茶室經(jīng)營合同范例

茶室經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某地某處茶室（以下簡稱“茶室”）的經(jīng)營權，乙方有意向甲方租賃該茶室從事茶室經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的茶室，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《茶室租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃茶室僅用于經(jīng)營茶室業(yè)務，不得用于其他用途。

4.2乙方在經(jīng)營茶室過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）提供符合合同約定的租賃物；

（2）保障乙方在租賃期間對茶室的合法使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關證照；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回茶室。

5.2乙方權利與義務：

（1）按時支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）愛護并合理使用茶室設施；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，將茶室恢復原狀，并退還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自收回茶室，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變茶室用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《茶室租賃基本情況表》；

2.《租金支付憑證》。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某地某處茶室（以下簡稱“茶室”）的經(jīng)營權，乙方有意向甲方租賃該茶室從事茶室經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的茶室，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《茶室租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃茶室僅用于經(jīng)營茶室業(yè)務，不得用于其他用途。

4.2乙方在經(jīng)營茶室過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）提供符合合同約定的租賃物；

（2）保障乙方在租賃期間對茶室的合法使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關證照；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回茶室；

（5）有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用；

（6）有權監(jiān)督乙方在茶室經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動。

5.2乙方權利與義務：

（1）按時支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）愛護并合理使用茶室設施；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，將茶室恢復原狀，并退還給甲方。

5.3丙方權利與義務：

（1）為乙方的租賃行為提供擔保；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）監(jiān)督乙方在茶室經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自收回茶室，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變茶室用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）如因乙方原因?qū)е虏枋以O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方違約責任：

（1）未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未監(jiān)督乙方在茶室經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《茶室租賃基本情況表》；

2.《租金支付憑證》。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方權益不受損害。丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為茶室的所有者和出租方，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保茶室經(jīng)營活動的合法合規(guī)。甲方的主導地位有助于維護茶室的整體利益，提升茶室的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某地某處商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權，乙方有意向甲方租賃該商業(yè)空間從事餐飲經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所擁有的商業(yè)空間，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《商業(yè)空間租賃基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商業(yè)空間僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得用于其他用途。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）提供符合合同約定的商業(yè)空間；

（2）確保乙方在租賃期間對商業(yè)空間的合法使用；

（3）協(xié)助乙方辦理相關證照；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回商業(yè)空間；

（5）有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用；

（6）有權監(jiān)督乙方在商業(yè)空間經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動。

5.2乙方權利與義務：

（1）按時支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）愛護并合理使用商業(yè)空間設施；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時，將商業(yè)空間恢復原狀，并退還給甲方。

5.3丙方權利與義務：

（1）為乙方的租賃行為提供擔保；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）監(jiān)督乙方在商業(yè)空間經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商業(yè)空間，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自收回商業(yè)空間，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（3）如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，應向乙方支付賠償金，賠償金為____元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變商業(yè)空間用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)空間設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方違約責任：

（1）未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未監(jiān)督乙方在商業(yè)空間經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)空間租賃基本情況表》；

2.《租金支付憑證》。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過設定合理的