借款合同抵押條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款合同抵押條款本合同目錄一覽1.抵押物的定義與范圍1.1抵押物的定義1.2抵押物的范圍2.抵押物的交付與登記2.1抵押物的交付2.2抵押物的登記3.抵押物的保管與維護(hù)3.1抵押物的保管3.2抵押物的維護(hù)4.抵押物的處置與變現(xiàn)4.1抵押物的處置4.2抵押物的變現(xiàn)5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的登記6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.2抵押權(quán)的優(yōu)先受償7.抵押物的價(jià)值評(píng)估與確定7.1抵押物的價(jià)值評(píng)估7.2抵押物的價(jià)值確定8.抵押物的保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1抵押物的保險(xiǎn)8.2抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.2抵押權(quán)的繼承10.抵押合同的內(nèi)容與形式10.1抵押合同的內(nèi)容10.2抵押合同的形式11.抵押合同的生效與解除11.1抵押合同的生效11.2抵押合同的解除12.抵押合同的違約責(zé)任12.1抵押合同的違約行為12.2抵押合同的違約責(zé)任13.抵押合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1抵押合同的法律適用13.2抵押合同的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.抵押物的定義與范圍1.1抵押物的定義1.2抵押物的范圍（1）不動(dòng)產(chǎn)，包括土地、房屋、構(gòu)筑物等；（2）動(dòng)產(chǎn)，包括機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具等；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等；（4）股權(quán)、債權(quán)、合同權(quán)益等權(quán)利；（5）其他經(jīng)雙方同意作為抵押物的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。2.抵押物的交付與登記2.1抵押物的交付抵押人應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)將抵押物交付給抵押權(quán)人，并確保抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人名下。2.2抵押物的登記抵押物為不動(dòng)產(chǎn)的，抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)；抵押物為動(dòng)產(chǎn)的，抵押人應(yīng)將抵押物交付抵押權(quán)人，并辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.抵押物的保管與維護(hù)3.1抵押物的保管抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被侵占。3.2抵押物的維護(hù)4.抵押物的處置與變現(xiàn)4.1抵押物的處置在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2抵押物的變現(xiàn)抵押權(quán)人處置抵押物時(shí)，應(yīng)盡量以公平、合理的方式變現(xiàn)，確保抵押物的價(jià)值。5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后一定期限內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物相應(yīng)的登記機(jī)關(guān)。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)；債務(wù)人仍不履行時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，其債權(quán)優(yōu)先于債務(wù)人的一般債權(quán)人受償。8.抵押物的保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1抵押物的保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，確保抵押物的安全。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款合同約定的全部期限。8.2抵押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)抵押人在投保時(shí)應(yīng)明確告知保險(xiǎn)人抵押物的情況，如因抵押物的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，抵押權(quán)人有權(quán)向保險(xiǎn)人索賠。9.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但須通知抵押人，并取得抵押人的書面同意。9.2抵押權(quán)的繼承抵押權(quán)作為債權(quán)的一部分，可以依法繼承。抵押權(quán)人死亡或被宣告死亡、失蹤時(shí)，其抵押權(quán)由繼承人繼承。10.抵押合同的內(nèi)容與形式10.1抵押合同的內(nèi)容（1）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等；（2）抵押物的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式；（3）抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間、范圍及期限；（4）抵押物的保管、維護(hù)、處置及變現(xiàn)方式；（5）抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)；（6）抵押人的權(quán)利和義務(wù)；（7）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。10.2抵押合同的形式抵押合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。11.抵押合同的生效與解除11.1抵押合同的生效抵押合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。11.2抵押合同的解除（1）債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)消滅；（2）抵押物被依法查封、扣押或被宣告無(wú)效；（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（4）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.抵押合同的違約責(zé)任12.1抵押合同的違約行為（1）抵押人未按約定交付抵押物；（2）抵押權(quán)人未按約定保管、維護(hù)抵押物；（3）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物；（4）抵押人或抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)。12.2抵押合同的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.抵押合同的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1抵押合同的法律適用抵押合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2抵押合同的爭(zhēng)議解決雙方因抵押合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）抵押物的評(píng)估與鑒定；（2）抵押物的保管與維護(hù)；（3）抵押物的處置與變現(xiàn)；（4）抵押權(quán)設(shè)立與登記的協(xié)助；（5）債務(wù)履行情況的監(jiān)督與報(bào)告；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與約定16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（6）保密條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不受責(zé)任限額限制；（3）責(zé)任限額的確定和執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行債務(wù)履行情況的監(jiān)督與報(bào)告義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方能夠順利履行服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。19.2第三方介入的解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）若第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。20.2第三方的獨(dú)立性與公正性第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。20.3第三方的資質(zhì)要求第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息。抵押物清單需由抵押人簽字確認(rèn)，并經(jīng)抵押權(quán)人審核無(wú)誤。2.抵押合同抵押合同的正式文本，包括甲乙雙方的簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。4.抵押物評(píng)估報(bào)告由第三方出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。5.抵押物保險(xiǎn)單抵押物投保的保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保，并包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。6.抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已登記。7.債務(wù)履行情況報(bào)告第三方定期向甲乙雙方提供的債務(wù)履行情況報(bào)告，包括債務(wù)履行進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)提示等。8.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，明確違約事實(shí)和要求。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押物價(jià)值評(píng)估不真實(shí)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押物未投?；虮ｋU(xiǎn)單無(wú)效：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定保管、維護(hù)抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按約定處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未按約定交付抵押物，抵押權(quán)人可以要求抵押人交付抵押物，并賠償因未交付而造成的損失，如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)等。若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。借款合同抵押條款1本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物定義1.2抵押物范圍1.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.抵押物交付與保管2.1抵押物交付方式2.2抵押物交付時(shí)間2.3抵押物保管責(zé)任3.抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.抵押權(quán)行使條件4.1借款逾期4.2借款違約4.3抵押權(quán)行使程序5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)范圍6.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)行使6.3抵押物優(yōu)先受償權(quán)與其他債權(quán)的關(guān)系7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3抵押物保險(xiǎn)期間8.抵押物權(quán)利限制8.1抵押物權(quán)利限制內(nèi)容8.2抵押物權(quán)利限制期限8.3抵押物權(quán)利限制解除條件9.抵押合同變更與解除9.1抵押合同變更條件9.2抵押合同解除條件9.3抵押合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條抵押物概述1.1抵押物定義本合同項(xiàng)下的抵押物是指借款人以其合法擁有的、能夠作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.2抵押物范圍1.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)按照本合同簽訂之日起最近的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第二條抵押物交付與保管2.1抵押物交付方式抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給抵押權(quán)人。2.2抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間應(yīng)與抵押權(quán)人商定，并在抵押物交付確認(rèn)書上注明。2.3抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，抵押物在保管期間因保管不善造成的損失，由抵押權(quán)人承擔(dān)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第四條抵押權(quán)行使條件4.1借款逾期借款人未按合同約定償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。4.2借款違約借款人違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未改正的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人，抵押人應(yīng)在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，與抵押權(quán)人協(xié)商確定抵押物處置方式。第五條抵押物處置5.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于：拍賣、折價(jià)、以物抵債等。5.2抵押物處置程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，并將處置結(jié)果通知抵押人。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，應(yīng)用于償還借款本息，剩余部分歸抵押人所有。第六條抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)范圍抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。6.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)行使抵押權(quán)人行使抵押物優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的抵押物處置程序進(jìn)行。6.3抵押物優(yōu)先受償權(quán)與其他債權(quán)的關(guān)系抵押物優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押人其他債權(quán)人的債權(quán)，但不得損害第三人的合法權(quán)益。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供保險(xiǎn)單據(jù)。7.3抵押物保險(xiǎn)期間抵押物保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)借款期限，且保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值的90%。第八條抵押物權(quán)利限制8.1抵押物權(quán)利限制內(nèi)容抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物權(quán)利限制期限抵押物權(quán)利限制期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止。8.3抵押物權(quán)利限制解除條件抵押權(quán)人同意解除抵押物權(quán)利限制，或債務(wù)履行完畢，抵押物權(quán)利限制自動(dòng)解除。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同任何條款的變更，須經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行借款義務(wù)；（2）抵押人違反合同約定的抵押物權(quán)利限制；（3）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失或價(jià)值大幅降低；（4）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.2借款人違約責(zé)任借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，抵押人和借款人應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款本息全部清償；（2）抵押物處置完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。13.2抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)、變更協(xié)議等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押借款的全部約定，任何補(bǔ)充或修改均需書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述1.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除抵押人和抵押權(quán)人之外，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供抵押物保險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（5）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要而介入的第三方。第八條（二）第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）抵押人和抵押權(quán)人共同選擇第三方；（2）第三方與抵押人和抵押權(quán)人簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）抵押人和抵押權(quán)人向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第八條（三）第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成抵押人或抵押權(quán)人損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方具備的資質(zhì)和能力；（3）市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條（四）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)抵押人或抵押權(quán)人造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人和抵押權(quán)人之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。4.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條（一）甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。9.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。第十條（一）第三方責(zé)任10.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成抵押人或抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：（1）直接損失；（2）間接損失；（3）合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第十一條（一）爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條（一）合同附件12.1第三方協(xié)議本合同附件應(yīng)包括第三方與抵押人和抵押權(quán)人簽訂的相關(guān)協(xié)議。第十三條（一）其他約定事項(xiàng)13.1第三方變更如第三方需變更，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物交付和抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的日期、抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)、抵押權(quán)登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)有效性的重要證明文件，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和有效性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。4.抵押物保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：抵押物保險(xiǎn)單據(jù)是抵押物保險(xiǎn)有效性的證明，應(yīng)確保保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保障程度。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和合法性。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的條款等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按時(shí)交付抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：抵押人未在約定的時(shí)間內(nèi)交付抵押物，應(yīng)支付違約金并賠償?shù)盅簷?quán)人因延誤造成的損失。（2）擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物的原狀或賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。示例：抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，應(yīng)恢復(fù)抵押物的原狀或賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按時(shí)發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，應(yīng)支付違約金并賠償?shù)盅喝艘蜓诱`造成的損失。（2）擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)抵押物的原狀或賠償?shù)盅喝说膿p失。示例：抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下，擅自處置抵押物，應(yīng)恢復(fù)抵押物的原狀或賠償?shù)盅喝说膿p失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償?shù)盅喝嘶虻盅簷?quán)人因延誤造成的損失。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露了抵押人或抵押權(quán)人的保密信息，應(yīng)賠償損失。借款合同抵押條款2本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物定義1.2抵押物范圍1.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.抵押物權(quán)利與義務(wù)2.1抵押人權(quán)利2.2抵押人義務(wù)2.3借款人權(quán)利2.4借款人義務(wù)3.抵押物登記與保管3.1抵押物登記3.2抵押物保管3.3抵押物保險(xiǎn)4.抵押物處置4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.抵押物價(jià)值變化5.1抵押物價(jià)值增加5.2抵押物價(jià)值減少5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)定義6.2優(yōu)先受償權(quán)行使6.3優(yōu)先受償權(quán)限制7.抵押物變更7.1抵押物變更原因7.2抵押物變更程序7.3抵押物變更通知8.抵押物解除8.1抵押物解除條件8.2抵押物解除程序8.3抵押物解除通知9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物定義本合同所指抵押物系指借款人為擔(dān)保其向出借人借款的履行，自愿提供的，由出借人占有的，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2抵押物范圍抵押物包括但不限于借款人名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等，具體抵押物清單詳見附件一。1.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.抵押物權(quán)利與義務(wù)2.1抵押人權(quán)利抵押人享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得損害出借人的合法權(quán)益。2.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3借款人權(quán)利借款人有權(quán)要求抵押人提供抵押物，并在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.4借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，并在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，及時(shí)通知出借人。3.抵押物登記與保管3.1抵押物登記抵押物登記手續(xù)由抵押人辦理，抵押人應(yīng)保證抵押物登記的合法、有效。3.2抵押物保管抵押物由抵押人保管，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、滅失。3.3抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)為本合同約定的抵押物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由出借人保管。4.抵押物處置4.1抵押物處置條件在借款人未按期履行債務(wù)時(shí)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.2抵押物處置程序出借人行使抵押權(quán)處置抵押物，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣、變賣或其他合法方式。4.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。5.抵押物價(jià)值變化5.1抵押物價(jià)值增加抵押物價(jià)值增加時(shí)，抵押人應(yīng)通知出借人，并辦理相應(yīng)的變更登記。5.2抵押物價(jià)值減少抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)通知出借人，并采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值變化時(shí)，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。6.抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.1優(yōu)先受償權(quán)定義本合同項(xiàng)下抵押物優(yōu)先受償權(quán)是指出借人在抵押物處置過(guò)程中，對(duì)抵押物處置所得收益享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.2優(yōu)先受償權(quán)行使出借人行使優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)依法進(jìn)行，不得損害抵押人的合法權(quán)益。6.3優(yōu)先受償權(quán)限制出借人行使優(yōu)先受償權(quán)，不得超出抵押物價(jià)值范圍。8.抵押物解除8.1抵押物解除條件1.借款人已按合同約定全部?jī)斶€借款本金及利息；2.借款人與出借人協(xié)商一致，經(jīng)出借人同意解除抵押；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除抵押的情形。8.2抵押物解除程序抵押物解除程序如下：1.借款人向出借人提出解除抵押的書面申請(qǐng)；2.出借人收到申請(qǐng)后，經(jīng)審查同意解除抵押的，雙方簽訂抵押解除協(xié)議；3.雙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。8.3抵押物解除通知抵押物解除后，雙方應(yīng)相互通知，并確保抵押物解除信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給相關(guān)方。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任1.按照合同約定支付違約金；2.恢復(fù)抵押物原狀或賠償損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任1.按照合同約定支付違約金；2.連帶賠償出借人因此遭受的損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或借款無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正；2.出借人依法解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，確認(rèn)解除合同；3.雙方辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)相互通知，并確保合同解除信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給相關(guān)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.借款人全部?jī)斶€借款本金及利息；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中扮演的角色、責(zé)任和義務(wù)各有不同。15.2第三方介入情形1.抵押物價(jià)值評(píng)估；2.抵押物處置；3.爭(zhēng)議解決；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的責(zé)任，不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2第三方義務(wù)1.誠(chéng)實(shí)守信，遵守職業(yè)道德；2.按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；3.對(duì)所提供的信息和資料保密；4.對(duì)其行為后果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押人、借款人的關(guān)系第三方與抵押人、借款人之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代表任何一方。18.2第三方與出借人的關(guān)系第三方與出借人之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照出借人的要求，獨(dú)立、客觀地提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無(wú)特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由提供方承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保第三方在合同履行期間能夠及時(shí)、有效地提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方責(zé)任免除20.1