目標(biāo)4.3.1共同打造優(yōu)質(zhì)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。4.3.2提高教育資源共享服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.合作期限5.1合作起始日期：________5.2合作終止日期：________5.3延期條件5.3.1雙方應(yīng)在本合同約定的合作期限屆滿前30日書面通知對(duì)方，協(xié)商延期事宜。5.3.2延期期限不得超過原合同期限的一半。6.投資與資金6.1投資總額：________6.2投資分配6.2.1開發(fā)方投資比例：________6.2.2教育資源共享方投資比例：________6.3資金支付方式6.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和項(xiàng)目進(jìn)度支付投資款項(xiàng)。6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4資金監(jiān)管6.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專賬，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。6.4.2每月應(yīng)向?qū)Ψ教峤毁Y金使用情況報(bào)告。7.土地使用權(quán)及審批7.1土地使用權(quán)取得7.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。7.1.2土地使用權(quán)取得后，應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)證交予教育資源共享方備案。7.2土地審批流程7.2.1開發(fā)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地審批手續(xù)。7.2.2教育資源共享方應(yīng)積極配合開發(fā)方辦理土地審批手續(xù)。7.3土地使用年限7.3.1土地使用年限為________年。8.建設(shè)工程8.1工程設(shè)計(jì)8.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。8.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。8.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)教育資源共享方確認(rèn)后方可使用。8.2工程施工8.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2.2施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。8.2.3施工過程中，教育資源共享方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3工程驗(yàn)收8.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收合格后，方可投入使用。9.教育資源共享9.1資源類型9.1.1教育資源共享方應(yīng)提供包括但不限于師資、課程、教學(xué)設(shè)備等在內(nèi)的教育資源。9.1.2教育資源共享方應(yīng)保證所提供資源的合法性和有效性。9.2資源使用方式9.2.1教育資源共享方應(yīng)按照雙方約定的方式提供資源。9.2.2開發(fā)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資源使用方式。9.3資源共享期限9.3.1教育資源共享期限為自項(xiàng)目投入使用之日起________年。10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)10.1.1項(xiàng)目建成后，其產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。10.1.2教育資源共享方在資源共享期限內(nèi)享有相應(yīng)的使用權(quán)。10.2教育資源共享產(chǎn)權(quán)10.2.1教育資源共享方對(duì)其提供的教育資源擁有所有權(quán)。10.2.2教育資源共享方有權(quán)在資源共享期限內(nèi)使用其教育資源。11.運(yùn)營(yíng)與管理11.1運(yùn)營(yíng)模式11.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)由開發(fā)方負(fù)責(zé)，教育資源共享方提供必要的支持。11.1.2運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)確保項(xiàng)目的高效運(yùn)行和教育資源的充分利用。11.2管理機(jī)構(gòu)11.2.1雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。11.2.2聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)由雙方代表組成，各代表享有平等的表決權(quán)。11.3管理職責(zé)11.3.1聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。11.3.2聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方的運(yùn)營(yíng)管理工作。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址。14.3合同附件14.3.1.1合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3.1.2工程設(shè)計(jì)文件14.3.1.3教育資源共享方案14.3.1.4聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)章程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的審批15.2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.3第三方與施工方、監(jiān)理單位等其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額為________元。16.2.1第三方的資質(zhì)和能力。