上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2025-01-01 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.53KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

簡易商鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物無償交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____元。

4.2租賃期滿，乙方在租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）逾期未修復(fù)租賃物存在的安全隱患；

（4）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為商鋪的出租方，乙方作為承租方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物無償交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____元。

4.2租賃期滿，乙方在租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，并保證租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

8.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如未按時修復(fù)租賃物存在的安全隱患，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.4乙方如違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保能力證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的租金收入安全，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過支付保證金和承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物的合法、安全使用，保障自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)租金收入的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保房屋的合法性。

7.2甲方應(yīng)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)益與權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

8.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改善，但需征得甲方同意。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保能力證明文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自