雙合鎮(zhèn)僑山村農(nóng)用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙合鎮(zhèn)僑山村農(nóng)用地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃地塊的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5租賃保證金1.6租賃地塊的使用權(quán)1.7租賃地塊的維護(hù)與管理1.8租賃合同變更與解除1.9租賃合同終止后的處理1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃地塊的基本情況2.1.1租賃地塊位置：____________________2.1.2租賃地塊面積：____________________2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地等級(jí)：____________________2.1.5土地權(quán)屬：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.1.4租金支付時(shí)間：____（每月/季/年支付的具體日期）第四條租賃用途4.1.1租賃地塊僅用于____________________。4.1.2乙方不得擅自改變土地用途。第五條租賃保證金5.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。5.1.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第六條租賃地塊的使用權(quán)6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃地塊的使用權(quán)。6.1.2乙方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.1.3乙方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。第七條租賃地塊的維護(hù)與管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)與管理。7.1.2乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得亂堆亂放垃圾。7.1.3乙方應(yīng)確保租賃地塊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.1.4乙方不得在租賃地塊上擅自搭建建筑物或設(shè)施。第八條租賃合同變更與解除8.1.1合同雙方同意，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)提出變更或解除合同。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.3合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)損失賠償。8.1.4因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.1.5因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。第九條租賃合同終止后的處理9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。9.1.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃地塊交還甲方。9.1.3甲方在接收租賃地塊時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定恢復(fù)原狀，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.1.4租賃保證金在合同終止后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。10.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.1.3甲方未按時(shí)交付租賃地塊，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。10.1.4甲方未按約定恢復(fù)租賃地塊原狀，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件租賃地塊位置示意圖土地使用權(quán)證書復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。中介方：提供租賃地塊信息、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃地塊的使用情況，確保乙方遵守合同約定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。技術(shù)服務(wù)方：提供租賃地塊相關(guān)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時(shí)約定的金額。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。2.1.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。第六條第三方變更6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.1.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方。第七條第三方介入后的合同執(zhí)行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定，并配合第三方完成其服務(wù)任務(wù)。7.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。7.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)10.1.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.1.2本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊位置示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃地塊的位置、邊界和面積。說明：本示意圖應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃地塊的具體范圍。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的租賃地塊土地使用權(quán)證書復(fù)印件。說明：本復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，證明甲方對(duì)租賃地塊的合法使用權(quán)。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋甲方公章的租賃保證金收據(jù)。說明：本收據(jù)應(yīng)作為合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。4.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)方簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量符合約定。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。2.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃地塊用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方未按時(shí)交付租賃地塊責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。4.甲方未按約定恢復(fù)租賃地塊原狀責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若甲方未按約定恢復(fù)租賃地塊原狀，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。雙合鎮(zhèn)僑山村農(nóng)用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.甲方名稱及地址1.3.乙方名稱及地址1.4.合同簽訂日期1.5.合同生效日期2.租賃農(nóng)用地基本情況2.1.地塊位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地等級(jí)2.5.土地使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.土地使用與管理5.1.土地用途5.2.土地使用規(guī)則5.3.土地環(huán)境保護(hù)5.4.土地變更手續(xù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方提供土地的權(quán)利6.2.甲方對(duì)土地的管理責(zé)任6.3.甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的權(quán)利6.4.甲方對(duì)乙方違約行為的處理7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方支付租金的義務(wù)7.2.乙方合理使用土地的權(quán)利7.3.乙方對(duì)土地的維護(hù)責(zé)任7.4.乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的權(quán)利8.土地用途變更8.1.土地用途變更申請(qǐng)8.2.土地用途變更審批8.3.土地用途變更后的租金調(diào)整9.土地轉(zhuǎn)租9.1.乙方轉(zhuǎn)租的條件9.2.乙方轉(zhuǎn)租的程序9.3.甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的審查9.4.乙方轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任10.土地收回10.1.土地收回的條件10.2.土地收回的程序10.3.土地收回的補(bǔ)償11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任11.3.違約金的計(jì)算方式12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決期限13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效條件14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方名稱：_______1.3甲方地址：_______1.4乙方名稱：_______1.5乙方地址：_______1.6合同簽訂日期：_______1.7合同生效日期：_______2.租賃農(nóng)用地基本情況2.1地塊位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地等級(jí)：_______2.5土地使用年限：_______年3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期約定：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：_______4.4違約責(zé)任：_______5.土地使用與管理5.1土地用途：_______5.2土地使用規(guī)則：_______5.3土地環(huán)境保護(hù)：_______5.4土地變更手續(xù)：_______6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供土地的權(quán)利：_______6.2甲方對(duì)土地的管理責(zé)任：_______6.3甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的權(quán)利：_______6.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理：_______7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金的義務(wù)：_______7.2乙方合理使用土地的權(quán)利：_______7.3乙方對(duì)土地的維護(hù)責(zé)任：_______7.4乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的權(quán)利：_______8.土地用途變更8.1土地用途變更申請(qǐng)：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并附具變更后的土地用途說明和相關(guān)審批材料。8.2土地用途變更審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.3土地用途變更后的租金調(diào)整：土地用途變更后，租金將根據(jù)新的土地用途和市場行情進(jìn)行調(diào)整。8.4土地用途變更的違約責(zé)任：若乙方未按約定程序申請(qǐng)變更土地用途，或未取得相關(guān)審批手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.土地轉(zhuǎn)租9.1乙方轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租后的用途符合合同約定。9.2乙方轉(zhuǎn)租的程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明等相關(guān)材料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并給予書面答復(fù)。9.3甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的審查：甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于其信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等。9.4乙方轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任：若乙方違反約定轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.土地收回10.1.1乙方未按合同約定支付租金；10.1.2乙方違反土地用途或使用規(guī)則；10.1.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；10.1.4乙方發(fā)生重大違約行為。10.2土地收回的程序：甲方應(yīng)在收回土地前_______個(gè)工作日通知乙方，并給予乙方合理期限自行處理土地上的作物和設(shè)施。10.3土地收回的補(bǔ)償：甲方收回土地時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算方式：違約金按每日應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4其他法定或約定終止情形。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保土地及設(shè)施的安全轉(zhuǎn)移。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于租金結(jié)算、土地及設(shè)施移交等。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于_______。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的適用范圍16.1土地租賃合同的簽訂與審核：在合同簽訂前，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行合同審核，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。16.2土地使用過程中的監(jiān)督與管理：在合同履行期間，第三方可對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。16.3爭議解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并向甲方或乙方提供書面報(bào)告。17.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在介入過程中定期向甲方或乙方提交報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，最高不超過_______萬元人民幣。18.3超額賠償：若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定履行其義務(wù)。19.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4其他法定或約定終止情形。20.2終止程序：第三方介入終止前，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，并與其辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按約定方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同副本說明：本合同正本一份，副本_______份，具有同等法律效力。2.土地權(quán)屬證明文件說明：乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.土地使用規(guī)劃圖說明：乙方應(yīng)提供土地使用規(guī)劃圖，明確土地用途和規(guī)劃布局。4.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告說明：第三方在介入過程中，應(yīng)提供土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。5.第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。6.土地收回補(bǔ)償協(xié)議說明：若合同終止或解除，甲方與乙方簽訂的土地收回補(bǔ)償協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議說明：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁等。8.其他相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地或提供不符合合同約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的日期提供土地，應(yīng)支付每日_______元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、違反土地使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日_______元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交爭議解決申請(qǐng)、拒絕接受調(diào)解或仲裁等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤爭議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方拒絕接受調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。雙合鎮(zhèn)僑山村農(nóng)用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及規(guī)范2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同代表人3.租賃標(biāo)的3.1地塊位置及面積3.2土地用途3.3地塊界限及權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長及續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用項(xiàng)目6.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.3出租方承擔(dān)費(fèi)用7.土地使用及管理7.1土地使用規(guī)范7.2土地管理責(zé)任7.3土地保護(hù)及環(huán)境要求8.租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)8.1土地設(shè)施維護(hù)8.2土地設(shè)施保養(yǎng)8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計(jì)算11.3違約責(zé)任的減免12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.其他約定13.1通知及送達(dá)13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同生效及解除14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：租賃地塊位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致而訂立。1.2適用法律及規(guī)范本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，合同內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同代表人出租方合同代表人：____________________承租方合同代表人：____________________第三條租賃標(biāo)的3.1地塊位置及面積租賃地塊位于：____________________地塊面積：____________________平方米3.2土地用途租賃地塊用途：____________________3.3地塊界限及權(quán)屬證明地塊界限以雙方共同確認(rèn)的界址為準(zhǔn)，權(quán)屬證明文件由出租方提供。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為：____________________4.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為：____________________4.3租賃期限延長及續(xù)租條件租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為：____________________元。5.2租金支付方式租金按年支付，承租方應(yīng)于每年的____________________日前支付當(dāng)年的租金。5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為____________________。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用項(xiàng)目租賃費(fèi)用包括但不限于：____________________6.2承租方承擔(dān)費(fèi)用承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的____________________等費(fèi)用。6.3出租方承擔(dān)費(fèi)用出租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的____________________等費(fèi)用。第七條土地使用及管理7.1土地使用規(guī)范承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途。7.2土地管理責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)土地資源的合理利用，承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和保護(hù)。7.3土地保護(hù)及環(huán)境要求承租方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第八條租賃期間維護(hù)及保養(yǎng)8.1土地設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)定期對(duì)租賃地塊內(nèi)的土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2土地設(shè)施保養(yǎng)承租方應(yīng)按照土地設(shè)施使用說明書的要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)土地設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則或人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同到期自然終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.2違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，具體比例為____________________。11.3違約責(zé)任的減免因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按照不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____________________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條其他約定13.1通知及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同修改及補(bǔ)充合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：租賃地塊位置圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一第三方介入概述14.1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。14.1.2第三方介入的類型第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。14.1.3第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)包括合同約定、法律法規(guī)、甲乙雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第十四條之二甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款14.2.1甲方的額外條款14.2.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。14.2.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方提出的合理要求和建議。14.2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.2.2乙方的額外條款14.2.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方提出的合理要求和建議。14.2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。14.2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條之三第三方的責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2責(zé)任限額14.3.2.1第三方的責(zé)任限額為：____________________元人民幣。14.3.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。14.3.2.3責(zé)任限額的適用范圍限于第三方在履行合同過程中因其故意或重大過失造成的損失。第十四條之四第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分14.4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。14.4.1.2第三方不得直接與甲方產(chǎn)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的書面同意。14.4.2第三方與乙方的劃分14.4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。14.4.2.2第三方不得直接與乙方產(chǎn)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方的書面同意。14.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.4.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。14.4.3.2第三方在履行合同過程中，如對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生直接影響的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。14.4.3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任