租房合同范例備案

租房合同范例備案第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或提前解除本合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房屋僅用于____________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的任何費用。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈與或以其他方式處分租賃房屋；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施；

（3）乙方逾期支付租金超過____天；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__個月通知乙方。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃期間的擔(dān)保人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃房屋。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，乙方不得以任何方式損害甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，確保甲方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋購買者）：____________________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

1.2出售房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1出售房屋交易金額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元，余款在房屋過戶前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，保證乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶后獲得房屋的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付使用后，按照國家規(guī)定享受相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方在支付首付款后，享有對出售房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2乙方在房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

6.3乙方在房屋交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件