廢棄工廠租售合同范例

廢棄工廠租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄工廠，乙方有意承租該廢棄工廠進行相關經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廢棄工廠的租賃及銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的廢棄工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方。

5.2乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀所需的費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物地理位置示意圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物相關法律法規(guī)

4.租賃物產(chǎn)權證明文件

5.甲方授權委托書（如有）

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄工廠，乙方有意承租該廢棄工廠進行相關經(jīng)營活動，為保障甲方權益，確保租賃活動的順利進行，第三方作為監(jiān)管方，對租賃活動進行監(jiān)督和管理，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就廢棄工廠的租賃及銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的廢棄工廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方享有單方面延長租賃期限的權利，乙方不得拒絕。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1第三方作為監(jiān)管方，對租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定履行義務。

5.2第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方。

6.2乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀所需的費用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2甲方有權解除本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的行為。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，如有以下行為，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行裝修；

（3）從事違法活動；

（4）違反國家有關法律法規(guī)。

8.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入租賃活動，旨在確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方的合法權益，同時保障租賃活動的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定較為嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身權益，確保租賃物的合理使用和保值增值。在租賃期限內(nèi)，甲方有權對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該商業(yè)地產(chǎn)進行經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權益，確保商業(yè)地產(chǎn)的合理使用和維護，第三方作為監(jiān)理方，對租賃活動進行監(jiān)督和管理，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就商業(yè)地產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于______（列舉具體建筑物、場地等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方享有在租賃期限屆滿前，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同的權利。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃物進行合理改造和裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保持租賃物的完好。

五、第三方監(jiān)理職責

5.1第三方作為監(jiān)理方，對租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照本合同約定履行義務。

5.2第三方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀所需的費用。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2甲方有權解除本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的行為。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方在租賃期限內(nèi)，如有以下行為，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付租賃物；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）違反本合同約定的租金支付條件；

（4）未按約定進行維修和保養(yǎng)。

8.3違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設定較為寬松的租賃條件和保障性條款，確保自身在租賃過程中的權益，包括合理使用租賃物、續(xù)簽租賃合同的權利以及對租賃物的改造和