拖欠房租終止合同范例

拖欠房租終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金于每月____________________________日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的地點(diǎn)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

五、拖欠房租的處理

5.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日內(nèi)支付拖欠的租金；

（3）終止本租賃合同，并要求乙方搬離租賃房屋。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.乙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________________元整。

三、租金支付方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金于每月____________________________日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的地點(diǎn)。

3.2丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

五、拖欠房租的處理及第三方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付拖欠的租金；

（2）向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告之日起____________________________日內(nèi)支付拖欠的租金；

（3）終止本租賃合同，并要求乙方搬離租賃房屋。

5.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)代為支付。如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為拖欠租金的____________________________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

6.3乙方如違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方提供擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用及違約責(zé)任條款，保障自身的利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月____________________________日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________________元整。

三、租金支付方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金于每月____________________________日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____________________________日前將租金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的地點(diǎn)。

3.2丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)代為支付。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全性和適宜性，包括但不限于消防設(shè)施、電路安全等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為拖欠租金的____________________________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方對(duì)房屋的合理裝修請(qǐng)求。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2