2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3貸款利息計(jì)算方式4.還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃表4.2還款計(jì)劃調(diào)整4.3逾期還款處理5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人及擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款金額及期限2.1貸款金額乙方向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限本貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率本貸款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（3）其他費(fèi)用：____________________。3.3貸款利息計(jì)算方式貸款利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至還款日止。4.還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃表（此處列出詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、應(yīng)還本金、應(yīng)還利息等）4.2還款計(jì)劃調(diào)整乙方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.3逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方已與甲方簽訂正式的貸款合同；（3）乙方已向甲方支付貸款手續(xù)費(fèi)用；（4）其他甲方認(rèn)為必要的條件。5.2貸款發(fā)放方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.3貸款使用范圍乙方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房，不得用于其他用途。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本貸款采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保人及擔(dān)保物擔(dān)保人為：____________________擔(dān)保物為：____________________6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定的期限償還貸款本息；（2）乙方未按約定的用途使用貸款；（3）乙方提供虛假貸款申請(qǐng)材料；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更貸款合同內(nèi)容；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款；（3）乙方提供虛假貸款申請(qǐng)材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方擅自變更貸款合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）乙方其他違約行為的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。11.合同附件11.1附件一：貸款申請(qǐng)表11.2附件二：貸款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.3簽署單位甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。13.3備案手續(xù)（此處列出備案所需的手續(xù)及材料）14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)甲方和乙方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）對(duì)甲方和乙方的共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行評(píng)估；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的事項(xiàng)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，向甲方或乙方提出警告或采取法律手段。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，賠償金額不超過(guò)____元。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲方和乙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方書面同意變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方和乙方協(xié)商一致；（3）其他法定或約定的退出條件。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲方和乙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲方和乙方書面同意第三方退出；（3）第三方完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。21.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件，需真實(shí)、完整地填寫。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方確立貸款關(guān)系的法律文件，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保物信息、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為乙方提供擔(dān)保的法律文件，具有法律效力。4.附件四：共有產(chǎn)權(quán)住房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括住房基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行評(píng)估的文件，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。5.附件五：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放日期、金額、賬戶信息等。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證是甲方發(fā)放貸款的證明，乙方需妥善保管。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、應(yīng)還本金、應(yīng)還利息等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是乙方還款的詳細(xì)安排，乙方需按照計(jì)劃還款。7.附件七：逾期還款通知書詳細(xì)要求：包括逾期原因、逾期金額、逾期利息等。說(shuō)明：逾期還款通知書是甲方對(duì)乙方逾期還款的提醒，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)還款。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方解除合同關(guān)系的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定的期限償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方在2024年1月1日應(yīng)還款10000元，但至2024年2月1日仍未還款，則從2024年1月2日起至還款日止，乙方需支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將貸款用于非約定的購(gòu)房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.違約行為：乙方提供虛假貸款申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在貸款申請(qǐng)中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在貸款合同約定的日期內(nèi)發(fā)放貸款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度共有產(chǎn)權(quán)住房貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.貸款用途3.1住房購(gòu)買3.2住房裝修3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款償還5.1償還方式5.2償還頻率5.3償還金額5.4償還時(shí)間6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款罰金7.4逾期貸款催收8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方注冊(cè)地址：_________第二條貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元的貸款。2.2貸款期限本貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3貸款利率本貸款利率為年利率_________%，按月計(jì)息。2.4還款方式乙方同意采取等額本息還款方式償還貸款。2.5還款期限本貸款的還款期限為貸款期限的一期，即_________年_________月_________日。第三條貸款用途3.1住房購(gòu)買乙方確認(rèn)本貸款僅用于購(gòu)買位于_________的共有產(chǎn)權(quán)住房。3.2住房裝修若乙方需使用部分貸款用于住房裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.3其他相關(guān)費(fèi)用本貸款可用于支付與住房購(gòu)買或裝修相關(guān)的其他合理費(fèi)用，但需經(jīng)甲方同意。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）乙方已簽署共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買合同；（2）乙方已支付首付款；（3）乙方已提供符合要求的貸款申請(qǐng)材料。4.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方在收到乙方貸款申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后，于_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放方式甲方將通過(guò)_________方式向乙方發(fā)放貸款。第五條貸款償還5.1償還方式乙方將按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。5.2償還頻率乙方每月償還一次貸款本息。5.3償還金額乙方每月償還的貸款金額為_(kāi)________元。5.4償還時(shí)間乙方每月償還貸款本息的時(shí)間為每月_________日。第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法本貸款利息按月計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)算方法。6.2利息支付方式乙方每月償還的貸款金額中包含當(dāng)月利息和本金部分。6.3利息支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月償還貸款本息的同時(shí)支付當(dāng)月利息。第七條逾期貸款處理7.1逾期貸款定義若乙方在約定的還款期限內(nèi)未能足額償還貸款本息，則構(gòu)成逾期貸款。7.2逾期貸款利率逾期貸款利率為年利率_________%，按月計(jì)息。7.3逾期貸款罰金逾期貸款罰金為逾期貸款金額的_________%，按日計(jì)算。7.4逾期貸款催收甲方有權(quán)采取一切合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、律師函、訴訟等。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)和借款人意外身故保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為_(kāi)________元，借款人意外傷害保險(xiǎn)金額為_(kāi)________元，借款人意外身故保險(xiǎn)金額為_(kāi)________元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除生效合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同終止生效合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義（1）未按約定履行還款義務(wù)；（2）未按約定使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況及造成的損失進(jìn)行確定。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件（1）共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買合同；（2）貸款申請(qǐng)材料；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的_________%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不受上述限制。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議失效，新第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議生效。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問(wèn)題。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。10.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合同解除條件。11.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生合同解除情形，仍應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第十二條第三方介入與合同終止12.1第三方介入不改變甲