發(fā)包方叫停施工項目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)包方叫停施工項目本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同項目概況1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目停工原因及條件2.1停工原因概述2.2停工條件說明2.3停工通知程序2.4停工期間責任界定3.停工期間費用及責任3.1費用計算方式3.2費用承擔主體3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.停工期間安全措施4.1施工現(xiàn)場安全責任4.2人員撤離及設備保護4.3施工現(xiàn)場圍護措施4.4環(huán)保及消防措施5.停工期間項目管理5.1項目管理人員職責5.2項目進度管理5.3項目質(zhì)量保證5.4項目變更管理6.停工期間合同變更6.1變更申請程序6.2變更內(nèi)容確認6.3變更費用及工期調(diào)整6.4變更審批流程7.停工期間爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用8.停工期間保險及風險承擔8.1保險范圍及內(nèi)容8.2保險責任承擔8.3保險費用及支付8.4保險理賠程序9.停工期間合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任9.4合同解除費用10.停工期間檔案及資料管理10.1檔案資料范圍10.2檔案資料保存10.3檔案資料查閱10.4檔案資料銷毀11.合同履行監(jiān)督及檢查11.1監(jiān)督檢查主體11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容11.3監(jiān)督檢查方式11.4監(jiān)督檢查結(jié)果12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任12.4合同終止費用13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容13.2補充條款說明13.3附件及補充條款效力13.4附件及補充條款變更14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期14.4合同生效通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]1.2合同項目概況本合同項目為[項目名稱]，項目地點位于[項目地點]，項目規(guī)模為[項目規(guī)模]，合同金額為[合同金額]元。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止日期本合同在項目完工并經(jīng)雙方驗收合格后終止。2.項目停工原因及條件2.1停工原因概述（1）自然災害；（2）國家政策調(diào)整；（3）政府相關(guān)部門要求；（4）項目資金不到位；（5）施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴重影響工程質(zhì)量和安全的隱患。2.2停工條件說明發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)上述停工原因之一時，應立即通知承包方，并提供相關(guān)證明材料。2.3停工通知程序發(fā)包方應在發(fā)現(xiàn)停工原因后的[通知時間]內(nèi)向承包方發(fā)出停工通知。2.4停工期間責任界定停工期間，發(fā)包方負責承擔由此產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備租賃費、現(xiàn)場管理費等。3.停工期間費用及責任3.1費用計算方式停工期間的費用按照實際發(fā)生計算，包括但不限于人員工資、設備租賃費、現(xiàn)場管理費等。3.2費用承擔主體停工期間的費用由發(fā)包方承擔。3.3費用支付方式發(fā)包方應在停工通知發(fā)出后的[支付時間]內(nèi)支付停工期間的費用。3.4費用支付時間停工期間的費用支付時間為每月[支付日期]。4.停工期間安全措施4.1施工現(xiàn)場安全責任停工期間，承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生。4.2人員撤離及設備保護發(fā)包方應負責將施工人員撤離現(xiàn)場，并對設備進行妥善保護。4.3施工現(xiàn)場圍護措施發(fā)包方應采取必要的圍護措施，防止非施工人員進入施工現(xiàn)場。4.4環(huán)保及消防措施停工期間，承包方應確保施工現(xiàn)場的環(huán)保和消防安全。5.停工期間項目管理5.1項目管理人員職責停工期間，項目管理人員應履行其職責，確保項目管理的連續(xù)性。5.2項目進度管理停工期間，項目進度管理應暫停，待停工原因消除后恢復。5.3項目質(zhì)量保證停工期間，項目質(zhì)量保證措施應繼續(xù)執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。5.4項目變更管理停工期間，項目變更管理應暫停，待停工原因消除后恢復。6.停工期間合同變更6.1變更申請程序停工期間，任何一方提出合同變更的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更內(nèi)容確認雙方應就變更內(nèi)容進行確認，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費用及工期調(diào)整變更費用及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則確定。6.4變更審批流程變更協(xié)議需經(jīng)雙方負責人批準后方可生效。8.停工期間保險及風險承擔8.1保險范圍及內(nèi)容停工期間，雙方應繼續(xù)維持現(xiàn)有的保險合同，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。8.2保險責任承擔停工期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е卤ｋU事故，保險責任按照保險合同約定承擔。8.3保險費用及支付保險費用由雙方按照原保險合同約定各自承擔，支付方式與原保險合同一致。8.4保險理賠程序保險理賠程序按照原保險合同約定執(zhí)行，雙方應積極配合保險公司進行理賠。9.停工期間合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應提前[通知時間]書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還預付款等。9.4合同解除費用合同解除產(chǎn)生的費用由責任方承擔。10.停工期間檔案及資料管理10.1檔案資料范圍停工期間，雙方應妥善保管項目相關(guān)的檔案及資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。10.2檔案資料保存檔案資料應保存在安全、干燥、防火、防盜的場所。10.3檔案資料查閱雙方有權(quán)在合理的時間內(nèi)查閱檔案資料，查閱時應遵守保密原則。10.4檔案資料銷毀檔案資料在項目完成后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定進行銷毀。11.合同履行監(jiān)督及檢查11.1監(jiān)督檢查主體發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查。11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。11.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、召開會議等方式進行。11.4監(jiān)督檢查結(jié)果監(jiān)督檢查結(jié)果應及時反饋給承包方，并要求承包方整改。12.合同終止及清算12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同清算，包括但不限于工程結(jié)算、費用結(jié)算等。12.3合同終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.4合同終止費用合同終止產(chǎn)生的費用由責任方承擔。13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補充條款說明補充條款是對合同的具體補充和說明。13.3附件及補充條款效力附件及補充條款與合同具有同等法律效力。13.4附件及補充條款變更附件及補充條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂程序合同簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。14.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。14.4合同生效通知合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指除發(fā)包方和承包方之外，為履行合同提供專業(yè)服務或中介服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1監(jiān)理介入發(fā)包方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.2檢測介入發(fā)包方或承包方可委托第三方檢測機構(gòu)對施工材料、工程質(zhì)量等進行檢測。2.3評估介入在合同履行過程中，如需對項目進行評估，發(fā)包方或承包方可委托第三方評估機構(gòu)進行。3.第三方介入程序3.1第三方選擇第三方的選擇應由發(fā)包方或承包方負責，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方合同簽訂第三方介入前，雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對發(fā)包方和承包方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及行業(yè)標準確定。4.3責任限額條款在第三方合同中，應明確責任限額條款，包括責任限額的具體金額、責任范圍等。5.第三方責權(quán)利界定5.1責任第三方應按照合同約定履行其職責，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。5.2權(quán)利第三方在合同履行過程中享有獲取報酬、查閱相關(guān)資料、參與項目決策等權(quán)利。5.3利益第三方在合同履行過程中應獲得合法利益，包括但不限于服務費用、賠償款等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1發(fā)包方與第三方發(fā)包方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2承包方與第三方承包方與第三方之間是執(zhí)行與配合的關(guān)系，雙方應確保合同履行過程中相互配合，共同完成項目。6.3第三方與第三方如第三方之間發(fā)生糾紛，應按照各自合同約定解決，不得影響項目正常進行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入前的通知發(fā)包方或承包方在決定第三方介入前，應提前[通知時間]通知對方，并說明介入原因和預期效果。7.2第三方介入后的溝通發(fā)包方、承包方與第三方之間應保持良好溝通，確保項目順利進行。7.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。7.4第三方介入的合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細要求和說明：本附件為項目合同，包括合同雙方的基本信息、項目概況、合同條款等內(nèi)容。2.項目設計文件詳細要求和說明：本附件包括項目的設計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.項目進度計劃詳細要求和說明：本附件包括項目的施工進度計劃，包括各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。4.項目質(zhì)量保證文件詳細要求和說明：本附件包括項目的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量標準、檢測報告等。5.項目安全管理制度詳細要求和說明：本附件包括項目的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應急預案等。6.項目環(huán)境保護措施詳細要求和說明：本附件包括項目的環(huán)保措施、環(huán)保設施、環(huán)保監(jiān)測報告等。7.第三方合同詳細要求和說明：本附件包括與第三方簽訂的監(jiān)理合同、檢測合同、評估合同等。8.人員配置表詳細要求和說明：本附件包括項目管理人員、施工人員、監(jiān)理人員等的人員配置情況。9.資金支付計劃詳細要求和說明：本附件包括項目的資金支付計劃，包括各階段的支付金額、支付時間等。10.變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件包括項目實施過程中簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成施工任務質(zhì)量不符合合同要求安全事故發(fā)生資金支付不及時違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為的嚴重程度給對方造成的損失違約方的整改意愿和措施3.違約責任示例說明未按時完成施工任務：承包方未按合同約定的時間完成施工任務，導致工期延誤。發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。質(zhì)量不符合合同要求：承包方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標準。發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。安全事故發(fā)生：承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失。承包方應承擔相應的賠償責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。資金支付不及時：承包方未按合同約定的時間支付相關(guān)費用。發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。違反合同約定的其他行為：承包方違反合同約定的其他行為，如擅自改變設計方案、未按規(guī)定進行施工等。發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔相應的責任。發(fā)包方叫停施工項目1本合同目錄一覽1.1項目背景與概述1.2項目停工的原因與依據(jù)1.3停工通知的發(fā)出與送達1.4停工期間的工作安排1.5停工期間的費用承擔1.6停工期間的工程維護1.7停工期間的工程變更1.8停工期間的合同履行1.9停工期間的爭議解決1.10停工期間的工期延誤1.11停工期間的合同解除1.12停工期間的工程恢復1.13停工期間的合同終止1.14停工期間的合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1項目背景與概述1.1.1發(fā)包方與承包方雙方應明確項目的基本情況，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目類型等。1.1.2項目合同簽訂前，雙方應就項目的技術(shù)要求、質(zhì)量標準、工期要求等達成一致意見。1.1.3本合同適用于發(fā)包方因特殊原因需要叫停施工項目的情況。1.2項目停工的原因與依據(jù)1.2.1.1項目施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，無法保證工程安全或質(zhì)量要求；1.2.1.2項目施工過程中出現(xiàn)重大安全隱患，可能對施工人員、公眾或環(huán)境造成危害；1.2.1.3項目施工過程中發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；1.2.1.4項目施工過程中出現(xiàn)嚴重影響工程進度的其他原因。1.3停工通知的發(fā)出與送達1.3.1發(fā)包方應在停工原因發(fā)生后的第一時間內(nèi)，以書面形式向承包方發(fā)出停工通知。1.3.2停工通知應包括停工原因、停工期限、停工期間的工程維護要求等內(nèi)容。1.3.3停工通知送達承包方后，承包方應立即停止施工活動。1.4停工期間的工作安排1.4.1停工期間，承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。1.4.2發(fā)包方應負責對停工期間發(fā)生的工程損失進行評估和補償。1.4.3雙方應就停工期間的工程維護費用進行協(xié)商，明確費用承擔方。1.5停工期間的費用承擔1.5.1停工期間，承包方應按照合同約定繼續(xù)承擔相關(guān)費用，包括但不限于工程保險費、人員工資等。1.5.2發(fā)包方應承擔因停工原因?qū)е碌墓こ虛p失，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。1.5.3雙方應就停工期間的費用承擔比例進行協(xié)商，并在合同中明確。1.6停工期間的工程維護1.6.1停工期間，承包方應采取必要措施，對已完成的工程進行維護，確保工程安全。1.6.2發(fā)包方有權(quán)對停工期間的工程維護工作進行監(jiān)督，并要求承包方提供相關(guān)證明材料。1.6.3雙方應就停工期間的工程維護責任進行明確，并在合同中予以約定。1.7停工期間的工程變更1.7.1停工期間，如因停工原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更方案及變更費用。1.7.2工程變更應遵循合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。1.7.3雙方應就工程變更的審批程序和責任進行明確，并在合同中予以約定。1.8停工期間的合同履行1.8.1停工期間，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的權(quán)利和義務。1.8.2雙方應就停工期間的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。1.9停工期間的爭議解決1.9.1停工期間發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10停工期間的工期延誤1.10.1停工期間，因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應責任。1.10.2停工期間，因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應承擔相應責任。1.11停工期間的合同解除1.11.1停工期間，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應就合同解除后的責任承擔進行協(xié)商。1.12停工期間的工程恢復1.12.1停工期間，如需恢復施工，雙方應協(xié)商確定恢復施工的時間、方案及費用。1.12.2恢復施工應遵循合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。1.13停工期間的合同終止1.13.1停工期間，如因停工原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。1.13.2合同終止后，雙方應就合同終止后的責任承擔進行協(xié)商。1.14停工期間的合同終止后的處理1.14.1合同終止后，雙方應就工程剩余部分的處理進行協(xié)商。1.14.2雙方應就合同終止后的費用結(jié)算進行協(xié)商，確保雙方權(quán)益。8.1停工期間的人員安置8.1.1停工期間，承包方應妥善安置施工人員，包括但不限于工資發(fā)放、福利待遇等。8.1.2發(fā)包方應協(xié)助承包方處理停工期間施工人員的安置問題。8.1.3雙方應就停工期間施工人員的安置方案達成一致，并在合同中予以明確。8.2停工期間的資料保存與交接8.2.1停工期間，承包方應妥善保存與工程相關(guān)的資料，包括圖紙、技術(shù)文件、施工記錄等。8.2.2停工期間，發(fā)包方有權(quán)隨時要求承包方提供相關(guān)資料，承包方應予以配合。8.2.3雙方應就停工期間的資料保存與交接責任進行明確，并在合同中予以約定。8.3停工期間的工程保險8.3.1停工期間，承包方應繼續(xù)承擔工程保險責任，確保工程安全。8.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供工程保險證明，承包方應予以配合。8.3.3雙方應就停工期間的工程保險責任進行明確，并在合同中予以約定。8.4停工期間的合同解除條件8.4.1.1承包方未能在合理期限內(nèi)恢復施工；8.4.1.2承包方違反合同約定，嚴重損害發(fā)包方利益；8.4.1.3停工原因消除后，雙方協(xié)商一致解除合同。8.5停工期間的違約責任8.5.1停工期間，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.5.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.5.3雙方應就停工期間的違約責任進行明確，并在合同中予以約定。8.6停工期間的合同終止后的費用結(jié)算8.6.1合同終止后，雙方應就合同終止前的工程進度、已完成工程量、已發(fā)生費用等進行結(jié)算。8.6.2結(jié)算應遵循合同約定，確保雙方權(quán)益。8.7停工期間的合同終止后的爭議解決8.7.1合同終止后，如雙方對合同終止后的爭議無法協(xié)商一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.8停工期間的合同終止后的工程交付8.8.1合同終止后，如工程已基本完成，發(fā)包方有權(quán)要求承包方交付工程。8.8.2工程交付應遵循合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。8.9停工期間的合同終止后的債權(quán)債務處理8.9.1合同終止后，雙方應就合同終止前的債權(quán)債務進行清理。8.9.2清理應遵循合同約定，確保雙方權(quán)益。8.10停工期間的合同終止后的合同檔案管理8.10.1合同終止后，雙方應妥善保管合同檔案，包括合同文本、相關(guān)文件等。8.10.2雙方應就合同檔案的管理責任進行明確，并在合同中予以約定。8.11停工期間的合同終止后的其他事項8.11.1合同終止后，雙方應就合同終止后的其他事項進行協(xié)商，如設備移交、場地清理等。8.11.2協(xié)商應遵循合同約定，確保雙方權(quán)益。8.12停工期間的合同終止后的通知義務8.12.1合同終止后，雙方應及時通知對方合同終止的事實，包括終止日期、原因等。8.12.2通知應采用書面形式，并確保對方收到。8.13停工期間的合同終止后的保密義務8.13.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。8.13.2保密義務的履行期限應至合同終止后的合理期限內(nèi)。8.14停工期間的合同終止后的合同解除證明8.14.1合同終止后，雙方應相互提供合同解除的證明文件，包括解除通知、解除協(xié)議等。8.14.2證明文件應真實、完整，并符合法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1本合同所稱第三方，是指除發(fā)包方和承包方以外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議調(diào)解、仲裁裁決等。9.2第三方介入的觸發(fā)條件9.2.1.1雙方就工程進度、質(zhì)量、費用等存在重大爭議；9.2.1.2發(fā)包方或承包方無法履行合同義務，需第三方協(xié)助；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，需第三方評估損失。9.3第三方介入的程序9.3.1.1任何一方提出第三方介入請求，應向其他方發(fā)出書面通知；9.3.1.2其他方應在收到通知后7日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入；9.3.1.3雙方同意第三方介入后，應共同選定合適的第三方；9.3.1.4第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商的規(guī)則開展工作。9.4第三方的責權(quán)利9.4.1.1要求發(fā)包方和承包方提供必要的信息和資料；9.4.1.2獨立開展調(diào)查、評估、調(diào)解等工作；9.4.1.3提出建議、意見或裁決。9.4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；9.4.2.2公正、公平、客觀地開展工作；9.4.2.3對介入過程中知悉的保密信息負有保密義務。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在介入過程中，應明確區(qū)分其與發(fā)包方、承包方的關(guān)系，避免利益沖突。9.5.2第三方應獨立于發(fā)包方和承包方，不得偏袒任何一方。9.5.3第三方的工作成果和責任應由其自行承擔，不應影響發(fā)包方和承包方的合同責任。9.6第三方的責任限額9.6.1第三方在介入過程中，因其過錯導致發(fā)包方或承包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6.2第三方的責任限額應根據(jù)其工作性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定確定。9.6.3第三方的責任限額應在合同中予以明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。9.7第三方介入的費用承擔9.7.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.7.2如合同未約定，第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由第三方自行解決。9.8.2如第三方無法解決爭議，雙方可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的合同終止9.9.1第三方介入完成后，合同中關(guān)于第三方介入的條款終止。9.9.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。9.10第三方介入的后續(xù)處理9.10.1第三方介入完成后，發(fā)包方和承包方應根據(jù)第三方的工作成果和意見，繼續(xù)履行合同或處理相關(guān)事宜。9.10.2雙方應就第三方介入的后續(xù)處理達成一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同文本詳細要求：合同文本應包含合同雙方的基本信息、項目概況、合同條款、附件等。說明：合同文本是合同的主要組成部分，應清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務。2.停工通知詳細要求：停工通知應包括停工原因、停工期限、停工期間的工程維護要求等內(nèi)容。說明：停工通知是發(fā)包方通知承包方停工的重要文件，應確保通知的及時性和準確性。3.工程維護記錄詳細要求：記錄應包括停工期間工程維護的具體措施、時間、人員、費用等。說明：工程維護記錄是確保工程安全的重要依據(jù)，應詳細記錄維護情況。4.工程變更記錄詳細要求：記錄應包括變更內(nèi)容、變更方案、變更費用、變更原因等。說明：工程變更記錄是反映工程實際情況的重要文件，應確保變更的合法性和合理性。5.費用結(jié)算報告詳細要求：報告應包括工程進度、已完成工程量、已發(fā)生費用、費用結(jié)算結(jié)果等。說明：費用結(jié)算報告是雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)，應確保結(jié)算的準確性和公正性。6.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要證據(jù)，應確保爭議解決的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的原因、范圍、程序、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。8.合同終止證明詳細要求：證明應包括合同終止的原因、日期、雙方確認等。說明：合同終止證明是合同終止的重要文件，應確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程進度責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和進度要求，如承包方未按時完成工程進度，應承擔相應的違約責任。示例說明：承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不達標責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如承包方施工質(zhì)量不達標，應承擔相應的違約責任。示例說明：承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行返工或賠償損失。3.違約行為：發(fā)包方未按時支付工程款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和比例，如發(fā)包方未按時支付工程款，應承擔相應的違約責任。示例說明：發(fā)包方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。4.違約行為：發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容責任認定標準：根據(jù)合同約定，如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。示例說明：發(fā)包方未經(jīng)承包方同意擅自變更工程內(nèi)容，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔變更產(chǎn)生的額外費用。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，如第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在工程評估過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的責任。發(fā)包方叫停施工項目2本合同目錄一覽第一條合同背景及概述1.1項目名稱及編號1.2項目地點及范圍1.3發(fā)包方及承包方基本信息第二條項目停工原因及依據(jù)2.1停工原因概述2.2停工依據(jù)及法律依據(jù)第三條停工期間雙方權(quán)利義務3.1發(fā)包方權(quán)利義務3.2承包方權(quán)利義務第四條停工期間費用及支付4.1費用計算及標準4.2費用支付方式及時間第五條停工期間工程進度及恢復條件5.1工程進度調(diào)整及確認5.2工程恢復條件及期限第六條停工期間合同變更及解除6.1合同變更及解除條件6.2變更及解除程序及通知第七條停工期間風險及責任承擔7.1風險識別及評估7.2責任承擔原則及方式第八條停工期間爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條停工期間其他相關(guān)事項9.1相關(guān)文件及資料9.2其他約定事項第十條合同解除后的處理10.1合同解除程序10.2解除后的權(quán)利義務及費用處理第十一條合同終止后的結(jié)算11.1結(jié)算原則及標準11.2結(jié)算程序及時間第十二條合同解除或終止后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議內(nèi)容第十四條合同生效、修改、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同修改、解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同背景及概述1.1項目名稱及編號：本項目名稱為“建設項目”，項目編號為“2023001”。1.2項目地點及范圍：項目位于市區(qū)，具體范圍為街道至街道，占地面積平方米。1.3發(fā)包方及承包方基本信息：1.3.1發(fā)包方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91340100MA5B3L5Q。1.3.2承包方：建筑集團有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91340100MA5B3L5Q。第二條項目停工原因及依據(jù)2.1停工原因概述：因不可抗力因素，包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等，導致項目施工無法正常進行。2.2停工依據(jù)及法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑工程施工合同》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條停工期間雙方權(quán)利義務3.1發(fā)包方權(quán)利義務：3.1.1確保停工期間承包方人員及設備安全。3.1.2配合承包方進行停工期間的工程維護。3.1.3按時支付停工期間應付款項。3.2承包方權(quán)利義務：3.2.1采取必要措施保護施工現(xiàn)場及工程設備。3.2.2配合發(fā)包方進行停工期間的工程維護。3.2.3保留停工期間的相關(guān)記錄及資料。第四條停工期間費用及支付4.1費用計算及標準：停工期間費用包括但不限于人員工資、設備折舊、現(xiàn)場維護費用等，按照合同約定的標準計算。4.2費用支付方式及時間：發(fā)包方應在停工之日起每季度末支付一次停工期間費用，支付時間為次月10日前。第五條停工期間工程進度及恢復條件5.1工程進度調(diào)整及確認：停工期間，雙方應協(xié)商確定工程進度調(diào)整方案，并經(jīng)雙方簽字確認。第六條停工期間合同變更及解除6.1合同變更及解除條件：因不可抗力導致項目無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更或解除。6.2變更及解除程序及通知：變更或解除合同應書面通知對方，并在收到通知之日起X日內(nèi)書面確認。第七條停工期間風險及責任承擔7.1風險識別及評估：雙方應共同識別停工期間可能存在的風險，并進行評估。7.2責任承擔原則及方式：停工期間，雙方應按照各自的責任承擔原則及方式處理風險及損失。如因一方原因?qū)е碌娘L險及損失，由該方承擔全部責任；如因不可抗力導致的風險及損失，由雙方按比例分擔。第八條停工期間爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決停工期間發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條停工期間其他相關(guān)事項9.1相關(guān)文件及資料：雙方應妥善保管與停工期間相關(guān)的文件及資料，包括但不限于停工通知、工程進度報告、費用清單等。9.2其他約定事項：雙方在停工期間如有其他約定事項，應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十條合同解除后的處理10.1合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并在收到通知之日起X日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.2解除后的權(quán)利義務及費用處理：10.2.1雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用，包括但不限于停工期間的費用、已付款項等。10.2.2雙方應妥善處理施工現(xiàn)場及工程設備，確保無遺留問題。10.2.3合同解除后，雙方不再承擔原合同約定的權(quán)利義務。第十一條合同終止后的結(jié)算11.1結(jié)算原則及標準：合同終止后的結(jié)算應遵循公平、合理原則，按照合同約定的結(jié)算標準進行。11.2結(jié)算程序及時間：合同終止后，雙方應在合同終止之日起X日內(nèi)完成結(jié)算，并提交結(jié)算報告。第十二條合同解除或終止后的爭議處理12.1爭議解決方式：合同解除或終止后發(fā)生的爭議，應按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進行解決。12.2爭議解決程序：爭議解決程序同第八條所述。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同專用條款等。13.2補充協(xié)議內(nèi)容：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第十四條合同生效、修改、解除及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改、解除及終止條件：14.2.1合同修改：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2合同解除：合同解除應符合本合同第十條、第六條的規(guī)定。14.2.3合同終止：合同終止應符合本合同第十條、第十一條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等非直接施工任務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入的具體內(nèi)容、時間、費用及責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。15.3.3第三方責任限額不得低于合同總價的X%。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。15.6第三方與其他各方的劃