商店攤位租賃協(xié)議書(2025年)

商店攤位租賃協(xié)議書(2025年)合同編號：__________商店攤位租賃協(xié)議書（2025年）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及位置1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商店攤位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商店攤位面積為__________平方米。1.3乙方租賃的商店攤位位于__________（樓層）__________（位置）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方每月的租金支付時間為租賃期限開始后的第一個月租金在簽訂本協(xié)議時一次性支付，后續(xù)租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金采取銀行轉賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商店攤位用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責對商店攤位內(nèi)的共用設施進行維修、保養(yǎng)。5.2乙方負責對其租賃的商店攤位內(nèi)部進行日常維護，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理商店攤位保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定時間交付租賃物或因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2甲方因政府政策調整、城市建設等原因需要提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商店攤位租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.支付憑證6.租賃物驗收報告7.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營。2.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變經(jīng)營范圍。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按約定時間辦理商店攤位保險。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方財產(chǎn)的時間。4.租金：指承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：書面催告甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物；逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原經(jīng)營范圍，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金；逾期支付的，乙方應支付滯納金。4.問題：乙方未辦理商店攤位保險。解決辦法：書面催告乙方辦理保險，并要求乙方承擔保險費用。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任