農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地信息3.1宅基地坐落位置3.2宅基地面積3.3宅基地使用年限3.4宅基地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓條件與方式4.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3轉(zhuǎn)讓時間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.權(quán)益與義務6.1轉(zhuǎn)讓方義務6.2受讓方義務7.宅基地使用權(quán)限制7.1用地性質(zhì)限制7.2建設規(guī)模限制7.3建設規(guī)劃限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證書復印件12.2附件二：相關稅費繳納證明12.3附件三：其他相關證明文件13.其他約定事項14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方將農(nóng)村宅基地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方將其名下農(nóng)村宅基地的永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的法律關系。第二條轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息姓名/名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條宅基地信息3.1宅基地坐落位置宅基地位于________省________市（縣）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體位置為________。3.2宅基地面積宅基地面積為________平方米。3.3宅基地使用年限宅基地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4宅基地權(quán)屬證明甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，已取得相關權(quán)屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂前向乙方提供。第四條轉(zhuǎn)讓條件與方式4.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。乙方應在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起________日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條付款方式與期限5.1付款方式乙方應采用________方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2付款期限乙方應在合同約定的轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)，按照約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.3逾期付款處理如乙方逾期付款，應向甲方支付________的違約金。第六條權(quán)益與義務6.1轉(zhuǎn)讓方義務甲方應保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2受讓方義務乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，合理使用宅基地。第七條宅基地使用權(quán)限制7.1用地性質(zhì)限制宅基地僅限于乙方居住使用，不得改變土地用途，不得從事商業(yè)經(jīng)營等活動。7.2建設規(guī)模限制乙方在宅基地上建設房屋，應符合當?shù)卣?guī)定的建筑標準，不得超過________層，建筑面積不得超過________平方米。7.3建設規(guī)劃限制乙方在宅基地上建設房屋，應符合當?shù)卣?guī)定的建設規(guī)劃，不得擅自改變土地利用性質(zhì)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應選擇________仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約情形1.任何一方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務，造成對方損失的；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方損失的；4.任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。第十二條合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證書復印件12.2附件二：相關稅費繳納證明12.3附件三：其他相關證明文件第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條協(xié)議簽署日期本協(xié)議自____年____月____日____時____分起生效，至本協(xié)議約定的終止條件成就時終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定事項需要介入?yún)f(xié)議履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入事由1.協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.協(xié)議履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或調(diào)解；3.協(xié)議履行過程中需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因其專業(yè)意見或服務導致協(xié)議履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失導致協(xié)議履行出現(xiàn)問題的；2.第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致協(xié)議履行出現(xiàn)問題的。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見或服務。4.2第三方義務：1.第三方應按照本協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應及時向甲乙雙方報告履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；2.第三方在本協(xié)議履行過程中，僅代表甲乙雙方履行特定職責。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分：1.第三方僅對甲乙雙方負責，不對協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何后果承擔責任；2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，向第三方支付必要的費用。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事由；2.雙方共同確定第三方人選；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；4.第三方履行職責完畢后，甲乙雙方應就第三方提供的服務或意見進行確認。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。7.2第三方介入費用包括但不限于：1.第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；2.第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)的費用；3.第三方參與調(diào)解或仲裁的費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：1.協(xié)議履行完畢；2.第三方職責履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第九條第三方介入的保密9.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議的修改與補充11.1本協(xié)議的修改與補充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議的生效12.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)證書復印件要求：提供宅基地使用權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：此附件用于證明宅基地權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：相關稅費繳納證明要求：提供宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方已履行相關稅費繳納義務。3.附件三：其他相關證明文件要求：提供與宅基地轉(zhuǎn)讓相關的其他證明文件，如土地規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等。說明：此附件用于補充證明宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性及完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。說明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議履行過程中的職責和責任。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；1.2乙方未按本協(xié)議約定履行義務，造成甲方損失的；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方損失的；1.4任何一方違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的；1.5第三方因故意或重大過失導致協(xié)議履行出現(xiàn)問題。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確；2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付________的違約金；3.2乙方未按本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方________元；3.3第三方因故意提供虛假信息，導致協(xié)議履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的法律責任。農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地使用年限4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請5.2審批程序5.3轉(zhuǎn)讓登記6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.附屬設施及土地權(quán)益7.1附屬設施清單7.2土地權(quán)益說明8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“宅基地”是指根據(jù)我國相關法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得，用于建設住宅的集體土地使用權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指原宅基地使用權(quán)人。1.1.3“受讓方”是指購買宅基地使用權(quán)人。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費用”是指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1姓名：_______2.1.2性別：_______2.1.3身份證號碼：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1姓名：_______2.2.2性別：_______2.2.3身份證號碼：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.1.1省份：_______3.1.2縣（市、區(qū)）：_______3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：_______3.1.4村（社區(qū)）：_______3.1.5宅基地編號：_______3.2宅基地面積3.2.1宅基地總面積：_______平方米3.2.2可建設用地面積：_______平方米3.2.3已建建筑面積：_______平方米3.3宅基地使用年限3.3.1宅基地使用年限：_______年4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.1.1轉(zhuǎn)讓方因_______原因，愿意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓費用4.2.1轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元4.2.2付款方式：_______4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方應配合受讓方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3.2受讓方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請5.1.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方出具書面轉(zhuǎn)讓申請。5.1.2受讓方在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予書面答復。5.2審批程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方應向當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出轉(zhuǎn)讓申請，并按照規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。5.2.2受讓方在辦理審批手續(xù)過程中，應積極配合轉(zhuǎn)讓方提供相關材料。5.3轉(zhuǎn)讓登記5.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方應在_______個工作日內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3.2登記機關應在_______個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用_______方式。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；6.2.2.2轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付宅基地使用權(quán)；6.2.2.3受讓方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3.1受讓方應在_______個工作日內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3.2登記機關應在_______個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。7.附屬設施及土地權(quán)益7.1附屬設施清單7.1.1宅基地內(nèi)附屬設施清單如下：7.1.1.1住宅房屋：_______棟；7.1.1.2附屬用房：_______棟；7.1.1.3園林綠化：_______平方米；7.1.1.4其他設施：_______。7.2土地權(quán)益說明7.2.1受讓方取得宅基地使用權(quán)后，享有對該宅基地的土地權(quán)益。7.2.2受讓方在使用宅基地時，應遵守國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1受讓方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。8.1.2付款方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.2付款期限8.2.1受讓方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。8.2.2逾期付款的，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)的，應向受讓方支付_______元違約金。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的宅基地使用權(quán)存在虛假信息或不符合約定條件的，應退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相應的賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1受讓方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.2.2受讓方在未取得宅基地使用權(quán)前，擅自使用宅基地的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2合同附件二14.2.1宅基地基本情況說明；14.3補充協(xié)議14.3.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理等服務。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)本合同雙方書面同意。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的服務。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方對提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成本合同雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求本合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由本合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務合同中約定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并在服務合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關系18.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為受讓方。18.1.2第三方在提供服務過程中，應維護轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。18.2第三方與受讓方的關系18.2.1第三方與受讓方之間不存在直接的法律關系，其服務對象為轉(zhuǎn)讓方。18.2.2第三方在提供服務過程中，應維護受讓方的合法權(quán)益。18.3第三方與中介方的關系18.3.1當?shù)谌綖橹薪榉綍r，其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間不存在直接的法律關系。18.3.2中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的中介費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1本合同雙方應在本合同中約定第三方介入的程序。19.1.2第三方介入前，本合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成約定的服務內(nèi)容，合同雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，本合同雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應按照約定完成已提供服務的結(jié)算和移交工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括雙方基本信息、宅基地基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、付款方式及期限、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應在協(xié)議中簽字或蓋章。2.宅基地基本情況說明要求：詳細說明宅基地的位置、面積、使用年限、附屬設施等信息。說明：本說明用于補充協(xié)議中未詳細描述的宅基地情況。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實際發(fā)生。說明：本憑證用于證明受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明要求：由登記機關出具的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。說明：本證明用于證明宅基地使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至受讓方。5.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務。6.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件用于證明爭議已通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)。責任認定：向受讓方支付_______元違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)交付宅基地使用權(quán)，若未按時交付，應向受讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例：受讓方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用_______元，若未按時支付，應向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：向本合同雙方支付_______元違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：第三方應在合同約定的期限內(nèi)提供評估服務，若未按時提供，應向雙方支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔違約責任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時限4.2辦理費用4.3責任承擔5.宅基地使用權(quán)及附屬設施5.1使用權(quán)范圍5.2附屬設施使用5.3維護責任6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途6.2規(guī)劃要求7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證書11.2附件二：土地登記證明11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定事項14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.1.5轉(zhuǎn)讓方身份證號碼：1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.2.5受讓方身份證號碼：2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：具體到村組、地塊編號及地理坐標。2.2宅基地面積：明確面積數(shù)值，單位為平方米。2.3宅基地性質(zhì)：明確宅基地的土地使用權(quán)性質(zhì)，如集體土地建設用地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓價格的金額，單位為人民幣。3.2支付方式：明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3付款時間：明確付款時間節(jié)點，如合同簽訂后一個月內(nèi)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理時限：明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的時限，如合同簽訂后三個月內(nèi)。4.2辦理費用：明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關費用，如土地登記費、稅費等。4.3責任承擔：明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，雙方各自承擔的責任。5.宅基地使用權(quán)及附屬設施5.1使用權(quán)范圍：明確宅基地使用權(quán)的具體范圍，如建筑物、附屬設施等。5.2附屬設施使用：明確附屬設施的使用權(quán)及使用期限。5.3維護責任：明確宅基地及附屬設施的維護責任及維護費用。6.土地用途及規(guī)劃6.1土地用途：明確宅基地的土地用途，如住宅、商業(yè)等。6.2規(guī)劃要求：明確宅基地的規(guī)劃要求，如建筑高度、容積率等。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：明確爭議解決的原則，如友好協(xié)商、仲裁等。7.2爭議解決途徑：明確爭議解決的途徑，如訴訟、仲裁等。7.3爭議解決費用：明確爭議解決過程中，雙方各自承擔的費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2受讓方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的X%；8.2.2受讓方違約的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的X%；8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償標準8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，由違約方承擔；8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟損失，由違約方承擔；8.3.3因違約造成的其他損失，由違約方承擔。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過X天，雙方可以解除合同；9.3.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應就解除合同達成書面協(xié)議；10.3.2解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)證書11.2附件二：土地登記證明11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式X份，雙方各執(zhí)X份。12.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務。13.2通知條款：一方通知另一方，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為X地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其提供的服務導致合同無法履行、造成損失或損害的責任。2.3第三方的責任限額應在合同中以具體金額或損失比例的形式明確。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應在合同中明確介入的具體事項和目的。3.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其專業(yè)能力和業(yè)務范圍。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任和費用等進行充分協(xié)商，并在合同中明確。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，以專