2025年建筑維修合同范本

2025年建筑維修合同范本合同編號：__________鑒于甲方是房屋的所有人或者使用權(quán)人，乙方是具備維修資質(zhì)的企業(yè)或個人，雙方為了更好地維護和保障房屋的正常使用功能，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方房屋進行全面的檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，針對存在的問題制定詳細的維修方案。1.2乙方應(yīng)當按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標準，采用合格的材料和工藝，對甲方的房屋進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)要求。1.3乙方應(yīng)當提供維修進度計劃，并在約定的工期內(nèi)完成維修工作。如因特殊原因?qū)е戮S修進度延遲，乙方應(yīng)當及時通知甲方，并采取措施加快進度。二、維修費用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的維修方案，經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)當按照確定的維修方案進行維修，并收取相應(yīng)的維修費用。2.2維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費、利潤等，具體金額根據(jù)乙方提供的維修方案和報價進行確定。2.3甲方應(yīng)當按照乙方提供的維修進度計劃，分期支付維修費用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。2.4乙方提供正式發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策的，乙方應(yīng)當提供必要的協(xié)助。三、質(zhì)量保證及保修：3.1乙方應(yīng)當對維修工程的質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限根據(jù)具體維修項目及雙方協(xié)商確定。3.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時予以修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。四、驗收及支付：4.1維修工程完成后，乙方應(yīng)當通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)當在約定的時間內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.2甲方驗收合格后，應(yīng)當在乙方提供的維修進度計劃約定的時間內(nèi)支付維修費用。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修方案及報價明細4.維修進度計劃5.維修工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范6.維修工程合同備案登記表7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或者使用權(quán)人。2.乙方：指具備維修資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.維修方案：指乙方為解決甲方房屋問題而提供的具體維修計劃。4.維修費用：指完成維修工程所需支付的一切費用總和。5.質(zhì)保期限：指乙方對維修工程提供質(zhì)量保證的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修進度計劃，乙方采取措施加快進度。2.維修工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。3.甲方支付維修費用遲延：解決辦法：甲方按照乙方提供的維修進度計劃及時支付維修費用。4.驗收爭議：解決辦法：雙方按照約定標準和程序進行驗收，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋的維修工