廣州江夏公寓租房合同范例

廣州江夏公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，具體房屋編號為：__________________________。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金申請之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，具體房屋編號為：__________________________。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

2.3丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為每月租金的____%，乙方應(yīng)于每月租金支付時一并支付給丙方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金申請之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.4甲方有權(quán)委托丙方進行房屋維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方對甲乙雙方的糾紛負有調(diào)解責(zé)任，但不對糾紛結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用監(jiān)督，并對乙方違規(guī)使用房屋的行為進行處理。

6.3甲方有權(quán)委托丙方進行房屋維修，并對維修費用進行監(jiān)管。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或允許他人以任何方式使用租賃物。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，確保甲乙雙方的利益得到保障，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障，降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于廣州市江夏公寓的房產(chǎn)，具體房屋編號為：__________________________。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金申請之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知乙方。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的租金支付義務(wù)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時，退還其提供的擔(dān)保金。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述時，要求甲方進行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃物。

八、合同解除

8.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙