股權(quán)委托管理協(xié)議（30篇）

股權(quán)委托管理協(xié)議（30篇）

股權(quán)委托管理協(xié)議（通用30篇）

股權(quán)委托管理協(xié)議篇1

公司（以下簡稱“甲方”）

注冊地址：______________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

股份有限公司（以下簡稱“乙方”）

注冊地址：______________________________

法定代表人：___________________________

職務：董事長

鑒于：

1.甲方為有限公司（以下簡稱“A公司”）

的控股股東，持有A公司55%的股權(quán)；

2.甲方為乙方股東；

3.甲方擬將其持有的A公司的股權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理。

因此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本股權(quán)托管協(xié)議如下：

、甲方將其持有的A公司的股權(quán)全部委托給乙方進行經(jīng)營管

理。

二、乙方在接受甲方委托后，全權(quán)代表甲方行使股東權(quán)。具體

權(quán)限包括：

1.代表甲方出席股東會，參與A公司重大決策和選擇管理者；

2.代表甲方被選舉為董事會成員和監(jiān)事會成員；

3.查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告；

4.對公司的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；

5.其他依據(jù)法律和甲方授權(quán)而享有的股東權(quán)利。

三、乙方在接受甲方委托、代表甲方行使股東權(quán)利的同時，應

履行相應的義務，包括：

1.遵守A公司章程；

2.對A公司和其他股東誠實信任；

3.依法定程序行使上述權(quán)利；

4.其他依據(jù)法律和本協(xié)議應履行的義務。

四、A公司向股東分配紅利時，作為委托經(jīng)營的報酬，乙方可

分取甲方每年從A公司獲得紅利總額的15%o

五、在乙方向甲方增資配股時，甲方應在與乙方協(xié)商的基礎(chǔ)上,

首先以其在A公司中的股權(quán)置換乙方新發(fā)行的股份，直至乙方獲取

甲方在A公司中的全部股權(quán)。

六、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的有關(guān)約定。任何一方違反

協(xié)議，給對方造成損失，應承擔違約責任，并賠償對方損失。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；

協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起

生效。

甲方：公司（公章）

法定代表人：（簽字）__________________

簽定日期：___________________________

乙方：股份有限公司（公章）

法定代表人：（簽字）__________________

簽定日期：____________________________

股權(quán)委托管理協(xié)議篇2

物業(yè)管理合同系無名合同之一種，其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關(guān)

系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設(shè)定的當事人雙方的權(quán)

利義務關(guān)系。

甲方:_________________________

乙方：_________________________

甲方將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方

將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務為學校的教學、科研和生

活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境,

為此雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方責任、權(quán)利、義務

L對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資

產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質(zhì)疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采

納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理經(jīng)費。

5.負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務規(guī)定的行為提

出意見。

6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意

見。

二、乙方責任、權(quán)利、義務

1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務工作。按文明校

園建設(shè)標準保持學校的‘花園式單位及文明校園的稱號。

2.對校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，

如需要改變應經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有

義務執(zhí)行。

4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。

5.乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內(nèi)容

1.全校的綠化、美化工作。

2.教室公共部分的衛(wèi)生保潔服務和管理工作（不含專用教室）。

3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

6.水電的維修管理與服務工作。

7.節(jié)能工作。

8.風扇和窗簾每學期清冼二次。

9.校領(lǐng)導辦公室的保潔和開水供應工作。

n.學校人防工程的管理工作。

12.其它甲方需要委托的工作。

四、服務標準

乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

（一）校園綠化美化工作（因綠化部分還沒有移交暫不作為服務范

圍）

1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日

的花卉擺放工作。

2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌

木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、

綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應本著美觀合理的原則進

行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5.校內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

（二）環(huán)境衛(wèi)生工作

1.道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、

果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設(shè)施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜

物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水

外溢。

4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃

圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。

垃圾樓吊裝設(shè)備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

5.校內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及

果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、

路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。

公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的

清掃活動。

8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點

擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影

響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。

9.根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩

燈、射燈。

（三）公共場所維護工作

1.各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、

小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以

上。

2.電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在

電梯間內(nèi)。電梯應定期維修保養(yǎng)，運行應正點。電梯間應干凈、整

潔、明亮。

3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設(shè)備齊全，服務維

修及時到位，設(shè)備完好率應在98%以上。

4.水、電維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務

安全、到位。

5.節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進

行檢查、檢測，確保飲用水安全。

股權(quán)委托管理協(xié)議篇3

甲方：

乙方：

為規(guī)范學校食堂的管理，保障師生餐飲安全，依照《中華人民

共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

和誠實信用的原則，海珠區(qū)—學校（以下稱甲方）食堂聘請—公司

（以下稱乙方）管理，為保護甲、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務,

經(jīng)雙方協(xié)商，制訂本協(xié)議，共同遵守。

一、合作方式甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備、場地，以及學校食堂的

合格牌照，委托乙方管理；乙方必須具備管理學校食堂的合格資質(zhì)

（提供合格資質(zhì)復印件）。食堂從業(yè)人員的聘任、福利待遇及具體

運作由乙方負責，乙方應該按照雙方制定的收費標準遵循“科學管

理、優(yōu)質(zhì)服務、保本經(jīng)營”的原則為甲方提供服務，并接受甲方學

校指派人員的管理與監(jiān)督。

二、甲方委托乙方管理期限

1、委托管理期限原則上不超過一學年，委托期即由20—年—

月至20__年—月止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。

協(xié)議期滿不再續(xù)約時，乙方應在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及

所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同

意，乙方不得把業(yè)務轉(zhuǎn)由其他單位或個人承接。

2、甲方在協(xié)議期滿后應繳清服務期的應付費用。

三、雙方責任而權(quán)利甲方責任：

1、提供符合防疫部門要求的場地、設(shè)施用品，并做好物品交接

手續(xù)；（附物品清單）。

2、協(xié)助乙方為學校食堂按照防疫部門要求定時參加年檢，并取

得有關(guān)方面的合格證照。

3、及時向乙方傳達上級部門的有關(guān)精神，遵守《海珠區(qū)教育系

統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》。

4、定期對廚房管理進行檢查，及時提出改進意見。

5、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費標準，按時代乙方

收取師生伙食費，經(jīng)區(qū)財政規(guī)定程序后及時交付給乙方，保證食堂

的日常運作。

甲方權(quán)利：

1、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程，有

權(quán)對出品質(zhì)量提出意見，要求乙方在指定時間內(nèi)整改。

2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證，有權(quán)對乙方派出人員

的服務態(tài)度和服務質(zhì)量提出意見，并要求改正。

3、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項開支，對不恰當?shù)拈_支提出意見，并要

求盡快改進。

乙方責任：

1、必須遵守《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、

依法納稅、規(guī)范經(jīng)營，服從甲方及上級行政部門監(jiān)督，嚴格按照

《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂

衛(wèi)生要求》、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學校食堂管理規(guī)定》對食堂進行科

學管理，搞好師生的膳食工作。

2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理。

3、負責食堂運作費用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管

理等費用。如廚房員工服務水平或服務態(tài)度達不到甲方要求時，必

須給予撤換，所發(fā)生的勞動糾紛由乙方承擔。

4、制定嚴格的食品安全及管理規(guī)章制度并認真落實執(zhí)行，有義

務向甲方提供每月攻支情況、每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料，因

違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責任由乙方負責。

5、負責食品的采購、審驗、加工、留樣和供應，負責廚房烹飪

設(shè)備用品的保管、維修，食品的采購必須達到防疫部門的要求，并

做好索證、登記留案。

6、負責合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新，場地衛(wèi)生，四害防治、

防盜防火等工作。

7、在不提高師生伙食收費的'前提下，努力提高師生伙食水平。

8、乙方每月按時把實際使用的水電費（實際水電指廚房生產(chǎn)制

作用水、用電，師生餐廳與周邊的水電除外）交給甲方。

乙方權(quán)利：

1、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場地、基本設(shè)備和證照；

2、有權(quán)對甲方違反協(xié)議的做法提出意見，并要求甲方及時改正;

3、協(xié)議期滿時，按物品清單如數(shù)交回給甲方，如有損失照樣配

齊，在甲方需簽訂新協(xié)議時，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、協(xié)議解除及違約責任協(xié)議解除原則上甲、乙雙方必須提前

一個月告知對方，解除協(xié)議時，雙方要進行財物的交接和清點。出

現(xiàn)以下事項可解除協(xié)議或需支持違約金：

1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢，責任在于甲方的，乙

方有權(quán)提出解除協(xié)議。

2、因乙方管理不善，違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙

方支付違約金

元；同時向教育服務中心報告，收到兩次這樣的情況反映，一

經(jīng)查實，立即停止乙方推薦資格。

3、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r進餐，乙方應負違約責

任，賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導致甲方師生發(fā)生食

品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗不合格的，由乙方承

擔一切責任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，并主動為甲方消除負

面影響；甲方可以單方無條件解除本協(xié)議。乙方應在收到甲方《解

除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi)，將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條

件地交回給甲方。

4、因政策原因或不可抗力自然災害造成破壞不能繼續(xù)合作的，

雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔責任。

5、協(xié)議到期，雙方不再續(xù)約，協(xié)議自行終止。

6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的，乙方未按期

將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的，則視為乙方違約，乙方

應當自逾期之日起至移交之日止，按照每日貳仟元向甲方計付違約

金。

五、通知

甲乙雙方確認，在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址。

任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_的通知或文書均視為已經(jīng)送達。若出

現(xiàn)拒收的，則視為該通知或文書已經(jīng)送達。

六、解決糾紛的方式本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，

簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)

生爭議，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以

向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份；均具同等效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約人：簽約人：

地址：地址：

電話：電話：

日期：—年—月—日日期：一年一月—日

股權(quán)委托管理協(xié)議篇4

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

根據(jù)—市政府知—市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)

要求，在遵守《城市照明管理規(guī)定》的前提下，以提高—市照明質(zhì)

量為己任，特擬定以下委托管理協(xié)議。

一.管理原則

統(tǒng)一巡查、分級管理、統(tǒng)一標準、分攤費用

二.管理范圍

三.管理期限與形式

委托管理期限為年，從20_年月日起至年月日，管理形

式同國有企業(yè)管理性質(zhì)，有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制

變更等有關(guān)事宜，應按規(guī)定的申報、審批順序辦理。

四.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務

甲方：

乙方:

1.甲方

權(quán)利：

(1).甲方有權(quán)對乙方的管理行為進行監(jiān)控。

(2).甲方有權(quán)對乙方管理所產(chǎn)生的效益進行評估。

(3).管理期間，甲方可因為路燈照明的實際需要，向乙方提出改

革及改造要求。

義務：

(1).管理期間，甲方根據(jù)—市人民政府的相關(guān)規(guī)定，保持對路燈

設(shè)施管理經(jīng)費的投入，保障基本的管理需要。

(2).甲方應積極配合乙方管理工作的開展，創(chuàng)造良好的管理空間,

依法維護和保障乙方的合法權(quán)益。

⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理費用元，具體支付方式另

待商定。對額外提出的改革、改造要求，再根據(jù)協(xié)商另行支付。

2.乙方：

權(quán)利：

(1).乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權(quán)，在委托管理期間，乙方

應對甲方提出的改革、改造意見進行評估，進行可行性研究，保障

甲方的利益不受損失。

(2).乙方在符合國家和—市相關(guān)規(guī)定和政策的前提下，應積極探

索改革創(chuàng)新，及時向甲方提出管理上面的新舉措，并以書面形式提

出具體的需要由甲方幫助協(xié)調(diào)、支持。

(3).管理期間，乙方享有對路燈等設(shè)置的管理權(quán)，但不享有處置

權(quán)。乙方享有合理的獲得委托管理費的權(quán)利。

義務：

（1）.管理期間，乙方應自覺地將各項管理工作置于政府主管部門

的監(jiān)管和社會的監(jiān)督之下，接受甲方對管理工作的監(jiān)控和評估。

（2）.乙方應建立規(guī)范的管理制度，力求達到管理目標，并積極地

維護乙方的合法權(quán)益。

五.協(xié)議的解除與違約責任

若出現(xiàn)以下事由之一，雙方簽訂的協(xié)議可提前解除：

1.簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦，善后事項

按協(xié)議辦。

2.甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商,

簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合

同法原則處理。

六.協(xié)議的生效與變更

協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。乙方如

意向繼續(xù)管理，須在協(xié)議終止前1個內(nèi)向甲方提出書面申請，并另

簽協(xié)議。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更

本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應本著地位平等、相互尊重的

原則共同協(xié)商，及時作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效

力。本協(xié)議正本一式4份，甲方2份，乙方2份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月

—0

股權(quán)委托管理協(xié)議篇5

單位：（蓋章）時間：年月日

廣州外國語學校物業(yè)管理委托合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方

將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務為學校的教學、科研和生

活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境,

為此雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方責任、權(quán)利、義務

L對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資

產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)。

2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質(zhì)疑。

3.負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采

納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理經(jīng)費。

5.負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務規(guī)定的行為提

出意見。

6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意

見。

二、乙方責任、權(quán)利、義務

L按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務工作。按文明校

園建設(shè)標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2.對校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，

如需要改變應經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有

義務執(zhí)行。

4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。

5.乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內(nèi)容

L全校的綠化、美化工作。

2.教室公共部分的衛(wèi)生保潔服務和管理工作（不含專用教室）。

3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務和管理工作。

4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

6.水電的維修管理與服務工作。

7.節(jié)能工作。

8.風扇和窗簾每學期清冼二次。

9.校領(lǐng)導辦公室的保潔和開水供應工作。

11.學校人防工程的管理工作。

12.其它甲方需要委托的工作。

四、服務標準

乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

（一）校園綠化美化工作（因綠化部分還沒有移交暫不作為服

務范圍）

L做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日

的花卉擺放工作。

2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌

木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠

籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。

3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。

4?綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應本著美觀合理的原則進

行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。

5.校內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。

6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。

（二）環(huán)境衛(wèi)生工作

1.道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、

果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設(shè)施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜

物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。

3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水

外溢。

4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃

圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。

垃圾樓吊裝設(shè)備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

5.校內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及

果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

6.建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌

匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。

7.校園主要干道的.地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。

公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的

清掃活動。

8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點

擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影

響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。

9.根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩

燈、射燈。

（三）公共場所維護工作

L各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗

窗、小五金齊全完好，墻

裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。

2.電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在

電梯間內(nèi)。電梯應定期維修保養(yǎng)，運行應正點。電梯間應干凈、整

潔、明亮。

3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設(shè)備齊全，服務維

修及時到位，設(shè)備完好率應在98%以上。

4.水、電維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務

安全、到位。

5,節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進

行檢查、檢測，確保飲用水安全。

7.確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應及時檢修,

杜絕發(fā)生事故。

8.按要求對校內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。

五、違約責任

L甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務和管理

目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。

如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方

予以經(jīng)濟賠償。

2.乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務標準，或師生員

工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方

協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合司。另行安排其它物業(yè)管

理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應給予賠償。

3.乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權(quán)要求

乙方改正并清退多收費用。

六、其它

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年______月日

至年月日止。

2.本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等

法律效力。

3.本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、附：后勤管理每月費用表

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年—月0年—月—

日

股權(quán)委托管理協(xié)議篇6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為規(guī)范處理拆并校點空貉校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)

的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空絡(luò)校

產(chǎn)委托給乙方管理,依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法

律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：

一、甲方將鐵廠完小校點所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

（一）、學校校址四至：東：西：

南:北：

（二）、林權(quán)四至范圍：東：西：

南:北：

三、管理期限與形式

委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間

發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應按規(guī)定辦理。

四、雙方的權(quán)利與義務

（一）甲方權(quán)利而義務：

1、甲方依法對乙方的管理行為進行監(jiān)督。

2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體

資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學校的全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處輅權(quán)

和處分權(quán)。

（二）乙方權(quán)利而義務：

1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空貉校園校舍辦

農(nóng)村成人技術(shù)文化學校，加強農(nóng)村實用技術(shù)培訓，同時請示匯報黨

委政府后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。

2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體

資產(chǎn)的使用權(quán)，但不享有處輅、變更權(quán)。

3.乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產(chǎn)的

保護管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和

改變學校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。

五、合同的解除與違約責任

若出現(xiàn)以下事由之一時，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：

1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善

后事項按協(xié)議辦。

2、對于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損

失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，引起社會矛

盾和影響較大的，甲方有權(quán)及時終止委托管理。

3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，

簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合

同法原則處理。

六、協(xié)議的生效與變更

本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)

議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)

議如有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協(xié)商，及時作

出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

甲方：法人代表或委托人：年月日

乙方：法人代表或受托人：年月日

股權(quán)委托管理協(xié)議篇7

甲方（委托方）：_________________________________

通訊地址：郵編：

電話：傳真:

聯(lián)系電話：電話:

乙方（受委托方）：_________________________________

通訊地址：郵編:

電話：傳真:

聯(lián)系人：電話:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自有產(chǎn)權(quán)、位于進賢縣勝利中

路39號層號房、建筑面積共nf的物業(yè)，作

為帝亞世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對該物業(yè)進行統(tǒng)一經(jīng)營管

理，達成一致意見并簽定本合同。

一、委托前提

1、甲方必須是帝亞世豪商業(yè)中心（下稱世豪商業(yè)中心）某一商鋪

的產(chǎn)權(quán)擁有人。

2、甲方簽署本合同時，必須親自到場，如不能前往，受委托人

必須持有甲方的授權(quán)委托書、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi)，

甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經(jīng)

營。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營業(yè)務，

均屬違反合同行為，甲方將承擔由此而產(chǎn)生的全部法律責任。

3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務，對合同風險充分

防范。

二、產(chǎn)權(quán)管理

1、甲方對所購物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓、

贈送、繼承等合法權(quán)益，并不因委托乙方經(jīng)營管理該物業(yè)而改變。

2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承

擔費用。

3、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營管理期間，如發(fā)生變

賣、轉(zhuǎn)讓、贈送、繼承等導致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時，除按照政府

指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外，還應書面通知乙方辦理變動手續(xù)，

有關(guān)變動不得違反下列原則：

3.L保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續(xù)

履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務至原合同期滿。

3.2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)

變更前，承擔原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務和債務。上述保證原則

須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確

認之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動后之各項委托事務。

4、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不

能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更

產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認

上述事項之文件，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請求。

三、委托內(nèi)容

1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營，乙方以同定

回報方式向甲方支付委托經(jīng)營利潤。

2、在委托乙方經(jīng)營期間，甲方明白為配合經(jīng)營需要，其自有物

業(yè)的使用權(quán)會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約,

具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款。

3、甲方委托乙方經(jīng)營其物業(yè)后，乙方將代表甲方就世豪商上中

心經(jīng)營方式、策略、價格、物業(yè)保養(yǎng)維護等方面作出決定或調(diào)整。

基于受托權(quán)限，在法律政策框架內(nèi)，乙方旨在維護大部分業(yè)主共同

利益任何作為或

不作為行為，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行

授權(quán)。

4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組

織召開業(yè)主大會，并向業(yè)主支付其應得的固定回報。

四、委托期限

甲方委托乙方經(jīng)營管理物業(yè)的期限從年月日起至年月日

止，為期五年。

五、業(yè)主權(quán)益

1、固定回報利潤

甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營管理其物業(yè)，在委托期限內(nèi)乙方

按甲方物業(yè)購置價10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。

2、支付回報方式

2.1委托期內(nèi)第一年，第二年的固定回報在業(yè)主購買物業(yè)支付

部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應首付款。

2.2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業(yè)

主大會并予以發(fā)放C

六、甲方的'權(quán)利與義務

1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報利潤分配；

2、在委托期間內(nèi)，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼受

而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營；

3、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營管理期間發(fā)生抵押、

查封等法律后果，均由甲方自負。

4、在委托期間內(nèi)，甲方除利潤分配權(quán)益外，其他有關(guān)世豪商業(yè)

中心經(jīng)營、物業(yè)維護管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進行，甲方

不得作任何干涉；

5、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項費用由甲方自行承擔；

6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費;

7、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營建議，但沒有決策權(quán)；

8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規(guī)定，如有違反，

乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，并承擔乙方經(jīng)濟損失，終止執(zhí)行

期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費用仍須由甲方承擔。

七、乙方的權(quán)利與義務

1、負責對帝亞世豪商業(yè)中心進行經(jīng)營管理及物業(yè)管理，或委托

物業(yè)管理公司對帝亞世豪商業(yè)中心進行經(jīng)營管理和物業(yè)管理，擁有

世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告、掛牌等；

2、負責監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作；

3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系；

4、負責利潤分配方式的制定與實施；

5、保證世豪商業(yè)中心各項經(jīng)營均符合國家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)

生的法律責任概由乙方承擔；

6、認真遵守履行合同各項權(quán)利與義務、如乙方單方面違約，甲

方有權(quán)追究法律責任。

八、合同的變更、解除與終止

1、雙方在執(zhí)行本合同過程中，如需肅本合同條文作出修改或變

更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協(xié)商后方可

作出變更。

2、執(zhí)行本合同過程中，如受不可抗力因素導致物業(yè)無法正常使

用，雙方可解除本合同。

3、任何一方蓄意違反合同，并經(jīng)對方提出后仍不予改正的，對

方可終止執(zhí)行本合同，并有權(quán)對由此而拖欠的費用及造成的相關(guān)損

失提出追討和索賠C

4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭議，應盡量協(xié)商解決;無法達成

協(xié)商意見，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。

5、乙方在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生法人變動、重大經(jīng)營變動、

企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況，必須以書面通知送達甲方，并轉(zhuǎn)達新的法

定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合司期滿，或提出新的托管

方案。

九、合同文本

本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日_

股權(quán)委托管理協(xié)議篇8

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣元（以下簡稱“總價”）向開發(fā)商購買坐落

在（以下簡稱“項目”）內(nèi)的物業(yè)：層號鋪位，建筑面積平方米

（以下簡稱“該商鋪”），乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方，丙方為項

目的開發(fā)商及目標租金的擔保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托

經(jīng)營管理的事宜，達成如下一致意見：

一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性，為了維護全體

業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進行經(jīng)營和收益：

即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營銷活動、

統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

時已充分了解，并予以同意。

二、統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開發(fā)商簽

訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自年月日起至年月日止，

共計年，為托管該商鋪的一個托管周期。

三、甲方委托知協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標準與開發(fā)商

辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為

對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時

的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同

意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔任何維修及費用、恢

復責任。

四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商

及營運管理，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起，

以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關(guān)承租意

向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管

工作。

五、在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七

年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的8%,即￥元。

六、甲方的權(quán)利和義務

1、在托管期限內(nèi)甲方不承擔開發(fā)商交房標準以外的裝修費用

和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。

2、不承擔該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、經(jīng)營管理費及水、

電、暖氣費；

3、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十

天書面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給受讓方,

受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合司。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓

給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議

的繼續(xù)履行。

4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩(wěn)定性，最大程度

保護甲方的經(jīng)營權(quán)攻益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除

本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方

托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應享有的權(quán)益。

5、為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方

承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人

聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費用。

6、若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)

營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該

商鋪出租的，由甲方承擔責任。

7、甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關(guān)

文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失

由甲方承擔。

七、乙方的權(quán)利和義務：

1、以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該

商鋪出租有關(guān)的所有文件。

2、在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年

限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3、收取租金而合同中約定的由承租人承擔的其他費用。

4、全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，

并有權(quán)在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有

關(guān)費用。

5、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，

乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約

定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當年回報租金。

6、辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù)

八、本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)

管理公司對該商鋪進行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九、違約責任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發(fā)出

書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合

同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時本

托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方

違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟損失。由于甲方

違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方

自行承擔。

2、如任何一方違反本協(xié)議約定，應賠償因其違約行為造成其

他守約方的直接經(jīng)濟損失。

H、終止條軟：

自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。

十二、爭議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個月內(nèi)協(xié)商

不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不

影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同

時生效。

十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月0年—月

—日

丙方：

股權(quán)委托管理協(xié)議篇9

甲方（委托方）：________________________________

乙方（受托方）：________________________________

基于甲乙雙方的共同愿望，同時也為了保證合作雙方的合法權(quán)

益，規(guī)范在委托資產(chǎn)管理中各方面的權(quán)利和義務，雙方本著平等、

互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特定立本合同供雙方共同遵守。

第一條：受托資產(chǎn)

1、委托方式

為了方便乙方進行管理和運作，甲方自愿將其委托資金以現(xiàn)金

的形式存入乙方指定的資金賬戶，乙方指定的資金賬戶為

______________________________________;上海股票賬戶為

____________________________;深圳賬戶為

2、委托金額：

甲方委托乙方的資產(chǎn)為人民幣萬

元（大寫）

￥元（小寫）

3、委托期限：

甲方委托資產(chǎn)管理的期限為壹年，即一年—月—日至

一年—月—日。

4、委托資產(chǎn)的合法性：

對于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來源合法，且在法律上擁有無

可爭議的所有權(quán)，并承諾未以該資產(chǎn)設(shè)置抵押、擔保、租憑、托管

等其他權(quán)利。

第二條：委托管理及收益金分配

1、在本委托到期日，乙方按預定10%的收益率向甲方支付收益

金。即乙方在協(xié)議期滿后支付給甲方的,資產(chǎn)金額為

元（大寫）。￥_______元（小寫）。

2、乙方辦理清算時，甲方需出示本合同原件，經(jīng)辦人身份證、

法人授權(quán)書（自然人需要出示本人身份證）才為有效。乙方指定的

建設(shè)銀行結(jié)算賬戶為：O到期后10個工作日內(nèi)

資金和收益會自動劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。

第三條：雙方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利而義務：

A、甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權(quán)利和依本合同約定收益的權(quán)利。

13、按合同約定將資金及時劃入乙方指定的資金賬戶。

C、合同期限屆滿前，甲方不得要求提取委托資產(chǎn)。

3、乙方的權(quán)利和義務：

A、乙方在合同結(jié)束后，應在10個工作日內(nèi)對甲方的委托資產(chǎn)

作出清算。

B、乙方應根據(jù)其認為的風險收益最佳方式進行管理。

C、乙方保證不將甲方委托管理的資金用于抵押、拆借、擔俁、

挪用等其他目的。

D、乙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律、法規(guī)及國

家證券管理部門的行政規(guī)章，如因乙方違法違規(guī)所造成甲方本金收

益的損失由乙方全部承擔。

第四條：違約責任及免責條款

1、甲方提前終止協(xié)議，無論是否給乙方帶來損失，乙方有權(quán)獲

得委托資產(chǎn)的10%的賠償。

2、乙方提前終止協(xié)議，將按協(xié)議到期后的收益支付給甲方。

3、當?shù)卣?、火災、國家重大政策變動等不可抗力因素影響本協(xié)

議，使之不能實現(xiàn)，乙方應及時通知甲方，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。

第五條：合同生效

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效；

2、本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力。

3、本合同于—年—月—日在無錫簽訂。

甲方（受托方）乙方（受托方）：

（簽字）（蓋章）：

（附身份證復印件一份）

日期一年一月—日日期一年一月—日

股權(quán)委托管理協(xié)議篇10

甲方：上海物業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)管理合同約定，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司，

甲方經(jīng)過對乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙

雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》、《電力法》，并明確雙

方各自的權(quán)利和義務，本著公平公正、互惠互利、等價有償?shù)脑悾。

乙方按照《關(guān)于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情

況制定符合電業(yè)kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)

商同意簽訂本合同，

一。管理的設(shè)備及數(shù)量：

甲方所屬配電站為區(qū)路kv供電的配電站，計有kv電壓等級，

變比為：kv/kv,容量為kva（干式）變壓器臺。

二。管理地址：上海市區(qū)路弄號。項目為：

So管理范圍：

乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分

界點用戶部份的配電站即kv進線閘刀至kv饋線開關(guān)出線樁頭（包

括kv饋線開關(guān)）進出線（電纜）均不屬于委托管理范圍。

四。甲、乙雙方要求：

1.甲方要求：

L1.甲方委托乙方管理的配電站采用的設(shè)備定期巡視方式。經(jīng)

雙方約定為每周一次，并24小時全天候應急（到現(xiàn)場時間20-30分

鐘左右）

1.2.乙方應指派的配電站巡視人員專人應定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)

據(jù)，記錄電壓、電流、電量等數(shù)值，每月提供一份《變配電站運行

管理月報表》給甲方有關(guān)部門。乙方聯(lián)系人；乙方聯(lián)系人；

1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的設(shè)備運行管理標準進行規(guī)范

管理，確保配電站的正常、安全運行，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔。乙方

應每月根據(jù)甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md,若一年內(nèi)發(fā)

生二次應乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限，乙方將承擔

責任。加強力率管理，在泛歐現(xiàn)代大廈用電負荷正常的情況下，盡

量保持配電站力率正常。

1.4.在合同期內(nèi)，乙方按國家有關(guān)規(guī)定對所管理設(shè)備建立預防

性電氣試驗計劃和維護計劃，甲方不再另行支付費用。

1.5.乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應及時通知日方,

書面提出處理建議，由甲方采取措施進行消缺排除，乙方協(xié)助配合

并做好有關(guān)記錄。舛甲方委托乙方進行消缺排除，雙方事先簽定委

托協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結(jié)算。

L6.配電站在運行中如發(fā)生事故，甲方應及時通知乙方，乙方

協(xié)助甲方處理事故，并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因

造成的設(shè)備故障處理，甲方可委托乙方處理事故，雙方事先簽定委

托協(xié)議，乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結(jié)算。由乙方

操作過失原因造成的，乙方應及時處理事故、負責修復，做好記錄,

修復費用由乙方承擔。

1.7.乙方的管理內(nèi)容及標準均能符合國家相關(guān)職能部門（供電

部門）的要求。

2.乙方要求：

2.1.對委托管理的配電站，甲方應向乙方提供包括并不限于下

述文件和圖紙。

2.1.1.配電站平面布置圖。

2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。

2.1.3.配電站繼電保護展開圖。（包括各種保護、自切及進口

繼電器的型號及說明書）

2.1.4.變配電設(shè)備的電氣交接試驗報告。

2.L5.主要電氣設(shè)備（變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系

統(tǒng)終端等）使用說明書復印件。

2.1.6.施工結(jié)束后的竣工圖。

2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。

2.1.8.設(shè)計院確定的負荷等級及分布情況。（設(shè)計說明書有關(guān)

章節(jié)復印件）

2.2.1.乙方在接受委托管理前，須對配電站進行全面檢查并審

核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現(xiàn)的問題，包

括但不限于設(shè)計、施工質(zhì)量、設(shè)備、站本體建筑、安全防護等方面

的問題，以書面形式提交甲方。對影響安全運行的，甲方應及時進

行整改和補充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔全部責任。

2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)系，乙方須對配電站設(shè)備按供

電部門的要求重新進行命名，并將帶有設(shè)備命名的系統(tǒng)圖送交一份

給甲方存檔。

2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器

材，并按電業(yè)規(guī)定定點放置。

2.2.4.配電站投運前，為確保配電站運行信息的及時交流，甲

方應設(shè)專用分機，聯(lián)系通道應暢通。

2.2.5.甲方要求部分或全部停電，應書面寫明日期和停電時間,

提前24小時交給乙方巡視人員。設(shè)備停電由乙方巡視人員負責操作,

恢復送電時，甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電，甲

方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作

命令，如無錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時

簽認。

2.2.6.乙方巡視人員無法現(xiàn)場處理的設(shè)備缺陷或事故隱患，甲

方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討

論，由甲方?jīng)Q策并付之實施。

2.2.7.出入配電站：甲方人員要進入無人值班配電站，應通知

乙方派員陪同進入，并履行登記手續(xù)。

五。甲、乙雙方的權(quán)利和義務：

1.甲方的權(quán)利和義務：

L1.甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營及維修等要求，有權(quán)決定配電站部分或

全部停電。

1.2.甲方可隨時了解配電站運行情況。

1.3.巡視人員有越出職責范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營行為的，甲

方可以要求乙方撤換該人員。

1.4.甲方應當為乙方進行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便；

1.4.1.提供巡視所需的設(shè)施。

1.4.2.為出入

甲方配電站提供方便。

1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務對口的專業(yè)人員，應提

前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利而義務：

2.1.乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖

紙。

2.2.對有可能影響配電站安全運行的設(shè)備、元件、器材，乙方

有權(quán)提出由甲方進行改進或調(diào)換。

2.3.乙方應編制與配電站有關(guān)的運行規(guī)程和相關(guān)管理制度。

2.4.乙方應根據(jù)甲方委托管理合同，就配電站運行安全等問題

與供電部門進行業(yè)務聯(lián)系。

六。管理費用：

L管理費：每月管理費元（含預防性電氣試驗費）

七。支付方式：

1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次。

2.具體支付日期為：每個月日前。

3.甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費用付入乙方銀行

賬號。

（乙方開戶行：）

（乙方銀行戶名：）

（乙方銀行賬號：）

Ao本合同自：年月日至年月日止。管理期限為：年。

九。違約責任：

1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托，甲方承

擔違約責任，應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托

月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。

2.乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承

擔違約責任，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月

份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額0

3.甲方如不能按約定日期支付管理費用，連續(xù)超過3個月，應

向乙方說明原因，以便得到乙方的諒解。

4.因乙方管理原因造成的停電、設(shè)備損壞（站內(nèi)），給甲方帶

來直接經(jīng)濟損失，乙方除負責搶修損壞的電氣設(shè)備外，損壞修復費

用由乙方承擔。

5.因不可抗力因素造成甲方對項目管理終結(jié)，本合同自然終止,

此種情況不受違約責任約束。

十。合同爭議、更改、補充及終止：

1.本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，由雙方本著互諒互讓

的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會,

按照該會仲裁規(guī)則前程序進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，

以書面為準，并與本合同具有同等法律效力。

3.合同規(guī)定的管理期限屆滿時，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合

同，須在期滿前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十一。其他事項：

1.本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可以簽定補充協(xié)議

或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中

華人民共和國法律.

3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。

4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后，自簽訂之日起生效。

5.本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式二份，

甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

+o附件：

1.變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程。

2.變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表人（簽字）乙方代表人（簽字）

年一月—日年一月一日

附件1：變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程

1.0.目的和范圍：

確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設(shè)備運行合格率達到10096.

2.0.職責：

值班電工、維保電工負責執(zhí)行本規(guī)程。

3.0.作業(yè)規(guī)程：

3.1.變配電設(shè)備維保內(nèi)容：

3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負責。

3.1.2.由電工領(lǐng)班負責每年將kv變配電設(shè)備外委做電試，每年

將kv變電設(shè)備外委做電試，并在《設(shè)備設(shè)施維保記錄表》上作好記

錄。

3.1.3.由電工領(lǐng)班負責每年將電氣安全用具外送做電試，并在

《設(shè)備設(shè)施維保記錄表》上作好記錄。

3.2.配電設(shè)備內(nèi)部每半年進行一次檢查

3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、氧

化現(xiàn)象，接觸良好c

3.2.2.檢查接地線。要求接地線無松動，接觸可靠，接地線電

阻小于43。

3.2.3.檢查電器元件。要求開關(guān)、接觸器動作靈敏、可靠，無

損壞、發(fā)熱、異響現(xiàn)象。

3.2.4.對修理過的設(shè)備要加強巡查，修理內(nèi)容記錄在《設(shè)備設(shè)

施維保記錄表》內(nèi)C

3.3.每半年對配電設(shè)備進行一次清潔

3.3.1.對變配電設(shè)備（包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發(fā)電

機柜）內(nèi)部進行清潔工作。

3.3.2.檢查箱內(nèi)的清潔。要求柜內(nèi)電器元件干凈、整潔，開關(guān)

軌道清潔并上油。

3.3.3.開關(guān)柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。

3.3.4.清潔完畢在《設(shè)備設(shè)施維保記錄表》上作好記錄。

3.3.5.維修后，應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定

送至垃圾房集中處理。

4.0.相關(guān)文件而記錄：

4.1《電氣管理工作制度》。

4.2《設(shè)備設(shè)施維保記錄表》。

附件2：變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程。

1.目的和范圍：

配電站為路kv供電的配電站，計有kv電壓等級，變比為：

kv/kv,容量為kva（干式）變壓器臺。保證上述變電機房供配電等

設(shè)備正常運行。

2.職責：

維保人員負責執(zhí)行本規(guī)程。

3.0維保人員工作程序：

3.1上崗前的準備：

3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。

3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。

3.1.3查閱上一班的運行記錄若有疑問向領(lǐng)班了解情況，各項

記錄無疑義后簽名確認。

3.2在崗的巡視要求：

3.2.1巡視變壓器運行的聲音、溫度和電壓。

3.2.2巡視各支路的電流、信號裝置。

3.2.3巡視各種安全用品是否按規(guī)定擺放。

3.2.4巡視各種消防器材是否完好，并按規(guī)定放置。

3.2.5巡視環(huán)境衛(wèi)生和通風情況。

3.2.6巡視變配電室的門窗關(guān)閉情況。

3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。

3.2.8巡視中發(fā)現(xiàn)問題，要及時處理并記錄于運行記錄中的備

注欄內(nèi)。

3.2.9當值班維保人員每一次巡視，要求將巡視情況記錄于

《變配電系統(tǒng)運行記錄表》上。

3.2.10維修后應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送

至垃圾房集中處理c

3.2.11遇突發(fā)事件操作程序按《突發(fā)事件處理手冊》進行處理。

股權(quán)委托管理協(xié)議篇11

甲方（委托人）：住宅區(qū)業(yè)主管理委員會

乙方（受托人）：物業(yè)管理公司

為加強住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的

正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明

的居住環(huán)境，根據(jù)《市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱

住宅區(qū)條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區(qū)細則）和市政府

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同

遵守。合同書面如下：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

（一）甲方將位于區(qū)路的住宅區(qū)

范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自

負盈虧。

（二）管理事項包括：

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護；

2.區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）［消防、電梯、機電設(shè)備、

路燈、連廊、自行車房（棚）、園林綠化