2024年宿舍租賃及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1宿舍位置及面積2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃物損壞賠償9.1損壞判定9.2賠償方式9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.租賃物概述2.1宿舍位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2宿舍號(hào)：2022.1.3面積：20平方米2.2配套設(shè)施清單2.2.1床鋪：1套2.2.2書(shū)桌：1張2.2.3椅子：2把2.2.4空調(diào)：1臺(tái)2.2.5熱水器：1臺(tái)2.2.6洗漱用品：1套2.2.7窗簾：1副3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月2000元4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1保持租賃物整潔，不得隨意破壞租賃物6.1.2定期清潔空調(diào)、熱水器等設(shè)施6.1.3在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，需提前與出租方協(xié)商6.2出租方責(zé)任6.2.1保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2.2在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)6.2.3在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限租賃方本人及其家屬使用7.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行噪音擾民7.3安全規(guī)定：使用電器設(shè)備時(shí)，注意安全，避免發(fā)生火災(zāi)等事故8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2若租賃方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3若租賃方提前終止租賃合同，應(yīng)支付從終止之日起至合同期滿之日止的租金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。8.2.2若出租方在租賃期間擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為賠償。8.2.3若出租方違反合同約定，未對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.租賃物損壞賠償9.1損壞判定9.1.1損壞程度由雙方共同鑒定，如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。9.2賠償方式9.2.1租賃物損壞后，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。9.2.2出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.1.1.2傳真：以有效接收證明發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。13.1.1.3電子郵件：以發(fā)送成功通知發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.1.2第三方可以是中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面同意第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且在合同爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)。3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方在收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。5.第三方介入后的額外條款5.1.1合同雙方同意在需要第三方介入時(shí)，第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。5.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。5.1.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定確定。6.2.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.2第三方在介入過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.3第三方在介入過(guò)程中因違反介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。7.1.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的約定。7.2第三方與租賃物的關(guān)系：7.2.1第三方在介入租賃物時(shí)，應(yīng)尊重租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自使用或改變租賃物的性質(zhì)。7.2.2第三方在介入租賃物時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止對(duì)租賃物造成損害。7.3第三方與合同爭(zhēng)議的關(guān)系：7.3.1第三方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢，第三方介入任務(wù)完成。8.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意，終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。8.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.2.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為雙方履約的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的憑證。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份，作為雙方履約的依據(jù)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：甲方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方身份，作為雙方履約的依據(jù)。5.宿舍使用規(guī)則詳細(xì)要求：列明宿舍的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音擾民等方面。說(shuō)明：宿舍使用規(guī)則作為合同附件，用于明確宿舍的使用規(guī)范，作為雙方履約的依據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履約的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，作為雙方履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)違約方在租賃期間違反宿舍使用規(guī)則違約方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。違約方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。違約方在租賃期間違反宿舍使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。違約方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付租金總額的3%作為違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方因修復(fù)而發(fā)生的費(fèi)用。示例三：租賃方在租賃期間將宿舍用于非法活動(dòng)，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例四：租賃方未按時(shí)對(duì)空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用。全文完。2024年宿舍租賃及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.宿舍及配套設(shè)施的詳細(xì)信息2.2.配套設(shè)施的使用范圍和限制3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時(shí)間4.3.違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及押金5.1.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2.押金金額及退還條件6.宿舍及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3.緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：______________1.2.出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：______________2.租賃標(biāo)的物2.1.宿舍及配套設(shè)施的詳細(xì)信息宿舍地址：_________________宿舍面積：_____________平方米配套設(shè)施：________________配套設(shè)施狀況：____________2.2.配套設(shè)施的使用范圍和限制使用范圍：_________________使用限制：________________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式及時(shí)間每月____日前支付下一個(gè)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.違約金及滯納金違約金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取違約金滯納金：逾期付款超過(guò)____天，按每日應(yīng)付款額的____%收取滯納金5.租賃費(fèi)用及押金5.1.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)由租賃方按照實(shí)際使用情況支付其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)5.2.押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，租賃方可申請(qǐng)退還押金6.宿舍及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用保養(yǎng)6.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.緊急維修處理出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失7.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失如出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1.合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同出現(xiàn)一方違約情形，非違約方有權(quán)解除合同9.2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效10.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形11.合同附件本合同附件包括：1.宿舍及配套設(shè)施清單2.乙方入住須知3.其他雙方約定的文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力合同保管：甲乙雙方各妥善保管各自的合同文本14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條件16.1.雙方同意甲乙雙方均同意第三方介入本合同，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。17.第三方介入的類型17.1.中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。17.2.技術(shù)服務(wù)第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。17.3.咨詢顧問(wèn)第三方提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策建議。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同規(guī)定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2.義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的工作。第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。19.2.限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。19.3.責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的流程20.1.協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2.簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3.協(xié)同工作第三方按照協(xié)議約定，與甲乙雙方協(xié)同工作，確保合同順利履行。21.第三方變更與退出21.1.變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2.退出第三方因故退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1.信息保密第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.法律適用本條款適用法律為中華人民共和國(guó)法律。22.3.爭(zhēng)議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的宿舍及配套設(shè)施相符，由雙方共同簽字確認(rèn)。2.乙方入住須知包括宿舍使用規(guī)則、安全須知、維修保養(yǎng)責(zé)任等。要求：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守須知中的規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.租金支付憑證包括租金支付記錄、收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)完整、清晰，作為租金支付的依據(jù)。5.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證包括水電費(fèi)支付記錄、收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)完整、清晰，作為費(fèi)用支付的依據(jù)。6.宿舍及配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議包括合同解除的原因、程序、后果等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.其他雙方約定的文件包括補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違反宿舍使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按照第4.3條違約金及滯納金的規(guī)定執(zhí)行。擅自改變租賃用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。損壞租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的義務(wù)。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。違反宿舍使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例例1：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)按照第4.3條的規(guī)定支付違約金____元。例2：租賃方擅自將宿舍用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失____元。例3：租賃方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用為_(kāi)___元。全文完。2024年宿舍租賃及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.宿舍的具體位置及面積2.2.配套設(shè)施的具體內(nèi)容及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.租金支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1.租賃物使用規(guī)范6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任7.配套設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理方式8.2.違約金的計(jì)算方式9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)清單13.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系方式：_______1.2.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物的基本情況2.1.宿舍的具體位置及面積宿舍地址：_______宿舍面積：_______平方米2.2.配套設(shè)施的具體內(nèi)容及數(shù)量配套設(shè)施：_______配套設(shè)施數(shù)量：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：_______4.2.租金支付方式支付方式：_______5.租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額：_______元5.2.保證金退還條件退還條件：_______6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1.租賃物使用規(guī)范使用規(guī)范：_______6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______7.配套設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.維修保養(yǎng)責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：_______7.2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理方式8.1.1.租賃方違約情形（1）逾期支付租金（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)（3）違反租賃物使用規(guī)范8.1.2.出租方違約情形（1）未按時(shí)交付租賃物（2）隱瞞租賃物瑕疵（3）擅自進(jìn)入租賃物8.1.3.處理方式（1）逾期支付租金：按每日租金的_______%支付滯納金（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀并賠償損失（3）違反租賃物使用規(guī)范：賠償損失（4）未按時(shí)交付租賃物：賠償_______元/日的違約金（5）隱瞞租賃物瑕疵：賠償實(shí)際損失（6）擅自進(jìn)入租賃物：賠償_______元/日的違約金8.2.違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方解除條件（1）出租方未按時(shí)交付租賃物（2）出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.2.出租方解除條件（1）租賃方逾期支付租金超過(guò)_______天（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)范造成嚴(yán)重?fù)p失9.2.合同解除程序9.2.1.提前通知合同解除前，一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2.解除確認(rèn)雙方應(yīng)于收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁解決協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)：_______仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單（2）配套設(shè)施清單12.2.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)清單其他約定事項(xiàng)清單如下：（1）租賃物保險(xiǎn)（2）物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)13.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）租賃物保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)_______萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（2）物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：_______14.合同簽署14.1.合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入程序15.3.1.中介方甲乙雙方在合同簽訂前，可委托中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方的費(fèi)用由雙方另行約定。15.3.2.監(jiān)理方為確保租賃物的質(zhì)量和安全，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用由甲乙雙方與監(jiān)理方另行簽訂協(xié)議。15.3.3.維修保養(yǎng)方租賃物出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，甲乙雙方可共同委托維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任由甲乙雙方與維修保養(yǎng)方另行簽訂協(xié)議。15.3.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若需要對(duì)租賃物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、評(píng)估方法和費(fèi)用由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額設(shè)定16.2.1.中介方中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方與中介方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2.監(jiān)理方監(jiān)理方的責(zé)任限額由甲乙雙方與監(jiān)理方在監(jiān)理協(xié)議中約定，且不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2.3.維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額由甲乙雙方與維修保養(yǎng)方在維修保養(yǎng)協(xié)議中約定，且不超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的_______倍。16.2.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估協(xié)議中約定，且不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的_______倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明