商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2025年

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并擁有該商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：____________________，有效期至：____________________。1.3商鋪的經(jīng)營(yíng)者（如有）為：____________________，經(jīng)營(yíng)者同意遵守本合同的約定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，購(gòu)買甲方的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，商鋪不存在任何租賃、抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)該商鋪。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.商鋪的租賃合同（如有）

4.商鋪的抵押證明（如有）

5.甲方的身份證明文件

6.乙方的身份證明文件

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定交付商鋪，或商鋪存在租賃、抵押等法律糾紛。

2.甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方未按照約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致合同無(wú)效。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方為購(gòu)買商鋪而支付給甲方的金額。

3.違約金：因違約行為而向守約方支付的賠償金額。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。

5.守約方：履行合同義務(wù)的一方。

6.違約方：未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪交付時(shí)存在問(wèn)題：雙方應(yīng)共同驗(yàn)收商鋪，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付延遲：雙方應(yīng)約定明確的支付時(shí)間，遲延支付的，遲延方應(yīng)支付違約金。

3.商鋪過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。

4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用