出租房改造合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房改造合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3改造項(xiàng)目概況2.改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造項(xiàng)目描述2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式及時(shí)間4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備種類4.2供應(yīng)商及質(zhì)量要求4.3供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工監(jiān)理單位及職責(zé)5.3施工現(xiàn)場管理6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1改造項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2改造項(xiàng)目費(fèi)用清單12.3施工圖紙及說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3改造項(xiàng)目概況1.3.1改造目的：____________________1.3.2改造范圍：____________________1.3.3改造預(yù)算：____________________元2.改造項(xiàng)目內(nèi)容2.1改造范圍2.1.1墻面：____________________2.1.2地面：____________________2.1.3天花板：____________________2.1.4門窗：____________________2.1.5電路：____________________2.1.6水路：____________________2.2改造項(xiàng)目描述2.2.1墻面：____________________2.2.2地面：____________________2.2.3天花板：____________________2.2.4門窗：____________________2.2.5電路：____________________2.2.6水路：____________________2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排2.3.1施工準(zhǔn)備階段：____________________2.3.2施工階段：____________________2.3.3驗(yàn)收階段：____________________3.改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用總額：____________________元3.2費(fèi)用構(gòu)成：3.2.1材料費(fèi)：____________________元3.2.2人工費(fèi)：____________________元3.2.3設(shè)備費(fèi)：____________________元3.2.4其他費(fèi)用：____________________元3.3付款方式及時(shí)間：3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.3.2進(jìn)度款：____________________元，每完成__%工程量后支付。3.3.3結(jié)算款：____________________元，工程驗(yàn)收合格后支付。3.3.4逾期付款違約金：____________________%4.材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備種類：4.1.1墻面材料：____________________4.1.2地面材料：____________________4.1.3天花板材料：____________________4.1.4門窗材料：____________________4.1.5電路設(shè)備：____________________4.1.6水路設(shè)備：____________________4.2供應(yīng)商及質(zhì)量要求：4.2.1供應(yīng)商：____________________4.2.2質(zhì)量要求：____________________4.3供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：4.3.1供應(yīng)時(shí)間：____________________4.3.2供應(yīng)數(shù)量：____________________5.施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)：5.1.1施工單位：____________________5.1.2資質(zhì)等級：____________________5.2施工監(jiān)理單位及職責(zé)：5.2.1監(jiān)理單位：____________________5.2.2職責(zé)：____________________5.3施工現(xiàn)場管理：5.3.1施工現(xiàn)場安全：____________________5.3.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：____________________5.3.3施工現(xiàn)場交通：____________________6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.1.2符合設(shè)計(jì)圖紙及施工合同要求6.1.3材料及設(shè)備質(zhì)量合格6.2驗(yàn)收流程：6.2.1乙方組織驗(yàn)收6.2.2甲方參與驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3驗(yàn)收時(shí)間：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.1.2法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同解除條件9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金；9.2.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的改造條件；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的要求；9.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方收到乙方首付款。10.2合同終止條件10.2.1改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號信方式寄送至對方提供的地址；11.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。11.3合同附件改造項(xiàng)目詳細(xì)方案改造項(xiàng)目費(fèi)用清單施工圖紙及說明12.合同附件清單12.1改造項(xiàng)目詳細(xì)方案12.2改造項(xiàng)目費(fèi)用清單12.3施工圖紙及說明13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保管__份合同；乙方負(fù)責(zé)保管__份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、改造項(xiàng)目中介等；b)咨詢服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目可行性咨詢、設(shè)計(jì)咨詢等；c)監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等；d)施工服務(wù)：包括但不限于房屋改造施工、材料安裝等；e)材料供應(yīng)服務(wù)：包括但不限于建筑材料、設(shè)備供應(yīng)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求；15.2.3第三方同意并簽署本合同的附加條款。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；16.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件；17.1.2第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其合同約定的責(zé)任限額；18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入的合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于第三方介入的合同約定；19.1.2甲方應(yīng)按照第三方介入的合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于第三方介入的合同約定；19.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入的合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及第三方介入的合同約定；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；20.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件。20.2第三方介入的解除20.2.1若需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議；20.2.2解除協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括施工范圍、材料選用、施工工藝等。說明：該方案應(yīng)由乙方提供，甲方審核并確認(rèn)。2.改造項(xiàng)目費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)由乙方提供，甲方審核并確認(rèn)。3.施工圖紙及說明要求：提供改造項(xiàng)目的施工圖紙，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，乙方審核并確認(rèn)。4.第三方介入的合同要求：第三方介入的合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決協(xié)議中明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽署。6.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在變更事項(xiàng)發(fā)生時(shí)簽署。7.合同解除協(xié)議要求：任何合同解除均需簽署解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方在解除合同時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的__%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，甲方延遲交付房屋5天，則應(yīng)支付500元違約金。1.2甲方未按時(shí)提供改造條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按改造費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若改造費(fèi)用總額為10000元，甲方延遲提供條件5天，則應(yīng)支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的__%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，乙方延遲支付租金5天，則應(yīng)支付500元違約金。2.2乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按改造費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若改造費(fèi)用總額為10000元，乙方延遲完成改造5天，則應(yīng)支付500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定的費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若合同約定的費(fèi)用總額為10000元，第三方延遲提供材料5天，則應(yīng)支付500元違約金。3.2第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定的費(fèi)用總額的__%計(jì)算。示例：若合同約定的費(fèi)用總額為10000元，第三方未按約定履行職責(zé)5天，則應(yīng)支付500元違約金。出租房改造合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租房的定義1.2改造的定義1.3合同雙方的定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.出租房基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.改造內(nèi)容與要求4.1改造項(xiàng)目4.2改造范圍4.3改造要求4.4改造預(yù)算5.改造時(shí)間安排5.1改造起始時(shí)間5.2改造完成時(shí)間5.3改造工期6.改造費(fèi)用承擔(dān)6.1改造費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.改造工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收人員9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1出租房的定義：本合同所指出租房，是指位于____市____區(qū)____路的____號房屋，具有合法房屋產(chǎn)權(quán)證明，可供出租使用的住宅。1.2改造的定義：本合同所指改造，是指對出租房進(jìn)行裝修、修繕、設(shè)備更新等改善性施工。1.3合同雙方的定義：本合同中，出租方指擁有出租房所有權(quán)的自然人或法人，承租方指承租出租房的自然人或法人。2.合同雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：____；地址：____；聯(lián)系方式：____。2.2承租方信息：承租方名稱：____；地址：____；聯(lián)系方式：____。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系方式通知對方。3.出租房基本信息3.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：____。3.4房屋設(shè)施：____。4.改造內(nèi)容與要求4.1改造項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施更換、水電線路改造等。4.2改造范圍：僅限于出租房內(nèi)部，不包括土地、地下室等附屬設(shè)施。4.3改造要求：改造后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，滿足居住功能。4.4改造預(yù)算：改造費(fèi)用總額為____元。5.改造時(shí)間安排5.1改造起始時(shí)間：____年____月____日。5.2改造完成時(shí)間：____年____月____日。5.3改造工期：____天。6.改造費(fèi)用承擔(dān)6.1改造費(fèi)用總額：____元。6.2費(fèi)用支付方式：雙方約定以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：在改造項(xiàng)目開始前，承租方應(yīng)支付改造費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；在改造項(xiàng)目完成后，出租方應(yīng)向承租方提供驗(yàn)收報(bào)告，承租方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的改造費(fèi)用。7.權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定進(jìn)行改造，并保證改造質(zhì)量。7.1.2出租方應(yīng)向承租方提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明。7.1.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行改造施工，確保施工環(huán)境安全。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造，并保證改造質(zhì)量。7.2.3承租方應(yīng)在改造過程中，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工環(huán)境安全。8.改造工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造工程符合合同約定。8.2驗(yàn)收時(shí)間：改造工程完成后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)通知承租方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由出租方和承租方共同指定，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1出租方未按約定提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明；9.2.2承租方未按約定進(jìn)行改造或改造質(zhì)量不符合要求；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2出租方未按約定配合承租方進(jìn)行改造施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定進(jìn)行改造或改造質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1改造工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的終止條件成就。13.其他約定13.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于改造方案、費(fèi)用清單、驗(yàn)收報(bào)告等。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。14.3合同生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的____%。4.2.1第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；4.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；4.2.3第三方服務(wù)的時(shí)間周期。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的服務(wù)內(nèi)容，不包括乙方與甲方之間的合同履行責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的更換與退出6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出合同。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的費(fèi)用與支付8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。8.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租房產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租房的所有權(quán)。2.改造方案：詳細(xì)說明改造項(xiàng)目、范圍、要求、預(yù)算等。3.費(fèi)用清單：列出改造項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.改造合同：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，改造時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.驗(yàn)收報(bào)告：記錄改造工程完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。7.付款憑證：證明改造費(fèi)用已支付的相關(guān)憑證。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定配合承租方進(jìn)行改造施工：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定進(jìn)行改造或改造質(zhì)量不符合要求：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2未按約定支付改造費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。3.2違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.出租方違約示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法的出租房產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致承租方無法進(jìn)行改造。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約示例：承租方未按約定進(jìn)行改造，改造質(zhì)量不符合要求。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е赂脑爝M(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。出租房改造合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3改造項(xiàng)目預(yù)算4.改造期限4.1改造開始時(shí)間4.2改造結(jié)束時(shí)間5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額5.2改造費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.改造過程及質(zhì)量控制7.1改造過程監(jiān)督7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求8.2環(huán)保要求9.改造過程中的責(zé)任及義務(wù)9.1出租方責(zé)任及義務(wù)9.2承租方責(zé)任及義務(wù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[房屋原用途]3.改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.2改造項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.2.1墻面裝修：墻面刷新、墻面貼磚等。3.2.2地面裝修：地面鋪設(shè)地板、瓷磚等。3.2.3門窗更換：更換鋁合金門窗、防盜門等。3.2.4廚衛(wèi)改造：廚房和衛(wèi)生間裝修及設(shè)施更新。3.3改造項(xiàng)目預(yù)算：[改造項(xiàng)目預(yù)算金額]元。4.改造期限4.1改造開始時(shí)間：[改造開始日期]4.2改造結(jié)束時(shí)間：[改造結(jié)束日期]5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額：[改造費(fèi)用總額]元。5.2改造費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額在附件三中詳細(xì)列明。5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備清單：詳見附件二。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。7.改造過程及質(zhì)量控制7.1改造過程監(jiān)督：出租方應(yīng)定期對改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2工程驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：7.3.1施工方在工程完工后，向出租方提交驗(yàn)收申請。7.3.2出租方在接到驗(yàn)收申請后[驗(yàn)收響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，直至合格。8.安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求：8.1.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。8.1.3施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。8.2環(huán)保要求：8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2.2建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。8.2.3施工噪音、粉塵等污染應(yīng)控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。9.改造過程中的責(zé)任及義務(wù)9.1出租方責(zé)任及義務(wù)：9.1.1提供改造所需的房屋使用權(quán)。9.1.2配合施工方進(jìn)行改造工作。9.1.3對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。9.2承租方責(zé)任及義務(wù)：9.2.1支付改造費(fèi)用。9.2.2提供改造所需的材料及設(shè)備。9.2.3協(xié)助施工方進(jìn)行改造工作。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為[違約金金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首期款項(xiàng)。12.2合同終止條件：12.2.1改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋改造設(shè)計(jì)方案13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同需要或雙方協(xié)商一致，介入合同履行中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對第三方介入進(jìn)行審批。16.3第三方介入的審批未獲甲乙雙方同意的，第三方不得介入合同履行。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。19.2.1第三方直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。19.2.2第三方直接導(dǎo)致的