小區(qū)房屋裝修改造合同2025年

小區(qū)房屋裝修改造合同2025年通用合同編號：__________一、裝修改造內(nèi)容1.1裝修房屋地址：________________

1.2裝修房屋面積：________________

1.3裝修改造項目及內(nèi)容：

（1）拆改工程：________________

（2）水電改造：________________

（3）防水工程：________________

（4）墻面地面工程：________________

（5）門窗工程：________________

（6）吊頂工程：________________

（7）家居配置：________________

（8）其他項目：________________二、裝修改造標準及質(zhì)量要求2.1裝修方應(yīng)按照約定的裝修改造項目及內(nèi)容，按照國家標準、行業(yè)標準及相關(guān)規(guī)范進行施工。

2.2裝修方應(yīng)選用符合國家標準的材料、設(shè)備及配件，并保證材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量。

2.3裝修方應(yīng)保證裝修改造工程的安全、環(huán)保、美觀、實用，并按時完成施工。

2.4裝修完成后，業(yè)主有權(quán)按照約定標準對裝修成果進行驗收。如不符合約定標準，裝修方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標準。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，裝修工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.2業(yè)主應(yīng)按照下列付款方式向裝修方支付合同價款：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，業(yè)主向裝修方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，業(yè)主向裝修方支付合同總價款的30%；

（3）裝修工程驗收合格后，業(yè)主向裝修方支付合同總價款的20%。

3.3裝修方開具正規(guī)發(fā)票。四、工期及交付時間4.1雙方確認，裝修工程的工期為____個月。

4.2裝修方應(yīng)按約定時間完成裝修工程，并向業(yè)主交付裝修房屋。如因裝修方原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1裝修方未按照約定標準完成裝修工程，或裝修工程存在質(zhì)量問題的，裝修方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。

5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________

乙方（裝修方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.裝修改造方案及設(shè)計圖紙

2.裝修材料及設(shè)備清單

3.裝修工程進度計劃表

4.裝修工程驗收標準

5.裝修工程質(zhì)量保證書

6.裝修工程安全文明施工保證書

7.雙方身份證明文件

8.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.裝修方未按照約定的裝修改造項目及內(nèi)容、標準、時間完成工程的，視為違約。

2.裝修方選用不符合國家標準的材料、設(shè)備及配件，或未保證材料、設(shè)備及配件質(zhì)量的，視為違約。

3.裝修方未保證裝修改造工程的安全、環(huán)保、美觀、實用，或未按時完成施工的，視為違約。

4.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.裝修改造項目：指合同中約定的裝修房屋的拆改工程、水電改造、防水工程等各項工程。

2.裝修材料：指用于裝修工程的各項材料，包括主材、輔材等。

3.裝修設(shè)備：指用于裝修工程的各項設(shè)備，包括潔具、燈具等。

4.裝修工程驗收：指業(yè)主按照約定的標準對裝修成果進行驗收。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。

6.裝修工程進度：指裝修工程的施工進度，以完成工程量的百分比表示。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：裝修工程進度延誤

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補充協(xié)議。

2.問題：裝修質(zhì)量不符合約定標準

解決辦法：裝修方負責(zé)整改，直至達到約定標準。

3.問題：業(yè)主未按約定時間支付合同價款

解決辦法：催告業(yè)主支付價款，必要時可依法申請訴訟。

4.問題：發(fā)生合同糾紛

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于業(yè)主擁有位于中國境內(nèi)的小區(qū)房屋，并計劃對房屋進行裝修改造的場景。

2.適用于裝修方具備