房屋額贈予合同范例

房屋額贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

乙方（受贈人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房屋一套，甲方愿意將其房屋無償贈予乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方贈予的房屋位于___________________________，房屋所有權證號：___________________________。

1.2該房屋土地使用權面積為___________________________，土地使用權年限為___________________________。

1.3該房屋建筑物面積為___________________________，建筑結構為___________________________。

第二條贈與條件

2.1甲方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬爭議。

2.2甲方應確保房屋無任何抵押、租賃等權利負擔。

2.3甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方。

第三條房屋交接

3.1房屋交接時間為___________________________。

3.2房屋交接時，甲方應將房屋及相關附屬設施、設備等無償移交給乙方。

3.3房屋交接后，乙方應妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條房屋權屬轉移

4.1雙方同意，在房屋交接后____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋所有權轉移登記所需費用。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。

第五條違約責任

5.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋鑰匙交付乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

5.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

5.3如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（贈與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____________________

乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

乙方（受贈人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

丙方（擔保人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房屋一套，甲方愿意將其房屋無償贈予乙方，但為確保甲方權益，特引入丙方作為擔保人，丙方同意為甲方權益提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方贈予的房屋位于___________________________，房屋所有權證號：___________________________。

1.2該房屋土地使用權面積為___________________________，土地使用權年限為___________________________。

1.3該房屋建筑物面積為___________________________，建筑結構為___________________________。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方保證甲方贈予乙方房屋的所有權清晰，無任何權屬爭議。

2.2丙方保證房屋無任何抵押、租賃等權利負擔，并承擔相應的法律責任。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方。

2.4丙方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留對房屋的知情權、監(jiān)督權，并有權隨時要求乙方提供房屋使用情況。

3.2甲方有權要求乙方定期提供房屋維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.3甲方有權要求乙方在房屋使用權期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結構及用途。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋所有權轉移登記所需費用。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4.4乙方應妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

第五條違約責任

5.1如乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

5.2如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應損失。

5.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，旨在確保甲方權益不受損害，維護房屋的正常使用和保值。通過引入丙方，可以降低甲方在房屋贈予過程中的風險，確保甲方在房屋所有權轉移過程中享有充分的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈予方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保房屋贈予后仍能對房屋享有一定程度的監(jiān)督權和知情權。通過本合同，甲方可以在房屋贈予過程中保持對房屋的控制，降低房屋貶值或損壞的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

乙方（受讓人）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

丙方（擔保機構）：__________

住址：____________________

身份證號碼：_____________

鑒于甲方擁有坐落于___________________________的房屋一套，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于___________________________，房屋所有權證號：___________________________。

1.2該房屋土地使用權面積為___________________________，土地使用權年限為___________________________。

1.3該房屋建筑物面積為___________________________，建筑結構為___________________________。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方保證甲方提供的房屋信息真實、準確，房屋所有權無爭議。

2.2丙方保證房屋無任何抵押、租賃等權利負擔，并承擔相應的法律責任。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方有權要求甲方在房屋交接前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

3.3乙方有權要求甲方在房屋交接后，保證房屋的正常使用狀態(tài)。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應按合同約定的時間、方式向乙方交付房屋及相應附屬設施。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4.3甲方應在房屋交接前，確保房屋無任何權屬爭議。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

5.2如甲方提供的房屋存在權屬爭議或權利負擔，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3如丙方未履行擔保責任，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓人，主導本合同的目的在于確保自身在購房過程中的權益得到充分保障。通過本合同，乙方可以明確甲方的義務和