買二手自建房合同范例

買二手自建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方（以下簡稱“出賣方”）自愿將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡稱“房屋”）出售給買受方（以下簡稱“買受方”）。

1.2房屋權(quán)屬清晰，出賣方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

1.3房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3買受方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）買受方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）買受方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付房屋總價(jià)款的__%后，將房屋交付給買受方。

3.2房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.3出賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備齊全；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的__%。

5.2如出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

八、簽訂地點(diǎn)及日期

本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。

本合同簽訂日期為____年__月__日。

出賣方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

買受方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方的合法權(quán)益，明確乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方（以下簡稱“乙方”）自愿將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡稱“房屋”）出售給買受方（以下簡稱“甲方”）。

1.2房屋權(quán)屬清晰，乙方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

1.3房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.5丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋交易過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值與合同價(jià)格相符。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行咨詢與指導(dǎo)。

3.3丙方有權(quán)收取房屋交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方及丙方無權(quán)干涉。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2如乙方在房屋交付前，未提供房屋相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在房屋交付后，未配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1如丙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

6.2如丙方在房屋交易過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有利于提高房屋交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有較高的權(quán)益保障，包括房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)過戶、服務(wù)要求等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保甲方在交易過程中的利益不受侵害。通過本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在房屋交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，明確甲方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1買受方（以下簡稱“乙方”）自愿購買出賣方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

1.3房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.5丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋交易過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值與合同價(jià)格相符。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行咨詢與指導(dǎo)。

3.3丙方有權(quán)收取房屋交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋購買權(quán)，甲方及丙方無權(quán)干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

5.2如甲方在房屋交付前，未提供房屋相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方在房屋交付后，未配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

6.1如丙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

6.2如丙方在房屋交易過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保乙方在房屋