物業(yè)門衛(wèi)勞務(wù)合同范例

物業(yè)門衛(wèi)勞務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的門衛(wèi)工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入人員的登記、驗(yàn)證、引導(dǎo)等工作；

（2）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)、停放等工作；

（3）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行巡視、維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全、整潔；

（4）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，協(xié)助甲方處理各類投訴、舉報(bào)等事項(xiàng)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)門衛(wèi)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣__________元，甲方應(yīng)按月支付。

3.2支付方式：甲方于每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按照約定履行門衛(wèi)職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）物業(yè)門衛(wèi)崗位職責(zé)說明；

（2）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）物業(yè)門衛(wèi)崗位職責(zé)說明

一、崗位職責(zé)

1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入人員的登記、驗(yàn)證、引導(dǎo)等工作；

1.2負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)、停放等工作；

1.3負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行巡視、維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全、整潔；

1.4負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，協(xié)助甲方處理各類投訴、舉報(bào)等事項(xiàng)；

1.5甲方要求的其他相關(guān)門衛(wèi)工作。

二、工作要求

2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度；

2.2具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神；

2.3熟悉物業(yè)管理知識，具備一定的消防安全知識和技能；

2.4愛崗敬業(yè)，服從管理，團(tuán)結(jié)協(xié)作。

（2）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域平面圖

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（受托方）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，以保障甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的門衛(wèi)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入人員的登記、驗(yàn)證、引導(dǎo)等工作；

（2）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)、停放等工作；

（3）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行巡視、維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全、整潔；

（4）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，協(xié)助甲方處理各類投訴、舉報(bào)等事項(xiàng)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)門衛(wèi)工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)具備必要的資質(zhì)和技能。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于人員培訓(xùn)、工作考核等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋，調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員配置和工作安排。

2.4丙方享有甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一部分作為服務(wù)報(bào)酬。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的人員配備和培訓(xùn)計(jì)劃，并定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評估。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供第三方服務(wù)質(zhì)量保證，包括但不限于人員資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.3甲方有權(quán)在乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求丙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)整。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并保留終止合同的權(quán)利。

4.2乙方在服務(wù)期間，不得將門衛(wèi)工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.4乙方不得泄露甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的隱私信息。

五、丙方違約責(zé)任

5.1丙方如未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。

5.2丙方如違反國家法律法規(guī)，或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方服務(wù)提供方，有助于甲方對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行更有效的監(jiān)督和管理。

8.2丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠提供更專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升甲方物業(yè)管理水平。

8.3通過第三方介入，有助于降低甲方管理成本，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

9.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，有助于各方在合同履行過程中各司其職，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

9.3甲方作為物業(yè)服務(wù)的主要承擔(dān)者，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（專業(yè)保安服務(wù)公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)安保服務(wù)，并引入丙方作為第三方專業(yè)保安服務(wù)公司，以優(yōu)化乙方服務(wù)質(zhì)量和提升乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安保工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安保人員的巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等工作；

（2）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入人員進(jìn)行驗(yàn)證和登記；

（3）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放秩序；

（4）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，協(xié)助甲方處理各類投訴、舉報(bào)等事項(xiàng)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)安保工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保安服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)具備必要的資質(zhì)和技能。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于人員培訓(xùn)、工作考核等。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋，調(diào)整保安服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員配置和工作安排。

2.4丙方享有甲方支付的保安服務(wù)費(fèi)用的一部分作為服務(wù)報(bào)酬。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的保安服務(wù)方案和人員資質(zhì)證明。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對保安服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方服務(wù)表現(xiàn)，提出改進(jìn)建議或更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

3.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時，要求甲方協(xié)助調(diào)整費(fèi)用或終止合同。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

4.2甲方如未按照約定提供必要的工作條件或信息，影響乙方正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕。

五、丙方違約責(zé)任

5.1丙方如未按照約定提供保安服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、終止合同等。

5.2丙方如違反國家法律法規(guī)，或侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的主體地位，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

8.2通過明確丙方責(zé)任和權(quán)益，有助于乙方提