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文檔簡介

物業(yè)管理用人合同范例第一篇范文:合同編號:__________

物業(yè)管理用人合同

甲方(物業(yè)管理方):__________________

乙方(被聘用方):__________________

鑒于甲方需要進行物業(yè)管理服務(wù)工作,乙方愿意接受甲方的聘用,從事物業(yè)管理相關(guān)工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。

2.合同期滿前____個月,任何一方均可提前____個月書面通知對方解除本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方受甲方委托,負責物業(yè)管理服務(wù)工作,具體內(nèi)容包括但不限于:

(1)負責物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修;

(2)負責物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和秩序維護;

(3)負責物業(yè)租賃、收租、繳費等工作;

(4)負責物業(yè)業(yè)主的咨詢、投訴處理及糾紛調(diào)解;

(5)甲方要求的其他相關(guān)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求,遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度和職業(yè)道德,確保物業(yè)管理工作的高效、有序進行。

三、工作地點

乙方工作地點為甲方管理的物業(yè)項目所在地。

四、工作時間和休息休假

1.乙方實行標準工作時間,每日工作時間為____小時,每周工作時間為____天。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日和年休假。

五、工資待遇

1.乙方工資按月支付,具體工資標準為人民幣____元/月。

2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。

六、勞動保護

1.甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和健康,提供必要的安全防護措施。

2.乙方在執(zhí)行工作任務(wù)過程中,應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程,確保自身安全。

七、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定,均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知,合同自通知發(fā)出之日起解除。

2.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.乙方健康證明;

4.乙方入職體檢報告。

甲方(蓋章):__________________

乙方(簽字):__________________

簽訂日期:__________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理用人合同

甲方(物業(yè)管理方):__________________

乙方(被聘用方):__________________

丙方(第三方主體):__________________

鑒于甲方需要進行物業(yè)管理服務(wù)工作,乙方愿意接受甲方的聘用,由丙方作為第三方主體提供必要的服務(wù)和支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。

2.合同期滿前____個月,任何一方均可提前____個月書面通知對方及丙方解除本合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方受甲方委托,在丙方的支持下,負責物業(yè)管理服務(wù)工作,具體內(nèi)容包括但不限于:

(1)負責物業(yè)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修;

(2)負責物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和秩序維護;

(3)負責物業(yè)租賃、收租、繳費等工作;

(4)負責物業(yè)業(yè)主的咨詢、投訴處理及糾紛調(diào)解;

(5)甲方要求的其他相關(guān)工作。

2.丙方負責提供以下支持服務(wù):

(1)提供必要的設(shè)施設(shè)備;

(2)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo);

(3)協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作;

(4)確保乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度和職業(yè)道德。

三、工作地點

乙方工作地點為甲方管理的物業(yè)項目所在地,丙方支持服務(wù)地點視具體情況而定。

四、工作時間和休息休假

1.乙方實行標準工作時間,每日工作時間為____小時,每周工作時間為____天。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日和年休假。

3.丙方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境的合理性和安全性。

五、工資待遇

1.乙方工資按月支付,具體工資標準為人民幣____元/月。

2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。

3.丙方負責為乙方提供必要的工作條件和保障。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利:

(1)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo);

(2)對丙方提供的服務(wù)進行評估;

(3)根據(jù)工作表現(xiàn),對乙方進行獎懲;

(4)在合同期限內(nèi),甲方有權(quán)單方面解除合同,無需支付違約金。

2.甲方的義務(wù):

(1)為乙方提供必要的辦公設(shè)備和場所;

(2)支付乙方工資及社會保險;

(3)維護乙方的合法權(quán)益。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方的權(quán)利:

(1)根據(jù)合同約定,收取服務(wù)費用;

(2)對乙方進行必要的培訓和考核;

(3)對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔最終責任。

2.丙方的義務(wù):

(1)按照合同約定提供支持服務(wù);

(2)確保乙方遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德;

(3)對乙方的工作進行監(jiān)督,確保其服務(wù)質(zhì)量。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人;

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密;

4.乙方在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.乙方健康證明;

4.乙方入職體檢報告;

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方(蓋章):__________________

乙方(簽字):__________________

丙方(簽字):__________________

簽訂日期:__________________

第三方主體的介入,旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),同時優(yōu)化資源配置,提高管理效率。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過明確自身的權(quán)利和義務(wù),確保項目管理的高效和合規(guī)。丙方作為第三方主體,通過提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合,提升服務(wù)品質(zhì),降低運營成本。本合同的簽訂,旨在明確各方的責權(quán)利,確保物業(yè)管理工作的順利進行,實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的長期戰(zhàn)略目標。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

軟件開發(fā)項目合同

甲方(客戶方):__________________

乙方(開發(fā)方):__________________

丙方(第三方主體):__________________

鑒于甲方需要開發(fā)特定軟件以滿足業(yè)務(wù)需求,乙方愿意接受甲方的委托,由丙方提供必要的技術(shù)支持和輔助服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概述

1.本合同約定甲方委托乙方開發(fā)軟件項目,丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。

2.項目名稱:__________________

3.項目目標:__________________

4.項目預(yù)算:人民幣____元。

二、項目范圍

1.乙方負責軟件的設(shè)計、開發(fā)、測試、部署及后期維護。

2.丙方負責提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù),包括但不限于軟件架構(gòu)設(shè)計、性能優(yōu)化、系統(tǒng)集成等。

三、工作內(nèi)容和交付物

1.乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成以下工作:

(1)完成軟件需求分析和設(shè)計;

(2)編寫代碼并實現(xiàn)軟件功能;

(3)進行軟件測試,確保軟件質(zhì)量;

(4)提供軟件使用手冊和培訓材料;

(5)按照約定時間交付軟件及文檔。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下工作:

(1)提供技術(shù)咨詢服務(wù);

(2)協(xié)助解決開發(fā)過程中遇到的技術(shù)難題;

(3)協(xié)助進行系統(tǒng)集成測試。

四、工作時間和交付期限

1.項目開發(fā)周期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成軟件開發(fā),并提交驗收。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利:

(1)獲得合同約定的項目預(yù)算;

(2)在開發(fā)過程中,對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出意見和建議;

(3)在項目驗收合格后,獲得項目尾款。

2.乙方的義務(wù):

(1)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成軟件開發(fā);

(2)保證軟件的原創(chuàng)性和非侵權(quán)性;

(3)對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進行合理的利用。

3.丙方的權(quán)利:

(1)獲得合同約定的服務(wù)費用;

(2)在服務(wù)過程中,有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.丙方的義務(wù):

(1)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù);

(2)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量,對乙方和甲方負責。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利:

(1)在項目開發(fā)過程中,對乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量進行監(jiān)督;

(2)在項目驗收合格后,獲得軟件的使用權(quán);

(3)在合同約定的情況下,有權(quán)解除合同并要求乙方退還部分款項。

2.甲方的義務(wù):

(1)按照合同約定支付項目費用;

(2)提供必要的項目需求和技術(shù)參數(shù);

(3)在項目驗收合格后,按照約定支付項目尾款。

七、違約責任

1.乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成軟件開發(fā),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。

2.丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。

3.甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.項目需求文檔;

5.項目預(yù)算明細。

甲方(蓋章):__________________

乙方(簽字):__________________

丙方(簽字):__________________

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