建筑裝飾工程分包合同

建筑裝飾工程分包合同

甲方（總承包方）：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（分包方）：XX裝飾工程有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方已與業(yè)主簽訂了建筑裝飾工程總承包合同，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就建筑裝飾工程分包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX建筑裝飾工程

2.工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修工程，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、分包范圍及工作內(nèi)容

1.分包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責(zé)完成室內(nèi)外裝飾、裝修工程的施工。

2.工作內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，完成以下工作：

-室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾施工；

-門窗的安裝及裝飾；

-照明、空調(diào)、給排水等系統(tǒng)的安裝；

-其他甲方指定的裝飾、裝修工作。

三、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.支付方式：

-預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

-進度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

-竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%；

-質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保金，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后7個工作日內(nèi)組織驗收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司