沙灘租賃合同

沙灘租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為沙灘租賃權(quán)的合法擁有者，擁有以下沙灘的租賃權(quán)：（1）沙灘位置：____________________（2）沙灘面積：____________________平方米（3）沙灘使用性質(zhì)：____________________1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的上述沙灘，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就沙灘租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為（請?jiān)谶x項(xiàng)后打勾）：（1）一次性支付（□）（2）分期支付（□）3.2.1分期方式：共____期，每期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方支付租金時間為（請?jiān)谶x項(xiàng)后打勾）：（1）合同簽訂之日支付（□）（2）每年__月__日前支付（□）第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證租賃期間沙灘使用權(quán)歸乙方獨(dú)占使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.1.2甲方應(yīng)保證沙灘租賃范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如道路、水電等。4.1.3甲方應(yīng)在合同到期后，按照乙方的要求恢復(fù)沙灘原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方在租賃期間享有沙灘的使用權(quán)，有權(quán)自主開展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.4雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________第六章：租賃物的維護(hù)與管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃沙灘的日常維護(hù)與管理，保證沙灘的清潔、整潔和安全。6.2乙方應(yīng)對沙灘進(jìn)行合理利用，不得擅自改變沙灘的用途，不得進(jìn)行任何可能破壞沙灘環(huán)境的建設(shè)活動。6.3乙方在租賃期間，如需對沙灘進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提出申請，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合環(huán)保要求，不得對沙灘及其周邊環(huán)境造成污染。第七章：安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證沙灘租賃區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施完善，包括但不限于救生設(shè)備、安全警示標(biāo)志等。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間沙灘的安全管理，包括制定安全管理規(guī)章制度、組織安全培訓(xùn)等。7.3乙方應(yīng)定期對沙灘進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證游客的人身安全。7.4如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方和相關(guān)部門。第八章：保險與責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃期間為沙灘租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、人身意外傷害等。8.2乙方應(yīng)保證保險的有效期覆蓋整個租賃期間，并在保險到期前及時續(xù)保。8.3乙方在租賃期間如因經(jīng)營不善或其他原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任，除非該債務(wù)和責(zé)任是由于甲方的故意或重大過失造成。第九章：合同的變更和終止9.1在租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期間，如乙方未按照合同約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。9.3在租賃期間，如甲方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.4合同到期后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回沙灘的使用權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定將沙灘恢復(fù)原狀。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，尊重合同的約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________第十一章：租賃物的使用規(guī)定11.1乙方在使用沙灘期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：11.1.1不得在沙灘上進(jìn)行違法經(jīng)營活動。11.1.2不得在沙灘上堆放雜物，影響沙灘美觀。11.1.3不得在沙灘上進(jìn)行任何可能對環(huán)境造成破壞的活動。11.2乙方在租賃期間，如需舉辦活動，必須提前向甲方申報，并取得甲方書面同意。11.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃沙灘使用區(qū)域，保證游客有序使用沙灘資源。第十二章：租賃物的維修與保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)定期對沙灘進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證沙灘設(shè)施的正常使用。12.2乙方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要的措施，減少對游客的影響。12.3乙方應(yīng)保證沙灘的公共設(shè)施安全可靠，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。12.4乙方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時，不得使用對環(huán)境有害的材料和設(shè)備。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.4保密義務(wù)不因合同的終止、解除或履行完畢而終止。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1除非甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.2在租賃期間，如乙方發(fā)生合并、分立等變更，乙方應(yīng)保證其權(quán)利和義務(wù)由承繼方繼續(xù)承擔(dān)。14.3甲方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)書面通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益不受影響。第十五章：其他條款15.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法