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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版洗車場租賃標準合同書本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途5.2禁止行為6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及范圍2.1租賃標的乙方租賃的標的為甲方擁有的洗車場土地、房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。2.2租賃范圍乙方租賃范圍包括洗車場內(nèi)的所有房屋、場地、設(shè)備等,以及甲方提供的與洗車業(yè)務(wù)相關(guān)的配套設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自合同簽訂之日起算,租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為____年,租賃結(jié)束日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2租金支付方式乙方每月__日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____賬號:____開戶行:____5.租賃用途及禁止行為5.1租賃用途乙方只能將租賃的場地用于洗車業(yè)務(wù),不得從事其他經(jīng)營活動。5.2禁止行為(1)擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途;(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃場地;(3)在租賃場地內(nèi)進行違法活動;(4)損害甲方財產(chǎn),導致財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。6.維修責任6.1出租方維修責任甲方負責維護租賃場地及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用,確保乙方能正常開展洗車業(yè)務(wù)。6.2承租方維修責任乙方負責日常維護和管理租賃場地內(nèi)的設(shè)備,確保設(shè)備安全、正常運行。如因乙方使用不當導致設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔維修費用。7.保險責任7.1保險購買乙方應(yīng)按甲方要求,購買相應(yīng)的保險,包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.2保險理賠如發(fā)生保險事故,乙方應(yīng)及時通知甲方,并按照保險公司的理賠程序進行理賠。如因乙方原因?qū)е卤kU理賠失敗,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定,導致乙方無法正常使用租賃場地,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更雙方同意,如因特殊情況需變更本合同,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除甲乙雙方均有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)提前__天通知對方。10.3合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,需甲方書面同意。11.合同的生效、修改及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改和補充必須采用書面形式,經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址甲乙雙方各自的聯(lián)系人和地址如下:甲方(出租方):聯(lián)系電話:____聯(lián)系地址:____乙方(承租方):聯(lián)系電話:____聯(lián)系地址:____13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方(簽字):____單位蓋章:____14.2承租方簽字蓋章乙方(簽字):____單位蓋章:____本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。附加條款:15.合同附件15.1租賃場地現(xiàn)狀照片15.2租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單15.3其他重要文件第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場地現(xiàn)狀照片附件要求:提供洗車場目前的內(nèi)外部照片,清晰展示場地的實際狀況,包括房屋、場地、設(shè)備等。2.租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單附件要求:詳細列出洗車場內(nèi)所有房屋、場地、設(shè)備等的名稱、型號、數(shù)量等信息,以便乙方了解租賃標的的具體情況。3.其他重要文件附件要求:包括租賃場地的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)證明等文件,以證明甲方對租賃標的的合法所有權(quán)。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約違約行為:甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備,或提供的設(shè)備不符合約定質(zhì)量標準。責任認定:甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為租金的10%。示例說明:如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地,甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.承租方違約違約行為:乙方未按約定支付租金,或未按約定使用租賃場地及設(shè)備。責任認定:乙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為租金的10%。示例說明:如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,乙方應(yīng)支付甲方違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有洗車場土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的所有者或授權(quán)代表。2.承租方:指根據(jù)本合同約定,有權(quán)使用洗車場土地、房屋及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的個人或單位。3.租賃期限:指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金:指乙方應(yīng)按月支付給甲方的租賃費用。5.維修責任
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