二零二五年度物業(yè)公司空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)清洗保養(yǎng)的范圍2.2清洗保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與流程2.3服務(wù)次數(shù)與時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗保養(yǎng)后的空調(diào)性能要求3.2服務(wù)過(guò)程中的注意事項(xiàng)3.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.2通知方式與送達(dá)10.合同附件10.1附件一：空調(diào)清洗保養(yǎng)清單10.2附件二：服務(wù)流程圖10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同其他條款11.1合同解釋11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件簽署12.1附件簽署時(shí)間12.2附件簽署地點(diǎn)12.3附件簽署人員13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件備案14.1附件備案時(shí)間14.2附件備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：物業(yè)管理有限公司1.1.2受服務(wù)方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.3服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年3月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司會(huì)議室1.3合同期限1.3.1合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確物業(yè)管理有限公司為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量。2.服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)清洗保養(yǎng)的范圍2.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)所有居民住宅樓及公共區(qū)域的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清洗保養(yǎng)。2.2清洗保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與流程2.2.1清洗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)空調(diào)清洗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2清洗保養(yǎng)流程：預(yù)約、上門服務(wù)、清洗保養(yǎng)、驗(yàn)收、反饋。2.3服務(wù)次數(shù)與時(shí)間安排2.3.1每年度進(jìn)行兩次全面清洗保養(yǎng)。2.3.2具體時(shí)間安排由服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況提前與受服務(wù)方協(xié)商確定。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗保養(yǎng)后的空調(diào)性能要求3.1.1空調(diào)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音。3.1.2空調(diào)制冷制熱效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)過(guò)程中的注意事項(xiàng)3.2.1服務(wù)方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程合法合規(guī)。3.2.2服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與受服務(wù)方溝通，協(xié)商解決方案。3.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)3.3.1服務(wù)方對(duì)本次清洗保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3.2如出現(xiàn)因服務(wù)方原因?qū)е碌膯栴}，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本年度空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1受服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。4.2.2剩余50%的費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算4.3.1如遇政策性調(diào)價(jià)或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.3.2合同終止或解除時(shí)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生比例結(jié)算。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間5.1.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年3月15日5.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.2.1服務(wù)方應(yīng)定期向受服務(wù)方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。5.2.2受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，服務(wù)方應(yīng)積極配合。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同涉及的任何技術(shù)、方法、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未能按照合同約定提供空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。8.1.2如受服務(wù)方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止合同的情形。10.合同生效與通知10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2通知方式與送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方的通訊地址。10.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：空調(diào)清洗保養(yǎng)清單11.1.1列明本次空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)流程圖11.2.1以圖表形式展示空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的具體流程。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。12.合同其他條款12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.3合同終止13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.1.1附件應(yīng)與合同同時(shí)簽署。13.2附件簽署地點(diǎn)13.2.1附件簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)相同。13.3附件簽署人員13.3.1附件由雙方授權(quán)代表簽署。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自簽署之日起立即生效。第二部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：物業(yè)管理有限公司1.1.2受服務(wù)方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.3服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年3月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司會(huì)議室1.3合同期限1.3.1合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確物業(yè)管理有限公司為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提供空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)事宜，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量。2.服務(wù)內(nèi)容2.1空調(diào)清洗保養(yǎng)的范圍2.1.1對(duì)小區(qū)內(nèi)所有居民住宅樓及公共區(qū)域的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清洗保養(yǎng)。2.2清洗保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與流程2.2.1清洗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)空調(diào)清洗保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2清洗保養(yǎng)流程：預(yù)約、上門服務(wù)、清洗保養(yǎng)、驗(yàn)收、反饋。2.3服務(wù)次數(shù)與時(shí)間安排2.3.1每季度進(jìn)行一次全面清洗保養(yǎng)。2.3.2服務(wù)時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況合理安排。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗保養(yǎng)后的空調(diào)性能要求3.1.1空調(diào)制冷、制熱效果達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2空調(diào)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音。3.2服務(wù)過(guò)程中的注意事項(xiàng)3.2.1服務(wù)人員需穿著統(tǒng)一工作服，佩戴服務(wù)標(biāo)識(shí)。3.2.2服務(wù)人員需遵守小區(qū)管理規(guī)定，文明服務(wù)。3.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)3.3.1服務(wù)方對(duì)清洗保養(yǎng)后的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證。3.3.2如出現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本年度空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1受服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.2.2每季度末支付下一季度費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算4.3.1如服務(wù)價(jià)格調(diào)整，服務(wù)方應(yīng)在調(diào)整前提前通知受服務(wù)方。4.3.2合同到期后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間5.1.1服務(wù)開始時(shí)間為2024年3月2日。5.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2025年2月28日。5.2服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.2.1服務(wù)方每月向受服務(wù)方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。5.2.2受服務(wù)方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)清洗保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列明本次空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。明確清洗保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括但不限于空調(diào)內(nèi)外機(jī)清洗、濾網(wǎng)清洗、風(fēng)輪清洗、消毒處理等。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的具體流程。包括預(yù)約、上門服務(wù)、清洗保養(yǎng)、驗(yàn)收、反饋等環(huán)節(jié)。確保流程清晰、簡(jiǎn)潔、易懂。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。提供總費(fèi)用及分項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。4.附件四：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、保險(xiǎn)證明等文件。確保服務(wù)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)服務(wù)能力。5.附件五：服務(wù)人員名單及資格證書詳細(xì)要求：列明參與本次空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)的人員名單。提供每位服務(wù)人員的資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)等證明材料。確保服務(wù)人員具備相應(yīng)技能和素質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)提供空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)方泄露受服務(wù)方隱私信息。受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按時(shí)提供空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付元違約金。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。服務(wù)方泄露受服務(wù)方隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)方支付元滯納金。3.示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方空調(diào)設(shè)備損壞，服務(wù)方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償受服務(wù)方因設(shè)備損壞而遭受的損失。示例二：服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致受服務(wù)方空調(diào)設(shè)備故障，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。示例三：受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求受服務(wù)方支付滯納金。全文完。二零二四年度物業(yè)公司空調(diào)清洗保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊(cè)信息1.2服務(wù)提供方名稱及注冊(cè)信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1空調(diào)清洗保養(yǎng)的具體項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域及數(shù)量2.3服務(wù)周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清洗保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備安全操作規(guī)范4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式4.3付款時(shí)間及方式5.服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)完成時(shí)間5.3進(jìn)度安排及確認(rèn)6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收人員及職責(zé)7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)公司的責(zé)任與義務(wù)7.2服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更或解除的通知方式12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)：X，地址：省市區(qū)路號(hào)1.3服務(wù)提供方名稱：空調(diào)清洗保養(yǎng)公司1.4服務(wù)提供方注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)：X，地址：省市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1空調(diào)清洗保養(yǎng)的具體項(xiàng)目：2.1.1空調(diào)外機(jī)清洗2.1.2空調(diào)內(nèi)機(jī)清洗2.1.3空調(diào)濾網(wǎng)清洗或更換2.1.4空調(diào)系統(tǒng)消毒2.2服務(wù)區(qū)域及數(shù)量：2.2.1服務(wù)區(qū)域：物業(yè)公司管理的所有住宅及商業(yè)樓宇2.2.2服務(wù)數(shù)量：共計(jì)臺(tái)空調(diào)2.3服務(wù)周期：2.3.1每年進(jìn)行一次全面清洗保養(yǎng)2.3.2清洗保養(yǎng)時(shí)間：年月至年月3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清洗保養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范：3.1.1使用環(huán)保清潔劑，不得對(duì)環(huán)境造成污染3.1.2清洗過(guò)程中不得損壞空調(diào)部件3.1.3保養(yǎng)后空調(diào)運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1清洗保養(yǎng)后，空調(diào)制冷、制熱效果達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2清洗保養(yǎng)后，空調(diào)無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象3.3設(shè)備安全操作規(guī)范：3.3.1操作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書3.3.2操作過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式：4.2.1清洗保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2.2人工費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3付款時(shí)間及方式：4.3.1付款時(shí)間：年月日前4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)時(shí)間及進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始時(shí)間：年月日5.2服務(wù)完成時(shí)間：年月日5.3進(jìn)度安排及確認(rèn)：5.3.1服務(wù)提供方于年月日前向物業(yè)公司提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度安排5.3.2物業(yè)公司于年月日前確認(rèn)服務(wù)進(jìn)度安排6.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1清洗保養(yǎng)后的空調(diào)運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音6.1.2制冷、制熱效果達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.1.3空調(diào)無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象6.2驗(yàn)收程序：6.2.1物業(yè)公司派員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.2.2服務(wù)提供方陪同驗(yàn)收6.2.3雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收人員及職責(zé)：6.3.1驗(yàn)收人員：物業(yè)公司相關(guān)人員6.3.2職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成服務(wù)8.1.2服務(wù)提供方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3服務(wù)提供方違反保密協(xié)議，泄露物業(yè)公司的商業(yè)秘密8.1.4物業(yè)公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額：按服務(wù)費(fèi)用總額的%計(jì)算8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施8.3違約賠償計(jì)算方式：8.3.1違約賠償金額=實(shí)際損失金額+違約金8.3.2實(shí)際損失金額包括但不限于額外支付的費(fèi)用、設(shè)備損壞修理費(fèi)用等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起日內(nèi)提交答辯9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部材料后日內(nèi)作出裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2物業(yè)公司支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除11.合同變更與解除11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議11.2合同解除程序：11.2.1提前日書面通知對(duì)方11.2.2雙方簽署書面解除協(xié)議11.3合同變更或解除的通知方式：11.3.1通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址11.3.2電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方13.3法律適用與爭(zhēng)議解決：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章14.2合同生效日期：14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的介入目的：15.2.1增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見和決策承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明介入的目的、需求和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審批：19.2.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表簽署審批意見。19.3第三方介入的合同簽訂：19.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.4第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估：19.4.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.4.2第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表