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反擔保抵押合同范文(2025年)合同編號:__________反擔保抵押合同甲方(抵押人):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(抵押權(quán)人):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于:1.甲方為向乙方申請借款,同意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,以擔保借款合同的履行;2.乙方為了確保借款的安全,要求甲方提供反擔保措施,以增強借款合同的履行保障;3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過充分協(xié)商,達成一致,簽訂本合同。第一條抵押物(1)不動產(chǎn):____________________(2)動產(chǎn):____________________(3)其他財產(chǎn):____________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。第二條借款合同2.1本合同所述借款合同為甲方與乙方簽訂的編號為__________的借款合同。2.2甲方應(yīng)按照借款合同的約定履行還款義務(wù),否則乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)。第三條反擔保措施3.1甲方同意將其擁有的抵押物設(shè)定為反擔保抵押物,為甲方在借款合同項下的債務(wù)提供擔保。3.2乙方同意在本合同項下的債務(wù)履行期限內(nèi),不對抵押物行使抵押權(quán),除非甲方未按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。3.3甲方應(yīng)保證在借款合同項下的債務(wù)履行期限內(nèi),抵押物價值不低于借款合同項下的債務(wù)金額。第四條合同的變更和解除4.1任何一方如需變更或解除本合同,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后,甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同項下債務(wù)金額的______%。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失和費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(抵押人):乙方(抵押權(quán)人):簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方擁有的抵押物權(quán)屬證明文件2.借款合同編號為__________的正式文件3.抵押物價值評估報告4.甲方同意提供反擔保的書面同意書5.乙方行使抵押權(quán)的授權(quán)書6.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照借款合同的約定履行還款義務(wù)2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或已設(shè)定其他抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)3.甲方未保證抵押物價值不低于借款合同項下的債務(wù)金額4.乙方未在本合同約定的期限內(nèi)不對抵押物行使抵押權(quán)5.雙方未按照本合同約定的方式協(xié)商解決爭議6.雙方未按照本合同約定的方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金三、法律名詞及解釋:1.抵押人:指本合同中提供抵押物的一方,即甲方。2.抵押權(quán)人:指本合同中接受抵押物作為擔保的一方,即乙方。3.反擔保抵押合同:指抵押人為借款合同提供的,以抵押物作為反擔保的合同。4.借款合同:指甲方與乙方簽訂的,編號為__________的借款合同。5.抵押物:指甲方擁有的,作為本合同擔保物的財產(chǎn)。6.違約金:指甲方未按照借款合同的約定履行還款義務(wù)時,應(yīng)向乙方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵或已設(shè)定其他抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。解決辦法:甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并保證抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。2.問題:甲方未保證抵押物價值不低于借款合同項下的債務(wù)金額。解決辦法:甲方應(yīng)確保在借款合同項下的債務(wù)履行期限內(nèi),抵押物價值不低于借款合同項下的債務(wù)金額。3.問題:乙方未在本合同約定的期限內(nèi)不對抵押物行使抵押權(quán)。解決辦法:乙方應(yīng)同意在本合同項下的債務(wù)履行期限內(nèi),不對抵押物行使抵押權(quán),除非甲方未按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。4.問題:雙方未按照本合同約定的方式協(xié)商解決爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方向乙方申請借款,并提供抵押物作為擔保。2.乙方要求甲方提供反擔保措施,以增
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